2024年度土地租赁权变更居间合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租赁权变更居间合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3居间方基本信息2.土地租赁权变更背景2.1原租赁合同基本情况2.2土地租赁权变更原因3.土地租赁权变更内容3.1土地位置及面积3.2土地用途3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.租金调整机制4.1租金调整依据4.2租金调整频率4.3租金调整计算方法5.租金支付保障措施5.1保证金缴纳5.2银行保函5.3其他保障措施6.土地使用责任与义务6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任6.3居间方监督责任7.土地租赁权变更手续7.1办理变更登记所需材料7.2办理变更登记程序7.3办理变更登记费用8.合同解除条件8.1双方协商解除8.2违约解除8.3法律法规规定解除9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3居间方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3诉讼解决11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地租赁权变更登记申请书12.2附件二：土地租赁合同副本12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方联系电话：1.3居间方基本信息1.3.1居间方名称：1.3.2居间方法定代表人：1.3.3居间方地址：1.3.4居间方联系电话：2.土地租赁权变更背景2.1原租赁合同基本情况2.1.1原租赁合同签订日期：2.1.2原租赁合同租赁期限：2.1.3原租赁合同租金：2.2土地租赁权变更原因2.2.1土地用途变更：2.2.2土地权属变更：2.2.3其他原因：3.土地租赁权变更内容3.1土地位置及面积3.1.1土地位置：3.1.2土地面积：3.2土地用途3.2.1新土地用途：3.3租赁期限3.3.1新租赁期限：3.4租金及支付方式3.4.1新租金：3.4.2支付方式：4.租金调整机制4.1租金调整依据4.1.1国家政策：4.1.2地方政策：4.2租金调整频率4.2.1调整频率：4.3租金调整计算方法4.3.1计算公式：5.租金支付保障措施5.1保证金缴纳5.1.1保证金金额：5.1.2缴纳时间：5.2银行保函5.2.1保函金额：5.2.2发放银行：5.3其他保障措施5.3.1其他措施：6.土地使用责任与义务6.1承租方使用责任6.1.1遵守国家法律法规：6.1.2保障土地安全：6.2出租方维护责任6.2.1维护土地基础设施：6.2.2保障土地权益：6.3居间方监督责任6.3.1监督合同履行：6.3.2协调双方关系：8.合同解除条件8.1双方协商解除8.1.1协商解除流程：8.1.2协商解除协议书：8.2违约解除8.2.1承租方违约情形：8.2.2出租方违约情形：8.3法律法规规定解除8.3.1法律法规明确解除条件：8.3.2解除通知方式：9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金：9.1.2未经批准改变土地用途：9.1.3故意损坏土地设施：9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付土地：9.2.2故意隐瞒土地瑕疵：9.2.3违反合同约定使用土地：9.3居间方违约责任9.3.1未尽到居间服务义务：9.3.2提供虚假信息：9.3.3未及时通报合同履行情况：10.争议解决方式10.1协商解决10.1.1协商解决期限：10.1.2协商不成进入下一环节：10.2仲裁解决10.2.1仲裁机构：10.2.2仲裁程序：10.3诉讼解决10.3.1诉讼管辖法院：10.3.2诉讼程序：11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：11.1.2交付保证金或银行保函：11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满：11.2.2合同解除：11.2.3其他法律事实：12.合同附件12.1附件一：土地租赁权变更登记申请书12.1.1申请人信息：12.1.2附件材料清单：12.2附件二：土地租赁合同副本12.2.1原租赁合同条款：12.2.2变更后的租赁合同条款：12.3附件三：其他相关文件12.3.1证明文件：12.3.2通知文件：13.合同签署日期与地点13.1签署日期13.1.1出租方签署日期：13.1.2承租方签署日期：13.1.3居间方签署日期：13.2签署地点13.2.1出租方签署地点：13.2.2承租方签署地点：13.2.3居间方签署地点：14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力定义：14.1.2不可抗力发生后的处理：14.2通知条款14.2.1通知方式：14.2.2通知送达地址：14.3合同份数14.3.1合同份数：14.3.2合同效力：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方协商一致邀请或由法律法规规定必须参与的具有特定资质和能力的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人或授权代理人。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行需要第三方专业评估或鉴定的；15.2.1.2双方对合同条款存在争议，需要第三方调解或仲裁的；15.2.1.3合同履行过程中出现不可抗力，需要第三方协助处理的；15.2.1.4法律法规规定必须由第三方介入的情形。15.3第三方职责与权限15.3.1.1对合同履行情况进行评估或鉴定；15.3.1.2对双方争议进行调解或仲裁；15.3.1.3协助处理不可抗力事件；15.3.1.4遵守国家法律法规和合同约定。