2024年度房产抵押贷款担保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押贷款担保合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3代表人身份证号码2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押房产信息3.1房产坐落地址3.2房产证号3.3房产面积3.4房产类型3.5房产权属4.担保范围及方式4.1担保范围4.2担保方式4.3担保期限5.担保责任5.1担保人义务5.2担保人权利5.3担保责任6.抵押权设定及变更6.1抵押权设定6.2抵押权变更7.抵押权实现及处置7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现方式7.3抵押权处置8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产抵押登记证明11.2附件二：贷款合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署双方代表签字13.合同附件13.1附件一：房产抵押登记证明13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同未尽事宜的处理14.3合同解释14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：_______有限公司住所：_______市_______区_______路_______号乙方：_______个人住所：_______市_______区_______路_______号1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：_______联系方式：_______乙方授权代表：_______联系方式：_______1.3代表人身份证号码甲方代表人身份证号码：_______乙方授权代表身份证号码：_______第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）2.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月2.3贷款利率：年利率_______%，按月计息，具体利率执行中国人民银行同期贷款基准利率2.4还款方式：等额本息还款方式第三条抵押房产信息3.1房产坐落地址：_______市_______区_______路_______号3.2房产证号：_______3.3房产面积：_______平方米3.4房产类型：住宅3.5房产权属：甲方所有第四条担保范围及方式4.1担保范围：本合同项下甲方对乙方的贷款本息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等一切因贷款而产生的债务4.2担保方式：抵押担保4.3担保期限：与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止第五条担保责任5.1担保人义务：乙方应按照本合同约定，履行贷款合同项下的还款义务，如乙方未按时足额偿还贷款，担保人应承担相应的担保责任5.2担保人权利：担保人在乙方未按时足额偿还贷款时，有权要求乙方立即偿还贷款，并要求甲方协助实现债权5.3担保责任：担保人承担本合同项下全部债务的担保责任，直至贷款本息全部清偿为止第六条抵押权设定及变更6.1抵押权设定：本合同签订之日起，甲方将抵押房产抵押给乙方，乙方依法取得抵押权6.2抵押权变更：因抵押房产权利人变更、抵押房产权利状况变更等原因，导致抵押权变更的，双方应协商一致，签订抵押权变更协议第七条抵押权实现及处置7.1抵押权实现条件：乙方未按时足额偿还贷款，经甲方催告后仍不偿还的，甲方有权实现抵押权7.2抵押权实现方式：甲方可依法通过拍卖、变卖等方式实现抵押权，所得款项优先用于偿还贷款本息及实现债权的费用7.3抵押权处置：抵押权实现后，甲方应将抵押房产处置所得款项扣除相关费用后，剩余款项退还乙方第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时足额偿还贷款本息8.1.2乙方违反本合同约定的其他义务8.2违约责任8.2.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期金额的_______%计算，自逾期之日起至实际还款日止8.2.2乙方逾期偿还贷款本息，甲方有权采取一切法律手段追讨，包括但不限于诉讼、仲裁等8.2.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1若双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字10.1.2抵押房产抵押登记手续办理完毕10.2合同终止条件10.2.1贷款本息全部清偿10.2.2合同双方协商一致解除合同10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形第十一条合同附件11.1附件一：房产抵押登记证明11.2附件二：贷款合同11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______市_______区_______路_______号12.3签署双方代表签字甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______第十三条合同附件13.1附件一：房产抵押登记证明13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.1.1除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式发送至双方约定的地址14.1.2任何一方变更通知地址，应提前_______日书面通知对方14.2合同未尽事宜的处理14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜的解释以双方协商一致为准14.4合同份数及效力14.4.