2024年还建房质量保证与售后服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年还建房质量保证与售后服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.还建房项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型3.质量保证期限3.1质量保证期限起止时间3.2质量保证期限延长条件4.质量保证内容4.1基本质量保证4.2特殊质量保证4.3质量保证范围5.售后服务内容5.1售后服务范围5.2售后服务期限5.3售后服务方式6.售后服务费用6.1费用支付方式6.2费用标准6.3费用调整7.质量保证责任7.1甲方质量保证责任7.2乙方质量保证责任8.售后服务责任8.1甲方售后服务责任8.2乙方售后服务责任9.质量问题处理9.1质量问题认定9.2质量问题处理流程9.3质量问题处理期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充内容14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方电子邮箱：_______2.还建房项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地址：_______2.3项目规模：_______2.4项目类型：_______3.质量保证期限3.1质量保证期限起止时间：_______至_______3.2质量保证期限延长条件：在合同约定的质量保证期限内，如因不可抗力或其他原因导致工期延期，经双方协商一致，可适当延长质量保证期限。4.质量保证内容4.1基本质量保证4.1.1乙方应确保还建房主体结构安全、稳定，符合国家相关标准和规范。4.1.2乙方应确保还建房内部设施、设备安装齐全、完好，符合设计要求。4.2特殊质量保证4.2.1乙方应确保还建房防水、保温、隔热等性能符合国家标准。4.2.2乙方应确保还建房室内空气质量符合国家标准。4.3质量保证范围4.3.1质量保证范围包括还建房主体结构、内部设施、设备等。4.3.2质量保证范围不包括因用户使用不当、自然灾害等原因造成的损坏。5.售后服务内容5.1售后服务范围5.1.1售后服务范围包括还建房主体结构、内部设施、设备的维修、保养等。5.1.2售后服务范围不包括因用户使用不当、自然灾害等原因造成的损坏。5.2售后服务期限5.2.1售后服务期限为_______年。5.3售后服务方式5.3.1乙方应设立专门的售后服务机构，负责还建房售后服务工作。5.3.2乙方应提供电话、现场等多种售后服务方式。6.售后服务费用6.1费用支付方式6.1.1售后服务费用按实际发生费用计算。6.1.2售后服务费用支付方式为现金支付或银行转账。6.2费用标准6.2.1售后服务费用标准根据实际情况制定，具体标准见附件。6.3费用调整6.3.1如国家相关政策调整，乙方有权根据实际情况调整售后服务费用标准。7.质量保证责任7.1甲方质量保证责任7.1.1甲方应按照合同约定支付还建房质量保证费用。7.1.2甲方应配合乙方进行质量检查、验收等工作。7.2乙方质量保证责任7.2.1乙方应按照合同约定履行质量保证义务。7.2.2乙方应确保还建房质量符合国家标准和合同约定。7.2.3乙方应对质量保证期内发生的质量问题负责，及时进行维修、整改。8.售后服务责任8.1甲方售后服务责任8.1.1甲方应保证还建房交付时符合合同约定的质量标准。8.1.2甲方应在质量保证期内，对因施工质量问题导致的损坏负责维修。8.1.3甲方应确保维修服务及时、高效，不影响乙方正常使用。8.2乙方售后服务责任8.2.1乙方应提供24小时售后服务，接受乙方的咨询和投诉。8.2.2乙方应定期对还建房进行巡检，确保设施设备的正常运行。8.2.3乙方应按照合同约定的维修期限和标准，对乙方的维修请求予以响应。9.质量问题处理9.1质量问题认定9.1.1质量问题应在发现后的_______个工作日内，由乙方进行初步判断。9.1.2如乙方无法判断，应邀请第三方检测机构进行鉴定。9.2质量问题处理流程9.2.1乙方接到质量问题报告后，应在_______个工作日内制定维修方案。9.2.2乙方应在_______个工作日内完成维修工作。9.2.3维修完成后，乙方应通知甲方验收。9.3质量问题处理期限9.3.1一般质量问题应在_______个工作日内处理完毕。9.3.2重大质量问题应在_______个工作日内处理完毕。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时支付质量保证费用。10.1.2乙方未按合同约定履行质量保证和售后服务义务。10.1.3双方在合同履行过程中，任何一方违反合同约定。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.3违约责任赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。10.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在_______个工作日内提出书面争议解决请求。11.2.2双方应积极配合争议解决程序的进行。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章。12.1.2合同经双方确认无误后生效。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1一方提出解除合同，另一方应在_______个工作日内答复。12.3.2双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序13.2.1双方应签订合同变更协议。13.2.2变更协议经双方确认无误后生效。13.3合同补充内容13.3.1合同补充内容应与合同具有同等法律效力。13.3.2合同补充内容应由双方共同签署。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方指定的地址。14.1.2通知送达时间以邮戳或电子邮箱发送记录为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：施工图纸、质量保证文件、售后服务协议等。