2024年度房屋租赁合同（含家具家电含物业费短期）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同（含家具家电，含物业费，短期）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4附属设施清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及日期4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件及程序5.物业费用及水电费5.1物业费用5.2水电费用6.房屋使用及维护责任6.1租赁方责任6.2承租方责任7.家具家电使用及维修责任7.1家具家电清单7.2使用规则7.3维修责任8.房屋转租及转借8.1转租规则8.2转借规则9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：家具家电清单12.3附件三：合同签订日期13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________1.2承租方信息姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋地址详细地址：__________________2.2房屋面积建筑面积：__________________平方米2.3房屋结构结构类型：__________________2.4附属设施清单1.空调2.洗衣机3.热水器4.冰箱5.燃气灶6.沙发7.电视8.床9.衣柜10.桌椅3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：__________________租赁结束日期：__________________3.2租金金额租金总额：人民币__________________元3.3付款方式及日期每月租金：人民币__________________元付款日期：每月__________________日4.租金押金4.1押金金额押金总额：人民币__________________元4.2押金退还条件及程序1.租赁期满且房屋及附属设施完好无损2.承租方结清所有费用押金退还程序：__________________5.物业费用及水电费5.1物业费用物业管理费：人民币__________________元/月5.2水电费用水电费结算方式：__________________6.房屋使用及维护责任6.1租赁方责任1.保证房屋及附属设施安全、完好2.按约定提供房屋及附属设施3.协助处理房屋相关问题6.2承租方责任1.合法使用房屋及附属设施2.保持房屋及附属设施清洁、完好3.不得擅自改变房屋结构及用途4.不得影响邻居正常生活7.家具家电使用及维修责任7.1家具家电清单（见附件二：家具家电清单）7.2使用规则1.承租方应合理使用家具家电，不得损坏2.不得擅自移动家具家电位置3.如因使用不当造成家具家电损坏，承租方负责维修或赔偿7.3维修责任1.因自然损耗或正常使用造成的家具家电损坏，由租赁方负责维修或更换2.因承租方使用不当造成的家具家电损坏，由承租方负责维修或赔偿8.房屋转租及转借8.1转租规则1.承租方未经租赁方书面同意，不得擅自转租房屋。2.如租赁方同意转租，转租方应具备与本合同相同的资格条件，并承担本合同约定的全部责任。3.转租合同应经租赁方书面同意，并附原租赁合同副本。8.2转借规则1.承租方未经租赁方书面同意，不得擅自将房屋转借他人。2.转借行为应遵守国家相关法律法规，并确保转借期间房屋及附属设施的安全和完好。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件1.租赁期满，合同自然终止。2.因房屋存在重大安全隐患，经租赁方确认无法修复，且承租方在合理期限内未提出异议。3.因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。3.损坏房屋或附属设施的，应负责修复或赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，可提交当地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为：____________________2.争议解决机构的决定为终局决定，双方应予以遵守。11.合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签字盖章后生效。2.合同签订后，承租方支付首月租金及押金。11.2合同终止条件1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的解除条件。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单（见附件一：房屋租赁清单）12.2附件二：家具家电清单（见附件二：家具家电清单）12.3附件三：合同签订日期合同签订日期：__________________13.合同签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点签署地点：__________________13.3签署人签字租赁方签字：__________________承租方签字：__________________14.其他约定事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、维修机构、法律顾问等第三方主体。2.第三方介入的目的是协助甲乙双方解决合同履行过程中的特定问题，确保合同的有效履行。15.2第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中产生的费用，应按照合同约定或双方协商确定的标准承担。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，如无约定，则第三方责任限额为本合同约定租金总额的_____%。15.3第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。15.4第三方介入程序1.甲乙双方应共同与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、费用承担、责任范围等。2.《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方责任增加条款16.1甲方责任增加1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其行为进行监督。2.甲方应协助第三方完成其介入事项，并提供必要的资料和信息。16.2乙方责任增加1.乙方应配合第三方完成其介入事项，并按时支付相关费用。2.乙方应遵守第三方的专业意见，对第三方提出的整改措施予以实施。17.第三方责任17.1第三方责任范围1.第三方应在其专业范围内，根据甲乙双方的要求，提供专业服务。2.第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。17.2第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。2.因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的行为和结果承担责任。2.第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。18.2第三方与乙方的划分1.第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的行为和结果承担责任。2.第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。18.3第三方与房屋租赁合同的划分1.第三方介入事项不影响本合同的其他条款。2.第三方介入事项的履行不影响甲乙双方的合同权利义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件1.第三方完成其介入事项。2.甲乙双方协商一致解除第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理1.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定支付相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包含房屋的具体位置、面积、结构、附属设施等信息，以及房屋现状的描述。说明：此清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.附件二：家具家电清单详细要求：详细列出房屋内包含的家具和家电种类、品牌、型号、数量等信息。说明：此清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋内家具和家电的具体情况。3.附件三：合同签订日期详细要求：注明合同正式签订的日期。说明：此附件作为房屋租赁合同的附件，用于明确合同的生效日期。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的具体事项、费用承担、责任范围等。说明：此协议作为房屋租赁合同的附件，用于明确第三方介入的具体细节。