2024年二手房合伙投资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房合伙投资合同本合同目录一览1.合伙双方基本信息1.1合伙人姓名、性别、身份证号码1.2合伙人联系方式2.投资标的物2.1房产基本情况2.2房产权证信息2.3房产位置及面积3.投资金额3.1投资总额3.2投资方式3.3投资分配比例4.投资期限4.1投资起始时间4.2投资终止时间4.3投资期限延长条件及程序5.投资收益5.1收益分配比例5.2收益计算方法5.3收益支付方式6.投资风险及责任6.1投资风险概述6.2风险承担原则6.3风险应对措施7.房产管理及使用7.1房产管理责任7.2房产使用规范7.3房产维修及保养8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.法律适用11.1合同适用的法律11.2适用法律解释12.其他约定12.1合同补充条款12.2附件及补充材料13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同份数及签署14.1合同份数14.2合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合伙双方基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人性别：男、男1.3合伙人身份证号码11010119900402742.投资标的物2.1房产基本情况：位于北京市朝阳区，房产证号为京房权证朝字第000001号2.2房产权证信息：业主为，房产性质为住宅，建筑面积为100平方米2.3房产位置及面积：北京市朝阳区路号，建筑面积100平方米3.投资金额3.1投资总额：人民币100万元3.2投资方式：现金投资3.3投资分配比例：占60%，占40%4.投资期限4.1投资起始时间：2024年1月1日4.2投资终止时间：2029年12月31日4.3投资期限延长条件及程序：如双方同意延长投资期限，需在投资期限届满前一个月以书面形式达成一致，并办理相关手续5.投资收益5.1收益分配比例：占60%，占40%5.2收益计算方法：以房产的租金收入为基础，扣除物业管理费、维修费等合理支出后，按投资分配比例分配收益5.3收益支付方式：每年12月31日支付上一年度的收益6.投资风险及责任6.1投资风险概述：包括市场风险、政策风险、房屋贬值风险等6.2风险承担原则：按投资分配比例承担风险6.3风险应对措施：如遇市场风险，双方应共同协商，采取合理的措施降低风险7.房产管理及使用7.1房产管理责任：由负责房产的日常管理，包括租金收缴、物业管理等7.2房产使用规范：双方应共同遵守房产使用规范，不得擅自改变房产用途，不得损害房产及相邻房屋的安全和正常使用7.3房产维修及保养：双方应共同承担房产的维修及保养费用，定期对房产进行检查和维护8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1合伙一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；8.1.2房产被依法查封、扣押或没收；8.1.3合伙一方因故丧失民事行为能力或死亡，且无合法继承人；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止条件：8.2.1投资期限届满，且无延长投资期限的书面协议；8.2.2合伙双方达成一致书面协议终止合同；8.3合同解除及终止程序：8.3.1合伙一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；8.3.2收到通知的一方应在15日内书面回复是否同意解除或终止合同；8.3.3双方同意解除或终止合同后，应共同办理相关手续。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1未按约定时间支付投资款；9.1.2未按约定时间支付收益；9.1.3未按约定承担房产管理责任；9.1.4未按约定遵守房产使用规范；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%；9.2.2因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任；9.3违约赔偿方式：9.3.1违约金和赔偿金应以人民币支付；9.3.2逾期支付的违约金按每日万分之五计算。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决程序：10.2.1提起诉讼前，双方应给予对方30日书面协商期；10.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务，但争议部分除外。11.法律适用11.1合同适用的法律：11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.1.2如合同内容与法律相冲突，以法律规定为准；11.2适用法律解释：11.2.1对合同条款的解释，应以合同目的及交易习惯为准。12.其他约定12.1合同补充条款：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；12.2附件及补充材料：12.2.1本合同附件包括但不限于房产权证复印件、投资款支付凭证等；12.2.2合同签订后，双方应妥善保管附件及补充材料。13.合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同签订后7日内完成房产过户手续；13.2合同生效日期：13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及签署14.1合同份数：14.1.1本合同一式四份，双方各执两份；14.2合同签署日期及地点：14.2.1本合同于2024年1月1日在北京市朝阳区签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，是指除合伙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、审计机构等。