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方签订的《2024年度房产抵押贷款担保合同》中，因特定目的而介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。第二条第三方介入目的及方式2.1第三方介入目的：2.1.1协助甲方和乙方完成合同签订、抵押登记等手续2.1.2提供专业意见和咨询服务2.1.3协调解决合同履行过程中出现的争议2.1.4执行合同约定的其他相关服务2.2第三方介入方式：2.2.1第三方应经甲方和乙方书面同意后方可介入合同履行过程2.2.2第三方应遵守本合同及双方约定的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中的责任，以甲方和乙方书面约定的责任限额为限。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因提供错误意见或服务导致甲方或乙方遭受的损失3.2.2第三方违反本合同约定导致甲方或乙方遭受的损失3.3第三方责任限额的确定方式：3.3.1双方在合同中约定具体数额3.3.2无法约定具体数额的，以第三方实际收取的费用的一定比例确定第四条第三方权利4.1第三方在介入本合同履行过程中的权利包括但不限于：4.1.1收取合理的服务费用4.1.2要求甲方和乙方提供必要的协助和支持4.1.3在合同履行过程中享有知情权第五条第三方义务5.1第三方在介入本合同履行过程中的义务包括但不限于：5.1.1遵守国家法律法规及本合同约定5.1.2保守甲方和乙方的商业秘密5.1.3确保提供的服务质量5.1.4在合同履行过程中，及时通知甲方和乙方可能出现的风险第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方作为甲方在合同履行过程中的协助方，应服从甲方的指导和监督6.1.2第三方应按照甲方的指示行事，不得擅自改变甲方的意愿6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方作为乙方在合同履行过程中的协助方，应服从乙方的指导和监督6.2.2第三方应按照乙方的指示行事，不得擅自改变乙方的意愿6.3第三方与甲方、乙方的关系划分：6.3.1第三方与甲方、乙方之间为委托与受托关系6.3.2第三方与甲方、乙方之间不承担连带责任第七条第三方介入的终止7.1当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止7.2第三方介入终止后，乙方应按照合同约定支付第三方已完成服务部分的费用第八条合同的修改与补充8.1本合同如有未尽事宜，经甲方、乙方和第三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力8.2本合同经修改或补充后，甲方、乙方和第三方应按照修改或补充的内容履行各自的权利和义务第九条争议解决9.1第三方介入过程中如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押登记证明详细要求：提供房产抵押登记机关出具的正式登记证明文件，证明抵押权已登记在抵押房产上。附件说明：本附件作为抵押权设立的证据，应与合同一并保存。2.附件二：贷款合同详细要求：提供甲方与贷款银行签订的贷款合同原件，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。附件说明：本附件作为贷款合同的一部分，用于证明贷款关系的存在及具体条款。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产评估报告、借款人身份证明、抵押房产权属证明等。附件说明：本附件作为合同履行过程中产生的其他相关文件，用于证明合同履行的事实和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时足额偿还贷款本息1.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实1.3乙方违反抵押权设定及变更的相关规定1.4第三方未履行合同约定的义务2.责任认定标准：2.1乙方未按时足额偿还贷款本息，应支付违约金，违约金按逾期金额的_______%计算，自逾期之日起至实际还款日止。2.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.3乙方违反抵押权设定及变更的相关规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。2.4第三方未履行合同约定的义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。简要示例说明：1.乙方未按时足额偿还贷款本息，逾期一个月，逾期金额为10万元，应支付违约金1000元（10万元×1%）。2.乙方在签订合同时隐瞒了抵押房产存在租赁关系的事实，甲方发现后有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.乙方在抵押权设定过程中未按照约定办理抵押登记，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。4.