2024年公寓转让合同协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓转让合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.转让公寓的基本情况2.1公寓坐落地址2.2公寓面积2.3公寓户型2.4公寓装修情况2.5公寓配套设施3.转让公寓的价格及付款方式3.1转让公寓价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证4.转让公寓的过户手续4.1过户手续办理责任4.2过户手续办理时间4.3过户费用承担5.转让公寓的交付及验收5.1公寓交付时间5.2公寓交付条件5.3公寓验收标准5.4验收不合格的处理6.转让公寓的税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳时间7.合同履行的期限及违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任及赔偿8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知送达方式10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同份数及保存12.1合同份数12.2合同保存方式13.合同附件清单13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房屋产权人同意转让证明13.3附件三：付款凭证复印件14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2受让方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条转让公寓的基本情况2.1公寓坐落地址：____________________2.2公寓面积：____________________平方米2.3公寓户型：____________________2.4公寓装修情况：____________________2.5公寓配套设施：____________________第三条转让公寓的价格及付款方式3.1转让公寓价格：人民币____________________元3.2付款方式及期限：（1）首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____日内支付；（2）尾款：人民币____________________元，于房屋过户手续办理完毕后____日内支付；3.3付款凭证：付款方应提供银行转账记录或现金支付凭证作为付款凭证。第四条转让公寓的过户手续4.1过户手续办理责任：转让方负责办理公寓的过户手续；4.2过户手续办理时间：自合同签订之日起____日内完成过户手续；4.3过户费用承担：过户费用由双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。第五条转让公寓的交付及验收5.1公寓交付时间：____________________（1）房屋权属清晰，不存在任何争议；（2）房屋结构安全，无安全隐患；（3）房屋内设施设备齐全，正常运行；5.3公寓验收标准：以交付时的实际情况为准，双方应共同进行验收；5.4验收不合格的处理：如验收不合格，转让方应在____日内进行整改，直至符合交付条件。第六条转让公寓的税费承担6.1税费种类：____________________6.2税费承担比例：____________________6.3税费缴纳时间：____________________第七条合同履行的期限及违约责任7.1合同履行期限：自合同签订之日起至公寓过户手续办理完毕之日止；7.2违约责任及赔偿：（1）如转让方未按时办理过户手续，应向受让方支付每日万分之五的违约金；（2）如受让方未按时支付款项，应向转让方支付每日万分之五的违约金；（3）如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除及终止条件8.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）转让方或受让方严重违约，经对方书面通知后____日内未予纠正；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）公寓过户手续办理完毕，转让方将公寓产权转移给受让方；（3）双方协商一致终止合同。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；（1）书面通知：通过邮寄或快递方式送达至对方提供的地址；（2）电子通知：通过电子邮件、即时通讯软件等电子方式送达至对方提供的电子邮箱或账号；（1）房产证复印件；（2）房屋产权人同意转让证明；（3）付款凭证复印件。第十一、十二条合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同修改程序：对合同内容的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十三、十四条合同份数及签订日期13.1合同份数：本合同一式____份，转让方持____份，受让方持____份，具有同等法律效力；13.2签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供服务的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。1.2第三方的范围：（1）中介机构：在甲乙双方签订本合同时提供居间服务的中介机构；（2）律师：为甲乙双方提供法律咨询或代理诉讼的律师；（3）评估机构：对转让公寓进行价值评估的机构；（4）监理机构：对公寓转让过程中的施工、验收等环节进行监督的机构。2.第三方的责权利2.1第三方的责任：（1）中介机构：保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应的责任；（2）律师：在提供法律咨询或代理诉讼时，确保其行为的合法性、合规性，并对因自身过错导致的合同纠纷承担相应的责任；（3）评估机构：保证评估结果的客观、公正，并对因评估结果错误导致的合同纠纷承担相应的责任；（4）监理机构：对施工、验收等环节进行监督，确保施工质量符合合同约定，并对因监督不力导致的合同纠纷承担相应的责任。2.2第三方的权利：（1）中介机构：有权根据合同约定收取中介费用；（2）律师：有权根据合同约定收取律师费用；（3）评估机构：有权根据合同约定收取评估费用；（4）监理机构：有权根据合同约定收取监理费用。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分：（1）在合同签订前，第三方应向甲方提供真实、准确的信息，甲方有权对第三方提供的信息进行核实；（2）在合同履行过程中，甲方有权要求第三方提供必要的协助；（3）如第三方存在违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.2第三方与乙方的划分：（1）在合同签订前，第三方应向乙方提供真实、准确的信息，乙方有权对第三方提供的信息进行核实；（2）在合同履行过程中，乙方有权要求第三方提供必要的协助；（3）如第三方存在违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：（1）中介机构：中介机构因提供错误信息导致的合同纠纷，其赔偿责任不超过中介费用；（2）律师：律师因提供错误的法律意见导致的合同纠纷，其赔偿责任不超过律师费用；（3）评估机构：评估机构因评估结果错误导致的合同纠纷，其赔偿责任不超过评估费用；（4）监理机构：监理机构因监督不力导致的合同纠纷，其赔偿责任不超过监理费用。