2024年个人无房产证房屋买卖合同规范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人无房产证房屋买卖合同规范范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋所有权及使用权3.1房屋所有权3.2房屋使用权4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付房屋及交房时间5.1交付房屋5.2交房时间6.房屋产权过户手续6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.合同签订及生效时间7.1合同签订时间7.2合同生效时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同其他约定12.1其他约定事项12.2约定事项解释13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同终止及解除14.1合同终止14.2合同解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省（市、自治区）：2.1.2所在市（县）：2.1.3所在街道（乡镇）：2.1.4具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1用途类型：2.4.2是否有营业执照：3.房屋所有权及使用权3.1房屋所有权3.1.1房屋所有权人：3.1.2房屋所有权证书编号：3.2房屋使用权3.2.1房屋使用权人：3.2.2房屋使用权证书编号：4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1总价：4.1.2单价：4.2付款方式4.2.1付款方式一：4.2.2付款方式二：4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：5.交付房屋及交房时间5.1交付房屋5.1.1房屋现状：5.1.2配套设施：5.2交房时间5.2.1交房日期：5.2.2交房时间：6.房屋产权过户手续6.1过户手续6.1.1过户所需材料：6.1.2过户流程：6.2过户费用6.2.1过户税费：6.2.2其他费用：6.3过户时间6.3.1过户申请时间：6.3.2过户登记时间：7.合同签订及生效时间7.1合同签订时间7.1.1签订日期：7.1.2签订地点：7.2合同生效时间7.2.1生效日期：7.2.2生效条件：8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方违约情形：8.1.1.1未按约定时间支付房款；8.1.1.2未按约定完成房屋过户手续；8.1.2卖方违约情形：8.1.2.1未按约定时间交付房屋；8.1.2.2房屋产权存在瑕疵；8.2违约责任8.2.1违约金：8.2.1.1买方违约金计算方式；8.2.1.2卖方违约金计算方式；8.2.2损害赔偿：8.2.2.1买方损害赔偿计算方式；8.2.2.2卖方损害赔偿计算方式；8.2.3其他违约责任：9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决；9.1.2仲裁解决；9.1.3诉讼解决；9.2争议解决方式9.2.1仲裁机构；9.2.2诉讼法院；9.2.3争议解决时限：10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1买方解除合同情形；10.1.2卖方解除合同情形；10.2合同解除程序10.2.1解除合同通知；10.2.2解除合同生效；10.2.3解除合同后的处理：11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1房屋所有权证书复印件；11.1.2房屋使用权证书复印件；11.1.3付款凭证；11.2补充协议11.2.1补充协议签订；11.2.2补充协议效力：12.合同其他约定12.1其他约定事项12.1.1不可抗力条款；12.1.2合同变更；12.1.3合同解除；12.2约定事项解释12.2.1约定事项解释原则；12.2.2约定事项解释争议解决：13.合同签署及生效13.1合同签署13.1.1双方代表签字；13.1.2双方盖章；13.2合同生效13.2.1生效条件；13.2.2生效日期：14.合同终止及解除14.1合同终止14.1.1合同终止情形；14.1.2合同终止程序；14.2合同解除14.2.1合同解除情形；14.2.2合同解除程序；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方交易过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方介入：提供房屋买卖信息、促成交易、协助签订合同等；15.2.2评估方介入：对房屋价值进行评估；15.2.3担保方介入：为交易双方提供担保服务；15.2.4咨询方介入：提供法律、财务等方面的咨询服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身过错导致的损失，应承担的最高赔偿额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方服务性质、合同约定及市场惯例确定；16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.第三方介入时的额外条款17.1买方额外条款17.1.1买方同意在第三方介入时，支付第三方合理的服务费用；17.1.2买方有权要求第三方提供相应的资质证明和服务承诺。17.2卖方额外条款17.2.1卖方同意在第三方介入时，配合第三方完成相关工作；17.2.2卖方有权要求第三方提供相应的资质证明和服务承诺。18.第三方责权利划分18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和证明；18.1.2第三方有权根据合同约定，对买卖双方进行监督和指导。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守合同约定，保证服务的质量和效果；18.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与买方关系19.1.1第三方应尊重买方的意愿，不得强迫买方接受不合理的要求；19.1.2第三方应协助买方了解交易风险，保障买方的合法权益。19.2第三方与卖方关系19.2.1第三方应尊重卖方的意愿，不得强迫卖方接受不合理的要求；19.2.2第三方应协助卖方了解交易风险，保障卖方的合法权益。19.3第三方与买卖双方的关系19.3.1第三方应公平、公正地处理买卖双方的关系，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方应确保买卖双方在交易过程中享有平等的权利和义务。20.