2024年度房地产开发及销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发及销售合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同标的物信息2.开发规划2.1项目用地性质2.2项目规划指标2.3项目建设进度安排3.土地使用权3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权出让金3.3土地使用权期限4.工程建设4.1工程建设内容4.2工程建设标准4.3工程建设进度及验收5.项目销售5.1销售方式5.2销售价格及付款方式5.3销售管理及服务6.项目配套设施6.1配套设施建设内容6.2配套设施建设进度6.3配套设施使用及维护7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.合同履行9.1合同履行时间9.2合同履行地点9.3合同履行方式10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同双方基本信息法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]1.3合同标的物信息标的物：位于[标的物所在地]，总面积为[标的物总面积]平方米，土地使用权年限为[土地使用权年限]年的房地产开发项目。第二条开发规划2.1项目用地性质项目用地性质为[用地性质]，已取得相关用地批准文件。2.2项目规划指标项目容积率：[容积率]，建筑密度：[建筑密度]，绿地率：[绿地率]。2.3项目建设进度安排项目分[分期数]期建设，每期建设周期为[建设周期]年。第三条土地使用权3.1土地使用权取得方式甲方已通过[取得方式]取得项目土地使用权。3.2土地使用权出让金土地使用权出让金为[出让金金额]，已由甲方支付。3.3土地使用权期限土地使用权期限自[起始日期]起至[终止日期]止。第四条工程建设4.1工程建设内容工程建设内容包括但不限于：住宅、商业、配套设施等。4.2工程建设标准工程建设标准按照国家及地方相关标准执行。4.3工程建设进度及验收工程建设进度按照[建设进度安排]执行，工程验收合格后交付使用。第五条项目销售5.1销售方式项目销售采用[销售方式]，包括但不限于预售、现售等。5.2销售价格及付款方式销售价格为[销售价格]，付款方式为[付款方式]。5.3销售管理及服务乙方负责项目销售管理及售后服务。第六条项目配套设施6.1配套设施建设内容配套设施包括但不限于：道路、绿化、照明、供水、供电等。6.2配套设施建设进度配套设施建设进度与主体工程同步进行。6.3配套设施使用及维护配套设施交付使用后，由乙方负责维护和管理。第八条甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目开发建设。8.1.2甲方有权对乙方在开发过程中的各项工作进行监督。8.1.3甲方有权在合同约定的范围内调整销售策略。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定的时间完成土地使用权支付及相关手续。8.2.2甲方应确保项目用地合法合规。8.2.3甲方应按时支付乙方合理的开发费用。第九条乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的开发条件。9.1.2乙方有权在甲方违约时要求赔偿损失。9.1.3乙方有权在项目开发过程中提出合理化建议。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量完成项目建设。9.2.2乙方应确保项目建设符合国家及地方相关法律法规。9.2.3乙方应配合甲方进行项目销售及售后服务。第十条合同履行10.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[合同期限]年。10.2合同履行地点合同履行地点为[履行地点]，包括但不限于项目用地、施工现场等。10.3合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保项目顺利进行。第十一条合同变更与解除11.1合同变更在合同履行过程中，如因国家政策、法律法规变化等原因需变更合同内容的，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2如双方协商一致，可以解除合同。第十二条违约责任12.1违约行为12.1.1甲方未按时支付土地使用权出让金或开发费用的；12.1.2乙方未按时完成项目建设或不符合建设标准的；12.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。13.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第十四条其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：项目用地批准文件、工程规划许可证、施工许可证等。14.2合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高项目开发的效率和质量，以及保障各方的合法权益。第十六条第三方责任限额16.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、专业能力及行业惯例确定。16.2责任限额条款在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。16.3责任限额的调整如第三方责任限额因政策调整、市场变化等原因需要调整，双方应协商一致，签订书面调整协议。