2024年度团购楼房指标转让与土地使用权变更合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度团购楼房指标转让与土地使用权变更合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.楼房指标转让3.1指标转让条件3.2指标转让价格3.3指标转让流程4.土地使用权变更4.1土地使用权变更条件4.2土地使用权变更价格4.3土地使用权变更流程5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.交付与验收6.1楼房指标交付6.2土地使用权交付6.3验收标准与程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：楼房指标转让协议11.2附件二：土地使用权变更协议12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“楼房指标”指甲方拥有的、可以用于团购楼房的权利。（2）“土地使用权”指甲方拥有的、可以用于开发建设楼房的土地权利。（3）“转让”指甲方将其楼房指标和土地使用权依法转让给乙方的行为。（4）“合同”指本合同，即2024年度团购楼房指标转让与土地使用权变更合同。1.2合同解释本合同条款及附件中的术语、定义、条件、约定等，均以本合同及附件的表述为准。第二条双方信息2.1甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第三条楼房指标转让3.1指标转让条件（1）甲方拥有的楼房指标符合国家相关法律法规及政策要求。（2）乙方同意按照本合同约定购买甲方楼房指标。3.2指标转让价格甲乙双方协商一致，楼房指标转让价格为人民币____元。3.3指标转让流程（1）甲方提供楼房指标相关证明材料。（2）乙方支付楼房指标转让款。（3）甲方协助乙方办理楼房指标转让手续。第四条土地使用权变更4.1土地使用权变更条件（1）甲方拥有的土地使用权符合国家相关法律法规及政策要求。（2）乙方同意按照本合同约定购买甲方土地使用权。4.2土地使用权变更价格甲乙双方协商一致，土地使用权变更价格为人民币____元。4.3土地使用权变更流程（1）甲方提供土地使用权相关证明材料。（2）乙方支付土地使用权变更款。（3）甲方协助乙方办理土地使用权变更手续。第五条付款方式与期限5.1付款方式（1）楼房指标转让款：____元，于合同签订之日起____日内支付。（2）土地使用权变更款：____元，于合同签订之日起____日内支付。5.2付款期限本合同约定的付款期限为____日，自合同签订之日起计算。5.3逾期付款责任如乙方逾期支付款项，应按照下列标准向甲方支付逾期付款违约金：（1）逾期付款违约金比例为每日____%。（2）逾期付款违约金总额不超过应付款项总额的____%。第六条交付与验收6.1楼房指标交付甲方应在合同约定的付款期限届满后____日内，将楼房指标及相关证明材料交付乙方。6.2土地使用权交付甲方应在合同约定的付款期限届满后____日内，将土地使用权及相关证明材料交付乙方。6.3验收标准与程序（1）乙方应在收到楼房指标和土地使用权后____日内完成验收。（2）验收标准：符合国家相关法律法规及政策要求，符合合同约定条件。（3）验收程序：乙方对楼房指标和土地使用权进行验收，并出具验收报告。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定时间交付楼房指标和土地使用权，应向乙方支付____元的违约金。（2）如甲方提供的楼房指标和土地使用权不符合合同约定条件，甲方应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____元的违约金。（2）如乙方违反合同约定，导致合同解除或终止，乙方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地所在地的仲裁委员会。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的权利义务履行完毕；（3）合同解除或终止的其他情形。第十条合同生效与期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。第十一条合同附件11.1附件一：楼房指标转让协议附件一为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：土地使用权变更协议附件二为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同变更与补充12.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。12.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄送达；（3）传真、电子邮件等方式。13.2送达地址（1）甲方送达地址：____________________（2）乙方送达地址：____________________第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有违反法律、行政法规的条款，该条款无效，但不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供专业服务或参与合同履行的任何独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入是指甲乙双方同意第三方以独立第三方的身份，参与到合同的履行过程中，提供专业意见、协助交易完成或参与争议解决。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中的责任，应限于其提供的专业服务或参与的行为所直接导致的后果。2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）第三方因提供专业服务或参与合同履行过程中出现错误或疏漏，导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过____元的赔偿责任。（2）第三方在参与合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行或履行不当，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其收取的服务费用。第三条第三方责任界定3.1第三方在合同履行过程中的责任，由甲乙双方根据第三方的服务内容、行为性质和后果进行界定。3.2如第三方因提供专业服务或参与合同履行过程中出现错误或疏漏，导致甲乙双方损失的，甲乙双方应向第三方提出索赔，第三方应在收到索赔通知后____日内作出答复。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务内容。（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。5.2第三方在合同履行过程中的权利义务，仅限于其与甲乙双方之间的约定，不涉及其他第三方。5.3甲乙双方与第三方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方同意第三方介入合同履行前，应书面通知对方，并取得对方的同意。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定第三方介入的具体方式、范围和期限。