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.4合同签署日期14.4.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询机构等。15.1.2第三方是指本合同甲方、乙方之外的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1.1本合同履行过程中出现争议，双方协商不成；15.2.1.2本合同履行过程中需要专业评估或鉴定；15.2.1.3本合同履行过程中需要第三方提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需书面通知对方，说明邀请第三方介入的事由、第三方的基本信息及拟介入的具体事项。15.3.2对方应在_______个工作日内回复是否同意第三方介入。15.3.3双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。16.1.2第三方在履行本合同过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在第三方协议中约定，但不得低于国家相关法律法规规定的最低责任限额。16.2.2第三方责任限额包括但不限于：16.2.2.1因第三方责任导致甲方、乙方遭受的直接经济损失；16.2.2.2因第三方责任导致甲方、乙方遭受的间接经济损失；16.2.2.3因第三方责任导致甲方、乙方遭受的其他损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方在第三方协议中约定。17.1.2甲方应确保第三方在履行本合同过程中，遵守国家法律法规及合同约定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方在第三方协议中约定。17.2.2乙方应确保第三方在履行本合同过程中，遵守国家法律法规及合同约定。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方在履行本合同过程中，应协助甲方、乙方完成合同约定的各项义务。17.3.2第三方不得干预甲方、乙方在合同履行过程中的正常业务活动。18.第三方退出与替换18.1第三方退出18.1.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前_______个工作日书面通知甲方、乙方。18.1.2甲方、乙方应在收到通知后_______个工作日内，共同确定新的第三方。18.2第三方替换18.2.1如需替换第三方，甲方、乙方应共同与新的第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。18.2.2新的第三方应具备履行本合同所需的资质和能力。19.第三方保密19.1第三方在履行本合同过程中，应对甲方、乙方的商业秘密和敏感信息予以保密。19.1.1保密信息包括但不限于技术秘密、经营信息、客户信息等。19.1.2保密期限自合同终止之日起_______年。20.第三方协议的效力20.1第三方协议与本合同的效力20.1.1第三方协议与本合同共同构成完整的合同体系。20.1.2如第三方协议与本合同内容冲突，以第三方协议为准。20.2第三方协议的修改与补充20.2.1第三方协议的修改与补充需经甲方、乙方和第三方协商一致。20.2.2修改与补充后的第三方协议经各方签署后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：加盖甲方公章，清晰可辨，有效期内。2.乙方营业执照副本复印件要求：加盖乙方公章，清晰可辨，有效期内。3.还建房项目施工图纸要求：完整、清晰，符合国家相关设计规范。4.质量保证文件要求：包括施工过程中的质量检验报告、材料合格证明等。5.售后服务协议要求：详细规定售后服务的内容、范围、期限、费用等。6.第三方协议要求：明确第三方介入的事由、职责、权利和义务。7.合同变更协议要求：详细列明变更内容、变更原因、变更日期等。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、地点等。9.附件清单要求：详细列明合同附件名称、数量、要求等。10.保密协议要求：明确保密信息范围、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付质量保证费用。乙方未按合同约定履行质量保证和售后服务义务。双方在合同履行过程中，任何一方违反合同约定。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于合同总额的_______%。赔偿损失包括直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例说明：示例一：若乙方未按合同约定在_______个工作日内完成维修工作，乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿因维修延误造成的损失。示例二：若甲方未按时支付质量保证费用，甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担乙方因此产生的利息损失。全文完。2024年还建房质量保证与售后服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.还建房质量保证2.1质量标准2.2质量检验2.3质量责任2.4质量整改3.售后服务3.1售后服务范围3.2售后服务方式3.3售后服务期限3.4售后服务费用4.质量保证责任4.1质量保证期限4.2质量保证承诺4.3质量保证措施4.4质量保证责任追究5.售后服务责任5.1售后服务承诺5.2售后服务人员要求5.3售后服务责任追究5.4售后服务纠纷处理6.保修范围6.1保修项目6.2保修期限6.3保修条件6.4保修责任7.质量问题处理7.1质量问题报告7.2质量问题调查7.3质量问题整改7.4质量问题责任8.售后服务流程8.1服务申请8.2服务响应8.3服务实施8.4服务验收9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：还建房质量保证书13.2附件二：售后服务协议13.3附件三：合同签订证明14.