二零二四年度旅游度假区改造工程监理合同

二零二四年度旅游度假区改造工程监理合同本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方联系方式1.3合同签订时间及地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及投资估算2.4工程建设内容3.监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理标准及规范4.监理职责4.1监理单位职责4.2监理人员职责4.3监理单位与监理人员之间的责任关系5.监理程序与方法5.1监理程序5.2监理方法5.3监理记录与报告6.监理费用及支付6.1监理费用总额6.2费用支付方式及时间6.3费用调整及违约责任7.合同变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同变更及终止程序8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任及赔偿8.3违约责任追究方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：工程概况表10.2附件二：监理范围及内容表10.3附件三：监理程序与方法表10.4附件四：监理费用及支付表10.5附件五：争议解决表11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理13.2合同解除后的责任承担14.其他约定事项14.1合同保密14.2合同解除后的争议解决方式14.3合同解除后的通知方式14.4合同解除后的争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：旅游度假区法定代表人：乙方：YYYY监理有限公司法定代表人：1.2合同双方联系方式1.3合同签订时间及地点合同签订时间：2024年3月1日合同签订地点：旅游度假区会议室2.工程概况2.1工程名称二零二四年度旅游度假区改造工程2.2工程地点旅游度假区2.3工程规模及投资估算工程规模：约10000平方米投资估算：人民币5000万元2.4工程建设内容包括但不限于：度假区内景观绿化、基础设施建设、娱乐设施改造等3.监理范围及内容3.1监理范围工程全过程监理，包括设计、施工、验收等阶段3.2监理内容1.工程质量、进度、投资控制2.合同管理3.技术规范执行情况4.安全生产监管5.环境保护3.3监理标准及规范按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行监理4.监理职责4.1监理单位职责1.指定监理人员，确保监理人员具备相应资质2.制定监理方案，组织实施监理工作3.审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案等4.监督施工单位执行合同，确保工程质量、进度、投资控制4.2监理人员职责1.严格按照监理方案进行现场监理2.对施工单位提交的施工资料进行审查3.对施工现场进行巡视、检查，发现问题及时提出整改意见4.对工程质量、进度、投资控制进行跟踪管理4.3监理单位与监理人员之间的责任关系监理单位对监理人员的工作进行监督和考核，监理人员对监理单位负责5.监理程序与方法5.1监理程序1.接受监理任务，编制监理方案2.组织监理人员进场，进行现场监理3.对施工单位的施工过程进行监督，确保工程质量4.对施工单位的施工资料进行审查5.对工程进度、投资进行跟踪管理5.2监理方法1.巡视检查法2.技术交底法3.审查法4.检验法5.2.1监理记录与报告监理单位应建立监理记录，包括巡视检查记录、检验记录、会议记录等，并及时向甲方报告监理情况6.监理费用及支付6.1监理费用总额监理费用总额为人民币300万元6.2费用支付方式及时间监理费用按月支付，每月支付监理费用的10%，一个季度支付剩余的30%6.3费用调整及违约责任如因不可抗力等原因导致监理费用发生变动，双方协商确定调整方案，如一方违约，应承担相应的违约责任8.违约责任8.1违约情形及认定8.1.1甲方违约情形及认定1.未能按合同约定支付监理费用的，视为违约。2.未按时提供工程资料或对工程进度、质量有重大影响的信息，视为违约。8.1.2乙方违约情形及认定1.未按合同约定完成监理工作，视为违约。2.监理人员未具备相应资质，视为违约。3.监理过程中出现重大失误，导致工程质量、安全问题的，视为违约。8.2违约责任及赔偿8.2.1甲方违约责任及赔偿1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.甲方因违约给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2.2乙方违约责任及赔偿1.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用的10%。2.乙方因违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。8.3违约责任追究方式1.双方协商解决；2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构合同签订地仲裁委员会。9.3争议解决程序1.双方在争议发生后30日内提交书面仲裁申请；2.仲裁委员会受理仲裁申请后，依法组成仲裁庭；3.仲裁庭在受理仲裁申请之日起90日内作出仲裁裁决。10.合同附件10.1附件一：工程概况表10.2附件二：监理范围及内容表10.3附件三：监理程序与方法表10.4附件四：监理费用及支付表10.5附件五：争议解决表11.合同生效11.1合同生效条件1.双方签署合同；2.合同经双方盖章或签字；3.