第三方责任承担20.1第三方责任承担定义20.1.1第三方责任承担是指第三方因违反合同约定或因自身过错导致的损失，应承担的赔偿责任。20.2第三方责任承担方式20.2.1第三方责任承担方式包括但不限于：退还服务费用、赔偿损失、承担违约责任等；20.2.2第三方责任承担方式应在合同中明确约定。20.3第三方责任承担限额20.3.1第三方责任承担限额应在合同中明确约定，一般不超过第三方服务费用的一定比例；20.3.2第三方责任承担限额应遵循公平、合理原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，加盖卖方公章或签字。说明：证明卖方对房屋拥有合法的所有权。2.房屋使用权证书复印件要求：清晰、完整，加盖卖方公章或签字。说明：证明卖方对房屋拥有合法的使用权。3.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付房款。说明：作为买方已履行付款义务的凭证。4.房屋评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。5.房屋买卖合同要求：合同内容完整、条款明确，双方签字盖章。说明：作为买卖双方权利义务的依据。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议内容完整，包括服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方在交易过程中的权利义务。7.房屋交接清单要求：详细列明房屋现状、配套设施等，双方签字确认。说明：作为房屋交接的凭证。8.房屋产权过户手续材料要求：包括房屋所有权证书、身份证、户口本等。说明：办理房屋产权过户手续所需材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方应承担违约金，违约金计算方式为总价款的X%。示例说明：若合同总价款为100万元，买方未按约定时间支付房款，应承担1万元的违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方应承担违约金，违约金计算方式为总价款的X%。示例说明：若合同总价款为100万元，卖方未按约定时间交付房屋，应承担1万元的违约金。3.违约行为：房屋产权存在瑕疵责任认定标准：卖方应承担赔偿责任，赔偿金额为买方因此遭受的实际损失。示例说明：若房屋存在质量问题，导致买方维修费用2万元，卖方应赔偿买方2万元。4.违约行为：第三方未按约定提供担保服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按约定提供担保服务，导致买卖双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方泄露买卖双方商业秘密责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若第三方泄露买卖双方商业秘密，导致一方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年个人无房产证房屋买卖合同规范范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2需提交的材料5.3过户费用6.产权转移登记6.1登记机构6.2登记所需材料6.3登记费用7.房屋附属设施及义务7.1附属设施说明7.2附属设施交付7.3附属设施维修责任8.交付后的使用及维护8.1使用规定8.2维护责任8.3维修费用承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2卖方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置地址：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________平方米2.3房屋结构结构类型：____________________2.4房屋权属房屋所有权证号：____________________房屋性质：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为：人民币____________________元整。3.2付款方式付款方式：现金支付/银行转账。3.3付款时间首付：合同签订后____________________日内支付人民币____________________元；尾款：房屋交付并验收合格后____________________日内支付剩余款项。4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间为：____________________。4.2验收标准房屋交付时，应符合国家现行有关房屋质量标准，且房屋内部设施齐全、完好。4.3验收程序买方应在房屋交付后____________________日内进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中列明，卖方应在____________________日内予以修复。5.房屋过户手续5.1过户手续办理卖方应负责办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、支付过户税费等。5.2需提交的材料身份证原件及复印件、房屋所有权证、买卖合同、税费缴纳凭证等。5.3过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用由买方承担。6.产权转移登记6.1登记机构房屋产权转移登记由____________________登记机构办理。6.2登记所需材料身份证原件及复印件、房屋所有权证、买卖合同、税费缴纳凭证等。6.3登记费用登记费用由买方承担。7.房屋附属设施及义务7.1附属设施说明房屋附属设施包括但不限于：____________________。7.2附属设施交付房屋交付时，附属设施应完整、完好，如发现损坏，卖方应在____________________日内予以修复或更换。7.3维修责任房屋交付后，如发生损坏，除因买方使用不当或不可抗力因素造成的损坏外，维修责任由卖方承担。8.交付后的使用及维护8.1使用规定买方在房屋交付后，应按照房屋的设计用途进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2维护责任房屋交付后，日常维护及保养责任由买方承担，包括但不限于房屋的清洁、维修和保养。8.3维修费用承担因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由买方承担；因买方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，维修费用由责任方承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）房屋被依法查封、没收或征收；（3）房屋存在重大质量问题，经修复后仍不符合合同约定的标准；（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金因违约给对方造成损失的，违约方应支付相当于损失金额的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商或诉讼，争议解决机构为____________________。