15.3.2.1要求甲乙双方提供相关资料和信息；15.3.2.2依据法律法规和合同约定对甲乙双方进行监督；15.3.2.3采取必要的措施维护自身合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定：16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确；16.2.2第三方责任限额应合理、公平，综合考虑第三方的专业能力、风险承担能力和合同履行情况等因素。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方的关系属于委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人；17.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲方的指示，维护甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方的关系属于委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人；17.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的指示，维护乙方的合法权益。17.3第三方与居间方的划分：17.3.1第三方与居间方的关系属于独立第三方关系，双方之间不存在委托代理关系；17.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的流程18.1第三方介入流程如下：18.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性；18.1.2双方共同邀请第三方介入；18.1.3第三方接受邀请，并明确自身职责与权限；18.1.4第三方介入后，按照合同约定履行职责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方达成和解；19.1.3第三方职责履行完毕；19.1.4法律法规规定的其他终止条件。19.2第三方介入的终止流程：19.2.1第三方提出终止介入申请；19.2.2甲乙双方同意终止；19.2.3第三方正式终止介入，并提交相关报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁权变更登记申请书详细要求：申请书需包含申请人信息、变更登记原因、原租赁合同编号、变更后的租赁合同条款、申请人签字盖章等。说明：此附件用于办理土地租赁权变更登记。2.附件二：土地租赁合同副本详细要求：合同需包含出租方、承租方基本信息、土地位置及面积、租赁期限、租金及支付方式、双方签字盖章等。说明：此附件为原租赁合同的副本，用于证明双方的权利义务。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地权属证明、土地使用权证、规划许可证、环境影响评价报告等。说明：此附件用于证明土地合法合规使用，以及满足相关法律法规的要求。4.附件四：第三方评估报告详细要求：报告需包含评估目的、评估方法、评估结果、评估依据等。说明：此附件用于第三方评估土地价值或合同履行情况。5.附件五：第三方调解协议详细要求：协议需包含调解事项、调解结果、双方签字盖章等。说明：此附件用于记录第三方调解达成的协议。6.附件六：第三方仲裁裁决书详细要求：裁决书需包含仲裁事项、裁决结果、裁决依据等。说明：此附件用于记录第三方仲裁裁决的生效内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例：若租金为10000元，每日违约金为50元。1.2未经批准改变土地用途责任认定：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若因改变用途导致土地损坏，承租方需赔偿出租方修复费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付土地责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例：若租金为10000元，每日违约金为50元。2.2故意隐瞒土地瑕疵责任认定：出租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若因隐瞒土地瑕疵导致承租方遭受损失，出租方需赔偿损失金额。3.居间方违约行为及责任认定3.1未尽到居间服务义务责任认定：居间方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例：若居间方未履行居间服务义务，应支付违约金。3.2提供虚假信息责任认定：居间方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例：若居间方提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失，应支付损失金额的赔偿。3.3未及时通报合同履行情况责任认定：居间方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例：若居间方未及时通报合同履行情况，应支付违约金。全文完。2024年度土地租赁权变更居间合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.土地租赁权变更双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地使用年限4.土地租赁权变更内容4.1租赁期限变更4.2租金调整4.3租赁用途变更5.土地租赁权变更双方权利义务5.1出租方权利义务5.2承租方权利义务6.土地租赁权变更费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.