第十七条第三方介入程序17.1介入申请任何一方需引入第三方时，应提前[提前时间]向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的及预期效果。17.2介入审核对方收到介入申请后，应在[审核时间]内进行审核，确认第三方介入的必要性和合理性。17.3介入实施经双方审核同意后，第三方可正式介入项目，双方应配合第三方开展工作。第十八条第三方责任与权利18.1第三方责任第三方的责任限于其提供服务的范围内，对因第三方自身原因导致的损失，第三方应承担相应的责任。18.2第三方权利第三方有权根据合同约定和法律规定，获取合理的报酬，并有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件。第十九条第三方与其他各方的划分19.1职责划分第三方介入后，应明确其职责范围，避免与其他各方职责重叠。19.2信息共享第三方应与甲乙双方保持沟通，及时共享项目信息，确保信息的一致性和准确性。第二十条第三方介入的费用承担20.1费用承担方式第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，应根据合同约定和实际情况由甲方、乙方或第三方承担。20.2费用结算第三方介入产生的费用，应在服务完成后，按照合同约定进行结算。第二十一条第三方介入的合同变更21.1合同变更第三方介入可能涉及合同内容的变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。21.2变更通知任何一方因第三方介入导致合同变更时，应提前通知对方，以便对方及时了解变更情况。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。22.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的合同解除23.1合同解除条件如第三方介入违反法律法规或合同约定，任何一方均有权解除合同。23.2合同解除程序解除合同应按照合同约定的解除程序进行，包括但不限于书面通知、协商解除等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地批准文件要求：合法有效的土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。说明：证明项目用地合法合规，是合同生效的基础。2.工程规划许可证要求：合法有效的建筑工程规划许可证。说明：证明项目建设符合城市规划要求。3.施工许可证要求：合法有效的建筑工程施工许可证。说明：证明项目建设可以合法施工。4.工程设计文件要求：完整、合法的设计文件，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气等设计图纸。说明：是项目建设的重要依据。5.工程预算及概算要求：详细、准确的工程预算及概算。说明：是项目成本控制的重要依据。6.项目销售方案要求：详细、可行的项目销售方案。说明：是项目销售成功的关键。7.第三方服务协议要求：合法有效的第三方服务协议。说明：明确第三方服务的内容、责任和权利。8.付款凭证要求：合法有效的付款凭证。说明：证明款项已支付。9.工程进度报告要求：定期提交的工程进度报告。说明：反映项目进展情况。10.工程验收报告要求：合法有效的工程验收报告。说明：证明工程已按约定完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付土地使用权出让金或开发费用。责任认定标准：按照合同约定，甲方应于[具体时间]前支付相应款项。示例说明：甲方未在规定时间内支付土地使用权出让金，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任。2.违约行为：乙方未按时完成项目建设或不符合建设标准。责任认定标准：乙方应按照合同约定的进度和质量完成项目建设。示例说明：乙方未在约定的时间内完成主体工程建设，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的责任。3.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定或法律法规。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供服务，并符合相关法律法规。示例说明：第三方提供的咨询服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方承担相应的责任。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：合同双方应遵守保密条款，未经对方同意，不得泄露合同内容。示例说明：一方泄露合同内容，导致对方遭受损失，泄露方应承担相应的责任。全文完。2024年度房地产开发及销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3注册地址1.4联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目性质2.4项目规模2.5开发周期3.土地使用权3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权证编号3.3土地使用权面积3.4土地使用权期限3.5土地使用权费用及支付方式4.项目规划及设计4.1项目规划要求4.2设计单位及资质4.3设计方案审批流程4.4设计变更及调整5.施工建设5.1施工单位及资质5.2施工合同5.3施工进度及工期5.4施工质量及验收标准5.5施工安全及环保要求6.