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包含每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：此凭证作为房屋租赁合同的附件，用于证明租金的支付情况。6.附件六：物业费用支付凭证详细要求：包含每次物业费用支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：此凭证作为房屋租赁合同的附件，用于证明物业费用的支付情况。7.附件七：水电费支付凭证详细要求：包含每次水电费用支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：此凭证作为房屋租赁合同的附件，用于证明水电费用的支付情况。8.附件八：房屋维修记录详细要求：记录房屋及附属设施维修的时间、原因、维修内容等信息。说明：此记录作为房屋租赁合同的附件，用于证明房屋维修的情况。9.附件九：违约行为记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。说明：此记录作为房屋租赁合同的附件，用于证明违约行为的处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。甲方擅自改变房屋结构或用途。甲方损坏房屋或附属设施。乙方未按时支付租金。乙方擅自转租或转借房屋。乙方损坏房屋或附属设施。2.违约责任认定标准：甲方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。甲方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。甲方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。乙方擅自转租或转借房屋，应立即终止转租或转借行为，并赔偿甲方损失。乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金人民币100元/日。甲方擅自改变房屋结构，应恢复原状，如无法恢复，赔偿乙方人民币5000元。甲方损坏房屋内的空调，应负责维修或赔偿乙方人民币3000元。全文完。2024年度房屋租赁合同（含家具家电，含物业费，短期）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附属设施信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4附属设施清单3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金支付时间4.家具家电使用及维修4.1家具家电清单4.2家具家电使用规定4.3家具家电维修责任5.物业费及公共事业费5.1物业费收费标准5.2物业费支付方式5.3公共事业费缴纳6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修责任7.装修及改动7.1装修审批7.2装修费用承担7.3装修恢复8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1双方签署12.2签署日期13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2家具家电清单13.3物业费收费标准14.合同修订及补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方身份证号码：________1.1.3出租方联系方式：________1.1.4出租方地址：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方身份证号码：________1.2.3承租方联系方式：________1.2.4承租方地址：________第二条房屋及附属设施信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4附属设施清单：2.4.1家具：________2.4.2家电：________2.4.3卫生设施：________2.4.4其他设施：________第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租金金额：人民币________元/月3.4租金支付方式：________3.5租金支付时间：每月________日支付第四条家具家电使用及维修4.1家具家电清单：4.1.1家具：________4.1.2家电：________4.2家具家电使用规定：________4.3家具家电维修责任：________第五条物业费及公共事业费5.1物业费收费标准：________5.2物业费支付方式：________5.3公共事业费缴纳：________第六条房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定：________6.2房屋维护责任：________6.3房屋维修责任：________第七条装修及改动7.1装修审批：________7.2装修费用承担：________7.3装修恢复：________第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1出租方单方面解除合同的条件：________8.1.2承租方单方面解除合同的条件：________8.1.3双方协商一致解除合同的条件：________8.2违约责任：8.2.1承租方违约责任：8.2.1.1迟纳租金的违约责任：________8.2.1.2损坏房屋或附属设施的违约责任：________8.2.1.3未经批准擅自装修的违约责任：________8.2.2出租方违约责任：8.2.2.1未按时提供房屋的违约责任：________8.2.2.2提供的房屋或设施不符合约定的违约责任：________8.2.2.3隐瞒房屋瑕疵的违约责任：________8.3违约赔偿：8.3.1违约赔偿金额：________8.3.2赔偿方式：________第九条争议解决9.1争议解决方式：________9.2争议解决地点：________9.3争议解决程序：________第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：________10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除10.2.3违约解除10.2.4法定解除10.3合同终止后的义务：10.3.1房屋及附属设施归还10.3.2物业费及公共事业费结算10.3.3合同解除通知第十一条其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1不可抗力事件定义：________11.1.2不可抗力事件发生后双方的处理：________11.2合同附件：11.2.1房屋租赁合同11.2.2家具家电清单11.2.3物业费收费标准第十二条合同签署12.1双方签署：________12.2签署日期：________年________月________日第十三条合同附件13.1房屋租赁合同13.2家具家电清单13.3物业费收费标准第十四条合同修订及补充14.1合同修订：14.1.1修订方式：________14.1.2修订程序：________14.2合同补充：14.2.1补充方式：________14.2.2补充程序：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、监督、协调或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方等。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同的顺利执行。17.1.2第三方应对其提供的服务或协助导致的任何损失承担相应的责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应支付约定的费用。18.1.2第三方违反合同义务，导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应支付约定的费用。18.2.2第三方违反合同义务，导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：18.3.1第三方在执行合同过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权通知甲乙双方，并要求其改正。18.3.2第三方在执行合同过程中，如发现合同内容存在争议，应协助甲乙双方协商解决。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：19.1.1第三方对甲乙双方造成的损失，其赔偿金额不超过合同总金额的________%。19.1.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。20.2第三方介入后，甲乙双方应定期向第三方通报合同履行情况，并接受第三方的监督和建议。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕21.1.2甲乙双方协商一致21.1.3第三方因故无法继续履行职责第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋及附属设施信息、租赁期限及租金、家具家电使用及维修、物业费及公共事业费