土地租赁权变更手续办理7.1手续办理主体7.2手续办理流程7.3手续办理期限8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：土地租赁权变更协议书11.2附件二：土地租赁权变更登记申请书11.3附件三：相关费用支付凭证12.合同签订时间与地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确双方在土地租赁权变更过程中的权利义务，确保土地租赁关系的稳定，促进土地资源的合理利用。2.土地租赁权变更双方信息2.1出租方基本信息出租方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2承租方基本信息承租方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________3.土地基本情况3.1土地位置土地位于：________3.2土地面积土地面积：________平方米3.3土地性质土地性质：________3.4土地使用年限土地使用年限：________4.土地租赁权变更内容4.1租赁期限变更原租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，现经双方协商一致，租赁期限变更为________年。4.2租金调整原租金为：________元/平方米/月，现经双方协商一致，租金调整为：________元/平方米/月。4.3租赁用途变更原租赁用途为：________，现经双方协商一致，租赁用途变更为：________。5.土地租赁权变更双方权利义务5.1出租方权利义务（1）按照合同约定，向承租方提供符合租赁用途的土地；（2）按照合同约定，收取租金；（3）确保土地符合相关法律法规及政策规定；（4）配合承租方办理土地租赁权变更手续。5.2承租方权利义务（1）按照合同约定，支付租金；（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）配合出租方办理土地租赁权变更手续；（4）遵守国家法律法规及政策规定。6.土地租赁权变更费用6.1费用计算方式土地租赁权变更费用按照双方协商一致的方式计算。6.2费用支付方式土地租赁权变更费用由承租方支付，支付方式为：________。6.3费用支付时间土地租赁权变更费用应在合同签订之日起________个工作日内支付。7.土地租赁权变更手续办理7.1手续办理主体土地租赁权变更手续由出租方和承租方共同办理。7.2手续办理流程（1）双方签订本合同；（2）向相关政府部门提交土地租赁权变更申请；（3）办理土地租赁权变更登记手续；（4）领取土地租赁权变更证书。7.3手续办理期限土地租赁权变更手续应在合同签订之日起________个工作日内办理完毕。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。8.2违约责任（1）一方未按合同约定支付租金，应向另一方支付_____%的违约金；（2）一方未按合同约定合理使用土地，造成土地损害或违法使用的，应承担相应的法律责任；（3）一方未按合同约定办理土地租赁权变更手续，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序（1）双方应自争议发生之日起____个工作日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：土地租赁权变更协议书11.2附件二：土地租赁权变更登记申请书11.3附件三：相关费用支付凭证12.合同签订时间与地点12.1签订时间本合同于____年____月____日签订。12.2签订地点本合同签订地点为：________。13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。13.2合同保管双方应妥善保管本合同，合同原件由双方各自保存。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，应遵守国家法律法规及政策规定。14.3本合同未尽事宜，以双方签字（或盖章）的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的相关义务，确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入形式16.1中介方中介方是指在甲乙双方之间提供信息、沟通、协调等服务的第三方。中介方应根据甲乙双方的要求，协助双方达成合同目的。16.2评估机构评估机构是指在合同履行过程中，对土地价值、租赁价格等进行评估的第三方。评估机构应独立、客观、公正地提供评估报告。16.3律师事务所律师事务所是指为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方。律师事务所应按照法律规定，维护甲乙双方的合法权益。16.4会计师事务所会计师事务所是指为甲乙双方提供财务审计、税务咨询等财务服务的第三方。会计师事务所应独立、客观、公正地提供审计报告。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定（1）中介方：中介方应承担的最高赔偿责任为中介服务费用的_____%。（2）评估机构：评估机构应承担的最高赔偿责任为评估报告价值的_____%。（3）律师事务所：律师事务所应承担的最高赔偿责任为律师服务费用的_____%。（4）会计师事务所：会计师事务所应承担的最高赔偿责任为审计报告价值的_____%。18.第三方责权利划分18.1责任划分（1）中介方：中介方对甲乙双方提供的服务，仅承担一般过失责任。（2）评估机构：评估机构对评估报告的真实性、准确性负责。（3）律师事务所：律师事务所对提供法律服务的合法性、有效性负责。（4）会计师事务所：会计师事务所对提供审计报告的真实性、准确性负责。18.2权利划分（1）中介方：中介方有权收取中介服务费用。（2）评估机构：评估机构有权收取评估费用。（3）律师事务所：律师事务所有权收取律师服务费用。（4）会计师事务所：会计师事务所有权收取审计费用。