15.1.2第三方介入合同，是指合伙双方同意将特定事项委托第三方进行服务、咨询或执行。16.第三方介入的条件16.1合伙双方可协商一致，根据合同需要引入第三方；16.2.1具备相应的资质和执业资格；16.2.2能够独立、客观、公正地执行服务或咨询任务；16.2.3合伙双方同意第三方介入的书面协议。17.第三方介入的程序17.1合伙双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、费用、期限和责任；17.2第三方介入协议应经合伙双方签字盖章后生效；17.3第三方介入协议的变更或解除，需经合伙双方和第三方协商一致。18.第三方责任18.1第三方在执行合同过程中，因自身过错造成合伙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2第三方责任限额：18.2.1第三方责任限额由合伙双方在第三方介入协议中约定；18.2.2如无约定，第三方责任限额不得超过其服务或咨询费用的三倍；18.2.3第三方责任限额不包括合伙双方因第三方介入行为产生的间接损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方仅对合伙双方负责，不直接对合同其他方承担责任；19.2合伙双方应确保第三方在执行任务时，遵守相关法律法规和合同约定；19.3第三方在执行任务过程中，如因合伙一方提供的信息不准确或不完整，导致第三方损失，该合伙方应承担相应责任。20.第三方介入的费用20.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等，由合伙双方承担；20.2第三方费用应在第三方介入协议中明确，并经合伙双方确认。21.第三方介入的期限21.1第三方介入的期限应在第三方介入协议中约定；21.2第三方介入的期限自第三方介入协议生效之日起计算。22.第三方介入的保密22.1第三方在执行任务过程中，应对合伙双方提供的信息保密；22.2第三方保密义务不因合同解除或终止而终止。23.第三方介入的终止23.1第三方介入任务完成后，合伙双方应书面确认；23.2第三方介入协议在任务完成后或终止条件成就时失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、合法有效的房产证复印件。说明：作为合同标的物的证明文件。2.投资款支付凭证要求：真实、有效、合法的投资款支付凭证。说明：作为投资款已实际支付的证明。3.第三方介入协议要求：内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：作为第三方介入合同的书面协议。4.房产使用规范要求：明确、具体、合法合规。说明：作为双方使用和管理房产的依据。5.房产维修及保养记录要求：详细记录维修及保养的时间、内容、费用等。说明：作为房产维护状况的记录。6.房产租金收入记录要求：真实、准确、合法的租金收入记录。说明：作为收益分配的依据。7.合同变更或解除协议要求：内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：作为合同变更或解除的书面协议。8.争议解决相关文件要求：与争议解决相关的所有文件，如协商记录、仲裁裁决等。说明：作为争议解决过程的记录和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付投资款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%。示例：如约定于2024年1月1日支付50万元投资款，至2024年2月1日未支付，违约方需支付5000元违约金。2.未按约定时间支付收益责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付收益金额的10%。示例：如约定于每年12月31日支付上一年度收益，至2025年1月1日未支付，违约方需支付未支付收益金额的10%违约金。3.未按约定承担房产管理责任责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、物业管理费等。示例：如约定负责房产的日常管理，但未及时支付物业管理费，导致违约方需承担相应的费用。4.未按约定遵守房产使用规范责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于房产损坏、相邻房屋损失等。示例：如约定双方不得擅自改变房产用途，但一方擅自改变用途导致房产损坏，违约方需承担相应的损失。5.第三方介入过程中提供的信息不真实或不完整责任认定：提供信息的一方应承担由此造成的损失，包括但不限于第三方损失、合伙一方损失等。示例：如第三方在提供房产评估报告时，因信息不真实导致评估结果错误，违约方需承担由此造成的损失。全文完。2024年二手房合伙投资合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3投资金额及出资比例2.投资目的及范围3.投资期限3.1投资起始日期3.2投资终止日期4.投资管理4.1投资决策4.2投资收益分配4.3投资风险承担5.费用承担5.1房产交易税费5.2房产维修养护费用5.3其他相关费用6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件11.通知及送达12.合同解释13.