其他约定14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同争议解决14.4合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年还建房质量保证与售后服务合同”。1.2合同双方：甲方（还建房开发商）与乙方（还建房购买者）。1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期：本合同自签订之日起生效。1.5合同期限：本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。第二条还建房质量保证2.1质量标准：乙方购买的还建房应符合国家及地方有关建筑质量标准和规范。2.2质量检验：甲方应在房屋交付前进行质量检验，并出具质量检验报告。2.3质量责任：若房屋在交付后出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____日内进行修复。2.4质量整改：甲方对质量问题进行整改，直至达到质量标准。第三条售后服务3.1售后服务范围：包括房屋保修期内及保修期外的维修、保养服务。3.2售后服务方式：甲方提供电话、现场、网络等多种服务方式。3.3售后服务期限：房屋保修期自房屋交付之日起计算，一般为____年。3.4售后服务费用：保修期内及保修期外的维修、保养服务费用按甲方公布的收费标准执行。第四条质量保证责任4.1质量保证期限：自房屋交付之日起____年内。4.2质量保证承诺：甲方承诺在质量保证期限内，对房屋出现的质量问题进行免费修复。4.3质量保证措施：甲方应建立健全质量保证体系，确保房屋质量。4.4质量保证责任追究：若甲方未履行质量保证责任，乙方有权要求甲方承担相应责任。第五条售后服务责任5.1售后服务承诺：甲方承诺为乙方提供优质的售后服务。5.2售后服务人员要求：甲方派遣具有相关资质的专业人员进行售后服务。5.3售后服务责任追究：若甲方未履行售后服务责任，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.4售后服务纠纷处理：双方应友好协商解决售后服务纠纷，协商不成可向相关部门投诉。第六条保修范围6.1保修项目：房屋主体结构、基础工程、配套设施等。6.2保修期限：自房屋交付之日起____年内。6.3保修条件：房屋在使用过程中，如因质量问题导致损坏，且非乙方原因造成。6.4保修责任：甲方负责修复或更换损坏部分。第七条质量问题处理7.1质量问题报告：乙方发现房屋质量问题后，应在____日内向甲方报告。7.2质量问题调查：甲方接到报告后，应在____日内进行调查。7.3质量问题整改：甲方对调查属实的问题，应在____日内进行整改。7.4质量问题责任：若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应责任。第八条售后服务流程8.1服务申请：乙方需通过甲方提供的售后服务渠道提出服务申请，包括但不限于书面申请、电话申请、网络申请等。8.2服务响应：甲方应在接到乙方服务申请后____小时内予以响应，确认服务需求并安排服务人员。8.3服务实施：服务人员应在约定的时间内到达现场，按照服务协议进行维修、保养等操作。8.4服务验收：服务完成后，乙方应在____日内对服务进行验收，确认服务质量。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决程序：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：自争议发生之日起____个月内，双方应尽力协商解决争议。9.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。第十条合同解除1.甲方未履行质量保证责任，经乙方催告后仍不履行；2.乙方未按约定支付房款，经甲方催告后仍不支付；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。第十一条违约责任11.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.3违约责任追究：违约方未履行违约责任，守约方有权要求其履行或采取其他法律手段追究责任。第十二条合同生效与变更12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同解除：合同解除后，原合同条款失效，双方应按照变更协议执行。第十三条合同附件13.1附件一：还建房质量保证书13.2附件二：售后服务协议13.3附件三：合同签订证明第十四条其他约定14.1合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同争议解决：本合同签订地为合同争议解决地。14.4合同签订地点：本合同签订地点为____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.质量检测与鉴定；2.售后服务提供；3.争议解决；4.其他经甲乙双方同意的协助事项。第二条第三方介入的审批与选择2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，或由甲方或乙方单方面推荐。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应具备相应的资质和条件，确保其提供的服务符合国家相关标准和要求。3.2第三方在合同履行过程中应遵守合同约定，履行相应的责任和义务。3.3第三方应承担因自身原因造成的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在合同中明确。4.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲方或乙方根据实际情况承担。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，以第三方协议及合同约定为准。5.2第三方在履行合同过程中，若涉及与其他方的责任划分，由第三方自行解决。