19.第三方介入程序19.1中介方介入程序（1）甲乙双方同意中介方介入；（2）中介方与甲乙双方签订中介服务协议；（3）中介方按照协议约定履行中介职责。19.2评估机构介入程序（1）甲乙双方同意评估机构介入；（2）评估机构与甲乙双方签订评估协议；（3）评估机构按照协议约定进行评估；（4）评估机构向甲乙双方提交评估报告。19.3律师事务所介入程序（1）甲乙双方同意律师事务所介入；（2）律师事务所与甲乙双方签订法律服务协议；（3）律师事务所按照协议约定提供法律服务。19.4会计师事务所介入程序（1）甲乙双方同意会计师事务所介入；（2）会计师事务所与甲乙双方签订审计协议；（3）会计师事务所按照协议约定进行审计；（4）会计师事务所向甲乙双方提交审计报告。20.第三方介入后的合同履行20.1甲乙双方应按照本合同约定履行合同义务，并积极配合第三方介入。20.2第三方在介入过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。20.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同项下的权利义务，不得因第三方介入而免除或减轻自身责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁权变更协议书详细要求：协议书应详细记载甲乙双方的土地租赁权变更内容，包括租赁期限、租金、用途等，并由双方签字或盖章确认。附件说明：此附件为合同的主要组成部分，是甲乙双方变更土地租赁权的正式文件。2.附件二：土地租赁权变更登记申请书详细要求：申请书应填写完整的变更登记信息，包括甲乙双方的基本信息、土地信息、变更内容等，并由双方签字或盖章确认。附件说明：此附件用于向相关政府部门申请土地租赁权变更登记，是完成变更手续的重要文件。3.附件三：相关费用支付凭证详细要求：支付凭证应包括租金、手续费、税费等所有费用的支付记录，并由支付方签字或盖章确认。附件说明：此附件作为甲乙双方履行合同义务的证明，是合同履行情况的重要证据。4.附件四：第三方中介服务协议详细要求：协议书应明确中介方的服务内容、收费标准、双方的权利义务等，并由中介方及甲乙双方签字或盖章确认。附件说明：此附件用于规范中介方的服务行为，保障甲乙双方的合法权益。5.附件五：第三方评估报告详细要求：评估报告应包括评估方法、评估结果、评估依据等，并由评估机构盖章确认。附件说明：此附件作为土地价值评估的依据，对于租金调整等事项具有重要意义。6.附件六：第三方法律服务协议详细要求：协议书应明确律师事务所以及律师的服务内容、收费标准、双方的权利义务等，并由律师事务所及甲乙双方签字或盖章确认。附件说明：此附件用于规范律师事务所以及律师的服务行为，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金。责任认定标准：根据合同约定，未按期支付租金的，应向对方支付_____%的违约金。示例说明：若合同约定租金为每月10000元，未按期支付租金的，应支付10000元的_____%作为违约金。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定合理使用土地。责任认定标准：根据合同约定，未合理使用土地造成损害的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若因甲方不合理使用土地导致土地损坏，甲方应承担修复费用。3.违约行为：甲乙双方未按合同约定办理土地租赁权变更手续。责任认定标准：根据合同约定，未按期办理土地租赁权变更手续的，应承担相应的法律责任。示例说明：若因甲乙双方未按期办理变更手续，导致第三方权益受损，甲乙双方应共同承担法律责任。4.违约行为：第三方未按约定履行服务职责。责任认定标准：根据合同约定，第三方未按约定履行服务职责的，应承担相应的违约责任。示例说明：若中介方未按约定提供有效服务，导致甲乙双方利益受损，中介方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度土地租赁权变更居间合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.土地租赁基本情况4.1土地位置及面积4.2土地用途4.3土地租赁期限4.4土地租赁租金4.5土地租赁费用5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用方式5.3土地使用限制6.履约责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.履约方式7.1履约期限7.2履约地点7.3履约方式8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款方式变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的土地租赁权变更关系，保障双方的合法权益，实现土地资源的合理利用。2.定义与解释2.1定义（1）“出租方”指拥有土地租赁权的法人、自然人或其他组织；（2）“承租方”指租赁土地并支付租金的法人、自然人或其他组织；（3）“土地”指出租方拥有租赁权的土地；（4）“租赁权”指承租方在约定的期限内对土地享有使用、收益的权利；（5）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用；2.2解释本合同的解释应遵循合同法的相关规定，如合同条款有歧义，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。3.双方基本信息3.1出租方基本信息（1）名称：_________________（2）地址：_________________（3）法定代表人：_________________（4）联系电话：_________________3.2承租方基本信息（1）名称：_________________（2）地址：_________________（3）法定代表人：_________________（4）联系电话：_________________4.