2024年度土地抵押借款合同标准范本（适用于商业地产用地贷款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地抵押借款合同标准范本（适用于商业地产用地贷款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.抵押土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用年限2.5土地权属证明3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利率及费用4.1利率4.2费用4.3利息计算方式5.抵押物的价值评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果6.抵押登记及手续6.1抵押登记机构6.2抵押登记手续6.3抵押登记费用7.借款用途及监管7.1借款用途7.2借款用途监管8.借款发放及使用8.1借款发放时间8.2借款使用监督9.抵押权实现及处置9.1抵押权实现条件9.2抵押物处置方式9.3抵押物处置收益分配10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方住所：__________________1.1.4甲方联系方式：电话：__________________，邮箱：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方住所：__________________1.2.4乙方联系方式：电话：__________________，邮箱：__________________第二条抵押土地基本情况2.1土地位置：__________________2.2土地面积：__________________平方米2.3土地性质：__________________2.4土地使用年限：__________________2.5土地权属证明：__________________第三条借款金额及期限3.1借款金额：人民币__________________元整3.2借款期限：__________________年3.3还款方式：__________________第四条利率及费用4.1利率：__________________4.2费用：__________________4.3利息计算方式：__________________第五条抵押物的价值评估5.1评估机构：__________________5.2评估方法：__________________5.3评估结果：__________________第六条抵押登记及手续6.1抵押登记机构：__________________6.2抵押登记手续：__________________6.3抵押登记费用：__________________第七条借款用途及监管7.1借款用途：__________________7.2借款用途监管：__________________第八条借款发放及使用8.1借款发放时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将借款金额一次性划入乙方指定账户。8.2借款使用监督：乙方应按照借款用途使用借款，甲方有权对借款使用情况进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。第九条抵押权实现及处置9.1抵押权实现条件：如乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权行使抵押权。9.2抵押物处置方式：甲方可以采取拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物。9.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项用于偿还借款本息，剩余部分归乙方所有。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2.1乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不履行；10.2.2甲方发现乙方有欺诈行为；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按约定发放借款，应向乙方支付_____%的违约金。11.2乙方违约责任：乙方未按约定使用借款或未按约定偿还借款本息，应向甲方支付_____%的违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：__________________仲裁委员会。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，为合同的履行提供专业服务、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2.1评估机构1.2.2律师事务所1.2.3会计师事务所1.2.4担保公司1.2.5中介机构1.2.6其他专业服务机构第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围和内容，以及双方约定的责任限额。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。第三条第三方职责与权利3.1.1依照合同约定提供专业服务或协助；3.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.1.3在其职责范围内对甲乙双方的行为进行监督和建议。3.2.1按照合同约定完成专业服务或协助；3.2.2对甲乙双方提供的信息和文件保密；3.2.3对其提供的服务质量负责；3.2.4在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行合理监督，确保合同的履行。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方不参与甲乙双方的债权债务关系。4.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的立场，第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。4.3第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应由第三方自行承担相应责任。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，应事先征得对方的书面同意。5.2第三方介入的流程：甲乙双方应共同商定第三方介入的具体流程，包括选择第三方、签订服务协议、明确职责和权利等。5.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若需要对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。