5.3若第三方与其他方之间的责任划分不清，甲乙双方有权要求第三方提供书面说明。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。6.2若合同未约定费用承担方式，由甲方或乙方承担。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入的合同变更或解除，需经甲乙双方及第三方书面同意。8.2第三方介入的合同变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第十条第三方介入的合同终止1.合同约定的目的已经实现；2.合同约定的期限届满；3.双方协商一致解除合同；4.第三方违约，经甲乙双方催告后仍未改正。第十一条第三方介入的合同解除后的处理11.1第三方介入的合同解除后，甲乙双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。11.2第三方应按照约定退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。第十二条本合同其他条款的适用12.1本合同其他条款在第三方介入的情况下，仍具有约束力。12.2本合同未明确约定的事项，由甲乙双方及第三方根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：还建房质量保证书详细要求：包含房屋质量保证期限、质量标准、保修项目、保修期限、保修条件等内容。说明：该附件为合同履行过程中的重要凭证，乙方应妥善保管。2.附件二：售后服务协议详细要求：明确售后服务范围、服务方式、服务期限、服务费用、服务人员要求等内容。说明：该协议为双方履行售后服务约定的依据，乙方应仔细阅读。3.附件三：合同签订证明详细要求：证明合同签订的时间、地点、双方签字盖章等信息。说明：该证明为合同生效的重要证据，双方应妥善保管。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、责任、义务、费用承担、争议解决等内容。说明：该协议为第三方介入合同履行过程中的重要依据，双方应仔细阅读。5.附件五：质量问题报告详细要求：记录房屋质量问题的发生时间、地点、问题描述、处理结果等信息。说明：该报告为质量问题处理的重要凭证，乙方应妥善保管。6.附件六：服务验收报告详细要求：记录服务实施情况、服务验收结果、存在问题及改进措施等信息。说明：该报告为服务质量的重要评价依据，双方应仔细阅读。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未履行质量保证责任，经乙方催告后仍不履行；乙方未按约定支付房款，经甲方催告后仍不支付；第三方未履行协议约定的责任和义务；双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方违约：赔偿乙方因违约行为造成的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等；乙方违约：支付甲方因违约行为造成的损失，包括但不限于违约金、逾期付款利息等；第三方违约：赔偿甲方或乙方因违约行为造成的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定在房屋交付前进行质量检验，导致乙方发现质量问题。甲方应赔偿乙方因质量问题造成的损失，包括维修费用、误工费等。乙方未按合同约定支付房款，导致甲方无法履行合同。乙方应支付甲方违约金，并承担逾期付款利息。第三方未按协议约定提供服务质量，导致甲方或乙方受损。第三方应赔偿甲方或乙方的损失，包括维修费用、误工费等。全文完。2024年还建房质量保证与售后服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律1.3定义2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目结构4.质量保证4.1质量标准4.2质量检验4.3质量保证期限5.售后服务5.1售后服务范围5.2售后服务期限5.3售后服务费用6.保修责任6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任7.维修与保养7.1维修范围7.2保养内容7.3维修与保养费用8.合同履行8.1履行时间8.2履行方式8.3履行地点9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款方式10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）“本合同”指本《2024年还建房质量保证与售后服务合同》；（2）“甲方”指提供还建房并负责质量保证与售后服务的单位或个人；（3）“乙方”指购买还建房的单位或个人；（4）“质量保证”指甲方对所提供还建房的施工质量、材料质量及设计质量的保证；（5）“售后服务”指甲方在质量保证期限内对乙方提供的相关维修、保养等服务；1.2相关法律本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规；1.3定义本合同中未明确界定的术语，应按照国家有关法律法规及行业惯例解释。2.合同双方2.1甲方甲方名称：__________________甲方地址：__________________2.2乙方乙方名称：__________________乙方地址：__________________3.项目概述3.1项目名称还建房项目名称：__________________3.2项目地点还建房项目地址：__________________3.3项目面积还建房项目总面积：__________________3.4项目结构还建房项目结构：__________________4.质量保证4.1质量标准（1）施工质量：符合国家建筑标准及行业规范；（2）材料质量：使用合格的材料，符合国家及行业标准；（3）设计质量：符合甲方提供的设计方案及国家相关设计规范。4.2质量检验甲方应在施工过程中进行质量检验，确保工程质量；4.3质量保证期限质量保证期限为自还建房竣工验收合格之日起五年。5.售后服务5.1售后服务范围（1）房屋主体结构、屋面防水、内外墙体防水等主要部位的维修；（2）门窗、管道、电器等配套设施的维修；（3）房屋附属设施的维修。