资金管理6.1项目总投资6.2投资资金来源6.3资金使用计划6.4资金监管及审计7.销售管理7.1销售策略及目标7.2销售价格及调整机制7.3销售渠道及合作方7.4销售合同及备案8.产权登记及移交8.1产权登记流程8.2产权证办理及领取8.3产权移交及验收9.物业管理9.1物业管理公司及资质9.2物业管理费及缴纳方式9.3物业管理服务内容9.4物业管理协议及备案10.违约责任及争议解决10.1违约责任及赔偿10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1项目规划图纸12.2设计方案12.3施工合同12.4销售合同12.5物业管理协议13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件效力14.2合同解释及适用法律14.3合同修订及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房人1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4联系方式2.项目概况2.1项目名称城市综合体项目2.2项目位置市区路号2.3项目性质住宅、商业、办公2.4项目规模总建筑面积：100000平方米2.5开发周期项目建设周期：自合同签订之日起36个月3.土地使用权3.1土地使用权取得方式甲方取得土地使用权的方式为出让。3.2土地使用权证编号土地证编号：地籍字[2024]第号3.3土地使用权面积土地使用权面积：20000平方米3.4土地使用权期限土地使用权期限：自合同签订之日起至年月日止3.5土地使用权费用及支付方式土地使用权费用：人民币伍仟万元整。支付方式：甲方于合同签订之日起10个工作日内支付50%的土地使用权费用，剩余50%于项目竣工验收合格后支付。4.项目规划及设计4.1项目规划要求甲方将严格按照城市规划及设计要求进行项目开发。4.2设计单位及资质设计单位：建筑设计有限公司资质等级：甲级4.3设计方案审批流程设计方案经甲方审核通过后，报城市规划部门审批。4.4设计变更及调整设计方案变更需经双方协商一致，并书面确认。5.施工建设5.1施工单位及资质施工单位：建筑集团有限公司资质等级：一级5.2施工合同双方将另行签订施工合同，明确施工内容、质量标准、工期及违约责任等。5.3施工进度及工期项目开工日期：2024年3月1日项目竣工日期：2027年2月28日5.4施工质量及验收标准施工质量严格按照国家及行业标准执行。5.5施工安全及环保要求施工单位需遵守国家及地方有关施工安全及环保的规定。6.资金管理6.1项目总投资项目总投资：人民币壹亿元整。6.2投资资金来源甲方自筹资金及银行贷款。6.3资金使用计划资金使用计划详见附件。6.4资金监管及审计甲方将聘请专业机构对项目资金进行监管及审计。8.产权登记及移交8.1产权登记流程甲方负责办理项目产权登记手续，乙方在收到通知后5个工作日内配合办理产权过户手续。8.2产权证办理及领取甲方在项目竣工验收合格后30日内，为乙方办理产权证。8.3产权移交及验收甲方将房屋及相关配套设施交付乙方，乙方在收到交付通知后10个工作日内进行验收。9.物业管理9.1物业管理公司及资质物业管理公司：物业管理有限公司资质等级：一级9.2物业管理费及缴纳方式物业管理费：按实际使用面积计算，每月每平方米人民币2元。缴纳方式：乙方应在每月1日前缴纳当月物业管理费。9.3物业管理服务内容物业管理服务内容包括但不限于：环境卫生、公共安全、设施设备维护等。9.4物业管理协议及备案双方将另行签订物业管理协议，并报相关部门备案。10.违约责任及争议解决10.1违约责任及赔偿任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。10.2争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件本合同在下列情况下可解除：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。12.合同附件12.1项目规划图纸12.2设计方案12.3施工合同12.4销售合同12.5物业管理协议13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释及适用法律本合同的解释及适用法律均以中华人民共和国法律为准。14.3合同修订及补充对本合同的修订及补充，需经双方书面同意，并作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理单位、施工单位等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，系为了提供专业服务、保障合同履行、解决合同履行中的争议或完成合同约定的特定任务。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方提出第三方介入需求甲方或乙方根据合同履行需要，可向对方提出引入第三方的建议，并说明第三方介入的具体原因和预期目标。16.2双方协商确定第三方双方应在接到对方关于第三方介入的建议后，进行充分协商，确定合适的第三方，并达成一致意见。16.3签订第三方协议双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利义务和责任。17.第三方责任及权利17.1第三方责任（1）遵守国家法律法规及合同约定；（2）按照合同约定提供专业服务；（3）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（4）保守合同双方的商业秘密。17.