第三方作为评估机构，在提供房产评估报告时出现重大失误，导致甲方和乙方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年度房产抵押贷款担保合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2词语含义2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押房产地址3.2抵押房产面积3.3抵押房产产权状况4.担保人信息4.1担保人姓名4.2担保人身份证号4.3担保人联系方式5.担保责任5.1担保范围5.2担保责任5.3担保期限6.贷款人权利和义务6.1贷款人权利6.2贷款人义务7.担保人权利和义务7.1担保人权利7.2担保人义务8.贷款合同签订8.1贷款合同签订日期8.2贷款合同签订地点8.3贷款合同签订方式9.抵押登记手续9.1抵押登记机构9.2抵押登记日期9.3抵押登记费用10.贷款发放10.1贷款发放日期10.2贷款发放方式10.3贷款发放金额11.贷款偿还11.1偿还方式11.2偿还期限11.3偿还金额12.违约责任12.1贷款人违约责任12.2担保人违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1通知方式14.2合同生效14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语a)"本合同"指本《2024年度房产抵押贷款担保合同》。b)"贷款人"指提供贷款的金融机构。c)"借款人"指从贷款人处借款的个人或企业。d)"担保人"指同意为借款人提供担保的个人。e)"抵押物"指借款人提供的作为担保的房产。f)"贷款金额"指借款人从贷款人处获得的贷款总额。g)"贷款期限"指借款人需偿还全部贷款的期限。h)"贷款利率"指贷款人收取的贷款利息比率。i)"还款方式"指借款人偿还贷款的具体方式，如等额本息或等额本金。1.2词语含义a)"房产"指具有合法产权的住宅、商业或其他用途的建筑物。b)"抵押登记"指将抵押权登记于抵押物上的法律程序。c)"违约"指合同一方未履行合同规定的义务。2.贷款信息2.1贷款金额a)本合同项下的贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限a)本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起至年月日止。2.3贷款利率a)本合同项下的贷款利率为年利率%，按照中国人民银行规定的贷款利率执行。2.4还款方式a)借款人应按照等额本息还款方式偿还贷款。3.抵押物信息3.1抵押房产地址a)抵押房产位于省市区路号。3.2抵押房产面积a)抵押房产面积为平方米。3.3抵押房产产权状况a)抵押房产具有完整的产权，无任何产权瑕疵。4.担保人信息4.1担保人姓名a)担保人姓名为。4.2担保人身份证号a)担保人身份证号为。4.3担保人联系方式a)担保人联系电话为X。5.担保责任5.1担保范围a)担保人同意对借款人因本合同项下贷款而产生的全部债务承担连带保证责任。5.2担保责任a)担保人保证在借款人不能履行还款义务时，立即代为偿还全部贷款本金及利息。5.3担保期限a)本担保期限自本合同签订之日起至借款人全部清偿贷款本息之日止。6.贷款人权利和义务6.1贷款人权利a)贷款人有权在借款人违约时，要求担保人履行担保责任。b)贷款人有权对抵押物进行抵押登记。6.2贷款人义务a)贷款人应按照合同约定发放贷款。b)贷款人应按照中国人民银行的规定收取贷款利息。8.贷款合同签订8.1贷款合同签订日期a)本合同于2024年1月1日签订。8.2贷款合同签订地点a)本合同在贷款人所在地签订。8.3贷款合同签订方式a)本合同以书面形式签订，并由双方当事人签字或盖章确认。9.抵押登记手续9.1抵押登记机构a)抵押登记应在省市区不动产登记中心进行。9.2抵押登记日期a)抵押登记应在贷款合同签订后个工作日内完成。9.3抵押登记费用a)抵押登记费用由借款人承担。10.贷款发放10.1贷款发放日期a)贷款应在抵押登记手续完成后个工作日内发放。10.2贷款发放方式a)贷款将通过银行转账方式直接划入借款人指定的账户。10.3贷款发放金额a)贷款发放金额应与合同约定的贷款金额一致。11.贷款偿还11.1偿还方式a)借款人应按月偿还贷款本息，具体还款日为每月的日。11.2偿还期限a)借款人应在贷款期限内按期偿还贷款本息。11.3偿还金额a)借款人每月应偿还的金额包括本金和利息，具体金额根据等额本息还款方式计算。12.违约责任12.1贷款人违约责任a)若贷款人未按合同约定发放贷款，应向借款人支付违约金。12.2担保人违约责任a)若借款人违约，担保人应立即履行担保责任，否则担保人应向贷款人支付违约金。13.争议解决13.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构a)本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。14.其他条款14.1通知方式a)除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至合同另一方的注册地址或电子邮箱。14.2合同生效a)本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同解除a)本合同经双方协商一致可以解除，但应提前日书面通知对方。14.4合同终止a)本合同在贷款全部偿还、合同期限届满或双方协商一致解除的情况下终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义a)本合同中“第三方”指除贷款人、借款人和担保人之外的任何个人、法人或其他组织。b)第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的a)第三方介入的目的是协助各方履行合同义务，确保合同的顺利执行。2.