4.2责任限额的适用：（1）如第三方违约行为导致甲乙双方共同损失，则各承担相应比例的责任；（2）第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。5.第三方的退出机制5.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出合同，并要求其承担相应的违约责任。6.第三方的保密义务6.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.第三方的变更及替换7.1如第三方因故无法继续履行合同义务，甲乙双方有权协商更换第三方，并重新签订相关协议。8.第三方的其他约定8.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；8.2第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权人信息页、房屋信息页等所有相关页码。说明：此附件用于证明转让公寓的权属清晰，确保合同双方对房产信息有明确了解。2.房屋产权人同意转让证明详细要求：由房屋产权人签署的书面同意转让证明，证明其同意将房屋转让给受让方。说明：此附件用于证明房屋产权人对转让行为的同意，确保转让行为的合法性。3.付款凭证复印件详细要求：提供所有付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明付款行为的真实性和完整性，确保合同约定的付款义务得到履行。4.公寓装修清单详细要求：列出公寓内的装修项目、材料、品牌及价格等详细信息。说明：此附件用于明确公寓的装修情况，确保双方对公寓的装修状况有共同认知。5.公寓配套设施清单详细要求：列出公寓内的配套设施，如家具、家电、网络等。说明：此附件用于明确公寓的配套设施，确保双方对公寓的设施状况有共同认知。6.公寓验收报告详细要求：由双方共同认可的第三方机构出具的公寓验收报告。说明：此附件用于证明公寓的交付及验收情况，确保公寓符合交付条件。7.税费缴纳证明详细要求：提供税费缴纳的凭证，如完税证明、缴款书等。说明：此附件用于证明税费已缴纳，确保合同约定的税费承担义务得到履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按时办理过户手续受让方未按时支付款项第三方提供虚假信息或未履行职责2.责任认定标准：转让方未按时办理过户手续：每逾期一日，转让方应向受让方支付每日万分之五的违约金。受让方未按时支付款项：每逾期一日，受让方应向转让方支付每日万分之五的违约金。第三方提供虚假信息或未履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。示例说明：1.转让方未按时办理过户手续，逾期5天，应向受让方支付违约金：5×0.0005×10000=25元。2.受让方未按时支付首付款，逾期10天，应向转让方支付违约金：10×0.0005×10000=50元。3.中介机构提供虚假房产信息，导致受让方遭受损失，经协商，中介机构应赔偿受让方损失金额的50%。全文完。2024年公寓转让合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.公寓基本信息2.1公寓地址2.2公寓面积2.3公寓结构2.4公寓配套设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.交房时间及方式4.1交房时间4.2交房方式5.房屋产权及手续5.1房屋产权5.2房屋手续6.装修情况及费用6.1装修情况6.2装修费用7.物业费用及水电费用7.1物业费用7.2水电费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改方式12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.公寓基本信息2.1公寓地址：____________________2.2公寓面积：____________________（平方米）2.3公寓结构：____________________2.4公寓配套设施：____________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币____________________元整（￥_____________）3.2支付方式：3.2.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付转让价格的_____%作为定金；3.2.2乙方应于交房前支付转让价格的_____%；3.2.3乙方应于交房后____个工作日内支付剩余转让价格。4.交房时间及方式4.1交房时间：____年____月____日4.2交房方式：乙方自行到甲方处接收房屋，并按房屋现状接收。5.房屋产权及手续5.1房屋产权：甲方保证所转让的公寓产权清晰，无任何权属纠纷，乙方在交房时享有该公寓的完全产权。5.2房屋手续：甲方应于交房前将房屋相关手续办理完毕，包括但不限于房产证、土地证等。6.装修情况及费用6.1装修情况：公寓装修情况详见附件一《公寓装修清单》。6.2装修费用：____________________元整（￥_____________）7.物业费用及水电费用7.1物业费用：自交房之日起，乙方应按物业管理公司的规定支付物业管理费用。7.2水电费用：自交房之日起，乙方应按实际使用情况支付水电费用。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于转让价格_____%的违约金。8.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额_____%的违约金。8.2.2乙方未按时接收房屋，每延迟一日，应向甲方支付相当于转让价格_____%的违约金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋产权发生转移，合同终止。9.2.2双方协商一致终止合同。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改方式11.2.1本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项12.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：公寓装修清单13.2合同附件二：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：同签署日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等在合同履行过程中提供专业服务的单位或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务协议。