二零二四年度电梯维保与设备定期检查服务合同VIP

二零二四年度电梯维保与设备定期检查服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.合同标的及范围2.1服务内容概述2.2电梯设备清单2.3定期检查项目3.服务期限3.1服务起止日期3.2服务周期3.3服务时间安排4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整条款5.服务质量及标准5.1服务质量要求5.2服务标准规范5.3质量检查与评估6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知9.3解除合同的后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止通知10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：检查项目及标准11.3附件三：费用明细表12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同补充协议13.其他约定事项13.1通知送达13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：电梯有限公司乙方：物业管理公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956781.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六第二条合同标的及范围2.1服务内容概述本合同甲方委托乙方对甲方所拥有的电梯设备进行日常维保和定期检查服务。2.2电梯设备清单详见附件一：服务清单。2.3定期检查项目详见附件二：检查项目及标准。第三条服务期限3.1服务起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服务周期每月对电梯设备进行一次全面检查。3.3服务时间安排每周一至周五，上午9:00至下午17:00。第四条服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元。4.2费用支付方式乙方每月向甲方开具发票，甲方在收到发票后七个工作日内支付当月费用。4.3费用支付时间每月一个工作日。4.4费用调整条款如遇电梯设备价格变动，双方协商一致后可调整合同服务费用。第五条服务质量及标准5.1服务质量要求乙方应确保电梯设备在维保期间正常运行，定期检查无安全隐患。5.2服务标准规范乙方应按照国家相关标准和规范进行维保和检查。5.3质量检查与评估甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，乙方应积极配合。第六条保密条款6.1保密信息范围本合同双方在履行合同过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务双方应对保密信息进行保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1违约情形乙方未能按照合同约定提供服务质量，或甲方未能按照合同约定支付费用。7.2违约责任承担7.2.1乙方未能按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间不得收取服务费用。7.2.2乙方连续两次未能按照合同约定提供服务质量，甲方有权解除合同，乙方应退还已收费用。7.2.3甲方未能按照合同约定支付费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部费用。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构省市仲裁委员会。8.3争议解决程序争议发生后，双方应尽力通过协商解决。若协商无果，任何一方均有权向约定的仲裁机构提起仲裁申请。第九条合同解除9.1解除合同的条件9.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；9.1.2一方经对方同意，提前解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除合同的通知一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方。9.3解除合同的后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理未履行完毕的义务。第十条合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的服务期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3合同因其他原因依法解除。10.2合同终止通知合同终止时，双方应相互通知对方。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，包括但不限于设备交接、费用结算等。第十一条合同附件11.1附件一：服务清单附件一详细列明了乙方应提供的服务内容和标准。11.2附件二：检查项目及标准附件二详细列明了乙方应执行的定期检查项目及执行标准。11.3附件三：费用明细表附件三详细列明了本合同的服务费用构成和支付明细。第十二条其他约定事项12.1通知送达除法律另有规定外，双方通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。13.3签署人签字盖章甲方代表：（签字）乙方代表：赵六（签字）14.合同份数14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1适用范围本合同在履行过程中，如出现争议或需要专业技术支持时，可邀请第三方介入。第三方可以是但不限于鉴定机构、中介机构、律师事务所、技术顾问等。15.2第三方介入的条件1.双方协商一致；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方提出第三方介入申请时，应向对方发出书面通知，并说明介入的原因、目的和期望。16.2第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方接受邀请。16.3第三方介入职责1.独立、客观、公正地履行职责；2.按照法律法规和合同约定行事；3.及时向双方通报介入进展和结果。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款1.甲方应积极配合第三方介入，提供必要的资料和协助；2.甲方应承担第三方介入产生的合理费用。17.2乙方额外条款1.乙方应按照第三方介入的要求，提供相关资料和协助；2.乙方应承担第三方介入产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中提到的第三方责任限额是指第三方因介入本合同事项而可能承担的责任上限。18.2责任限额设定1.第三方责任限额为本合同服务费用总额的%；2.若第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过责任限额。18.3责任承担1.第三方在介入过程中，若因自身原因导致损失，由第三方自行承担；2.若第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，超出责任限额部分，由甲方和乙方按照合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托代理关系，第三方应代表甲方行使相关权利和义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是技术服务或中介服务关系，第三方应按照合同约定为乙方提供技术服务或中介服务。19.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系由合同约定或法律法规调整，第三方应遵循合同约定和法律法规行事。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，原合同继续有效，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。20.2第三方介入后的费用结算第三方介入产生的费用由责任方承担，具体费用结算方式由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明了乙方应提供的服务内容，包括但不限于日常维保、定期检查、紧急维修等。服务清单应包含服务项目、服务内容、服务标准、服务费用等信息。2.附件二：检查项目及标准详细列明了乙方应执行的定期检查项目，包括但不限于电梯运行参数、安全装置、部件状态等。检查标准应参照国家相关标准和规范。3.附件三：费用明细表详细列明了本合同服务费用的构成，包括但不限于维保费、检查费、维修费等。费用明细表应包含费用项目、费用金额、支付时间等信息。4.附件四：保密协议明确双方在合同履行过程中涉及的保密信息范围和保密义务。保密协议应包含保密信息定义、保密期限、违约责任等内容。5.附件五：争议解决协议明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式和程序。争议解决协议应包含争议类型、解决方式、仲裁机构等内容。6.附件六：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、职责和责任限额。第三方介入协议应包含第三方定义、介入条件、介入职责等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时提供维保和检查服务；乙方未达到约定的服务质量标准；甲方未按时支付服务费用；双方未按照合同约定履行保密义务；一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任；违约