合同已提交甲方审批。11.2合同生效时间合同自双方签署之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方；2.双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理1.双方应按照合同约定处理合同解除后的财产；2.未支付的费用应按合同约定支付。13.2合同解除后的责任承担1.双方应按照合同约定承担合同解除后的责任；2.因合同解除造成的损失，由责任方承担。14.其他约定事项14.1合同保密1.双方对本合同内容负有保密义务；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2合同解除后的争议解决方式合同解除后的争议解决方式同第九条。14.3合同解除后的通知方式1.通知应以书面形式进行；2.通知自发出之日起生效。14.4合同解除后的争议解决机构合同解除后的争议解决机构同第九条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与合同履行、提供专业服务或其他相关活动的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致；15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入不应违反国家法律法规及本合同约定。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任第三方应按照本合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.3.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定获取相应的报酬；2.第三方有权根据合同约定获得甲乙双方提供的相关资料和协助；3.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督。15.3.3第三方义务1.第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；2.第三方应保守合同秘密，不得向任何第三方泄露；3.第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方1.第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督；2.第三方与甲方之间的争议，由第三方自行解决。15.4.2第三方与乙方1.第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督；2.第三方与乙方之间的争议，由第三方自行解决。15.4.3第三方与合同其他方1.第三方与其他合同方之间无直接合同关系，但应遵守本合同的相关约定；2.第三方与其他合同方之间的争议，由第三方自行解决。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额本合同约定，第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币万元。16.2责任限额的适用16.2.1责任限额适用于第三方因疏忽、过失、故意等原因造成的损失；16.2.2责任限额不适用于第三方故意造成甲乙双方重大损失的情况。16.3责任限额的调整16.3.1责任限额可根据市场行情、第三方资质和能力等因素进行调整；16.3.2责任限额的调整需经甲乙双方协商一致。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，变更内容应经双方协商一致并书面确认。17.2合同变更的生效合同变更自双方签署之日起生效。18.第三方介入后的合同解除18.1合同解除条件第三方介入后，如出现合同解除条件，甲乙双方可依据本合同约定解除合同。18.2合同解除程序合同解除程序同第十二条。18.3合同解除后的处理合同解除后的处理同第十三条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表详细要求：包括工程名称、地点、规模、投资估算、建设内容等基本信息。说明：用于明确工程的基本情况，为监理工作提供基础信息。2.附件二：监理范围及内容表详细要求：详细列出监理的具体范围、内容、标准及方法。说明：用于明确监理工作的具体要求，确保监理工作的全面性和规范性。3.附件三：监理程序与方法表详细要求：列出监理工作的具体程序、方法及实施步骤。说明：用于规范监理工作的流程，确保监理工作的有序进行。4.附件四：监理费用及支付表详细要求：明确监理费用的总额、支付方式、时间及调整机制。说明：用于明确监理费用的支付细节，保障甲乙双方的权益。5.附件五：争议解决表详细要求：列出争议解决的途径、机构、程序及规则。说明：用于明确争议解决的途径，保障合同履行过程中的权益。6.附件六：第三方资质证明详细要求：提供第三方介入的资质证明文件，包括营业执照、相关许可证等。说明：用于确保第三方具备相应的资质和能力，保障合同履行的安全性。7.附件七：第三方责任限额证明详细要求：提供第三方责任限额的证明文件，包括责任限额的承诺书等。说明：用于明确第三方的责任限额，保障合同履行过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准违约行为：未按合同约定履行义务的行为。责任认定标准：根据违约行为对合同履行造成的影响程度，确定违约责任。2.违约行为及责任认定示例违约行为：甲方未按合同约定支付监理费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。