二零二四年度高层住宅电梯设备安装与维护委托施工协议书

二零二四年度高层住宅电梯设备安装与维护委托施工协议书本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同依据1.2合同目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.合同范围与工期4.1合同范围4.2合同工期5.电梯设备供应5.1设备规格型号5.2设备质量要求5.3设备供应时间6.安装施工6.1安装标准6.2安装施工进度6.3安装验收7.维护服务7.1维护范围7.2维护标准7.3维护费用8.质保期8.1质保期限8.2质保责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2保密条款12.3合同解除条件13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，结合本项目的实际情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，特订立本协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度高层住宅电梯设备安装与维护过程中的权利、义务及责任，确保电梯设备的安装、运行和维护工作顺利进行，保障双方合法权益。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________3.项目概况3.1项目名称二零二四年度高层住宅电梯设备安装与维护项目3.2项目地点________省________市________区________街道________小区3.3项目规模________栋高层住宅，共计________部电梯3.4项目内容包括电梯设备的采购、安装、调试、验收以及后续的维护服务等工作。4.合同范围与工期4.1合同范围（1）电梯设备的采购、安装、调试；（2）电梯设备的维护、保养及故障排除；（3）电梯运行数据的收集、分析及报告；（4）相关技术文件的编制及提供。4.2合同工期合同工期自签订之日起________个月，具体工期以实际完成情况为准。5.电梯设备供应5.1设备规格型号本合同所涉及的电梯设备规格型号详见附件一。5.2设备质量要求电梯设备应符合国家标准、行业标准和甲方要求，确保安全、可靠、舒适、节能。5.3设备供应时间电梯设备应按照合同约定的时间供应，具体供应时间详见附件二。6.安装施工6.1安装标准电梯设备的安装应符合国家标准、行业标准和甲方要求，确保安装质量。6.2安装施工进度安装施工进度详见附件三，乙方应按照进度计划完成安装工作。6.3安装验收安装完成后，甲方应组织验收，验收合格后，乙方方可交付使用。7.维护服务7.1维护范围（1）电梯设备的日常维护保养；（2）电梯设备的定期检查及故障排除；（3）电梯设备的技术咨询及培训；（4）电梯设备的更换零部件供应。7.2维护标准维护服务应符合国家标准、行业标准和甲方要求，确保电梯设备正常运行。7.3维护费用维护费用按照附件四的约定执行，甲方应按照约定支付维护费用。8.质保期8.1质保期限本合同项下的电梯设备自交付使用之日起，甲方提供________年的质保期。8.2质保责任在质保期内，若因乙方提供的电梯设备本身存在质量问题导致故障，乙方应负责免费维修或更换，直至问题解决。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的_____%作为违约金。若甲方未按合同约定提供相关资料或条件，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任。9.2乙方违约责任若乙方未按时交付合格的电梯设备或完成安装工作，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方提供的电梯设备不符合约定标准，乙方应承担修复或更换的责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满，且电梯设备安装、维护工作已全部完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，经另一方书面通知后______天内仍未纠正。12.其他约定12.1合同附件（1）附件一：电梯设备规格型号表；（2）附件二：电梯设备供应时间表；（3）附件三：安装施工进度表；（4）附件四：维护费用表；（5）附件五：其他相关文件。12.2保密条款双方对本合同内容以及项目实施过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（2）一方发生破产、解散、被吊销营业执照等情形；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.合同签订与生效13.1合同签订时间本合同于______年______月______日签订。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：电梯设备规格型号表14.2附件二：电梯设备供应时间表14.3附件三：安装施工进度表14.4附件四：维护费用表14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，参与合同履行、提供专业服务、进行监督或调解等活动的任何个人或单位。15.2第三方介入方式（1）监理单位：对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求；（2）设计单位：对电梯设备的设计进行审核，确保设计方案的合理性；（3）检测机构：对电梯设备进行检测，确保设备性能符合国家标准；（4）仲裁机构：在合同纠纷解决过程中提供仲裁服务；（5）其他经甲乙双方约定的第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的责任。具体责任范围包括但不限于：（1）监理单位：因监理不当导致工程质量不合格；（2）设计单位：因设计方案不合理导致设备故障；（3）检测机构：因检测数据不准确导致设备误判；（4）仲裁机构：因仲裁不当导致合同纠纷无法公正解决；（5）其他第三方：因其自身行为导致的损失。16.2第三方责任限额（1）依据第三方提供的专业服务性质，参照行业标准；（2）根据第三方提供的专业服务内容，参照合同约定；（3）综合考虑第三方专业服务的风险和责任。17.第三方介入后的额外条款17.1甲方责任（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行职责；（2）甲方应配合第三方开展工作，不得无故阻挠或干扰；（3）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.2乙方责任（1）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行职责；（2）乙方应配合第三方开展工作，不得无故阻挠或干扰；（3）乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；（4）乙方应确保其提供的服务质量符合合同约定，不得因第三方介入而降低服务质量。17.3第三方责任（1）第三方应按照合同约定或法律规定履行职责；（2）第三方应确保其提供的专业服务符合行业标准；（3）第三方应承担因其自身原因导致的损失；（4）第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与合同履行的关系第三方参与合同履行，但不应影响甲乙双方的合同权利和义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件在第三方介入的情况下，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2合同变更程序（1）甲乙双方协商一致；（2）甲乙双方书面通知第三方；（3）第三方确认或提出异议；（4）甲乙双方根据第三方意见调整合同变更内容；（5）甲乙双方签署变更后的合同。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件在第三方介入的情况下，合同终止条件与原合同约定相同。20.2合同终止程序合同终止程序与原合同约定相同。第三方介入不影响合同终止程序的执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备规格型号表要求：详细列出电梯设备的品牌、型号、技术参数、数量等，并注明供应商信息。2.附件二：电梯设备供应时间表要求：明确列出电梯设备各零部件的供应时间节点，确保安装进度。3.附件三：安装施工进度表要求：详细列出安装施工的各个阶段，包括开始时间、结束时间、验收时间等。4.附件四：维护费用表要求：列出电梯设备维护保养的各类费用，包括定期检查、保养、故障排除等。5.附件五：其他相关文件包括但不限于：电梯设备安装工程图纸；电梯设备操作手册；电梯设备验收报告；电梯设备维护保养记录；电梯设备维修记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付款项；未按合同约定提供相关资料或条件；未按合同约定验收电梯设备。乙方违约行为：未按时交付合格的电梯设备或完成安装工作；提供的电梯设备不符合约定标准；未按合同约定提供维护服务。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付一