2.2第三方介入的具体事项、服务内容和费用应在合作协议或服务协议中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合作协议或服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在合作协议或服务协议中约定的责任限额。3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定。4.第三方责任划分4.1第三方在提供专业服务过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。4.2第三方在履行协议过程中，应严格按照甲乙双方的要求和约定行事，确保服务质量。4.3第三方在履行协议过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应由第三方承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1.1甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和证明，以便第三方履行协议。5.1.2第三方在履行协议过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权通知甲方或乙方，并要求甲方或乙方履行合同义务。5.1.3甲方和乙方应配合第三方进行必要的调查和评估工作，确保合同履行过程中信息的真实性和准确性。6.第三方介入的合同条款修改6.1合同中涉及第三方介入的相关条款，包括但不限于：6.1.1第三方介入的条件和程序；6.1.2第三方提供的服务内容和质量要求；6.1.3第三方的责任和赔偿；6.1.4第三方介入的费用及支付方式。7.第三方介入的争议解决7.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。7.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。8.第三方介入的合同终止8.1如第三方因故无法继续履行协议，甲乙双方应协商决定是否解除合同，并按合同约定处理相关事宜。8.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公寓装修清单要求：详细列明公寓的装修项目、材料、品牌、规格及数量。说明：此清单作为合同附件，用于明确公寓装修情况及费用。2.公寓产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件。说明：此证明文件作为合同附件，用于证明甲方对公寓的完全产权。3.公寓物业交接单要求：详细记录物业交接过程中的各项设施、设备状态及存在问题。说明：此交接单作为合同附件，用于明确交房时的房屋状态。4.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明付款事实。5.第三方合作协议要求：明确第三方介入的条件、服务内容、费用及责任等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序及机构。说明：此协议作为合同附件，用于规范争议解决的相关事宜。7.合同修改协议要求：详细记录合同修改的内容、原因及双方签字。说明：此协议作为合同附件，用于规范合同修改的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付相当于转让价格_____%的违约金。示例：甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付人民币_______元违约金。1.2甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过房屋转让价格的_____%。示例：甲方隐瞒房屋存在重大安全隐患，应向乙方赔偿人民币_______元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定支付款项责任认定：乙方应向甲方支付相当于逾期付款金额_____%的违约金。示例：乙方逾期支付房款，应向甲方支付人民币_______元违约金。2.2乙方未按时接收房屋责任认定：乙方应向甲方支付相当于转让价格_____%的违约金。示例：乙方未按时接收房屋，应向甲方支付人民币_______元违约金。全文完。2024年公寓转让合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让公寓基本信息2.1公寓位置2.2公寓面积2.3公寓户型2.4公寓结构2.5公寓配套设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间3.4付款证明4.交付与接收4.1交付时间4.2交付条件4.3接收手续4.4接收证明5.转让税费及费用承担5.1税费计算5.2费用承担5.3缴纳税费责任6.公寓产权过户手续6.1过户申请6.2过户所需材料6.3过户时间6.4过户费用7.公寓现状及瑕疵告知7.1公寓现状描述7.2公寓瑕疵告知7.3瑕疵责任8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件及补充协议11.1附件清单11.2补充协议12.合同签署及生效日期12.1签署地点12.2签署日期12.3生效日期13.其他约定事项13.1其他条款13.2特殊约定14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.转让公寓基本信息2.1公寓位置：____________________2.2公寓面积：____________________平方米2.3公寓户型：____________________2.4公寓结构：____________________2.5公寓配套设施：____________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币____________________元整3.2支付方式：____________________3.3支付时间：____________________3.4付款证明：____________________4.交付与接收4.1交付时间：____________________4.2交付条件：____________________4.3接收手续：____________________4.4接收证明：____________________5.转让税费及费用承担5.1税费计算：____________________5.2费用承担：____________________5.3缴纳税费责任：____________________6.公寓产权过户手续6.1过户申请：____________________6.2过户所需材料：____________________6.3过户时间：____________________6.4过户费用：____________________7.