土地租赁基本情况4.1土地位置及面积土地位于：_________________土地面积：_________________平方米4.2土地用途土地用途为：_________________4.3土地租赁期限租赁期限自：_________________至：_________________4.4土地租赁租金租金为：_________________元/年，分_________________期支付。4.5土地租赁费用（1）土地使用税；（2）土地租赁保证金；（3）其他相关费用。5.土地使用条件5.1土地使用范围承租方仅限于在土地租赁范围内使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2土地使用方式承租方应按照土地用途合理使用土地，不得从事违法活动。5.3土地使用限制（1）未经出租方同意，承租方不得擅自转让、转租、抵押土地；（2）承租方不得擅自改变土地的用途、结构及设施；（3）承租方应遵守国家有关土地管理的法律法规。6.履约责任6.1出租方责任（1）保证土地权利合法、有效；（2）按照约定时间、地点交付土地；（3）保证土地符合约定条件；（4）协助承租方办理土地使用手续。6.2承租方责任（1）按照约定支付租金；（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）遵守国家有关土地管理的法律法规；（4）按时缴纳土地使用税等费用。8.付款方式及期限8.1付款方式租金及土地租赁费用应通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：出租方账户信息：账户名称：_________________开户银行：_________________银行账号：_________________8.2付款期限（1）租金：每年度租金于每年的____月____日前支付；（2）土地租赁保证金：在签订本合同之日起____个工作日内支付；（3）其他费用：按照国家规定和相关合同约定支付。9.违约责任9.1违约情形（1）出租方未按约定时间、地点交付土地；（2）出租方未保证土地权利合法、有效；（3）承租方未按约定支付租金或土地租赁费用；（4）承租方未合理使用土地，擅自改变土地用途；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任（1）因出租方违约，出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失；（2）因承租方违约，承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失；（3）违约方应承担相应的违约金，违约金按未履行部分金额的____%计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）双方应在发生争议后____个工作日内书面通知对方；（2）双方应在接到书面通知后____个工作日内进行协商；（3）协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。11.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致，可以解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止（1）租赁期限届满，合同自行终止；（2）合同解除后，合同终止；（3）其他导致合同终止的情形。13.其他约定事项13.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2通知与送达（1）一方应将通知以书面形式送达对方；（2）送达地址为双方在合同中约定的地址；（3）以邮寄、快递或专人送达方式完成送达。13.3合同附件（1）土地权属证明；（2）租赁双方的身份证明；（3）其他与本合同履行相关的文件。14.合同签署及生效日期本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指中介方、担保方、评估方、监管机构或其他任何根据本合同约定或法律法规要求介入本合同的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了保证合同的履行，提高合同的履行效率，确保合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方作为本合同的居间人，负责协助双方达成合同，提供信息、沟通、协调等服务。15.3.2担保方担保方为本合同提供担保，确保合同一方履行合同义务。15.3.3评估方评估方对本合同涉及的财产、权利等进行评估，为合同履行提供依据。15.3.4监管机构监管机构根据法律法规对合同履行进行监督和管理。15.4第三方责任15.4.1责任范围第三方的责任范围限于其介入合同的目的和范围，具体责任如下：（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助双方达成合同，但不承担合同履行风险；（2）担保方：在担保范围内承担担保责任；（3）评估方：提供评估报告，但不承担评估结果与实际价值的差异风险；（4）监管机构：依法对合同履行进行监督和管理。15.4.2责任限额第三方的责任限额根据其介入合同的目的和方式确定，具体如下：（1）中介方：不承担合同履行风险，责任限额为0；（2）担保方：根据担保合同约定确定责任限额；（3）评估方：根据评估合同约定确定责任限额；（4）监管机构：根据法律法规规定确定责任限额。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1与出租方的关系第三方应与出租方保持良好沟通，协助出租方履行合同义务，确保合同顺利进行。15.5.2与承租方的关系第三方应与承租方保持良好沟通，协助承租方履行合同义务，确保合同顺利进行。15.5.3与中介方的关系若第三方为中介方，则应与出租方和承租方保持良好合作关系，共同推进合同履行。15.6第三方介入的变更与解除15.6.1变更第三