二零二四年度房屋租赁合同租赁双方信息披露补充协议

二零二四年度房屋租赁合同租赁双方信息披露补充协议本合同目录一览1.合同背景信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方信息1.3租赁期限及租金2.信息披露要求2.1租赁双方真实身份信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状描述2.4房屋租赁税费承担3.信息变更通知3.1信息变更通知方式3.2信息变更通知时间3.3信息变更通知内容4.信息保密义务4.1信息保密范围4.2信息保密期限4.3违反保密义务的责任5.信息核对及争议解决5.1信息核对方式5.2争议解决途径5.3争议解决费用承担6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效时间10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同修改与补充10.3合同解释11.合同生效日期12.合同签署地点13.合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同背景信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：___________1.1.2房屋建筑面积：___________平方米1.1.3房屋结构：___________1.1.4房屋权属：___________1.2租赁双方信息1.2.1出租方（甲方）名称：___________1.2.2出租方（甲方）地址：___________1.2.3承租方（乙方）名称：___________1.2.4承租方（乙方）地址：___________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租金金额：每月人民币___________元。1.3.3租金支付方式：___________2.信息披露要求2.1租赁双方真实身份信息2.1.1甲方应向乙方提供有效的身份证件原件及复印件，乙方应向甲方提供。2.1.2甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.2房屋权属证明2.2.1甲方应向乙方提供房屋权属证明文件。2.2.2乙方应审查房屋权属证明文件的真实性、有效性。2.3房屋现状描述2.3.1甲方应如实向乙方描述房屋现状，包括房屋结构、设施、装修等情况。2.3.2乙方应实地查看房屋，确认房屋现状与甲方描述一致。2.4房屋租赁税费承担2.4.1房屋租赁税费由___________方承担。2.4.2甲方应确保房屋符合相关法律法规要求，乙方无需承担因房屋不符合法律法规而产生的任何税费。3.信息变更通知3.1信息变更通知方式3.1.1信息变更通知应以书面形式进行。3.1.2信息变更通知可通过___________方式进行送达。3.2信息变更通知时间3.2.1任何一方信息发生变更，应在变更之日起____个工作日内通知对方。3.3信息变更通知内容3.3.1信息变更通知应包括变更后的具体内容。4.信息保密义务4.1信息保密范围4.1.1本合同约定的所有信息均属保密信息。4.2信息保密期限4.2.1信息保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。4.3违反保密义务的责任4.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.信息核对及争议解决5.1信息核对方式5.1.1双方应定期核对相关信息。5.2争议解决途径5.2.1如发生争议，双方应友好协商解决。5.3争议解决费用承担5.3.1争议解决费用由败诉方承担。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。6.2合同终止条件6.2.1出现本合同约定的终止条件时，合同自行终止。6.3合同解除或终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交的仲裁机构为___________仲裁委员会。8.2.2仲裁规则适用___________仲裁规则。8.3争议解决费用承担8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。9.3合同生效时间9.3.1合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自合同生效之日起计算。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋权属证明文件、租金支付凭证等。10.2合同修改与补充10.2.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。10.3合同解释10.3.1本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.合同生效日期11.1本合同自____年____月____日起生效。12.合同签署地点12.1本合同签署地为___________。13.合同签署日期13.1本合同自____年____月____日签署。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房屋租赁合同14.1.2房屋权属证明文件14.1.3租金支付凭证14.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方指本合同签订过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，提供相关服务或协助的独立第三方。15.2第三方服务包括但不限于：房屋中介、法律顾问、评估机构、监理公司等。16.第三方介入的条件与程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。16.2双方应共同决定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务内容、费用承担等。16.3乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同的履行。17.第三方责权利界定17.1第三方根据本合同约定提供的服务，享有相应的报酬。17.2第三方应遵守本合同的约定，对甲方和乙方负有保密义务。17.3第三方在提供服务的范围内，享有独立判断的权利，但不得违反法律法规和本合同的约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方和乙方提供的服务，应承担相应的责任。18.2甲方和乙方应就第三方的服务与第三方直接签订服务合同，明确服务内容、标准、费用等。18.3第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。18.4第三方在履行服务过程中，因不可抗力等原因导致无法履行或履行不符合约定的，甲方和乙方应根据实际情况分担责任。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据第三方服务合同中的约定执行。19.2若第三方服务合同中未约定责任限额，则第三方对甲方和乙方因自身原因造成的损失，承担不超过人民币___________元的赔偿责任。19.3第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况分担，具体分担比例由双方协商确定。20.2若第三方介入的费用未能在合同中明确约定，则由甲方和乙方根据公平合理原则分担。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，若需要对本合同进行变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式进行变更。21.2本合同变更不影响第三方服务合同的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。22.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。22.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。23.第三方介入的其他约定23.1第三方介入后，若涉及法律法规调整或政策变化，甲方、乙方和第三方应依法调整相关条款。23.2甲方、乙方和第三方应共同维护本合同的稳定性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：本附件为主要合同文件，详细规定了租赁双方的权利义务。2.房屋权属证明文件要求：房屋权属证明文件真实有效，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明甲方对租赁房屋拥有合法使用权。3.房屋现状描述要求：房屋现状描述真实准确，包括房屋结构、设施、装修等情况。说明：本附件用于确认房屋现状，作为合同履行依据。4.租金支付凭证要求：租金支付凭证完整，包括支付金额、日期、收款人等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，作为合同履行依据。5.乙方身份证明要求：乙方身份证明真实有效，包括但不限于身份证、护照等。说明：本附件用于证明乙方身份，作为合同履行依据。6.第三方服务合同要求：第三方服务合同内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：本附件用于明确第三方服务内容、标准、费用等。7.争议解决协议要求：争议解决协议内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：本附件用于明确争议解决方式和机构。8.其他附件要求：根据合同履行过程中产生的事项，提供相应的附件。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同履行过程中的事项得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的___________%计算。房屋权属存在瑕疵：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定维护房屋：甲方应承担房屋维修责任，维修费用由甲方承担。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的___________%计算。损坏房屋：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。租赁期