2024年度商业广场联营租赁场地租赁与租赁合同备案合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业广场联营租赁场地租赁与租赁合同备案合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地结构2.4.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期4.4.违约责任5.租赁场地使用规范5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.使用维护6.保证金6.1.保证金金额6.2.保证金退还条件6.3.保证金退还程序7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期10.3.合同生效程序11.合同变更11.1.合同变更条件11.2.合同变更程序11.3.合同变更后果12.合同解除和终止12.1.合同解除和终止条件12.2.合同解除和终止程序12.3.合同解除和终止后果13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.通知和送达13.3.合同适用法律14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________1.2.承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________2.租赁场地基本情况2.1.场地位置：位于____________________，具体位置详见附件一。2.2.场地面积：____平方米，以双方共同认可的测量报告为准。2.3.场地结构：详见附件一。2.4.场地用途：商业广场联营租赁，具体经营范围详见附件二。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限延期：在租赁期限内，双方均可提前____个月书面通知对方，经协商一致后可延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为____元，共计____个月，总额为____元。4.2.租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金汇入出租方指定账户。4.3.租金支付日期：每月____日为租金支付日。4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。5.租赁场地使用规范5.1.使用范围：承租方只能在租赁场地内从事商业活动，不得改变场地用途。5.2.使用限制：租赁场地不得用于存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得进行违法活动。5.3.使用维护：承租方应保持租赁场地整洁，及时修复损坏设施，确保场地安全。6.保证金6.1.保证金金额：____元。6.2.保证金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____日内退还保证金。6.3.保证金退还程序：承租方需向出租方提供相关证明材料，出租方核实无误后退还保证金。7.违约责任7.1.出租方违约责任：（1）未按约定提供租赁场地，应向承租方支付____%的违约金；（2）擅自改变租赁场地用途，应向承租方支付____%的违约金；（3）未在约定时间内退还保证金，应向承租方支付____%的违约金。7.2.承租方违约责任：（1）未按约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金；（2）擅自改变租赁场地用途，应向出租方支付____%的违约金；（3）未按约定维护租赁场地，造成损坏，应承担修复费用；（4）租赁期满未按约定退还场地，应向出租方支付____%的违约金。7.3.违约赔偿：双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行协商赔偿。.5.租金支付方式5.1.租金金额：每月租金为人民币____万元整，共计____个月，总额为人民币____万元整。5.2.租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金汇入出租方指定账户，账户信息如下：开户行：__________________账户名称：__________________账号：____________________5.3.租金支付日期：每月____日为租金支付日，如遇法定节假日或休息日，则提前至上一个工作日支付。5.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的违约金。6.保证金6.1.保证金金额：人民币____万元整。6.2.保证金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____日内退还保证金。（1）租赁合同原件；（2）租金支付凭证；（3）场地使用完毕确认书；（4）场地设施完好证明。7.违约责任7.1.出租方违约责任：（1）未按约定提供租赁场地，应向承租方支付____%的违约金；（2）擅自改变租赁场地用途，应向承租方支付____%的违约金；（3）未在约定时间内退还保证金，应向承租方支付____%的违约金。7.2.承租方违约责任：（1）未按约定支付租金，应向出租方支付每日____%的违约金；（2）擅自改变租赁场地用途，应向出租方支付____%的违约金；（3）未按约定维护租赁场地，造成损坏，应承担修复费用；（4）租赁期满未按约定退还场地，应向出租方支付____%的违约金。7.3.违约赔偿：双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行协商赔偿。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1.合同解除条件：（1）出租方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致合同无效；（2）承租方未按约定支付租金达____个月；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2.合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；（2）对方收到通知后____日内未提出异议，视为同意解除合同；（3）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。8.3.合同解除后果：（1）租赁关系终止，承租方应立即退还租赁场地；（2）双方应按照合同约定结算租金、保证金等费用；（3）因解除合同造成的损失，应根据实际情况进行协商赔偿。9.合同生效9.1.合同生效条件：（1）双方已签署合同；（2）出租方已提供租赁场地；（3）承租方已支付保证金。9.2.合同生效日期：自双方签署之日起生效。9.3.合同生效程序：双方签署合同后，出租方应在____日内将租赁场地交付承租方使用。10.合同变更10.1.合同变更条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致。10.2.合同变更程序：（1）一方提出变更合同，应书面通知对方，并说明理由；（2）双方协商一致后，签署变更合同协议。10.3.合同变更后果：（1）变更后的合同条款具有同等法律效力；（2）双方应按照变更后的合同条款履行各自义务。11.合同解除和终止11.1.合同解除和终止条件：（1）合同解除；（2）合同终止。11.2.合同解除和终止程序：（1）合同解除：按照第八条的规定执行；（2）合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3.