5.2售后服务期限售后服务期限为自还建房竣工验收合格之日起五年。5.3售后服务费用售后服务费用由乙方承担，具体费用标准由双方协商确定。6.保修责任6.1保修期限保修期限为自还建房竣工验收合格之日起五年。6.2保修范围保修范围包括房屋主体结构、屋面防水、内外墙体防水等主要部位的维修；6.3保修责任（1）甲方应在接到乙方保修申请后，及时派员进行维修；（2）维修过程中，如因甲方责任导致乙方财产损失，甲方应承担相应责任；（3）维修过程中，如因乙方责任导致维修费用增加，由乙方承担。7.维修与保养7.1维修范围维修范围包括房屋主体结构、屋面防水、内外墙体防水等主要部位的维修；7.2保养内容（1）房屋主体结构、屋面防水、内外墙体防水等主要部位的保养；（2）门窗、管道、电器等配套设施的保养；（3）房屋附属设施的保养。7.3维修与保养费用维修与保养费用由乙方承担，具体费用标准由双方协商确定。8.合同履行8.1履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为五年。8.2履行方式甲方应按照合同约定，在规定的时间内完成还建房的建设，并确保工程质量符合约定标准。8.3履行地点还建房的建设地点及乙方使用地点为合同约定的项目地点。9.付款方式9.1付款比例（1）合同签订后，乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）房屋主体结构封顶时，乙方支付合同总价款的30%；（3）房屋竣工验收合格后，乙方支付合同总价款的30%；（4）房屋交付使用后，乙方支付合同总价款的10%作为尾款。9.2付款时间（1）预付款应在合同签订后的十个工作日内支付；（2）主体结构封顶款应在封顶后十个工作日内支付；（3）竣工验收合格款应在验收合格后十个工作日内支付；（4）尾款应在房屋交付使用后十个工作日内支付。9.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。10.违约责任10.1甲方违约责任（1）甲方未按合同约定完成还建房建设或质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；（2）甲方未按合同约定提供售后服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；（3）甲方未按合同约定支付尾款的，应支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。10.2乙方违约责任（1）乙方未按合同约定支付款项的，应支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状或赔偿甲方损失。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同变更与解除12.1合同变更任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除；（2）任何一方违约，对方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件成就时，合同解除。13.合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成就时。14.其他约定14.1合同附件（1）还建房项目设计图纸；（2）还建房项目施工图纸；（3）还建房项目质量保证书；（4）还建房项目售后服务承诺书。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的，根据本合同约定或经双方同意，介入合同履行过程中的个人、单位或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、设计单位等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲方和乙方书面同意；（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的责任；（3）第三方介入应有利于合同履行，不损害甲方和乙方的合法权益。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的书面申请；（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用等；（3）签订第三方介入协议，明确各方权利义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其工作进行监督；（2）甲方应承担因第三方介入产生的合理费用；（3）甲方应确保第三方遵守国家法律法规和合同约定。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助；（2）乙方应承担因第三方介入产生的合理费用；（3）乙方应确保第三方遵守国家法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其赔偿总额不超过合同总价的10%。17.2责任限额适用范围（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失；（2）第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失；（3）第三方在履行合同过程中，因违反国家法律法规造成的损失。17.3责任限额计算责任限额的计算方法为：（1）根据损失类型，确定相应的赔偿比例；（2）将赔偿比例乘以合同总价，得出责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；（2）第三方违反合同约定，造成甲方损失，由第三方承担；（3）第三方在履行合同过程中，因违反国家法律法规造成的损失，由第三方承担。18.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；（2）第三方违反合同约定，造成乙方损失，由第三方承担；（3）第三方在履行合同过程中，因违反国家法律法规造成的损失，由第三方承担。18.3第三方与其他各方责任划分（1）第三方在履行合同过程