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。第七条第三方介入的终止7.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同或协商解决相关问题。第八条第三方介入的记录与保存8.1甲乙双方应将第三方介入的相关文件、记录等进行妥善保存，以备日后查询。8.2第三方介入的相关文件、记录等，应作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：楼房指标转让协议详细要求：包含楼房指标的具体信息、转让价格、转让流程、双方的权利义务等。说明：本附件为楼房指标转让的具体协议，是合同不可分割的一部分。2.附件二：土地使用权变更协议详细要求：包含土地使用权的具体信息、变更价格、变更流程、双方的权利义务等。说明：本附件为土地使用权变更的具体协议，是合同不可分割的一部分。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方提供服务的类型、服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入合同履行的具体协议，是合同不可分割的一部分。4.附件四：付款凭证详细要求：包含付款日期、付款金额、收款人信息、付款用途等。说明：本附件为付款的凭证，证明付款已发生，是合同履行的重要证据。5.附件五：验收报告详细要求：包含验收日期、验收内容、验收结果、验收人签字等。说明：本附件为楼房指标和土地使用权交付后的验收报告，是合同履行的重要证据。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的具体协议，是合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付楼房指标或土地使用权。乙方未按约定时间支付款项。第三方未按约定提供专业服务或参与合同履行。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付楼房指标或土地使用权，应向乙方支付____元的违约金。乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____元的违约金。第三方未按约定提供专业服务或参与合同履行，应承担相应的赔偿责任，赔偿总额不超过其收取的服务费用。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付楼房指标，导致乙方无法按计划进行开发，乙方要求甲方支付违约金人民币____元。示例二：乙方未按约定时间支付款项，甲方要求乙方支付违约金人民币____元。示例三：第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法继续履行，甲方要求第三方支付赔偿人民币____元。全文完。2024年度团购楼房指标转让与土地使用权变更合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.楼房指标转让2.1楼房指标概述2.2楼房指标转让价格2.3楼房指标转让方式2.4楼房指标转让时间3.土地使用权变更3.1土地使用权概述3.2土地使用权变更价格3.3土地使用权变更方式3.4土地使用权变更时间4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1附件一：楼房指标转让协议9.2附件二：土地使用权变更协议9.3附件三：付款凭证10.合同解除与终止后的处理10.1楼房指标处理10.2土地使用权处理10.3合同解除与终止后的其他处理11.合同的修改与补充11.1合同修改程序11.2合同补充程序12.合同的履行与监督12.1合同履行义务12.2合同履行监督13.合同的终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止与解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________2.楼房指标转让2.1楼房指标概述2.2楼房指标转让价格指标转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元），大写：____________________。2.3楼房指标转让方式指标转让采用现金支付方式，乙方应在合同生效后____________________个工作日内将转让款支付至甲方指定账户。2.4楼房指标转让时间指标转让时间为合同生效之日起____________________个工作日内。3.土地使用权变更3.1土地使用权概述3.2土地使用权变更价格土地变更价格为人民币____________________元整（￥____________________元），大写：____________________。3.3土地使用权变更方式土地变更采用政府相关部门办理手续的方式，甲方应配合乙方完成土地变更手续。3.4土地使用权变更时间土地变更时间为合同生效之日起____________________个工作日内。4.合同签订与生效4.1合同签订时间本合同于____________________年____________________月____________________日签订。4.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同生效时间本合同自____________________年____________________月____________________日生效。5.付款方式与期限5.1付款方式乙方应按照本合同约定的转让价格和付款期限，以现金方式支付转让款。5.2付款期限乙方应在合同生效后____________________个工作日内支付全部转让款。5.3逾期付款责任如乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付____________________%的逾期付款违约金。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。6.2合同终止条件（1）合同约定的转让事项已完成；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。6.3合同解除与终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前____________________个工作日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。7.违约责任7.1违约情形在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。7.3违约金计算方式违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例为____________________%。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）____________________仲裁委员会；（2）____________________仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方协商解决的，各自承担。9.合同附件9.1附件一：楼房指标转让协议附件一详细列明了楼房指标的转让条件、价格、交付时间等。9.2附件二：土地使用权变更协议附件二详细列明了土地使用权的变更条件、价格、变更时间等。