公寓现状及瑕疵告知7.1公寓现状描述：____________________7.2公寓瑕疵告知：____________________7.3瑕疵责任：____________________8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；8.1.2不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.3双方协商一致解除合同。8.2违约责任8.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额为转让价格的百分之十；8.2.3违约方还应赔偿因违约给对方造成的实际损失。8.3违约金8.3.1违约金支付方式：____________________8.3.2违约金支付时间：____________________9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1优先通过协商解决；9.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起诉。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2甲方将公寓交付乙方；10.1.3相关税费支付完毕；10.1.4公寓产权过户手续办理完毕。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的转让条件已全部履行；10.2.2合同解除；10.2.3合同到期。10.3合同解除条件10.3.1出现第八条约定的合同解除条件；10.3.2出现第九条约定的争议解决方式确定无法继续履行合同。11.合同附件及补充协议11.1附件清单附件1：公寓产权证明文件附件2：公寓配套设施清单附件3：双方身份证复印件11.2补充协议补充协议1：____________________补充协议2：____________________12.合同签署及生效日期12.1签署地点：____________________12.2签署日期：____________________12.3生效日期：____________________13.其他约定事项13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2特殊约定13.2.1______________________14.合同份数及保管14.1合同份数：____________________份14.2合同保管责任14.2.1甲方负责保管合同原件一份；14.2.2乙方负责保管合同原件一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲方或乙方的关联方、合作伙伴或雇员。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据本合同约定，同意引入第三方提供服务或进行评估；15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关程序；15.2.3双方协商一致，认为有必要引入第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围；16.1.2第三方对甲乙双方的责任，不得超过其在本合同项下收取的服务费用。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币____________________元；16.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1甲方或乙方有权选择第三方；17.1.2选择第三方时，应考虑其专业能力、信誉及服务费用等因素。17.2第三方服务内容17.2.1第三方应根据本合同约定提供服务；17.2.2第三方提供的服务应达到合同约定的标准。17.3第三方费用17.3.1第三方费用由提供服务的第三方承担；17.3.2第三方费用在服务完成后由甲乙双方支付。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方对甲方承担责任，甲方有权直接向第三方追偿；18.1.2甲方对第三方的责任承担，限于第三方在其责任限额内的责任。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方对乙方承担责任，乙方有权直接向第三方追偿；18.2.2乙方对第三方的责任承担，限于第三方在其责任限额内的责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方根据实际情况分担；18.3.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方协商分担。19.第三方介入合同的变更19.1第三方介入合同的变更，需经甲乙双方同意；19.2变更后的合同，仍适用本合同的其他条款。20.第三方介入合同的解除20.1.1第三方无法履行合同约定的义务；20.1.2第三方违反合同约定，给甲乙双方造成重大损失；20.1.3甲乙双方协商一致解除。20.2第三方介入合同的解除，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入合同的终止21.1第三方介入合同终止的条件，按照本合同约定的终止条件执行；21.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公寓产权证明文件详细要求：提供房产证、土地证等证明公寓产权的合法文件。说明：此文件用于证明公寓的产权归属，确保转让行为的合法性。2.公寓配套设施清单详细要求：列出公寓内所有设施，如家具、电器、装饰品等。说明：此清单用于明确公寓交付时设施的状态，避免交付后的争议。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方有效身份证的复印件，用于合同签署和身份验证。说明：此文件用于证明双方的身份，确保合同的有效性。4.转让税费缴纳凭证详细要求：提供已缴纳的税费凭证，如契税、印花税等。说明：此凭证用于证明税费已缴纳，避免后续的税务纠纷。5.公寓过户手续办理证明详细要求：提供公寓过户手续办理完成的证明文件。说明：此文件用于证明公寓产权已成功过户至乙方。6.公寓现状描述及瑕疵告知书详细要求：详细描述公寓的现状，包括装修、设施等，并告知存在的瑕疵。说明：此文件用于明确公寓交付时的状况，避免交付后的纠纷。7.第三方服务协议详细要求：如有第三方介入，需提供第三方服务协议。说明：此协议用于明确第三方服务的具体内容、费用及责任。8.补充协议详细要求：双方协商一致后签订的任何补充协议。说明：此协议用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付公寓或交付的公寓不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未能在约定日期交付公寓，应向乙方支付人民币____________________元违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付转让款项或未按时办理过户手续。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未能在约定日期支付转让款项，应向甲方支付人民币____________________元违约金，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供或完成服务。