6.2合同变更内容涉及第三方的，应取得第三方的书面同意。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。7.2第三方介入后，若第三方与甲乙双方发生争议，应独立解决，不影响甲乙双方的合同履行。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜，包括费用结算、合同解除等。8.2合同终止不影响第三方因自身原因造成的损失追究。第九条第三方介入后的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息和文件负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：加盖甲方公章，清晰可辨，复印件与原件一致。说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：加盖乙方公章，清晰可辨，复印件与原件一致。说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.土地权属证明文件要求：原件或加盖公章的复印件，清晰可辨，证明土地权属。说明：用于证明抵押土地的权属清晰。4.土地评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细列明评估方法、评估结果等。说明：用于确定抵押物的价值。5.抵押登记证明要求：由抵押登记机构出具，证明抵押登记手续已办理完毕。说明：用于证明抵押权的设立。6.借款用途证明文件要求：与借款用途相关的合同、发票、支付凭证等。说明：用于证明借款用途的合法性。7.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：用于规范第三方介入的行为。8.合同变更协议要求：甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更内容。说明：用于记录合同变更情况。9.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于规范争议解决程序。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：用于补充说明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间发放借款。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定用途使用借款。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成专业服务或协助。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给其他方造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间发放借款，导致乙方无法按计划进行项目投资，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误投资而产生的损失。若乙方未按约定用途使用借款，导致项目投资失败，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因项目失败而产生的损失。若第三方未按约定完成评估报告，导致甲乙双方无法确定抵押物价值，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度土地抵押借款合同标准范本（适用于商业地产用地贷款）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或负责人1.3借款人授权代表1.4借款人担保人1.5借款人担保人法定代表人或负责人1.6借款人担保人授权代表1.7借款人担保人保证人1.8借款人担保人保证人法定代表人或负责人1.9借款人担保人保证人授权代表1.10借款人担保人保证人保证人1.11借款人担保人保证人保证人法定代表人或负责人1.12借款人担保人保证人保证人授权代表1.13借款人担保人保证人保证人保证人1.14借款人担保人保证人保证人保证人法定代表人或负责人1.15借款人担保人保证人保证人保证人授权代表2.土地抵押信息2.1土地权属证书2.2土地位置及面积2.3土地用途2.4土地抵押登记情况2.5土地抵押价值评估2.6土地抵押期限2.7土地抵押担保范围2.8土地抵押担保方式2.9土地抵押担保权利义务3.借款金额及利率3.1借款金额3.2借款利率3.3利息支付方式3.4利息计算方法3.5利息支付时间4.借款期限及还款方式4.1借款期限4.2还款方式4.3还款计划4.4还款时间4.5还款方式变更5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途监管5.3借款用途变更6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配6.4抵押物处置费用6.5抵押物处置纠纷解决7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿7.4违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除通知10.合同附件10.1附件一：土地权属证书复印件10.2附件二：土地抵押登记证明复印件10.3附件三：借款人担保人授权委托书10.4附件四：借款人担保人保证人授权委托书10.5附件五：借款用途说明文件11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署时间11.3合同签署方式11.4合同签署人员12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知12.4合同变更生效13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除生效14.