2024年度工业园区物业移交及产业配套服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业园区物业移交及产业配套服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.物业移交范围及内容2.1物业移交范围2.2物业移交内容2.3物业移交时间3.物业移交条件及要求3.1物业移交条件3.2物业移交要求3.3物业移交验收标准4.产业配套服务内容4.1产业配套服务项目4.2产业配套服务标准4.3产业配套服务期限5.产业配套服务费用及支付方式5.1产业配套服务费用5.2产业配套服务费用支付方式5.3产业配套服务费用支付时间6.物业及产业配套服务费用调整6.1物业及产业配套服务费用调整条件6.2物业及产业配套服务费用调整方式6.3物业及产业配套服务费用调整通知7.物业及产业配套服务验收7.1物业及产业配套服务验收时间7.2物业及产业配套服务验收标准7.3物业及产业配套服务验收流程8.物业及产业配套服务违约责任8.1物业及产业配套服务违约情形8.2物业及产业配套服务违约责任承担8.3物业及产业配套服务违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签订及履行12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同履行地点13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件13.4合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：工业园区管理委员会乙方：物业管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.物业移交范围及内容2.1物业移交范围甲方将工业园区内所有物业设施、设备、场地等无偿移交给乙方管理。2.2物业移交内容包括但不限于：办公楼、宿舍楼、厂房、仓库、道路、绿化带、公共设施等。2.3物业移交时间自本合同签订之日起30个工作日内完成物业移交。3.物业移交条件及要求3.1物业移交条件甲方应确保物业设施、设备完好，无重大安全隐患。3.2物业移交要求乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行物业管理。3.3物业移交验收标准乙方应在物业移交后15个工作日内完成验收，并出具验收报告。4.产业配套服务内容4.1产业配套服务项目包括但不限于：物业服务、安全保障、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。4.2产业配套服务标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。4.3产业配套服务期限自本合同签订之日起至2024年12月31日。5.产业配套服务费用及支付方式5.1产业配套服务费用乙方提供产业配套服务的费用为每年人民币万元整。5.2产业配套服务费用支付方式乙方应在每年1月1日前向甲方支付全年产业配套服务费用。5.3产业配套服务费用支付时间甲方应在收到乙方支付的费用后7个工作日内确认并出具收据。6.物业及产业配套服务费用调整6.1物业及产业配套服务费用调整条件因政策调整、物价上涨等原因，经双方协商一致，可对物业及产业配套服务费用进行调整。6.2物业及产业配套服务费用调整方式调整后的费用应以书面形式通知对方。6.3物业及产业配套服务费用调整通知调整通知应在调整前30个工作日送达对方。8.物业及产业配套服务违约责任8.1物业及产业配套服务违约情形乙方未按照合同约定提供物业及产业配套服务的，视为违约。8.2物业及产业配套服务违约责任承担乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3物业及产业配套服务违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定，但不得低于合同金额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款仍应继续履行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同终止条件合同到期或双方协商一致解除合同。10.4合同终止程序合同终止前，双方应就物业及产业配套服务的交接事宜进行协商，并签署相关文件。11.合同附件11.1合同附件清单合同附件包括但不限于：物业移交清单、产业配套服务项目明细、收费标准等。11.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。12.合同签订及履行12.1合同签订时间本合同签订时间为2024年1月1日。12.2合同签订地点本合同签订地为市区。12.3合同履行地点本合同履行地为工业园区。13.合同变更及解除13.1合同变更条件任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。13.2合同变更程序变更后的内容应与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除条件合同解除应符合法律规定或双方协商一致。13.4合同解除程序合同解除前，双方应就未履行部分进行结算，并签署解除合同文件。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问、技术服务提供方等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、项目评估、质量监督、法律咨询、技术支持等。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其赔偿责任不得超过约定限额。17.2责任限额约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，该限额应合理反映第三方可能承担的风险。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据合作协议和本合同的规定，独立行使职责，获取相应的服务费用。18.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合作协议的约定，履行相应的职责，确保服务质量。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合作协议，甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和条件。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合作协议，乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和条件。19.3第三方与其他第三方的关系若第三方之间需要进行合作，应另行签订合作协议，明确各方的权利与义务。