责任认定：第三方应承担违约责任，向受影响的甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，应向受影响的甲方或乙方支付人民币____________________元违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.争议解决违约行为违约行为：一方拒绝或未能参与争议解决程序。责任认定：拒绝或未能参与争议解决的一方应承担违约责任，并支付相应的争议解决费用。示例：若乙方拒绝参与争议解决程序，应承担人民币____________________元的争议解决费用。全文完。2024年公寓转让合同协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.公寓基本信息2.1公寓位置2.2公寓面积2.3公寓结构2.4公寓装修情况2.5公寓权属证明3.转让标的及价格3.1转让标的概述3.2转让价格3.3付款方式及时间4.转让税费及费用4.1转让税费4.2其他费用5.公寓交付及验收5.1公寓交付时间5.2公寓验收标准5.3验收程序及责任6.公寓使用及维护6.1公寓使用规定6.2公寓维护责任6.3公共设施使用规定7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2履行方式7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同解释及适用法律12.1合同解释原则12.2适用法律13.合同签署及日期13.1签署地点13.2签署日期14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.2受让方基本信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________2.公寓基本信息2.1公寓位置2.1.1所在市：________________2.1.2所在区：________________2.1.3所在街道：________________2.1.4详细地址：________________2.2公寓面积2.2.1建筑面积：________________2.2.2使用面积：________________2.3公寓结构2.3.1房间数量：________________2.3.2卫生间数量：________________2.3.3厨房数量：________________2.4公寓装修情况2.4.1装修风格：________________2.4.2装修年份：________________2.5公寓权属证明2.5.1权属证明文件编号：________________2.5.2权属证明文件名称：________________3.转让标的及价格3.1转让标的概述3.1.1转让标的为上述第二条所述公寓。3.2转让价格3.2.1转让总价款为人民币：________________元整。3.3付款方式及时间3.3.1付款方式：________________3.3.2付款时间：________________4.转让税费及费用4.1转让税费4.1.1转让方应承担的税费：________________4.2其他费用4.2.1其他费用：________________5.公寓交付及验收5.1公寓交付时间5.1.1公寓交付时间为：________________5.2公寓验收标准5.2.1公寓验收标准应符合国家及地方相关法律法规及规定。5.3验收程序及责任5.3.1验收程序：________________5.3.2验收责任：________________6.公寓使用及维护6.1公寓使用规定6.1.1受让方应按照国家及地方相关法律法规及规定合理使用公寓。6.2公寓维护责任6.2.1受让方应负责公寓的日常维护及保养。6.3公共设施使用规定6.3.1受让方应遵守公共设施的使用规定。7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：________________7.2履行方式7.2.1双方应按照本合同约定履行各自的义务。7.3违约责任7.3.1如一方违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：________________8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至转让方所在地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1本合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同即告终止。10.合同附件及补充协议10.1合同附件公寓权属证明文件付款凭证公共设施使用协议10.2补充协议10.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件按照第九条约定执行。12.合同解释及适用法律12.1合同解释原则12.1.1本合同的解释应遵循诚实信用原则。12.2适用法律12.2.1本合同的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.合同签署及日期13.1签署地点13.1.1本合同签署地点为：________________13.2签署日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：________________14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1双方对本合同内容有任何疑问，应立即进行协商，以达成一致意见。14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理机构等，其定义为在甲乙双方签订本合同过程中，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式提供中介服务，协助甲乙双方完成合同的签订和履行；对公寓进行评估，提供评估报告；提供法律咨询，对合同条款进行解释和说明；监督公寓的交付和验收过程；提供监理服务，确保公寓建设或维修的质量。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，对因自身原因导致的错误或遗漏承担相应责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方因提供中介服务导致的损失，责任限额为人民币：________________元；第三方因提供评估、法律咨询等非监理服务导致的损失，责任限额为人民币：________________元；第三方因监理服务导致的损失，责任限额为人民币：________________元。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，其服务对象为甲乙双方；第三方应独立履行其职责，不受甲乙双方意志的干涉。