其他约定14.1合同解释14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名称1.1.2借款人住所地1.1.3借款人法定代表人姓名1.1.4借款人联系电话1.1.5借款人开户银行及账号1.2借款人法定代表人或负责人1.2.1法定代表人或负责人姓名1.2.2联系电话1.2.3身份证号码1.3借款人授权代表1.3.1授权代表姓名1.3.2联系电话1.3.3身份证号码1.3.4授权书复印件1.4借款人担保人1.4.1担保人名称1.4.2担保人住所地1.4.3担保人法定代表人姓名1.4.4担保人联系电话1.4.5担保人开户银行及账号1.5借款人担保人法定代表人或负责人1.5.1法定代表人或负责人姓名1.5.2联系电话1.5.3身份证号码1.6借款人担保人授权代表1.6.1授权代表姓名1.6.2联系电话1.6.3身份证号码1.6.4授权书复印件1.7借款人担保人保证人1.7.1保证人名称1.7.2保证人住所地1.7.3保证人法定代表人姓名1.7.4保证人联系电话1.7.5保证人开户银行及账号1.8借款人担保人保证人法定代表人或负责人1.8.1法定代表人或负责人姓名1.8.2联系电话1.8.3身份证号码1.9借款人担保人保证人授权代表1.9.1授权代表姓名1.9.2联系电话1.9.3身份证号码1.9.4授权书复印件1.10借款人担保人保证人保证人1.10.1保证人名称1.10.2保证人住所地1.10.3保证人法定代表人姓名1.10.4保证人联系电话1.10.5保证人开户银行及账号1.11借款人担保人保证人保证人法定代表人或负责人1.11.1法定代表人或负责人姓名1.11.2联系电话1.11.3身份证号码1.12借款人担保人保证人保证人授权代表1.12.1授权代表姓名1.12.2联系电话1.12.3身份证号码1.12.4授权书复印件1.13借款人担保人保证人保证人保证人1.13.1保证人名称1.13.2保证人住所地1.13.3保证人法定代表人姓名1.13.4保证人联系电话1.13.5保证人开户银行及账号1.14借款人担保人保证人保证人保证人法定代表人或负责人1.14.1法定代表人或负责人姓名1.14.2联系电话1.14.3身份证号码1.15借款人担保人保证人保证人保证人授权代表1.15.1授权代表姓名1.15.2联系电话1.15.3身份证号码1.15.4授权书复印件2.土地抵押信息2.1土地权属证书2.1.1土地权属证书编号2.1.2土地权利人名称2.1.3土地坐落2.1.4土地面积2.2土地位置及面积2.2.1土地详细位置2.2.2土地面积2.3土地用途2.3.1土地用途类型2.3.2土地使用年限2.4土地抵押登记情况2.4.1抵押登记日期2.4.2抵押登记机关2.5土地抵押价值评估2.5.1评估机构名称2.5.2评估日期2.5.3评估价值2.6土地抵押期限2.6.1抵押起始日期2.6.2抵押终止日期2.7土地抵押担保范围2.7.1担保范围描述2.8土地抵押担保方式2.8.1担保方式描述2.9土地抵押担保权利义务2.9.1担保人权利2.9.2担保人义务3.借款金额及利率3.1借款金额3.1.1借款本金金额3.1.2借款金额币种3.2借款利率3.2.1借款年利率3.2.2利率计算方式3.3利息支付方式3.3.1利息支付频率3.3.2利息支付方式描述3.4利息计算方法3.4.1利息计算公式3.5利息支付时间3.5.1利息支付具体日期4.借款期限及还款方式4.1借款期限4.1.1借款期限类型4.1.2借款期限具体时间4.2还款方式4.2.1还款方式类型4.2.2还款方式描述4.3还款计划4.3.1还款计划表4.4还款时间4.4.1每期还款具体时间4.5还款方式变更4.5.1还款方式变更条件4.5.2还款方式变更程序5.借款用途5.1借款用途说明5.1.1借款用途描述5.2借款用途监管5.2.1监管机构名称5.2.2监管方式描述5.3借款用途变更5.3.1用途变更条件5.3.2用途变更程序6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.1.1处置条件描述6.2抵押物处置程序6.2.1处置程序步骤6.3抵押物处置收益分配6.3.1收益分配比例6.4抵押物处置费用6.4.1处置费用承担方6.5抵押物处置纠纷解决6.5.1纠纷解决方式6.5.2纠纷解决程序8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决首选方式8.1.2争议解决备选方式8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称8.2.2争议解决机构地址8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序步骤8.3.2争议解决时限8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用承担方8.4.2费用支付方式9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1合同生效日期9.1.2合同生效所需文件9.2合同解除条件9.2.1合同解除事由9.2.2合同解除通知方式9.3合同解除程序9.3.1合同解除通知流程9.3.2合同解除生效时间9.4合同解除通知9.4.1合同解除通知内容9.4.2合同解除通知送达方式10.合同附件10.1附件一：土地权属证书复印件10.1.1证书编号10.1.2证书日期10.2附件二：土地抵押登记证明复印件10.2.1登记编号10.2.2登记日期10.3附件三：借款人担保人授权委托书10.3.1授权日期10.3.2授权内容10.4附件四：借款人担保人保证人授权委托书10.4.1授权日期10.4.2授权内容10.5附件五：借款用途说明文件10.5.1文件名称10.5.2文件日期11.合同签署11.1合同签署地点11.1.1签署地点地址11.2合同签署时间11.2.1签署具体日期11.3合同签署方式11.3.1签署方式描述11.4合同签署人员11.4.1签署人员姓名11.4.2签署人员职务11.4.3签署人员签字或盖章12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1变更事由12.1.2变更程序12.2合同变更程序12.2.1变更申请12.2.2变更审议12.2.3变更签署12.3合同变更通知12.3.1通知内容12.3.2通知送达方式12.4合同变更生效12.4.1生效日期12.4.2生效条件13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1解除事由13.1.2解除程序13.2合同解除程序13.2.1解除申请13.2.2解除审议13.2.3解除签署13.3合同解除通知13.3.1通知内容13.3.2通知送达方式13.4合同解除生效13.4.1生效日期13.4.2生效条件14.其他约定14.1合同解释14.1.1解释依据14.1.2解释原则14.2合同未尽事宜14.2.1未尽事宜处理方式14.3合同签署日期14.3.1签署日期14.4合同附件清单14.4.1附件清单内容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行过程中，不直接参与合同签订，但根据合同约定或甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的个人或组织。1.1.2第三方不包括合同当事人及其法定代表人、授权代表或代理人。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、审计服务、法律服务、担保服务等。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入的同意2.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方选择2.2.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定。2.2.2甲乙双方有权对第三方进行审查，确保其具备相应的资质和能力。