二零二五版物业停车场设施改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物业停车场设施改造合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1物业管理方名称及地址1.2车位拥有者名称及地址1.3合同签订日期2.停车场设施改造项目概述2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目范围2.4改造项目目标3.改造项目资金3.1资金总额3.2资金来源3.3资金支付方式4.改造项目进度安排4.1改造项目工期4.2各阶段工期及验收标准4.3工期延误责任及处理5.改造项目施工要求5.1施工图纸及标准5.2施工材料及设备5.3施工现场管理及安全6.改造项目质量要求6.1质量标准及验收办法6.2质量保证期及保修服务7.改造项目合同变更及解除7.1合同变更程序及条件7.2合同解除条件及程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：停车场设施改造项目图纸11.2附件二：停车场设施改造项目进度安排表11.3附件三：停车场设施改造项目资金支付计划表12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案日期14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同份数及使用14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司地址：市区路号1.2车位拥有者名称：房地产开发有限公司地址：市区路号1.3合同签订日期：2024年4月1日第二条停车场设施改造项目概述2.1改造项目名称：小区停车场设施改造项目2.2改造项目地点：市区小区2.3改造项目范围：包括停车场地面硬化、照明系统升级、车位划线、排水系统改造等2.4改造项目目标：提高停车场使用效率，改善停车环境，确保车辆安全第三条改造项目资金3.1资金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2资金来源：房地产开发有限公司自筹资金3.3资金支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额见附件三第四条改造项目进度安排4.1改造项目工期：自合同签订之日起60个工作日内完成4.2各阶段工期及验收标准：4.2.1第一个阶段（10个工作日）：完成停车场地面硬化4.2.2第二个阶段（15个工作日）：完成照明系统升级4.2.3第三个阶段（15个工作日）：完成车位划线及排水系统改造4.2.4第四个阶段（10个工作日）：完成整体验收4.3工期延误责任及处理：4.3.1如因物业管理方原因导致工期延误，物业管理方应承担相应责任，并赔偿车位拥有者因此造成的损失4.3.2如因车位拥有者原因导致工期延误，车位拥有者应承担相应责任，并赔偿物业管理方因此造成的损失第五条改造项目施工要求5.1施工图纸及标准：按照甲方提供的施工图纸及国家标准执行5.2施工材料及设备：选用符合国家标准及行业规范的材料及设备5.3施工现场管理及安全：5.3.1施工现场应设置明显的安全警示标志5.3.2施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工人员及现场人员的安全5.3.3施工结束后，应及时清理现场，恢复原状第六条改造项目质量要求6.1质量标准及验收办法：按照国家标准及行业标准执行，验收标准见附件一6.2质量保证期及保修服务：6.2.1质量保证期：自验收合格之日起一年6.2.2保修服务：在质量保证期内，因施工质量问题造成的损坏，物业管理方应免费维修或更换第七条改造项目合同变更及解除7.1合同变更程序及条件：7.1.1任何一方提出合同变更，应书面通知对方，并经双方协商一致7.1.2合同变更应明确变更内容、变更原因及变更后的合同条款7.2合同解除条件及程序：7.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同7.2.2解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除原因7.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜第八条争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决期限：8.2.1自争议发生之日起60日内，双方应尽力协商解决8.2.2若协商未果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1一方未按合同约定支付款项9.1.2一方未按合同约定完成工程进度9.1.3一方未按合同约定保证工程质量9.1.4一方未按合同约定履行其他义务9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.2.2违约方应按照合同约定支付违约金第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2合同签订日期10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的工程完成10.2.2合同约定的其他终止条件10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定处理剩余款项10.3.2双方应按照合同约定处理剩余材料及设备第十一条合同附件11.1附件一：停车场设施改造项目图纸11.2附件二：停车场设施改造项目进度安排表11.3附件三：停车场设施改造项目资金支付计划表第十二条合同签署12.1合同签署日期：2024年4月1日12.2合同签署地点：市区物业管理公司办公室第十三条合同备案13.1合同备案机关：市区市场监督管理局13.2合同备案日期：2024年4月10日第十四条其他约定事项14.1通知方式及送达地址：14.1.1通知应以书面形式发送14.1.2通知送达地址为合同双方提供的通讯地址14.2合同份数及使用：14.2.1合同一式四份，双方各执两份14.2.2合同具有同等法律效力14.3合同解释及适用法律：14.3.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律14.3.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指除合同签订双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、监理人员、验收人员、评估机构等。16.第三方介入的必要性及程序16.1第三方介入的必要性：16.1.1为了确保合同履行的高效性和专业性，必要时引入第三方介入。16.1.2第三方介入有助于提高工程质量、进度和资金使用的透明度。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应提前30日书面通知对方。16.2.2双方协商确定第三方介入的范围、职责及费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：17.1.2.1设计单位：设计缺陷造成的损失，责任限额不超过合同总金额的5%。17.1.2.2施工单位：施工质量不合格造成的损失，责任限额不超过合同总金额的10%。17.1.2.3监理单位：监理失职造成的损失，责任限额不超过合同总金额的3%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：18.1.1第三方应按照合同约定向甲方提供专业服务，甲方有权对第三方的服务进行监督。