2024年商铺租赁期满递增租金续约服务及维护服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁期满递增租金续约服务及维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及续约3.1租赁期限3.2租赁期满续约4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他费用及支付5.租赁商铺的使用和维护5.1商铺使用规定5.2商铺维护责任5.3商铺维修及保养6.合同保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：租赁商铺平面图10.2附件二：租赁商铺设备清单11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同修改12.1修改方式12.2修改生效条件13.合同履行监督13.1履行监督机构13.2履行监督方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：______1.1.2地址：______1.1.3法定代表人：______1.1.4联系电话：______1.2出租方信息1.2.1名称：______1.2.2地址：______1.2.3法定代表人：______1.2.4联系电话：______2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置：______2.2商铺面积：______平方米2.3商铺用途：______3.租赁期限及续约3.1租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满续约：租赁期满后，租赁双方可根据市场情况及商铺实际使用情况协商确定是否续约及续约条件。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月租金为______元，按月支付。4.2租金支付方式：租赁方应于每月______日前将租金支付至出租方指定账户。4.3其他费用及支付：______5.租赁商铺的使用和维护5.1商铺使用规定：租赁方应按照商铺用途合理使用，不得擅自改变商铺结构及用途。5.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护，保持商铺干净、整洁、安全。5.3商铺维修及保养：商铺的维修及保养费用由______方承担。6.合同保证金6.1保证金金额：合同签订时，租赁方应向出租方支付______元作为保证金。6.2保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应无息退还保证金。7.合同解除及违约责任7.1.1出租方未按时提供符合合同约定的商铺；7.1.2租赁方未按时支付租金或违反合同约定的使用规定；7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；7.1.4双方协商一致解除合同。7.2违约责任及赔偿：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金及由此产生的损失赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定及法律规定终止。10.合同附件10.1附件一：租赁商铺平面图10.2附件二：租赁商铺设备清单10.3附件三：______11.合同签署11.1签署时间：______年______月______日11.2签署地点：______11.3签署人员：11.3.1租赁方代表签字：______11.3.2出租方代表签字：______12.合同修改12.1修改方式：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2修改生效条件：经双方签字（或盖章）确认的修改，自双方收到之日起生效。13.合同履行监督13.1履行监督机构：双方可设立合同履行监督小组，负责监督合同的履行情况。13.2履行监督方式：监督小组定期检查商铺的使用情况、租金支付情况及其他合同履行情况。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为履行本合同提供专业服务、中介、担保或其他相关服务的法人、非法人组织或个人。15.1.2.1中介方：提供租赁信息、协助双方达成租赁意向的机构或个人。15.1.2.2担保方：为保证合同履行，提供担保服务的机构或个人。15.1.2.3专业服务机构：提供法律、财务、评估等专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经合同双方同意，并以书面形式明确介入事项、职责和权限。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定和双方授权的范围，履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1中介方：协助双方达成租赁意向，提供市场信息，协助合同签订。15.3.1.2担保方：按照合同约定提供担保服务，确保合同履行。15.3.1.3专业服务机构：提供专业意见，协助合同履行。15.4第三方权利15.4.1.1收取合理的服务费用。15.4.1.2要求合同双方提供必要的信息和协助。15.4.1.3在合同规定范围内，对合同履行情况进行监督。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的权利义务关系由合同约定，第三方不承担合同双方之间的直接权利义务。15.5.2第三方与合同双方之间发生争议时，应由合同双方协商解决；协商不成的，第三方可根据合同约定或法律规定向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定：16.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并明确在合同附件中。16.2.2若合同未约定第三方责任限额，则第三方责任限额按照法律法规规定执行。16.2.3第三方责任限额的调整需经合同双方同意，并以书面形式进行。17.第三方变更或退出17.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前______日通知合同双方，并取得双方同意。17.2第三方变更或退出后，合同双方应协商确定新的第三方，或由合同双方自行履行相关职责。18.其他18.1本合同关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。18.2本合同关于第三方介入的条款，为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁商铺平面图要求：平面图应清晰展示商铺的布局、面积、门窗位置等信息。说明：平面图用于双方确认商铺的具体位置和面积。2.附件二：租赁商铺设备清单要求：清单应详细列明商铺内所有设备名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：设备清单用于双方确认商铺初始状态，并在租赁期满时核对设备状况。3.附件三：租赁双方身份证明复印件要求：提供双方的身份证明文件复印件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明用于核实合同双方的主体资格。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证用于证明租金已按约定支付。5.附件五：维修保养记录要求：记录商铺的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录用于证明双方对商铺的维护责任。6.附件六：合同履行监督报告要求：监督小组定期提交合同履行情况的报告，包括监督检查结果、存在问题及改进措施等。说明：监督报告用于双方了解合同履行情况。7.附件七：第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细约定第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议用于明确第三方在合同中的具体职责和权利。8.附件八：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，并承担由此产生的损失。示例：若租金到期未支付，租赁方应支付每日租金______%的滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供符合合同约定的商铺。责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：若出租方未按时提供商铺，应向租赁方支付______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未履行合同约定的服务义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，向合同双方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：若第三方未提供约定的中介服务，应向合同双方支付______元的违约金。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：任何一方违反合同约定的行为。