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。11.3合同解除条件合同解除条件同第九条第1款所述。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签署之日起至房屋交付完毕之日止，为本合同的履行期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等，以及任何其他在本合同履行过程中提供专业服务的个人或单位。15.2第三方介入方式（1）中介机构：在房屋买卖过程中，双方可以委托中介机构提供居间服务。（2）律师事务所：在合同签订、履行过程中，双方可以聘请律师提供法律咨询、代理等服务。（3）评估机构：在房屋交易过程中，双方可以委托评估机构对房屋价值进行评估。（4）鉴定机构：在房屋存在质量争议时，双方可以委托鉴定机构进行鉴定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成合同无法履行或违约的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额（1）中介机构：中介机构因自身原因导致合同无法履行或违约的，其责任限额不超过中介服务费用的百分之五十。（2）律师事务所、评估机构、鉴定机构：上述机构因自身原因导致合同无法履行或违约的，其责任限额不超过其服务费用的百分之五十。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为委托与被委托关系。16.2甲乙双方应就第三方介入的事宜与第三方签订书面委托协议，明确各自的权利和义务。16.3第三方在执行委托事项时，应遵守本合同的相关约定，并承担相应的法律责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构17.1.1中介机构应在本合同签订前向甲乙双方提供中介服务协议，明确中介服务内容、费用及违约责任。17.1.2中介机构应在本合同签订后及时履行中介职责，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。17.1.3中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2律师事务所17.2.1律师事务所应在本合同签订前向甲乙双方提供法律服务协议，明确法律服务内容、费用及违约责任。17.2.2律师事务所应在本合同签订后及时履行法律服务职责，为甲乙双方提供法律咨询、代理等服务。17.2.3律师事务所不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3评估机构17.3.1评估机构应在本合同签订前向甲乙双方提供评估服务协议，明确评估服务内容、费用及违约责任。17.3.2评估机构应在本合同签订后及时履行评估职责，对房屋价值进行客观、公正的评估。17.3.3评估机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.4鉴定机构17.4.1鉴定机构应在本合同签订前向甲乙双方提供鉴定服务协议，明确鉴定服务内容、费用及违约责任。17.4.2鉴定机构应在本合同签订后及时履行鉴定职责，对房屋质量进行鉴定。17.4.3鉴定机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在执行委托事项时，应遵循甲乙双方的本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方在执行委托事项过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先征得甲乙双方的同意。18.3第三方在执行委托事项过程中，如因自身原因导致合同无法履行或违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证原件及复印件，证明房屋权属清晰，无任何争议。说明：此附件用于证明卖方对房屋拥有合法的处分权。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告原件，报告内容应包括房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于核实房屋的实际面积和结构，确保交易信息的准确性。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同原件，合同内容应包括买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式等。说明：此附件是本合同的核心文件，明确了买卖双方的权利和义务。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证原件，证明已按照合同约定支付款项。说明：此附件用于证明买方已履行付款义务。5.附件五：房屋过户手续要求：提供房屋过户手续原件，包括但不限于契税缴纳凭证、登记费缴纳凭证等。说明：此附件用于证明房屋过户手续已办理完毕。6.附件六：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告原件，报告内容应包括房屋交付时的质量状况。说明：此附件用于证明房屋交付时的质量状况符合合同约定。7.附件七：维修保养记录要求：提供维修保养记录原件，记录内容应包括房屋维修保养的时间、原因、费用等。说明：此附件用于证明房屋在交付后的维护保养情况。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议原件，协议内容应包括争议解决方式、机构等。说明：此附件用于证明双方已就争议解决达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按时交付房屋；（2）买方未按时支付房款；（3）房屋存在质量问题；（4）中介机构未履行中介职责；（5）律师事务所未履行法律服务职责；（6）评估机构未履行评估职责；（7）鉴定机构未履行鉴定职责。2.责任认定标准：（1）卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的百分之五。（2）买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的百分之五。（3）房屋存在质量问题，卖方应承担修复责任，修复费用由卖方承担。（4）中介机构未履行中介职责，应退还中介服务费用，并承担相应的违约责任。