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在合同履行过程中，有权获取必要的信息和数据；（3）在合同履行过程中，有权对合同双方进行监督和指导。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行合同而产生的赔偿责任，不得超过其收取的服务费用总额。18.2责任限额约定双方与第三方在合作协议中应明确约定责任限额，并确保该限额不低于合同双方的要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间，基于合作协议，甲方作为委托方，有权监督第三方的工作进度和质量，并支付相应的服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间，基于合作协议，乙方作为受益方，有权要求第三方按照合同约定履行义务，并在必要时向第三方提出建议。19.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同履行过程中的第三方参与者，其与合同双方均应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序若第三方介入导致合同内容需要变更，双方应按照合同约定的变更程序进行。20.2合同变更效力经双方协商一致，并通知第三方后，合同变更具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍应遵循本合同第10.2条关于争议解决方式的约定。21.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍应遵循本合同第10.2条关于争议解决程序的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图纸详细要求：包含项目总体布局、建筑立面、景观设计等，需符合城市规划及设计要求。说明：图纸需由具有相应资质的设计单位出具，并经甲方审核通过。2.设计方案详细要求：包含建筑设计、结构设计、设备设计等，需符合国家及行业标准。说明：设计方案需由具有相应资质的设计单位出具，并经甲方审核通过。3.施工合同详细要求：明确施工内容、质量标准、工期、费用及违约责任等。说明：施工合同需由具有相应资质的施工单位签订，并经甲方审核通过。4.销售合同详细要求：明确销售价格、付款方式、交房日期、违约责任等。说明：销售合同需由甲方与购房人签订，并报相关部门备案。5.物业管理协议详细要求：明确物业管理费、服务内容、责任划分等。说明：物业管理协议需由甲方与物业管理公司签订，并报相关部门备案。6.土地使用权证详细要求：合法、有效，符合国家及地方土地管理政策。说明：土地使用权证由甲方提供，并确保其真实、有效。7.资金使用计划详细要求：明确项目总投资、资金来源、使用计划等。说明：资金使用计划需由甲方编制，并经乙方同意。8.施工进度计划详细要求：明确各阶段施工时间、进度目标等。说明：施工进度计划由施工单位编制，并经甲方审核通过。9.施工质量验收报告详细要求：包含施工质量检验结果、验收意见等。说明：施工质量验收报告由监理单位出具，并经甲方审核通过。10.产权证详细要求：合法、有效，符合国家及地方产权登记规定。说明：产权证由甲方在项目竣工验收合格后30日内办理，并交付乙方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付土地使用权费用；（2）甲方未按时办理产权证；（3）甲方未按时交付房屋；（4）乙方未按时支付物业管理费；（5）施工单位未按时完成施工；（6）监理单位未按时出具施工质量验收报告。2.责任认定标准：（1）甲方违约：按每日万分之五向乙方支付违约金；（2）乙方违约：按每日万分之五向甲方支付违约金；（3）施工单位违约：按每日万分之五向甲方支付违约金；（4）监理单位违约：按每日万分之五向甲方支付违约金。示例说明：1.若甲方未按时支付土地使用权费用，逾期10天，则需向乙方支付违约金：500万元×10天×0.05%=2500元。全文完。2024年度房地产开发及销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4法定代表人或授权代表2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目总投资2.6项目开发周期3.土地使用权3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权期限3.3土地使用权费用3.4土地使用权变更及转让4.房地产开发内容4.1开发范围4.2开发内容4.3开发标准4.4开发进度安排5.设计与施工5.1设计要求5.2施工单位选择5.3施工质量标准5.4施工期限5.5施工合同管理6.销售计划6.1销售对象6.2销售价格6.3销售方式6.4销售进度安排7.价格调整机制7.1价格调整依据7.2价格调整方式7.3价格调整频率8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式8.4逾期付款责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合作双方的权利与义务13.2信息保密13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2双方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3联系人及联系方式1.3.1甲方联系人：___________1.3.2乙方联系人：___________1.3.3联系电话：___________1.3.4电子邮箱：___________1.4法定代表人或授权代表1.4.1甲方法定代表人/授权代表：___________1.4.2乙方法定代表人/授权代表：___________2.