20.第三方介入的具体条款20.1中介服务若第三方为中介方，其职责包括但不限于：协助甲乙双方进行沟通、协调、谈判，提供市场信息等。20.2评估机构若第三方为评估机构，其职责包括但不限于：对物业及产业配套服务进行评估，提供评估报告等。20.3监理单位若第三方为监理单位，其职责包括但不限于：对物业及产业配套服务进行质量监督，确保符合合同约定等。20.4法律顾问若第三方为法律顾问，其职责包括但不限于：提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题等。20.5技术服务提供方若第三方为技术服务提供方，其职责包括但不限于：提供技术支持，协助解决技术问题等。21.第三方介入的变更与解除21.1变更若第三方介入需要变更，甲乙双方应共同协商，并签订变更协议。21.2解除若第三方介入需要解除，甲乙双方应共同协商，并签订解除协议。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业移交清单要求：详细列明移交的物业设施、设备、场地等清单，包括名称、规格、数量、状态等。说明：物业移交清单是物业移交的重要依据，应确保准确无误。2.产业配套服务项目明细要求：详细列明乙方提供的产业配套服务项目，包括服务内容、服务标准、服务期限等。说明：服务项目明细是明确服务内容和质量的重要文件。3.收费标准要求：详细列明物业及产业配套服务的收费标准，包括服务费用、计费方式、支付时间等。说明：收费标准是合同中重要的经济条款，应明确具体。4.物业及产业配套服务验收报告要求：详细记录验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是确认物业及产业配套服务是否满足合同要求的重要文件。5.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是明确第三方职责和责任的重要文件。6.合同变更协议要求：详细记录变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更事项的书面确认。7.合同解除协议要求：详细记录解除原因、解除生效时间、解除后的权利义务等。说明：合同解除协议是合同终止的书面确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供物业及产业配套服务。责任认定：乙方应支付违约金，金额为合同金额的10%。示例：若乙方未按时提供清洁服务，导致甲方办公区域卫生状况恶化，乙方应支付违约金。2.违约行为：甲方未按时支付物业及产业配套服务费用。责任认定：甲方应支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。示例：若甲方未在约定时间内支付服务费用，每逾期一天，需支付滞纳金。3.违约行为：第三方未按照合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未能按时完成评估工作，导致甲方延误项目进度，第三方应赔偿相应的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失的。责任认定：违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若乙方在提供服务过程中造成甲方财产损失，乙方应赔偿损失。全文完。2024年度工业园区物业移交及产业配套服务合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间1.3合同生效条件2.物业移交2.1物业移交范围2.2物业移交时间2.3物业移交程序2.4物业移交责任3.产业配套服务3.1服务项目3.2服务内容3.3服务标准3.4服务时间4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整5.服务质量5.1质量标准5.2质量检查5.3质量投诉处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件13.3合同生效标志14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体本合同由甲方（工业园区管理方）与乙方（物业服务企业）双方共同订立。1.2合同订立时间本合同于2024年1月1日订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方完成物业移交手续后正式生效。2.物业移交2.1物业移交范围乙方应接收甲方移交的园区内所有物业，包括但不限于住宅、商业、办公、厂房等。2.2物业移交时间物业移交时间定于2024年2月1日。2.3物业移交程序1.乙方对移交的物业进行现场勘查；2.甲方提供相关产权证明、权属资料等；3.双方确认物业移交清单；4.乙方接收物业并签字确认。2.4物业移交责任甲方负责确保移交的物业符合合同约定，乙方在接收物业后应及时进行维护和管理。3.产业配套服务3.1服务项目1.园区绿化维护；2.公共设施维修；3.消防安全检查；4.保安巡逻；5.环境卫生清洁；6.临时停车管理。3.2服务内容乙方应按照服务内容的要求，确保服务质量和效果。3.3服务标准服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。3.4服务时间服务时间应满足园区运营需求，具体服务时间由双方协商确定。4.服务费用4.1费用构成服务费用包括但不限于人员工资、设备折旧、物料消耗等。4.2费用支付方式服务费用应按月支付，乙方在每月末提交费用清单，甲方在次月5日前支付上月费用。4.3费用支付时间费用支付时间为每月5日前。4.4费用调整如遇国家政策调整或市场波动，双方可协商调整服务费用。5.服务质量5.1质量标准服务质量应符合合同约定的标准。5.2质量检查甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查。5.3质量投诉处理乙方应设立投诉处理机制，对甲方提出的投诉在接到投诉后3个工作日内给予答复。6.违约责任6.1违约情形1.乙方未按时完成物业移交；2.乙方未达到服务质量标准；3.乙方未按时支付服务费用；4.乙方泄露甲方商业秘密。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的10%。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循仲裁委员会的规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件1.另一方严重违约；2.合同目的无法实现；3.合同约定的解除条件成就。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定进行财产清算，并妥善处理剩余事务。10.合同终止10.1合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因不可抗力无法履行。