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任3.1.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和法律规定，履行其职责。3.1.2第三方违反合同约定或法律规定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方的责任限额应根据其服务内容、服务质量、风险程度等因素确定。3.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分4.1.1第三方应按照甲方要求，提供相关服务，并保证服务质量。4.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和检查，并提出改进意见。4.1.3第三方违反合同约定或法律规定，造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的责权利划分4.2.1第三方应按照乙方要求，提供相关服务，并保证服务质量。4.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督和检查，并提出改进意见。4.2.3第三方违反合同约定或法律规定，造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任4.3.1当第三方介入涉及甲乙双方共同利益时，甲乙双方应共同承担相应责任。4.3.2甲乙双方应就共同责任在合同中明确约定。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行5.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务。5.1.2第三方的介入不影响甲乙双方对合同履行的责任。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。6.1.2第三方介入的变更应重新签订协议或修改合同条款。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意。6.2.2第三方介入的解除应按照合同约定或法律规定进行。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决7.1.1第三方介入产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。7.1.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方对合同履行的责任。8.其他约定8.1本合同附件中如有与第三方介入相关的条款，应与本条款一致。8.2本条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证书复印件要求：提供完整的土地权属证书复印件，包括封面、登记信息页、附图等所有页面。说明：土地权属证书是证明土地所有权的重要法律文件，复印件需清晰可辨。2.附件二：土地抵押登记证明复印件要求：提供完整的土地抵押登记证明复印件，包括登记信息页、附图等所有页面。说明：土地抵押登记证明是证明土地抵押关系的法律文件，复印件需清晰可辨。3.附件三：借款人担保人授权委托书要求：授权委托书应包含借款人或担保人的基本信息、授权代表的基本信息、授权范围、授权期限等。说明：授权委托书是借款人或担保人授权他人代表其行使权利和履行义务的法律文件。4.附件四：借款人担保人保证人授权委托书要求：授权委托书应包含借款人或担保人的基本信息、保证人的基本信息、授权范围、授权期限等。说明：授权委托书是借款人或担保人授权保证人代表其行使权利和履行义务的法律文件。5.附件五：借款用途说明文件要求：说明文件应详细描述借款用途，包括资金使用计划、项目进展情况等。说明：借款用途说明文件是证明借款用途合法性和合理性的文件。6.附件六：借款人财务报表要求：提供借款人近期的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表是评估借款人财务状况的重要依据。7.附件七：借款人信用报告要求：提供借款人的信用报告，包括信用评分、信用历史等。说明：信用报告是评估借款人信用状况的重要依据。8.附件八：第三方服务协议要求：协议应包含第三方服务的具体内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方服务提供者之间的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时支付利息或本金责任认定：借款人应按照合同约定的还款计划支付利息和本金，未按时支付构成违约。示例：若借款人连续两次未按时支付利息，则构成违约，应支付违约金。2.违约行为：借款人未按约定用途使用借款责任认定：借款人应按照合同约定的用途使用借款，未经甲乙双方同意改变用途构成违约。示例：若借款人将借款用于与合同约定用途不符的其他项目，则构成违约，甲乙双方有权要求借款人改正。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应按照合同约定提供服务质量，未达到约定标准构成违约。示例：若第三方提供的服务质量不符合合同约定，则构成违约，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按时提供相关文件责任认定：甲乙双方应按照合同约定提供相关文件，未按时提供构成违约。示例：若甲乙双方未在约定时间内提供合同附件，则构成违约，应承担相应的责任。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定：甲乙双方应履行合同约定的各项义务，未履行构成违约。示例：若甲乙双方未按照合同约定进行沟通协调，则构成违约，应承担相应的责任。全文完。2024年度土地抵押借款合同标准范本（适用于商业地产用地贷款）2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1借款人1.2借款人法定代表人1.3借款人住所地1.4借款人联系方式1.5抵押权人1.6抵押权人法定代表人1.7抵押权人住所地1.8抵押权人联系方式2.土地抵押借款合同的主要内容2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5还款方式2.6还款期限2.7还款计划2.8利息支付方式2.9违约责任3.土地抵押权设立3.1抵押物基本情况3.2抵押物登记情况3.3抵押物价值评估3.4抵押权设立登记3.5抵押权登记费用4.抵押物的保管与使用4.1抵押物的保管4.2抵押物的使用4.3抵押物的维修4.4抵押物的保险5.抵押物的处置5.1抵押物的处置条件5.2抵押物的处置程序5.3抵押物的处置收益5.4抵押物的处置费用6.借款合同变更6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同变更的内容6.4合同变更的生效7.