15.5.2第三方与其他各方的责任划分：第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内；甲乙双方对第三方提供的服务内容有异议的，应直接与第三方协商解决；如第三方服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方承担责任，但第三方责任不超过合同约定的责任限额。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责；与第三方保持良好沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题；遵守第三方提出的要求，确保第三方能够顺利完成其服务。16.2乙方的额外条款向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责；与第三方保持良好沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题；遵守第三方提出的要求，确保第三方能够顺利完成其服务。16.3第三方介入时的权利要求甲乙双方提供必要的信息和资料；要求甲乙双方协助其履行职责；对甲乙双方的行为进行监督，确保其履行本合同的义务。16.4第三方介入时的义务严格按照本合同约定履行其职责；对甲乙双方提供的服务进行客观、公正的评价；对甲乙双方的行为进行监督，确保其遵守本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公寓权属证明文件详细要求：提供有效的房产证、土地使用权证等证明公寓权属的文件。附件说明：本附件为证明公寓权属合法性的关键文件。2.付款凭证详细要求：提供转账记录、银行汇款凭证等证明已支付转让款的文件。附件说明：本附件用于证明受让方已按照约定支付转让价款。3.公共设施使用协议详细要求：如涉及共用设施的使用，需提供共用设施使用协议。附件说明：本附件用于明确共用设施的使用规则和责任。4.公寓评估报告详细要求：提供由第三方评估机构出具的公寓评估报告。附件说明：本附件用于确定公寓的转让价格。5.法律咨询意见书详细要求：提供由法律顾问出具的对合同条款的法律意见书。附件说明：本附件用于确保合同条款的合法性和有效性。6.公寓验收报告详细要求：提供由监理机构出具的公寓验收报告。附件说明：本附件用于证明公寓交付时的质量状况。7.补充协议详细要求：如合同中未涉及的事项，可签订补充协议。附件说明：本附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付公寓。责任认定：转让方应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价款的：_________________%。示例：若转让价款为100万元，违约金为1万元。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让价款。责任认定：受让方应向转让方支付违约金，违约金金额为转让价款的：_________________%。示例：若转让价款为100万元，违约金为1万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应向受让方或转让方支付违约金，违约金金额为：_________________%。示例：若第三方违约，违约金为服务费用的：_________________%。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方或双方在合同履行过程中，违反合同约定导致合同解除。责任认定：违约方应向非违约方支付违约金，违约金金额为：_________________%。示例：若合同解除，违约金为转让价款的：_________________%。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方或双方在争议解决过程中，未按照约定履行义务。责任认定：违约方应承担争议解决过程中的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。全文完。2024年公寓转让合同协议4本合同目录一览1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3转让公寓的基本信息1.4转让原因及目的2.1转让价格及支付方式2.2付款时间及违约责任2.3付款凭证及收据3.1转让公寓的交付及验收3.2验收标准及不合格的处理3.3交付时间及逾期责任4.1转让公寓的产权转移4.2房地产登记手续及费用4.3产权转移登记的时效5.1转让公寓的配套设施及使用5.2配套设施的使用限制及责任5.3配套设施的维护与保养6.1转让公寓的物业管理6.2物业管理费用及缴纳方式6.3物业管理服务的范围及标准7.1转让公寓的税费及承担7.2税费的计算及缴纳方式7.3税费争议的处理8.1转让公寓的权属争议8.2权属争议的处理程序8.3权属争议的解决方式9.1转让公寓的违约责任9.2违约责任的认定及承担9.3违约责任的争议解决10.1合同解除的条件及程序10.2合同解除后的处理10.3合同解除的争议解决11.1合同的生效及期限11.2合同的变更及解除11.3合同的终止12.1合同争议的解决方式12.2争议解决地的选择12.3争议解决机构的指定13.1合同的签署及生效日期13.2合同的附件及补充13.3合同的保管及送达14.1合同的解除及终止14.2合同的解除程序14.3合同的终止程序第一部分：合同如下：1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：________________________1.1.2转让方住所：________________________1.1.3转让方法定代表人：____________________1.1.4转让方联系方式：电话______________________，邮箱______________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：________________________1.2.2受让方住所：________________________1.2.3受让方法定代表人：____________________1.2.4受让方联系方式：电话______________________，邮箱______________________1.3转让公寓的基本信息1.3.1公寓地址：________________________1.3.2公寓建筑面积：______________________平方米1.3.3公寓楼层：________________________1.3.4公寓结构：________________________1.3.5公寓装修情况：______________________1.4转让原因及目的1.4.1转让原因：________________________1.4.2转让目的：________________________2.1转让价格及支付方式2.1.1转让价格：人民币______________________元整2.1.2支付方式：转账支付，具体账户信息如下：2.1.2.1银行名称：________________________2.1.2.2账户名称：________________________2.1.2.3账号：________________________2.1.2.4开户行：________________________2.2付款时间及违约责任2.2.1付款时间：自合同生效之日起__个工作日内支付完毕2.2.2违约责任：如受让方未按约定时间支付转让款，应向转让方支付违约金，违约金为未付款金额的__%。