合同签署14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出资方甲：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住所地1.1.2出资方乙：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住所地1.2合同标的物信息1.2.1房产坐落地址：具体门牌号码、所在城市、区县1.2.2房产产权证号：具体编号1.2.3房产面积：具体平方米数1.2.4房产用途：住宅、商用等1.3投资金额及出资比例1.3.1投资金额：人民币万元整1.3.2出资比例：甲占%，乙占%2.投资目的及范围2.1投资目的：购买位于[房产坐落地址]的房产，用于自住或出租。2.2投资范围：投资双方共同对房产进行投资，承担房产的相关费用，并享有房产的收益。3.投资期限3.1投资起始日期：自[具体日期]起3.2投资终止日期：自[具体日期]止，或根据实际情况调整4.投资管理4.1投资决策：投资决策由甲乙双方共同协商决定，以书面形式记录。4.2投资收益分配：投资收益按照出资比例进行分配，每年分配一次。4.3投资风险承担：投资风险由甲乙双方共同承担，按照出资比例分担。5.费用承担5.1房产交易税费：交易税费按照国家相关政策及实际发生额由甲乙双方按照出资比例分担。5.2房产维修养护费用：维修养护费用根据实际情况发生，由甲乙双方按照出资比例分担。5.3其他相关费用：包括物业管理费、水电费等，由甲乙双方按照出资比例分担。6.合同变更及解除6.1合同变更条件：如因不可抗力等原因，导致合同无法履行或继续履行对双方不利，经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。6.2合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时出资、未按约定分配收益、未履行合同约定的义务等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同期满、投资目的实现、房产出售、投资方一致同意终止合同等情形下，合同终止。10.合同附件10.1.1房产产权证复印件10.1.2房产交易合同复印件10.1.3出资证明文件10.1.4其他双方认为必要的文件11.通知及送达11.1通知方式：通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式。11.2送达地址：双方应在合同中指定各自的送达地址，如变更，应及时通知对方。12.合同解释12.1本合同条款以书面形式为准，如有歧义，应以有利于保护非起草方权益的原则进行解释。13.合同签署13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、审计机构等。2.第三方介入情形2.1.1为甲乙双方提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；2.1.2作为甲乙双方之间的中介，协助双方达成交易；2.1.3为甲乙双方提供资金筹措、财务顾问等服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险进行评估，并在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因提供错误信息或服务导致的直接经济损失；3.2.2第三方因违反合同约定导致的违约责任。4.第三方责任界定4.1第三方的责任应限于其在合同中约定的范围内，超出范围的责任由其自行承担。4.2第三方的责任不因甲乙双方之间的纠纷而免除。5.第三方权利义务5.1第三方的权利包括：5.1.1收取约定的服务费用；5.1.2享有合同约定的保密义务；5.1.3在合同约定的范围内独立行使职责。5.2第三方的义务包括：5.2.1按照合同约定提供专业、准确的服务；5.2.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；5.2.3在合同约定的期限内完成服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托关系，第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易或达成协议。6.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自改变合同约定或增加额外义务。6.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施纠正。7.第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出合同后，原合同中与第三方相关的条款失效，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，如评估费、咨询费等，应由甲乙双方按照合同约定或实际发生额分担。8.2如合同未约定，甲乙双方应协商确定费用分担比例。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权人信息页、附图等所有必要页面。说明：用于证明房产的产权状况，是合同签订的重要依据。2.房产交易合同复印件详细要求：提供房产交易合同的清晰复印件，包括合同双方信息、交易价格、付款方式、交房日期等关键条款。说明：用于证明房产交易的合法性和有效性。3.出资证明文件详细要求：提供出资方出资的银行转账记录、支票、汇款凭证等证明文件。说明：用于证明出资方已按照合同约定履行出资义务。4.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结论等。5.法律意见书详细要求：提供律师出具的法律意见书，对合同条款的合法性、合规性进行审查。说明：用于保障合同的法律效力，避免潜在的法律风险。6.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能需要提供房产维修养护记录、物业服务合同、水电费缴纳证明等。说明：用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时出资：出资方未按合同约定的时间、金额出资。