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方擅自改变商铺用途，应向另一方支付______元的违约金。全文完。2024年商铺租赁期满递增租金续约服务及维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约期限4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金递增及调整5.1.递增方式5.2.递增时间5.3.调整条件6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.物业管理费7.1.物业管理费标准7.2.物业管理费支付方式7.3.物业管理费支付时间8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.商铺维护及保养9.1.维护责任9.2.保养责任9.3.维修费用承担10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同附件12.1.商铺租赁协议12.2.其他相关文件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.注册地址：________1.1.4.联系方式：________1.2.承租方信息1.2.1.名称：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.注册地址：________1.2.4.联系方式：________2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置：________2.2.商铺面积：________平方米2.3.商铺用途：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：________3.2.租赁终止日期：________3.3.租赁续约期限：自租赁终止日期起，承租方有权与出租方协商续约，续约期限为________年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为________元。4.2.租金支付方式：承租方应于每月________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3.租金支付时间：每月________日。5.租金递增及调整5.1.递增方式：自租赁期限起始日起，租金每年递增________%。5.2.递增时间：每年________月________日。5.3.调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变动等不可抗力因素，经双方协商一致，租金可进行调整。6.押金及退还6.1.押金金额：________元。6.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，经出租方验收合格后，出租方应在________日内退还押金。6.3.押金退还方式：出租方将押金退还至承租方指定的银行账户。7.物业管理费7.1.物业管理费标准：每月每平方米________元。7.2.物业管理费支付方式：承租方应于每月________日前，将物业管理费支付至物业管理公司指定的银行账户。7.3.物业管理费支付时间：每月________日。8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.出租方单方解除：如承租方违反合同约定，出租方有权单方面解除合同。8.1.2.承租方单方解除：如出租方未按合同约定提供商铺或违反合同约定，承租方有权单方面解除合同。8.2.违约责任8.2.1.出租方违约责任：出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2.承租方违约责任：承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.商铺维护及保养9.1.维护责任9.1.1.出租方负责商铺的日常维护，确保商铺设施的正常使用。9.1.2.承租方负责对商铺进行日常保养，保持商铺整洁，不得损坏商铺设施。9.2.保养责任9.2.1.承租方应定期对商铺进行清洁和保养，确保商铺的外观和功能完好。9.2.2.如因承租方原因造成商铺设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署本合同后，合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2.合同生效前，双方应确保已履行合同约定的所有前置条件。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满。10.2.2.合同因双方协商一致解除。10.2.3.合同因一方违约而依法解除。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁机构：________仲裁委员会。12.合同附件12.1.商铺租赁协议12.2.其他相关文件12.3.合同附件一：商铺设施清单12.4.合同附件二：租金递增计算表13.合同签署及生效日期13.1.合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同生效日期：________年________月________日。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，以双方协商一致为准。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同约定的租赁期限届满或双方另有约定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立第三方机构或个人。1.2.第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、协调沟通、监督执行等。2.第三方职责及权利2.1.1.协助甲乙双方进行合同条款的解读和执行；2.1.2.协调甲乙双方之间的沟通和协商；2.1.3.监督甲乙双方履行合同义务的情况；2.1.4.对合同履行过程中出现的问题提出解决方案。2.2.1.收取甲乙双方约定的服务费用；2.2.2.要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.2.3.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估；2.2.4.对甲乙双方的违约行为提出警告或终止服务。3.第三方与其他各方的划分说明3.1.第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的商业利益分配，其服务费用独立于租金和物业管理费之外。3.2.第三方与甲乙双方之间不存在雇佣关系，其责任和义务独立于甲乙双方的合同关系。3.3.第三方对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。4.第三方责任限额4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1.第三方因自身原因导致合同履行失败的，其责任限额为甲乙双方支付的服务费用总额的________倍。4.1.2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过________元。4.2.第三方的责任限额不得违反相关法律法规的规定。5.第三方介入的程序5.1.甲乙双方在合同中明确是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体事项。5.2.需要第三方介入的，甲乙双方应共同协商确定第三方机构或个人，并签订《第三方服务协议》。5.3.《第三方服务协议》应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等事项。6.第三方介入后的合同履行6.1.第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方服务协议》的约定，与第三方保持良好沟通和协作。6.2.第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展，并及时解决合同履行过程中出现的问题。6.3.如第三方无法履行职责，甲乙双方有权解除《第三方服务协议》，并追究第三方的违约责任。7.第三方介入后的合同变更7.1.如合同履行过程中，甲乙双方认为需要变更第三方介入的事项，应书面通知第三方，并协商一致。7.2.第三方应在接到通知后________日内，对变更事项予以确认或提出异议。8.第三方介入后的争议解决8.1.如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺租赁协议》：详细记载甲乙双方租赁商铺的条款，包括租赁期限、租金、押金、物业管理费等。2.《第三方服务协议》：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务和责任限额。3.《商铺设施清单》：详细列明商铺内的设施和设备，包括数量、型号、使用状况等。4.《租金递增计算表》：详细记录租金递增的时间和比例。5.《押金退还清单》：记录押金退还的金额和退还时间。6.《物业管理费支付凭证》：证明物业管理费的