2.3付款凭证及收据2.3.1受让方支付转让款后，应向转让方提供银行转账凭证。2.3.2转让方收到转让款后，应及时向受让方开具收据。3.1转让公寓的交付及验收3.1.1交付时间：自合同生效之日起__个工作日内3.1.2验收标准：按照《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》执行3.1.3验收方式：双方共同进行现场验收3.2验收标准及不合格的处理3.2.1验收标准：参照国家及地方相关法规、规范及标准3.2.2不合格的处理：不合格部分应在验收合格前进行修复，修复费用由转让方承担3.3交付时间及逾期责任3.3.1交付时间：自合同生效之日起__个工作日内3.3.2逾期责任：转让方未按时交付公寓，应向受让方支付违约金，违约金为每日人民币__元。4.1转让公寓的产权转移4.1.1产权转移：受让方在支付全部转让款后，转让方应协助受让方办理房产过户手续4.1.2房地产登记手续：双方应共同办理房地产登记手续，所需费用由双方各自承担4.2房地产登记手续及费用4.2.1登记手续：双方应按照国家及地方相关规定办理房地产登记手续4.2.2费用承担：登记费用由双方各自承担4.3产权转移登记的时效4.3.1时效：自合同生效之日起__个工作日内完成产权转移登记手续5.1转让公寓的配套设施及使用5.1.1配套设施：公寓内现有配套设施包括________________________5.1.2使用限制：受让方应遵守公寓管理规约及国家相关法律法规，合理使用配套设施5.2配套设施的使用限制及责任5.2.1使用限制：受让方不得擅自改变配套设施的功能和使用性质5.2.2责任：因受让方使用不当导致配套设施损坏，由受让方承担维修或更换责任5.3配套设施的维护与保养5.3.1维护：受让方应定期对配套设施进行维护和保养5.3.2保养：受让方应按照相关规范和标准对配套设施进行保养6.1转让公寓的物业管理6.1.1物业管理：受让方应遵守物业管理规约，配合物业管理公司进行物业管理6.2物业管理费用及缴纳方式6.2.1费用：物业管理费用按照物业管理规约及收费标准执行6.2.2缴纳方式：受让方应按时缴纳物业管理费用6.3物业管理服务的范围及标准6.3.1服务范围：物业管理公司提供的安全、消防、卫生、绿化等服务6.3.2服务标准：按照国家及地方相关规定执行8.1转让公寓的权属争议8.1.1权属争议定义：本合同项下，双方因公寓产权归属产生的任何争议8.1.2争议解决途径：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁8.2权属争议的处理程序8.2.1提出争议：一方提出权属争议后，应立即书面通知另一方8.2.2协商期限：自一方提出争议之日起__个工作日内，双方应尽最大努力进行协商8.2.3协商不成：若协商不成，双方应立即提交仲裁或诉讼8.3权属争议的解决方式8.3.1仲裁：仲裁机构应依据《中华人民共和国仲裁法》及双方约定的仲裁规则进行仲裁8.3.2诉讼：如双方未约定仲裁，争议应通过人民法院诉讼解决9.1转让公寓的违约责任9.1.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约9.1.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.2违约责任的认定及承担9.2.1违约责任认定：违约责任的认定依据本合同约定及法律规定9.2.2违约责任承担：违约方应在本合同约定的期限内承担违约责任，逾期不承担的，另一方有权追究其法律责任9.3违约责任的争议解决9.3.1违约争议解决：违约争议解决方式同第八条权属争议解决方式10.1合同解除的条件及程序10.1.1.1一方严重违约10.1.1.2发生不可抗力事件10.1.1.3双方协商一致10.2合同解除后的处理10.2.1解除通知：解除合同的一方应提前__个工作日以书面形式通知另一方10.2.2解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜10.3合同解除的争议解决10.3.1解除争议解决：合同解除后的争议解决方式同第八条权属争议解决方式11.1合同的生效及期限11.1.1生效：本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2期限：本合同期限为自生效之日起__年11.2合同的变更及解除11.2.1变更：合同内容如有变更，应经双方协商一致并以书面形式签署补充协议11.2.2解除：本合同可按第十条约定解除11.3合同的终止11.3.1终止条件：合同期限届满或合同解除后，本合同终止12.1合同争议的解决方式12.1.1解决方式：合同争议的解决方式为仲裁或诉讼，具体方式由双方在合同中约定12.2争议解决地的选择12.2.1地点：合同争议解决地点为________________________12.3争议解决机构的指定12.3.1机构：合同争议解决机构为________________________13.1合同的签署及生效日期13.1.1签署：本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力13.1.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同的附件及补充13.2.1附件：本合同附件包括________________________13.2.2补充：本合同如有补充，应以书面形式签署并作为合同附件13.3合同的保管及送达13.3.1保管：本合同由双方各自妥善保管13.3.2送达：本合同的送达以书面形式通知对方为有效送达14.1合同的解除及终止14.1.1解除条件：合同解除条件同第十条14.2合同解除程序14.2.1解除通知：一方解除合同时，应提前__个工作日以书面形式通知另一方14.3合同终止程序14.3.1终止通知：合同终止时，双方应按照本合同约定处理相关事宜篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、房地产登记机构、物业管理公司等。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行房屋评估、办理房地产登记手续、提供物业管理服务等。2.第三方的引入与选择2.1引入方式：甲乙双方可自行选择引入第三方，或由合同约定引入。3.第三方的权利与义务3.1第三方权利：3.1.1获得报酬：第三方有权按照合同约定收取服务费用。3.1.2获得保密：第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容保密。3.2第三方义务：3.2.1尽职尽责：第三方应按照合同约定，尽其专业能力，提供优质服务。3.2.2保密义务：第三方应对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和个人隐私进行保密。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义：第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损，其应承担的责任限额。