第三方责任限额2.1第三方责任a)第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规及合同约定。b)第三方对因其过失导致合同一方或多方损失，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额a)第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定。b)第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以体现。3.甲乙双方增加的额外条款及说明3.1借款人额外条款a)借款人同意在第三方介入的情况下，按照第三方提供的服务要求，提供必要的资料和协助。b)借款人应确保第三方提供的服务不影响贷款合同的履行。3.2担保人额外条款a)担保人同意在第三方介入的情况下，按照第三方提供的服务要求，提供必要的资料和协助。b)担保人应确保第三方提供的服务不影响担保责任的履行。3.3贷款人额外条款a)贷款人同意在第三方介入的情况下，按照第三方提供的服务要求，提供必要的资料和协助。b)贷款人应确保第三方提供的服务不影响贷款合同的履行。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与贷款人的关系a)第三方作为贷款人的合作伙伴，应遵守贷款人的相关规定和要求。b)第三方在提供服务过程中，应维护贷款人的合法权益。4.2第三方与借款人的关系a)第三方作为借款人的服务提供者，应尊重借款人的意愿，不得损害借款人的合法权益。b)第三方在提供服务过程中，应协助借款人履行合同义务。4.3第三方与担保人的关系a)第三方作为担保人的服务提供者，应尊重担保人的意愿，不得损害担保人的合法权益。b)第三方在提供服务过程中，应协助担保人履行担保责任。5.第三方服务协议5.1第三方服务协议的签订a)第三方介入本合同项下业务时，应与贷款人、借款人或担保人签订第三方服务协议。b)第三方服务协议应明确服务内容、服务期限、费用及双方的权利义务。5.2第三方服务协议的生效a)第三方服务协议自双方签字或盖章之日起生效。6.第三方保密义务6.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何合同一方的商业秘密和个人信息。6.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.第三方责任终止7.1第三方在完成合同约定的服务后，其责任终止。7.2第三方在履行服务过程中，若发生违约行为，其责任应立即终止，并承担相应的法律责任。8.第三方变更与替换8.1第三方如需变更或替换，应提前日通知贷款人、借款人或担保人。8.2变更或替换后的第三方应遵守本合同的约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房产产权证复印件要求：提供抵押房产的产权证复印件，需加盖房产证原件印章。说明：用于证明抵押房产的产权归属。2.借款人身份证复印件要求：提供借款人身份证的正反面复印件，需加盖借款人签名。说明：用于证明借款人的身份。3.担保人身份证复印件要求：提供担保人身份证的正反面复印件，需加盖担保人签名。说明：用于证明担保人的身份。4.贷款合同原件要求：提供贷款合同原件，需加盖双方当事人签名或盖章。说明：用于证明贷款合同的成立。5.抵押登记证明要求：提供抵押登记证明，需加盖不动产登记中心印章。说明：用于证明抵押登记手续已完成。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，需加盖双方当事人签名或盖章。说明：用于证明第三方服务协议的成立。7.贷款还款计划表要求：提供贷款还款计划表，需加盖借款人签名。说明：用于记录借款人的还款计划。8.贷款还款凭证要求：提供贷款还款凭证，需加盖银行印章。说明：用于证明借款人已偿还贷款。9.违约金计算表要求：提供违约金计算表，需加盖双方当事人签名或盖章。说明：用于计算违约金金额。10.争议解决文件要求：提供争议解决文件，需加盖双方当事人签名或盖章。说明：用于记录争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为及责任认定a)未按合同约定发放贷款责任认定：贷款人应向借款人支付违约金，违约金金额为贷款金额的%。示例：若贷款人未在约定日期内发放贷款，则应向借款人支付万元违约金。b)提高贷款利率责任认定：贷款人提高贷款利率，应提前通知借款人，否则应向借款人支付违约金，违约金金额为提高部分利息的倍。示例：若贷款人未经借款人同意提高贷款利率，则应向借款人支付倍利息的违约金。2.借款人违约行为及责任认定a)未按合同约定偿还贷款责任认定：借款人未按合同约定偿还贷款，应支付违约金，违约金金额为逾期还款金额的%。示例：若借款人逾期偿还贷款，则应向贷款人支付万元违约金。b)抵押物处置不当责任认定：借款人处置抵押物，应提前通知贷款人和担保人，否则应承担相应的法律责任。示例：若借款人未经贷款人和担保人同意处置抵押物，则应承担法律责任。3.担保人违约行为及责任认定a)未按合同约定履行担保责任责任认定：担保人未按合同约定履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。示例：若担保人未在借款人违约时履行担保责任，则应向贷款人支付万元赔偿金。b)担保人自身违约行为责任认定：担保人自身违约行为，应承担相应的法律责任。示例：若担保人未按合同约定提供担保，则应承担法律责任。全文完。2024年度房产抵押贷款担保合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房产抵押贷款的基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物的详细信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物权属证明4.4抵押物评估价值5.