9.3附件三：付款凭证附件三为乙方支付转让款的凭证，包括付款时间、金额、收款人信息等。10.合同解除与终止后的处理10.1楼房指标处理合同解除或终止后，甲方应将指标返还给乙方。10.2土地使用权处理合同解除或终止后，乙方应将土地返还给甲方。10.3合同解除与终止后的其他处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。11.合同的修改与补充11.1合同修改程序任何一方要求修改本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。11.2合同补充程序合同补充程序与合同修改程序相同。12.合同的履行与监督12.1合同履行义务双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。12.2合同履行监督双方应相互监督合同的履行情况，发现对方违约行为时，应及时采取补救措施。13.合同的终止与解除13.1合同终止条件（1）合同约定的转让事项已完成；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.2合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。13.3合同终止与解除程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前____________________个工作日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同自生效之日起，替代双方之前所有关于本合同事项的约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同目的不能实现或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为人民币____________________元整（￥____________________元），大写：____________________。15.3.2第三方责任免除（1）不可抗力事件导致合同无法履行；（2）甲方或乙方未履行合同约定的义务导致合同无法履行；（3）第三方已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围（1）根据合作协议，获取合理的报酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（3）根据合同约定，行使相应的权利。15.4.2第三方权利限制第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方额外条款甲方应配合第三方完成相关手续，并在第三方提供的服务范围内，承担相应的费用。16.2乙方额外条款乙方应配合第三方完成相关手续，并在第三方提供的服务范围内，承担相应的费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照协议约定向第三方支付报酬，并配合第三方完成相关工作。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照协议约定向第三方支付报酬，并配合第三方完成相关工作。17.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系基于本合同和合作协议，第三方在履行本合同时，应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。18.第三方介入后的合同履行与监督18.1合同履行第三方介入后，甲乙方应按照本合同和合作协议的约定，继续履行各自的义务。18.2合同监督甲乙方应相互监督第三方在本合同履行过程中的行为，确保第三方履行职责，维护各自合法权益。18.3合同变更如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第8条约定执行。19.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同第8.2条约定执行。19.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由责任方承担；双方协商解决的，各自承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：楼房指标转让协议要求：详细列明楼房指标的转让条件、价格、交付时间等，包括双方的权利和义务。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：土地使用权变更协议要求：详细列明土地使用权的变更条件、价格、变更时间等，包括双方的权利和义务。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：付款凭证要求：包括付款时间、金额、收款人信息等，证明乙方已支付转让款。说明：本附件作为合同附件，用于证明付款事实。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的方式、责任、权利、义务等。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.附件六：补充协议要求：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，经双方协商一致后签订的协议。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付楼房指标；（2）乙方未按时支付转让款；（3）第三方未按时完成相关手续；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定的合同终止或解除条件。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付____________________%的违约金；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付____________________%的违约金；（3）第三方违约：第三方应向甲方或乙方支付____________________%的违约金；（4）保密违约：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（5）合同终止或解除违约：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：（1）甲方未按时交付楼房指标，导致乙方无法按期办理相关手续，乙方有权要求甲方支付____________________%的违约金。（2）乙方未按时支付转让款，导致甲方无法按时履行合同，甲方有权要求乙方支付____________________%的违约金。（3）第三方未按时完成相关手续，导致合同无法履行，第三方应向甲方或乙方支付____________________%的违约金。全文完。2024年度团购楼房指标转让与土地使用权变更合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让指标及土地使用权概述2.1转让指标详情2.2土地使用权详情3.转让标的物描述3.1楼房指标描述3.2土地使用权描述4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式及时间5.