厂房房屋租赁合同范本

厂房房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的厂房房屋（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该租赁物用于_____________________。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_____________________，建筑面积为_____________________平方米，结构为_____________________，用途为工业生产。

1.2租赁物的详细描述及现状见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（￥__________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账，甲方的银行账户信息为：__________________。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币__________元整（￥__________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应于____日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并遵守国家有关法律法规。

6.3乙方应承担租赁期间租赁物的维修费用，但因甲方原因造成的损坏除外。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内的设备、设施投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物符合国家有关法律法规的规定。

8.2甲方应保证租赁物的结构安全，符合乙方的使用需求。

8.3甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但应提前____日通知乙方。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权。

9.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

9.3乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

10.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

10.2.2一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未改正；

10.2.3法律、法规规定的其他情形。

第十一条违约责任

11.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

11.2乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

12.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解决。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条生效条件

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：________年____月____日

附件一：租赁物详细描述及现状

（此