10.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算，并妥善处理剩余事务。10.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但双方对已履行部分的合同内容仍应承担相应的责任。11.合同变更11.1合同变更情形1.双方协商一致；2.法律法规或政策变化导致合同内容需要调整。11.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同变更效力合同变更后的内容具有同等法律效力，双方应严格遵守。12.合同附件12.1附件名称1.物业移交清单；2.服务费用明细表；3.争议解决协议。12.2附件内容附件内容应与本合同内容相一致，具有同等法律效力。12.3附件效力附件与本合同共同构成完整的合同文件。13.合同生效13.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件本合同在双方完成物业移交手续后正式生效。13.3合同生效标志本合同生效标志为双方签字盖章。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力本合同及其他约定事项的修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入情形1.双方协商一致，需要第三方提供专业服务或咨询；2.合同履行过程中，需要第三方进行监管或审计；3.发生争议时，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中产生的责任，应限于其自身职责范围内，甲方和乙方不对第三方超出职责范围的行为承担责任。第三方责任限额由双方在合同中约定，或根据法律法规确定。15.3.2第三方责任承担1.第三方在履行合同过程中，因其自身过错导致甲方或乙方损失的，应由第三方承担相应的赔偿责任。2.第三方因不可抗力导致合同无法履行的，不承担赔偿责任，但应及时通知甲方和乙方，并提供相关证明。15.4第三方权利15.4.1第三方权利保障1.第三方在履行合同过程中，享有合法权益，甲方和乙方应予以尊重和保护。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1甲方与第三方的划分甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。15.5.2乙方与第三方的划分乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。15.5.3甲方、乙方与第三方的共同责任在第三方介入合同履行过程中，若甲方、乙方与第三方共同承担责任，则各方应按照各自的职责和合同约定，承担相应的责任。16.第三方变更16.1第三方变更程序若需要变更第三方，应经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。16.2第三方变更后果第三方变更后，原第三方权利义务由新第三方继承，原第三方不再承担任何责任。17.第三方介入费用17.1第三方介入费用承担第三方介入本合同产生的费用，由甲方和乙方按照合同约定或实际发生情况承担。17.2第三方介入费用支付第三方介入费用应按照合同约定或实际发生情况，在合同履行过程中分阶段支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业移交清单详细要求：清单应包含物业名称、面积、权属证明、设施设备状况等详细信息。附件说明：作为物业移交的重要凭证，用于确认物业移交的具体内容和状态。2.服务费用明细表详细要求：表格应详细列出各项服务费用，包括服务项目、单价、数量、总价等。附件说明：作为服务费用支付依据，确保双方对费用有明确了解。3.服务标准规范详细要求：规范应详细列出各项服务的质量标准，包括服务内容、服务频率、服务效果等。附件说明：作为服务质量控制依据，确保乙方提供的服务符合约定标准。4.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限和责任等。附件说明：作为解决争议的指导文件，确保争议得到及时、公正的解决。5.第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方服务的内容、标准、费用、责任等。附件说明：作为第三方介入合同的补充，确保第三方服务的合法性和有效性。6.物业管理规章制度详细要求：制度应明确园区内的管理规定、收费标准、违规处理等。附件说明：作为园区管理的重要依据，确保园区秩序和环境卫生。7.物业维修保养记录详细要求：记录应详细记载维修保养的时间、项目、费用、责任人等。附件说明：作为物业管理的重要资料，用于跟踪和评估物业维护情况。8.物业使用情况报告详细要求：报告应定期统计物业使用情况，包括入住率、空置率、租金收入等。附件说明：作为物业经营状况的反映，用于评估物业管理效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付服务费用；1.2未按时完成物业移交；1.3违反物业管理规章制度。乙方违约行为：2.1未按时提供服务；2.2服务质量不符合约定标准；2.3违反合同约定，泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。2.2甲方未按时完成物业移交，应向乙方支付违约金，违约金按延迟时间的一定比例计算。2.3甲方违反物业管理规章制度，应承担相应的法律责任。乙方违约责任认定：2.1乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务的一定比例计算。2.2乙方服务质量不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。2.3乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。简要示例说明：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的5%。乙方未按时提供清洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未提供服务费用的3%。甲方违反物业管理规章制度，造成园区秩序混乱，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度工业园区物业移交及产业配套服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业移交范围2.2产业配套服务内容2.3服务期限3.移交物业的具体内容和标准3.1物业设施清单3.2物业设施维护标准3.3物业设施移交程序4.产业配套服务的具体内容和标准4.1产业配套服务项目4.2服务质量标准4.3服务期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3付款时间及期限6.