4.2责任限额确定：4.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过其收取的服务费用。4.2.2若第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，责任限额可另行约定。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方支付服务费用。5.1.2甲方对第三方的服务不满意，可要求第三方改进或终止服务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方支付服务费用。5.2.2乙方对第三方的服务不满意，可要求第三方改进或终止服务。6.第三方的责任追究6.1责任追究程序：6.1.1甲乙双方发现第三方存在违约行为，应立即书面通知第三方，要求其承担相应责任。6.1.2第三方应在接到通知后__个工作日内予以答复，并采取相应措施解决违约问题。6.2责任追究方式：6.2.1第三方应按照合同约定，承担相应责任。6.2.2若第三方未能履行责任，甲乙双方可依法追究其法律责任。7.第三方的服务费用7.1服务费用计算：第三方服务费用按照合同约定或市场价格计算。7.2服务费用支付：7.2.1甲方支付给第三方的服务费用，应由甲方在合同约定的时间内支付。7.2.2乙方支付给第三方的服务费用，应由乙方在合同约定的时间内支付。8.第三方的合同关系8.1第三方与甲乙双方均应签订服务合同，明确双方的权利与义务。8.2.1服务内容8.2.2服务期限8.2.3服务费用8.2.4违约责任8.2.5争议解决方式9.第三方的保密义务9.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2保密期限：第三方的保密义务自合同签订之日起至服务结束后的__年。10.第三方的变更与解除10.1第三方的变更：甲乙双方可协商一致，对第三方进行变更。10.2第三方的解除：甲乙双方可协商一致，解除与第三方的服务合同。11.第三方的权利保护11.1第三方在履行服务合同过程中，如遭受甲乙双方的损害，有权依法维护自身合法权益。12.第三方的法律地位12.1第三方在本合同中的法律地位为独立合同方，不因本合同的签订而成为甲乙双方的代理人。13.第三方的权利义务转移13.1第三方权利义务转移：在未经甲乙双方同意的情况下，第三方不得将其权利义务转移给其他任何第三方。14.第三方的其他规定14.1第三方的其他规定：甲乙双方可另行约定第三方在本合同中的其他规定，但不得与本合同其他条款相冲突。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证件复印件。说明：用于证明甲方的身份信息。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证件复印件。说明：用于证明乙方的身份信息。3.公寓产权证复印件要求：提供有效的公寓产权证复印件。说明：用于证明公寓的产权归属。4.公寓房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件。说明：用于证明双方之间的买卖关系。5.付款凭证要求：提供银行转账凭证或收据复印件。说明：用于证明付款行为。6.房地产登记手续证明要求：提供房地产登记机构出具的登记证明复印件。说明：用于证明房产过户手续已完成。7.物业管理规约要求：提供有效的物业管理规约文本。说明：用于明确物业管理服务范围和标准。8.配套设施清单要求：提供公寓内配套设施的详细清单。说明：用于明确公寓内配套设施的使用情况和责任。9.物业管理服务协议要求：提供物业管理服务协议文本。说明：用于明确物业管理服务的具体内容。10.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议文本。说明：用于明确双方在争议解决过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付转让款1.2乙方未按时支付物业管理费用1.3甲方未按时交付公寓1.4乙方擅自改变配套设施使用性质1.5第三方提供的服务不符合合同约定2.违约责任认定标准：2.1甲方未按时支付转让款：每逾期一日，甲方应向乙方支付未付款金额的__%作为违约金。2.2乙方未按时支付物业管理费用：每逾期一日，乙方应向物业管理公司支付未付款金额的__%作为违约金。2.3甲方未按时交付公寓：每逾期一日，甲方应向乙方支付__元作为违约金。2.4乙方擅自改变配套设施使用性质：乙方应承担修复或更换配套设施的费用。2.5第三方提供的服务不符合合同约定：第三方应承担违约责任，并向甲乙双方支付相应的赔偿金。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付转让款：若甲方应于2024年1月1日支付转让款，但实际支付日期为2024年1月10日，则甲方应向乙方支付未付款金额的__%作为违约金。全文完。2024年公寓转让合同协议5本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和意义2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产权属证明2.3房产面积及结构2.4房产设施设备情况3.转让双方基本信息3.1转让方基本信息3.2接受方基本信息3.3联系方式及地址4.转让房产的基本条件4.1房产权属清晰4.2房产无抵押、无查封4.3房产无未了债务5.转让价格及支付方式5.1转让价格确定5.2货币支付方式5.3付款时间及节点5.4付款违约责任6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付地点6.3房产验收标准6.4验收不合格的处理7.转让税费承担7.1税费计算及标准7.2税费承担主体7.3税费支付时间8.房产权属变更登记8.1登记申请及办理8.2登记费用承担8.3登记时间及期限9.违约责任及争议解决9.1违约情形及处理9.2争议解决方式9.3仲裁或诉讼10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的终止12.合同附件12.1附件一：房产所有权证复印件12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：其他相关证明文件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同变更及补充14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。2.房产基本情况2.1房产坐落位置：房产位于本市区街道号室，具体坐落地点详见房产所有权证。2.2房产权属证明：甲方保证房产所有权清晰，已取得房产所有权证，并在本合同签订前将房产所有权证复印件交付乙方。2.3房产面积及结构：房产建筑面积为平方米，结构为，房屋平面布局详见房产测绘报告。2.4房产设施设备情况：房产内设施设备齐全，包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、燃气灶等，具体设施设备清单详见附件一。3.转让双方基本信息3.1转让方基本信息：甲方