（5）律师事务所未履行法律服务职责，应退还法律服务费用，并承担相应的违约责任。（6）评估机构未履行评估职责，应退还评估费用，并承担相应的违约责任。（7）鉴定机构未履行鉴定职责，应退还鉴定费用，并承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）卖方未按时交付房屋，导致买方无法按期入住，卖方应支付买方违约金人民币五千元。（2）买方未按时支付房款，导致卖方无法按时收取房款，买方应支付卖方违约金人民币五千元。（3）房屋交付时存在质量问题，卖方应承担修复责任，修复费用人民币一万元由卖方承担。全文完。2024年个人无房产证房屋买卖合同规范范本2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.合同主体与标的物2.1买方与卖方的基本信息2.2房屋的基本信息3.房屋权属与交易条件3.1房屋权属证明3.2交易价格与支付方式3.3付款时间与期限4.交房与交付条件4.1交房时间与条件4.2房屋交付的具体内容5.产权转移与登记手续5.1产权转移手续5.2登记手续的办理6.房屋质量与维修责任6.1房屋质量标准6.2维修责任与期限7.违约责任与争议解决7.1违约责任的具体规定7.2争议解决方式与途径8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.附件与补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同生效与解除条件10.1合同生效的条件10.2合同解除的条件11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的原则1.2.1合同订立应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。1.2.2合同内容应当明确、具体，符合法律法规的规定。2.合同主体与标的物2.1买方与卖方的基本信息2.1.1买方：姓名（名称）、身份证号码（营业执照号码）、联系方式。2.1.2卖方：姓名（名称）、身份证号码（营业执照号码）、联系方式。2.2房屋的基本信息2.2.1房屋坐落地址：具体位置。2.2.2房屋所有权证号：。2.2.3房屋建筑面积：。2.2.4房屋用途：。2.2.5房屋现状：。3.房屋权属与交易条件3.1房屋权属证明卖方保证所出售房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。3.2交易价格与支付方式3.2.1交易价格：人民币。3.2.2支付方式：。3.2.3付款时间与期限：。4.交房与交付条件4.1交房时间与条件4.1.1交房时间：。4.1.2交房条件：。4.2房屋交付的具体内容4.2.1房屋交付时，卖方应向买方交付房屋及房屋附属设施。4.2.2房屋交付时，买方应验收房屋及附属设施。5.产权转移与登记手续5.1产权转移手续卖方应在合同约定的期限内，办理房屋产权转移手续。5.2登记手续的办理卖方应协助买方办理房屋产权登记手续。6.房屋质量与维修责任6.1房屋质量标准房屋质量应符合国家标准及行业规范。6.2维修责任与期限6.2.1在合同约定的保修期内，因房屋质量问题导致损坏的，卖方应负责维修。6.2.2保修期自房屋交付之日起计算。7.违约责任与争议解决7.1违约责任的具体规定7.1.1若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金。7.1.2若买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金。7.1.3若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2争议解决方式与途径7.2.1双方应友好协商解决合同争议。7.2.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1买方或卖方一方违约，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.1.3合同约定的解除条件成就时，合同自动解除。8.2合同终止的条件8.2.1房屋交付并完成产权转移登记后，合同终止。8.2.2合同解除后，合同终止。8.2.3因双方协商一致，合同终止。9.附件与补充条款9.1合同附件9.1.1房屋产权证复印件。9.1.2房屋买卖合同复印件。9.1.3付款凭证复印件。9.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效与解除条件10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除的条件合同解除应符合第八条规定的条件。11.法律适用与管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议的解决，应提交合同签订地人民法院管辖。12.通知与送达12.1通知方式双方应通过书面形式进行通知。12.2送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋及附属设施等事宜。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋及附属设施等事宜。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成交易或提供相关服务而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方顺利完成交易，确保交易安全、合法、高效。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额的约定双方可就第三方责任限额进行约定，具体金额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2.2超出责任限额的处理若第三方责任造成的损失超出约定的责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的形式17.1.1中介服务：第三方作为中介方，为甲乙双方提供信息、沟通等服务。17.1.2评估服务：第三方作为评估机构，对房屋价值进行评估。17.1.3法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询、代理诉讼等服务。17.2第三方介入的义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务合法、合规。17.2.2第三方应尽到诚实信用的原则，不得隐瞒、误导甲乙双方。17.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲乙双方对房屋买卖合同的权利义务承担直接责任。18.1.2第三方对自身提供的服务承担相应责任。18.1.3甲乙双方对第三方的服务有监督权，有权要求第三方履行义务。18.