担保人信息5.1担保人名称5.2担保人住所5.3担保人法定代表人5.4担保人联系方式6.担保责任与义务6.1担保责任6.2担保义务6.3担保范围7.贷款发放与支付7.1贷款发放条件7.2贷款发放时间7.3贷款支付方式8.还款义务与责任8.1还款义务8.2还款责任8.3还款期限9.违约责任与处理9.1违约责任9.2违约处理10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件与补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确借款人、担保人与贷款银行之间的权利义务关系，确保贷款资金的合法、安全使用。第二条定义与解释2.1定义（1）借款人：指与贷款银行签订贷款合同，从贷款银行取得贷款的当事人。（2）担保人：指与借款人签订本合同，同意为借款人提供担保的当事人。（3）贷款银行：指与借款人签订贷款合同，向借款人发放贷款的金融机构。2.2解释对本合同有关条款的解释，以本合同为准。如有歧义，由双方协商解决。第三条房产抵押贷款的基本信息3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2贷款期限本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年（24）年后之日止。3.3贷款利率本合同项下贷款利率为年利率百分之叁（3%）。3.4还款方式借款人应按照贷款银行规定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。第四条抵押物的详细信息4.1抵押物名称抵押物为位于市区街道号房产，房屋所有权证号为。4.2抵押物地址抵押物具体地址为：市区街道号。4.3抵押物权属证明抵押物权属证明文件为房屋所有权证，该证明文件已由借款人提交贷款银行审核。4.4抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。第五条担保人信息5.1担保人名称担保人为有限公司。5.2担保人住所担保人住所地为：市区街道号。5.3担保人法定代表人担保人法定代表人为。5.4担保人联系方式第六条担保责任与义务6.1担保责任担保人同意在本合同项下，对借款人因使用贷款而产生的债务承担连带责任担保。6.2担保义务（1）担保人应保证抵押物的真实、合法、有效，并对抵押物享有完全的所有权。（2）担保人应在本合同约定的贷款期限内，承担保证责任，确保借款人按时偿还贷款本金及利息。（3）担保人应在本合同约定的贷款期限内，配合贷款银行办理抵押物的登记、抵押权设立等相关手续。第七条贷款发放与支付7.1贷款发放条件（1）借款人已与贷款银行签订贷款合同，并按合同约定支付了首期款项。（2）抵押物已办理抵押登记手续，抵押权已设立。（3）担保人已同意为借款人提供担保，并签订了本合同。7.2贷款发放时间贷款银行应在满足贷款发放条件之日起五个工作日内，将贷款发放至借款人指定的账户。7.3贷款支付方式借款人应按照贷款银行规定的还款计划，通过银行转账方式偿还贷款本金及利息。第八条还款义务与责任8.1还款义务（1）借款人应按照贷款合同约定的还款计划，按期偿还贷款本金及利息。（2）借款人应在还款日前，将应还贷款本金及利息足额存入贷款银行指定的还款账户。8.2还款责任（1）若借款人未按期偿还贷款本金及利息，应向贷款银行支付滞纳金，滞纳金按日计收，滞纳金利率为年利率的1%。（2）借款人如提前偿还全部或部分贷款本金，应提前向贷款银行提出书面申请，并按照贷款银行规定的程序办理。第九条违约责任与处理9.1违约责任（1）若借款人未按期偿还贷款本金及利息，贷款银行有权采取一切合法手段追偿。（2）若担保人未履行担保义务，贷款银行有权要求借款人或担保人承担违约责任。9.2违约处理（1）借款人违约，贷款银行有权依法向借款人追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等方式。（2）担保人违约，贷款银行有权要求借款人或担保人承担违约责任，并有权依法行使抵押权。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）借款人违反本合同约定，贷款银行有权解除本合同。（2）担保人违反本合同约定，借款人有权解除本合同。10.2合同终止条件（1）贷款期限届满，借款人已偿还全部贷款本金及利息。（2）贷款期限届满，抵押物被依法拍卖或变卖，所得款项用于偿还贷款。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第十三条合同附件与补充条款13.1合同附件（1）借款合同（2）抵押合同（3）担保合同13.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同签署日期本合同签署日期为2024年4月1日。14.2合同签署地点本合同签署地点为市区街道号。14.3合同签署人借款人（盖章）：________________________担保人（盖章）：________________________贷款银行（盖章）：________________________代表（签字）：________________________代表（签字）：________________________代表（签字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正第X条第三方定义与介入条件X.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除借款人、担保人、贷款银行以外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同履行或提供相关服务