合同解除和终止后果：（1）租赁关系终止，承租方应立即退还租赁场地；（2）双方应按照合同约定结算租金、保证金等费用；（3）因解除和终止合同造成的损失，应根据实际情况进行协商赔偿。12.其他约定事项12.1.合同附件：（1）租赁场地平面图；（2）租赁场地设施清单；（3）商业广场联营租赁协议；（4）其他相关文件。12.2.通知和送达：（1）双方应通过书面形式进行通知和送达；（2）通知和送达方式：____。12.3.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.合同签署及生效日期13.1.合同签署：双方签署本合同后，本合同正式生效。13.2.合同生效日期：自双方签署之日起生效。14.合同解除和终止14.1.合同解除条件：（1）出租方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致合同无效；（2）承租方未按约定支付租金达____个月；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。14.2.合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；（2）对方收到通知后____日内未提出异议，视为同意解除合同；（3）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。14.3.合同解除后果：（1）租赁关系终止，承租方应立即退还租赁场地；（2）双方应按照合同约定结算租金、保证金等费用；（3）因解除合同造成的损失，应根据实际情况进行协商赔偿。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1.第三方：在本合同中，第三方是指除合同双方（出租方和承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、担保方、监理方等。15.2.第三方介入的必要性：第三方介入是为了提高合同的执行效率，确保合同条款的履行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条件与程序16.1.条件：合同双方一致同意引入第三方介入，且第三方具备相应的资质和能力。16.2.程序：（1）合同双方书面通知对方引入第三方的意向；（2）第三方同意介入并签署相关协议；（3）合同双方与第三方共同商定介入的具体事宜和责任划分。17.第三方介入的类型与职责17.1.类型：（1）中介方：负责协助合同双方进行沟通、协调和促成交易；（2）咨询方：提供专业意见、建议和解决方案；（3）担保方：为合同双方提供担保服务；（4）监理方：对合同执行过程进行监督和检查。17.2.职责：（1）中介方：协助双方达成交易，提供交易信息，协调双方关系；（2）咨询方：根据合同双方的需求，提供专业意见和解决方案；（3）担保方：在合同履行过程中，根据合同约定，承担相应的担保责任；（4）监理方：监督合同执行过程，确保合同条款的履行。18.第三方责任的限额18.1.责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方介入的类型、职责和合同双方的具体需求确定。18.2.责任限额的约定：（1）在合同中明确第三方责任限额；（2）第三方在介入协议中明确其责任范围和责任限额；（3）如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应在责任限额内承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.职责划分：（1）合同双方应明确各自的权利和义务，避免责任不清；（2）第三方应明确其介入的目的、职责和责任范围，避免越权行事。19.2.责任承担：（1）合同双方应各自承担因自身原因导致的违约责任；（2）第三方仅在其责任范围内承担相应责任；（3）如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应在责任限额内承担责任。20.第三方介入的终止与解除20.1.终止条件：合同双方一致同意终止第三方介入，或第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2.解除程序：（1）合同双方书面通知第三方终止介入或解除合同；（2）第三方收到通知后，应立即停止介入并退出合同关系。21.第三方介入的记录与档案21.1.记录：第三方介入过程中的所有文件、通讯记录、会议纪要等应妥善保存。21.2.档案：合同双方与第三方应将介入过程中的相关文件、档案存档备查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰标注场地面积、结构、设施等详细信息。说明：本平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置、面积和结构。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内的设施，包括但不限于水电设施、消防设施等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁场地内设施的配置情况。3.附件三：商业广场联营租赁协议要求：协议内容完整、条款明确、格式规范。说明：本协议作为合同附件，用于明确双方在商业广场联营租赁中的权利和义务。4.附件四：租赁场地使用规范要求：规范内容全面、操作性强、便于执行。说明：本规范作为合同附件，用于明确租赁场地在使用过程中的各项规定。5.附件五：租赁场地维护保养规范要求：保养内容全面、保养方法科学、保养效果显著。说明：本规范作为合同附件，用于明确租赁场地在使用过程中的维护保养要求。6.附件六：保证金退还证明要求：证明内容真实、完整、有效。说明：本证明作为合同附件，用于明确保证金退还的相关手续和证明文件。7.附件七：合同变更协议要求：变更内容明确、变更程序合法、变更后果清晰。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同变更的相关事宜。8.附件八：合同解除协议要求：解除原因明确、解除程序合法、解除后果清晰。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变租赁场地用途；（3）未按约定维护租赁场地；（4）租赁期满未按约定退还租赁场地；（5）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（6）因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）未按约定支付租金：应向出租方支付每日____%的违约金；（2）擅自改变租赁场地用途：应向出租方支付____%的违约金；（3）未按约定维护租赁场地：应承担修复费用；（4）租赁期满未按约定退还租赁场地：应向出租方支付____%的违约金；（5）提供虚假信息或隐瞒重要事实：应承担相应的法律责任；（6）因不可抗力导致合同无法履行：根据实际情况进行协商赔偿。示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期____天，应向出租方支付每日____%的违约金，即____元。全文完。2024年度商业广场联营租赁场地租赁与租赁合同备案合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式5.租金调整机制5.1.调整频率5.2.调整依据5.3.调整程序6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金支付方式6.3.保证金退还条件7.场地使用规则7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.