转让手续及办理5.1转让手续办理流程5.2办理时限及责任6.土地使用权变更手续及办理6.1变更手续办理流程6.2办理时限及责任7.交付标的物及交付条件7.1交付标的物时间7.2交付条件及验收8.甲方权利义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：________________2.转让指标及土地使用权概述2.1转让指标详情2.1.1指标名称：____________________2.1.2指标编号：____________________2.1.3指标类型：____________________2.1.4指标有效期限：________________2.2土地使用权详情2.2.1土地使用权证号：____________________2.2.2土地使用权类型：____________________2.2.3土地使用权面积：____________________2.2.4土地使用权期限：____________________3.转让标的物描述3.1楼房指标描述3.1.1楼房位置：____________________3.1.2楼房结构：____________________3.1.3楼房面积：____________________3.1.4楼房用途：____________________3.2土地使用权描述3.2.1土地位置：____________________3.2.2土地性质：____________________3.2.3土地面积：____________________3.2.4土地用途：____________________4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1转让总价：____________________4.1.2价格构成：____________________4.2支付方式及时间4.2.1支付方式：____________________4.2.2支付时间：____________________5.转让手续及办理5.1转让手续办理流程5.1.1办理部门：____________________5.1.2办理流程：____________________5.2办理时限及责任5.2.1办理时限：____________________5.2.2办理责任：____________________6.土地使用权变更手续及办理6.1变更手续办理流程6.1.1办理部门：____________________6.1.2办理流程：____________________6.2办理时限及责任6.2.1办理时限：____________________6.2.2办理责任：____________________8.甲方权利义务8.1甲方权利8.1.1在合同约定的期限内，甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。8.1.2甲方有权在转让手续办理完毕后，取得楼房指标及土地使用权。8.1.3甲方有权在合同约定的违约情形发生时，要求乙方承担违约责任。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定的时间向乙方支付转让价款。8.2.2甲方应配合乙方办理转让手续，并提供必要的文件和资料。8.2.3甲方应确保转让标的物的权属清晰，无任何法律争议。9.乙方权利义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权在支付完转让价款后，取得楼房指标及土地使用权。9.1.2乙方有权在转让手续办理完毕后，按照合同约定使用楼房指标及土地使用权。9.1.3乙方有权在合同约定的违约情形发生时，要求甲方承担违约责任。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定的时间向甲方支付转让价款。9.2.2乙方应配合甲方办理转让手续，并提供必要的文件和资料。9.2.3乙方应确保支付价款的真实性，不得使用虚假的资金进行支付。10.违约责任及处理10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付转让价款的；10.1.2甲方未按约定配合办理转让手续的；10.1.3双方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。10.2违约责任10.2.1乙方未支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的10%。10.2.2甲方未配合办理转让手续的，应承担相应的赔偿责任。10.2.3双方违约导致合同无法继续履行的，应根据双方的过错承担相应的责任。10.3违约处理10.3.1一方违约后，另一方有权要求违约方承担违约责任。10.3.2双方协商解决争议不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：____________________11.2.2仲裁规则：____________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章；12.1.2支付首期转让价款。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的转让目的已实现；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.1.1转让指标及土地使用权证明文件；13.1.2双方身份证明文件；13.1.3其他相关文件。13.2补充协议13.2.1如有补充协议，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同签订地14.3.1本合同签订地为____________________。14.4合同语言14.4.1本合同以中文为准，如英文翻译与中文文本有差异，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他形式的协助的个人或组织。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：在甲乙双方之间提供撮合、协调、信息传递等中介服务的第三方。15.2.2代理方：受甲乙双方委托，代表一方或双方处理相关事务的第三方。15.2.3专业顾问：为甲乙双方提供专业意见、技术指导或法律咨询的第三方。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方均同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需征得对方的书面同意。16.2第三方介入的授权16.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件，明确第三方在合同中的职责和权限。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或市场标准分摊。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币____________________元。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应严格按照甲乙双方授权的职责范围行事，不得超越授权范围。18.2权利划分18.2.1第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。18.2.2第