项目概况2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目性质：___________2.4项目规模：___________2.5项目总投资：___________2.6项目开发周期：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日3.土地使用权3.1土地使用权取得方式：___________3.2土地使用权期限：___________年3.3土地使用权费用：___________3.4土地使用权变更及转让：___________4.房地产开发内容4.1开发范围：___________4.2开发内容：___________4.3开发标准：___________4.4开发进度安排：___________5.设计与施工5.1设计要求：___________5.2施工单位选择：___________5.3施工质量标准：___________5.4施工期限：___________5.5施工合同管理：___________6.销售计划6.1销售对象：___________6.2销售价格：___________6.3销售方式：___________6.4销售进度安排：___________8.价格调整机制8.1价格调整依据8.1.1物价指数8.1.2政策调整8.2价格调整方式8.2.1按季度或年度进行价格调整8.2.2调整公式：[原销售价格×（1+调整系数）]8.3价格调整频率8.3.1每季度或每年进行一次价格调整9.付款方式9.1付款比例9.1.1首付款：___________%9.1.2分期付款：___________%9.2付款时间9.2.1首付款：合同签订后___________日内9.2.2分期付款：按开发进度分阶段支付9.3付款方式9.3.1银行转账9.3.2支票9.4逾期付款责任9.4.1逾期付款违约金：___________%9.4.2违约金计算方式：逾期天数×逾期款项×违约金比例10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方违约：未按合同约定提供土地使用权或开发条件10.1.2乙方违约：未按合同约定完成开发或销售任务10.2违约责任10.2.1甲方违约责任：赔偿乙方损失，包括但不限于直接经济损失和合同约定的违约金10.2.2乙方违约责任：赔偿甲方损失，包括但不限于直接经济损失和合同约定的违约金10.3违约赔偿10.3.1双方协商解决10.3.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁11.2争议解决机构11.2.1本合同争议由___________仲裁委员会仲裁11.3争议解决程序11.3.1仲裁申请应在争议发生后___________日内提出11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1不可抗力12.1.2一方违约12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方12.2.2双方应在___________日内达成解除合同协议12.3合同解除后果12.3.2双方应根据实际情况，赔偿对方因此遭受的损失13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2相关政府审批手续齐全13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止程序13.3.1双方签订合同终止协议13.3.2协议生效后，合同终止14.合同签署14.1合同签署日期：___________年___________月___________日14.2合同签署地点：___________14.3合同签署人员14.3.1甲方代表：___________14.3.2乙方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲方和乙方之间提供专业服务的机构、个人或其他实体，包括但不限于中介机构、设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、审计机构等。15.2第三方选择与授权15.2.1第三方的选择由甲方或乙方根据项目需要自行决定，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.2.2第三方介入前，甲方或乙方应向对方书面告知第三方的选择，并取得对方的同意。15.2.3第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利和义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对其提供的服务质量承担相应责任。15.3.2第三方责任限额15.3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议或合同中约定，最高不超过___________万元。15.3.2.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方根据合同约定分担。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，不参与甲方与乙方的合同主体权利和义务，其责任仅限于服务协议或合同约定的内容。15.4.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。15.4.3第三方在服务过程中产生的任何争