1.2未按时分配收益：投资收益未按合同约定的时间、比例分配。1.3违反合同约定使用房产：未经其他出资方同意，擅自改变房产用途或进行重大修缮。1.4未按时支付相关费用：未按时支付房产交易税费、维修养护费用等。1.5违反合同约定解除合同：未经其他出资方同意，单方面解除合同。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金：按合同约定的比例计算违约金。2.1.2赔偿损失：赔偿因违约行为给其他出资方造成的直接经济损失。2.2违约责任认定：2.2.1违约方承认违约事实，无需证明；2.2.2违约方不承认违约事实，由受损害方提供证据证明。3.示例说明：3.1甲乙双方约定，甲方应在2024年1月1日前出资50万元。甲方未按时出资，应承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。3.2甲乙双方约定，每年3月31日前分配上年度投资收益。乙方未按时分配收益，应承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。3.3甲方擅自将房产用于商业用途，违反合同约定。甲方应承担违约责任，赔偿因擅自改变用途造成的损失。全文完。2024年二手房合伙投资合同2本合同目录一览1.合同订立背景及目的1.1合伙双方的基本情况1.2投资标的房屋的基本情况1.3投资目的及预期收益2.投资比例及出资方式2.1投资比例2.2出资方式及时间2.3出资证明及变更3.房屋购买及过户手续3.1房屋购买方式3.2过户手续及费用承担3.3房屋权属变更登记4.房屋的维修保养及费用承担4.1房屋的维修保养责任4.2维修保养费用的承担及支付方式4.3紧急维修及处理5.房屋的出租及收益分配5.1房屋出租方式及期限5.2租金收取及分配方式5.3租赁合同的签订及备案6.房屋的出售及收益分配6.1房屋出售的条件及程序6.2出售收益的分配方式6.3出售款项的支付及监管7.合伙关系终止及清算7.1合伙关系终止的条件7.2清算程序及清算组组成7.3清算费用及债务清偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及管辖权8.3争议解决费用的承担9.合同的生效、变更及解除9.1合同生效条件9.2合同变更及解除条件9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约行为的认定及处理10.2违约金的计算及支付10.3违约责任的追偿11.通知与送达11.1通知方式及送达地址11.2通知的生效时间11.3送达地址变更12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1合伙双方的保密义务13.2合同解除后的保密义务13.3合同解释的优先顺序14.合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立背景及目的1.1合伙双方的基本情况a.合伙人甲：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照注册号），住所地（或营业场所）。b.合伙人乙：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照注册号），住所地（或营业场所）。1.2投资标的房屋的基本情况a.房屋坐落：具体地址。b.房屋权属证书编号：__________。c.房屋面积：__________平方米。d.房屋用途：__________。1.3投资目的及预期收益a.投资目的：通过购买标的房屋进行出租，获取稳定租金收入。b.预期收益：预计每年租金收入为__________元。2.投资比例及出资方式2.1投资比例a.合伙人甲出资比例：__________%。b.合伙人乙出资比例：__________%。2.2出资方式及时间a.合伙人甲出资方式：__________。b.合伙人乙出资方式：__________。c.出资时间：自合同签订之日起__________个工作日内。2.3出资证明及变更a.合伙人应提供出资证明文件，包括但不限于银行转账凭证、支票等。b.如合伙人需要变更出资比例，应提前__________个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。3.房屋购买及过户手续3.1房屋购买方式a.由合伙人甲、乙共同购买标的房屋。b.房屋所有权归合伙人甲、乙共同所有。3.2过户手续及费用承担a.房屋过户手续由合伙人甲、乙共同办理。b.过户费用按照国家相关政策及规定承担。3.3房屋权属变更登记a.合伙人甲、乙应在办理房屋过户手续后__________个工作日内，共同到不动产登记机构办理房屋权属变更登记。b.房屋权属变更登记费用由合伙人甲、乙按出资比例承担。4.房屋的维修保养及费用承担4.1房屋的维修保养责任a.合伙人甲、乙共同负责房屋的维修保养工作。b.房屋维修保养事项包括但不限于房屋结构、设施设备等。4.2维修保养费用的承担及支付方式a.维修保养费用按出资比例承担。b.支付方式：__________。4.3紧急维修及处理a.发生紧急维修事项时，合伙人甲、乙应立即协商解决。b.紧急维修费用按出资比例承担。5.房屋的出租及收益分配5.1房屋出租方式及期限a.房屋出租方式：__________。b.出租期限：__________。5.2租金收取及分配方式a.租金收取：__________。b.租金分配：按出资比例分配。5.3租赁合同的签订及备案a.租赁合同由合伙人甲、乙共同签订。b.租赁合同签订后，应及时到相关部门备案。6.房屋的出售及收益分配6.1房屋出售的条件及程序a.房屋出售条件：__________。b.出售程序：__________。6.2出售收益的分配方式a.出售收益：__________。b.分配方式：按出资比例分配。6.3出售款项的支付及监管a.出售款项：__________。b.支付方式：__________。c.监管：__________。7.合伙关系终止及清算7.1合伙关系终止的条件a.