借款合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除的效力7.4合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.通知与送达9.1通知方式9.2送达方式9.3送达地址9.4送达证明10.合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件10.4合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：抵押物评估报告11.4附件四：其他相关文件12.合同签订日期13.合同份数14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1借款人1.1.1名称：[借款人名称]1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3住所地：[借款人住所地详细地址]1.1.4联系电话：[借款人联系电话]1.2借款人法定代表人1.2.1姓名：[法定代表人姓名]1.2.2职务：[职务名称]1.2.3联系电话：[联系电话]1.3借款人住所地1.3.1地址：[借款人住所地详细地址]1.4借款人联系方式1.4.1电话：[借款人联系电话]1.4.2传真：[借款人传真号码]1.4.3电子邮箱：[借款人电子邮箱]1.5抵押权人1.5.1名称：[抵押权人名称]1.5.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.5.3住所地：[抵押权人住所地详细地址]1.5.4联系电话：[抵押权人联系电话]1.6抵押权人法定代表人1.6.1姓名：[法定代表人姓名]1.6.2职务：[职务名称]1.6.3联系电话：[联系电话]1.7抵押权人住所地1.7.1地址：[抵押权人住所地详细地址]1.8抵押权人联系方式1.8.1电话：[抵押权人联系电话]1.8.2传真：[抵押权人传真号码]1.8.3电子邮箱：[抵押权人电子邮箱]2.土地抵押借款合同的主要内容2.1借款金额：人民币[借款金额]元整2.2借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]年2.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关政策调整2.4借款用途：用于商业地产用地开发及经营2.5还款方式：分期偿还，具体还款计划详见附件2.6还款期限：借款期限届满之日起[还款期限]日内2.7还款计划：详见附件“还款计划表”2.8利息支付方式：按季支付，具体支付日期详见附件“还款计划表”2.9违约责任：如借款人未能按期偿还借款本息，抵押权人有权采取法律手段追究借款人的违约责任，包括但不限于拍卖抵押物等3.土地抵押权设立3.1抵押物基本情况：[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，土地证号为[土地证号]，土地面积为[土地面积]平方米3.2抵押物登记情况：抵押物已依法办理抵押登记手续3.3抵押物价值评估：[抵押物价值]人民币[评估金额]元整，评估机构为[评估机构名称]3.4抵押权设立登记：抵押权人已向不动产登记机构申请抵押权登记3.5抵押权登记费用：抵押权登记费用由抵押权人承担4.抵押物的保管与使用4.1抵押物的保管：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整4.2抵押物的使用：借款人在未经抵押权人书面同意的情况下，不得擅自改变抵押物的用途4.3抵押物的维修：借款人应负责抵押物的日常维修，确保抵押物的良好状态4.4抵押物的保险：借款人应投保抵押物保险，并将保险单交抵押权人保管5.抵押物的处置5.1抵押物的处置条件：借款人违约或借款合同解除时，抵押权人有权处置抵押物5.2抵押物的处置程序：抵押权人处置抵押物应依法进行，具体程序详见附件5.3抵押物的处置收益：抵押物处置所得收益优先用于偿还借款本金及利息5.4抵押物的处置费用：抵押物处置过程中产生的费用由抵押权人承担6.借款合同变更6.1合同变更的条件：在借款合同履行过程中，如出现不可抗力或合同条款需要调整等情况，经双方协商一致，可以变更合同6.2合同变更的程序：变更合同应当采用书面形式，并由双方签字盖章6.3合同变更的内容：变更后的合同条款应明确约定变更的内容6.4合同变更的生效：变更后的合同自双方签字盖章之日起生效8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应遵循诚实信用原则，积极寻求合理的解决方案8.4争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担9.通知与送达9.1通知方式：通知可以采取书面形式、传真、电子邮件等方式9.2送达方式：送达应按照合同约定的地址进行，如地址变更，应及时通知对方9.3送达地址：借款人地址：[借款人住所地详细地址]抵押权人地址：[抵押权人住所地详细地址]9.4送达证明：送达通知后，应保留送达证明，以备日后查证10.合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2.1借款人严重违约，经催告后仍未改正10.2.2抵押权人发现抵押物存在重大风险，可能影响债权安全10.2.3发生不可抗力，致使合同无法履行10.3合同终止条件：合同约定的借款期限届满，且借款本息已全部清偿10.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应依法办理相关手续，包括但不限于抵押物解除抵押登记等11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：抵押物评估报告11.4附件四：其他相关文件12.合同签订日期：[合同签订日期]13.合同份数：本合同一式[合同份数]份，借款人[份数]份，抵押权人[份数]份，具有同等法律效力14.合同签订地点：[合同签订地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除借款人和抵押权人以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或其他相关服务的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1抵押物的评估15.2.2借款合同的起草与审核15.2.3合同履行过程中的法律咨询15.2.4合同纠纷的调解或仲裁15.2.5其他经双方同意的事项15.3第三方介入方式：第三方介入方式应当由借款人和抵押权人共同决定，并签订书面协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过[第三方责任限额]元。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致借款人或抵押权人遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或借款人或抵押权人的原因导致损失的，不承担赔偿责任。16.2.3第三方责任承担的具体方式、范围