合同履行及监督管理6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3监督管理方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：物业设施清单11.2附件二：产业配套服务项目清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产处理13.2合同解除及终止后的债务处理13.3合同解除及终止后的其他处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：工业园区物业管理有限责任公司（2）乙方：企业集团有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：市区工业园区路号（2）乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式第二条合同标的及范围2.1物业移交范围（1）园区内所有建筑物、构筑物及其附属设施（2）园区内道路、绿化、照明、排水、供水、供电等基础设施2.2产业配套服务内容（1）物业服务：包括安保、保洁、绿化、设施设备维修等（2）产业配套服务：包括企业注册、政策咨询、项目申报、人才引进等第三条移交物业的具体内容和标准3.1物业设施清单（1）建筑物：包括厂房、办公楼、宿舍等（2）构筑物：包括围墙、大门、围墙等（3）附属设施：包括电梯、消防设施、监控设施等3.2物业设施维护标准（1）设施设备运行正常，无故障（2）建筑物外观整洁，无破损（3）绿化环境优美，无杂草第四条产业配套服务的具体内容和标准4.1产业配套服务项目（1）企业注册：协助企业完成工商注册、税务登记等手续（2）政策咨询：提供相关政策解读、政策申报等服务（3）项目申报：协助企业申报各类项目资金、补贴等（4）人才引进：提供人才招聘、人才培训等服务4.2服务质量标准（1）服务质量符合国家相关标准（2）服务响应及时，确保企业需求得到满足第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额（1）物业费用：元/平方米·月（2）产业配套服务费用：元/年5.2服务费用支付方式（1）物业费用：每月日前支付（2）产业配套服务费用：每年日前支付第六条合同履行及监督管理6.1合同履行方式（1）甲方按照合同约定提供物业服务（2）乙方按照合同约定支付服务费用6.2合同履行期限（1）合同期限为自年月日至年月日（2）合同期满后，双方可协商续签第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供物业服务（2）乙方未按合同约定支付服务费用7.2违约责任承担（1）甲方未按合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任（2）乙方未按合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任7.3违约赔偿方式（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为元（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为元第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后30日内提出书面协商请求（2）协商期间，双方应继续履行合同义务8.3争议解决地点（1）争议解决地点为合同签订地第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的9.2合同终止条件（1）合同期限届满，双方不再续签（2）双方协商一致解除合同9.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务第十条合同生效及变更10.1合同生效条件（1）双方法定代表人或授权代表签字或盖章（2）合同签订后，双方按约定履行完所有生效手续10.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方（2）双方协商一致后，签订书面变更协议10.3合同生效日期（1）合同自双方签字或盖章之日起生效第十一条合同附件11.1附件一：物业设施清单（1）详细列明园区内所有建筑物、构筑物及其附属设施的名称、型号、数量等11.2附件二：产业配套服务项目清单（1）详细列明产业配套服务的具体项目、服务内容、质量标准等11.3附件三：其他相关文件（1）包括合同签订双方的营业执照副本、法定代表人身份证明等第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署日期（1）本合同于年月日签署12.2合同生效日期（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产处理（1）双方应按照合同约定处理合同解除及终止后的财产（2）未履行完毕的义务，双方应协商解决13.2合同解除及终止后的债务处理（1）双方应按照合同约定处理合同解除及终止后的债务（2）如有争议，双方应协商解决13.3合同解除及终止后的其他处理（1）双方应妥善处理合同解除及终止后的其他事宜（2）如有争议，双方应协商解决第十四条其他约定事项14.1不可抗力（1）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任（2）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等14.2合同解释（1）本合同的解释以双方签字或盖章的书面文件为准（2）如有歧义，应由双方协商解决14.3合同生效条件（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理单位等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中，涉及专业服务、咨询、评估、监理等需要第三方专业意见或服务的情况。（1）物业移交过程中需要第三方进行设施设备检测、评估；（2）产业配套服务中涉及政策咨询、项目申报需要第三方专业意见；（3）合同履行过程中涉及争议解决需要第三方调解；（4）合同履行过程中需要进行项目审计、财务审计等。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订第三方介入协议。（1）第三方介入的目的、范围、内容；（2）第三方的权利、义务和责任；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的时间安排；（5）第三方介入的保密条款。第四条第三方的责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过第三方介入费用的%。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：