合伙关系终止条件：__________。7.2清算程序及清算组组成a.清算程序：__________。b.清算组组成：__________。7.3清算费用及债务清偿a.清算费用：__________。b.债务清偿：__________。8.争议解决8.1争议解决方式a.合伙人甲、乙之间发生的争议，应通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构及管辖权a.争议解决机构：__________仲裁委员会。b.管辖权：仲裁委员会对双方争议事项具有管辖权。8.3争议解决费用的承担a.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。b.仲裁庭有权根据争议的性质和程度决定仲裁费用的具体数额。9.合同的生效、变更及解除9.1合同生效条件a.合同自双方签字盖章之日起生效。b.合伙人甲、乙的出资到位后，合同正式生效。9.2合同变更及解除条件a.合同的变更需经合伙人甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。b.合同的解除需符合法定或约定的解除条件。9.3合同解除后的处理a.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。b.双方应按照合同约定处理已发生的合同义务和未履行完毕的合同事项。10.违约责任10.1违约行为的认定及处理a.违约行为的认定依据合同约定及法律规定。b.违约行为的处理方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。10.2违约金的计算及支付a.违约金按合同约定的比例和数额计算。b.违约金应在违约行为发生后__________个工作日内支付。10.3违约责任的追偿a.违约责任可由非违约方直接向违约方追偿。b.追偿方式包括但不限于诉讼、仲裁等。11.通知与送达11.1通知方式及送达地址a.通知方式：__________。b.送达地址：双方在合同中指定的地址。11.2通知的生效时间a.通知自发出之日起生效。b.如通过邮寄方式送达，自邮件签收之日起生效。11.3送达地址变更a.双方应于变更后的__________个工作日内书面通知对方变更后的送达地址。b.未及时变更送达地址导致的通知未能送达，不影响通知的效力。12.合同附件12.1合同附件清单a.合同附件一：房屋买卖合同。b.合同附件二：租赁合同样本。c.合同附件三：合伙人出资证明文件。12.2合同附件内容a.合同附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的部分。13.其他约定事项13.1合伙双方的保密义务a.合伙人甲、乙对本合同内容负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。13.2合同解除后的保密义务a.合同解除后，保密义务继续有效。b.合伙人甲、乙仍需遵守保密义务，直至合同终止或保密信息已公开。13.3合同解释的优先顺序a.合同解释的优先顺序为：合同、合同附件、法律法规。b.如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.合同的签署及生效日期14.1合同签署a.合伙人甲、乙应在本合同上签字或盖章。b.合同签署日期：__________年__________月__________日。14.2合同生效日期a.合同自双方签字盖章之日起生效。b.合同生效日期：__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合伙投资合同中，除合伙人甲、乙之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效性、合规性，以及提供专业意见或服务。3.第三方介入的审批3.1任何第三方介入本合同，需经合伙人甲、乙双方书面同意。3.2第三方介入后，应向合伙人甲、乙提供其资质证明和相关服务内容。4.第三方介入的责权利4.1第三方在合同中的责任：a.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保提供的服务符合合同要求。b.第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。4.2第三方的权利：a.第三方有权要求合伙人甲、乙按照合同约定支付服务费用。b.第三方有权要求合伙人甲、乙提供必要的协助和支持。4.3第三方的义务：a.第三方应保守合同秘密，不得泄露任何与本合同相关的信息。b.第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，由合伙人甲、乙按照合同约定的比例承担。5.2如合同未约定费用承担比例，则由合伙人甲、乙平均分担。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合伙人甲、乙遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为__________元（大写：__________元整）。6.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由合伙人甲、乙共同承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1合伙人甲、乙与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与合伙投资合同的执行。7.2合伙人甲、乙与第三方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交至__________仲裁委员会仲裁。7.3第三方在履行职责过程中，如需与合伙人甲、乙以外的第三方发生联系，应取得合伙人甲、乙的书面同意。8.第三方介入的变更8.1合伙人甲、乙可随时变更第三