使用维护责任8.水电费及物业管理费8.1.水电费承担8.2.物业管理费承担9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约责任赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同生效13.合同附件13.1.场地平面图13.2.相关证明文件14.合同签署与生效14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：__________1.1.2.法定代表人：__________1.1.3.联系电话：__________1.1.4.通讯地址：__________1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：__________1.2.2.法定代表人：__________1.2.3.联系电话：__________1.2.4.通讯地址：__________2.租赁场地基本情况2.1.场地位置：__________，具体地址：__________2.2.场地面积：__________平方米2.3.场地用途：用于商业活动，具体经营范围：__________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币__________元整。4.2.支付周期：每月支付一次。4.3.支付方式：承租方应在每月____日前，通过银行转账或现金支付租金至租赁方指定账户。5.租金调整机制5.1.调整频率：每年调整一次。5.2.调整依据：根据市场行情及政府相关政策调整。5.3.调整程序：调整前一个月，租赁方应通知承租方，双方协商一致后签订补充协议。6.租赁保证金6.1.保证金金额：人民币__________元整。6.2.保证金支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付。6.3.保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁方应在____日内退还保证金。7.场地使用规则7.1.使用范围：承租方仅限于本合同约定的场地范围内进行商业活动。7.2.使用限制：未经租赁方书面同意，承租方不得改变场地用途，不得进行任何违法活动。7.3.使用维护责任：承租方应负责场地日常维护，保持场地整洁、安全。8.水电费及物业管理费8.1.水电费承担：租赁场地内的水电费由承租方自行承担，每月____日前向供水、供电部门缴纳，并将缴费凭证复印件交予租赁方。8.2.物业管理费承担：物业管理费按照物业管理公司收费标准执行，由承租方按月支付给物业管理公司，并将缴费凭证复印件交予租赁方。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件：9.1.1.承租方严重违约，经租赁方书面通知后____日内仍未纠正。9.1.2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2.合同终止条件：9.2.1.租赁期限届满，双方无续租意向。9.2.2.出现本合同第九条第1.2款所述不可抗力事件，合同无法履行。9.3.合同解除或终止后的处理：9.3.1.租赁方有权要求承租方立即腾退场地。9.3.2.承租方应按照合同约定支付已使用期间的租金。9.3.3.双方应按照合同约定处理租赁保证金。10.违约责任10.1.违约情形：10.1.1.承租方未按时支付租金。10.1.2.承租方未按约定使用场地。10.1.3.承租方违反合同约定的其他行为。10.2.违约责任承担：10.2.1.承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付滞纳金。10.2.2.承租方未按约定使用场地的，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失。10.3.违约责任赔偿：10.3.1.承租方因违约行为给租赁方造成损失的，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。11.2.争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3.争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款继续有效。12.其他约定事项12.1.不可抗力：因不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。12.3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1.场地平面图13.2.相关证明文件14.合同签署与生效14.1.签署日期：____年____月____日14.2.签署地点：__________14.3.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由租赁方或承租方邀请或聘请的具有专业能力或特定资质的第三方机构或个人。15.2.1.合同履行过程中的技术咨询、项目管理、法律咨询等；15.2.2.合同争议的调解、仲裁或诉讼代理；15.2.3.其他双方同意的第三方服务。16.第三方介入的条件与程序16.1.1.双方同意；16.1.2.第三方具有相应的资质和能力；16.1.3.第三方同意按照双方的要求提供服务。16.2.第三方介入的程序：16.2.1.双方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、期限等；16.2.2.第三方按照协议约定履行职责。17.第三方介入的费用承担17.1.第三方介入的费用由双方按约定分担，或由一方承担，具体由双方在第三方介入协议中约定。17.2.若第三方介入费用未在协议中明确约定，则由提出第三方介入的一方承担。18.第三方责任限额18.1.第三方在履行服务过程中，因自身过错导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2.第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入服务费用的三倍。18.3.若第三方在履行服务过程中，因不可抗力或非自身原因导致合同一方或双方遭受损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1.第三方与租赁方、承租方之间是委托服务关系，第三方的权利义务仅限于第三方介入协议的约定。19.2.第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。19.3.第三方不得泄露合同一方的商业秘密，不得利用合同一方提供的资源谋取私利。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入协议期满或合同终止，第三方应停止服务。20.2.第三方介入服务终止后，第三方应向双方提交服务报告，并妥善处理相关事宜。21.本合同与第三方介入协议的关系21.1.本合同与第三方介入协议具有同等法律效力，如双方在履行合同过程中发生争议，应依据本合同约定解决。21.2.第三方介入协议的签订、履行和终止，不影响本合同的履行。22.争议解决22.1.第三方介入协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.其他23.1.本条款是对本合同相关内容的补充和细化，与本合同其他条款具有同等法律效力。23.2.本条款未尽事宜，按本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示场地布局、尺寸、用途等信息。说明：作