18.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分：18.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供专业服务，乙方有权对第三方的服务进行监督。18.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失的，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与合同双方责任划分：18.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失的，合同双方均有权要求第三方承担相应责任。18.3.2第三方责任赔偿后，合同双方应按照合同约定承担相应的补充责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经合同双方及第三方协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入的合同终止20.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，合同双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场设施改造项目图纸详细要求：包含改造项目的设计图纸、施工图、设备清单、材料清单等。说明：图纸应详细标注尺寸、材料、设备型号及规格，确保施工过程中有据可依。2.附件二：停车场设施改造项目进度安排表详细要求：列出各阶段改造项目的开始和结束日期，以及验收标准。说明：进度安排表应清晰明确，便于双方监督项目进度。3.附件三：停车场设施改造项目资金支付计划表详细要求：列出各阶段工程款项的支付时间、金额及支付条件。说明：支付计划表应详细列出每笔款项的具体用途，确保资金使用的透明度。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：第三方介入方的营业执照、资质证书、相关人员的资格证书等。说明：资质证明文件应真实有效，确保第三方具备履行合同的能力。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入方的服务内容、责任、权利及违约责任。说明：服务协议应详细约定第三方的服务标准，确保服务质量。6.附件六：合同变更协议详细要求：列出合同变更的具体内容、原因及双方协商结果。说明：变更协议应明确变更后的合同条款，确保合同的有效性。7.附件七：违约责任赔偿协议详细要求：列出违约行为的种类、赔偿标准及赔偿方式。说明：赔偿协议应明确违约方的赔偿责任，确保合同的严肃性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按合同约定支付款项。1.2一方未按合同约定完成工程进度。1.3一方未按合同约定保证工程质量。1.4一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约责任示例：3.1违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。3.2责任认定：甲方应向乙方支付工程款及相应的违约金。3.3违约金计算：违约金为未支付工程款金额的1%。3.4违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度。3.5责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因延误造成的损失。3.6违约金计算：违约金为延误天数乘以每日违约金金额。全文完。二零二四版物业停车场设施改造合同2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1相关法律法规1.2政府部门相关政策1.3项目立项批准文件2.合同双方基本信息2.1甲方（物业方）信息2.2乙方（改造方）信息2.3第三方（如有）信息3.改造项目概述3.1改造项目名称3.2改造项目地点3.3改造项目范围3.4改造项目规模4.改造项目内容4.1停车场设施清单4.2改造技术规范4.3改造项目进度计划5.改造费用及支付方式5.1改造总费用5.2费用构成5.3费用支付方式5.4预付款及进度款支付6.工程质量要求及验收标准6.1工程质量标准6.2验收程序6.3验收标准6.4验收时间7.施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3安全生产管理7.4施工进度管理8.甲方协助事项8.1提供施工场地8.2提供相关资料8.3协调相关部门9.乙方责任与义务9.1按合同约定完成改造9.2质量保证9.3施工安全管理9.4遵守施工现场管理规定10.合同变更及终止10.1变更条件10.2变更程序10.3合同终止条件10.4终止程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3第三方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同解释14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.4《中华人民共和国招标投标法》1.2政府部门相关政策1.2.1市人民政府关于停车场设施改造的指导意见1.2.2市住房保障和房产管理局关于停车场设施改造的实施方案1.3项目立项批准文件1.3.1停车场设施改造项目可行性研究报告1.3.2停车场设施改造项目立项批准文件2.合同双方基本信息2.1甲方（物业方）信息2.1.1甲方名称：物业管理公司2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方（改造方）信息2.2.1乙方名称：停车场设施改造有限公司2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3乙方法定代表人：2.3第三方（如有）信息2.3.1第三方名称：监理公司2.3.2第三方地址：市区路号2.3.3第三方法定代表人：3.改造项目概述3.1改造项目名称3.1.1小区停车场设施改造项目3.2改造项目地点3.2.1市区小区3.3改造项目范围3.3.1对小区现有停车设施进行全面改造3.3.2包括停车场地面、照明、排水、消防等设施3.4改造项目规模3.4.1改造面积：10000平方米3.4.2停车位数量：300个4.改造项目内容4.1停车场设施清单4.1.1新建停车场地面4.1.2更换停车场照明设施4.1.3改造停车场排水系统4.1.4安装停车场消防设施4.2改造技术规范4.2.1符合国家相关技术规范和标准4.2.2采用环保、节能材料4.3改造项目进度计划4.3.1施工准备阶段：2个月4.3.2施工实施阶段：4个月4.3.3竣工验收阶段：1个月5.改造费用及支付方式5.1改造总费用5.1.1总费用：人民币200万元5.2费用构成5.2.1材料费：80万元5.2.2人工费：60万元5.2.3施工机械费：20万元5.2.4管理费：20万元5.3费用支付方式5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付10万元5.3.2进度款：每月支付已完成工程量的70%5.3.3结算款：工程竣工验收合格后支付剩余30%5.4预付款及进度款支付5.4.1预付款支付：自合同签订之日起5个工作日内支付5.4.2进度款支付：每月15日前支付上月完成工程量的70%6.工程质量要求及验收标准6.1工程质量标准6.1.1符合国家相关质量标准6.1.2达到优质工程标准6.2验收程序6.2.1乙方在工程完成后组织自检6.2.2甲方、乙方、第三方共同进行竣工验收6.3验收标准6.3.1符合设计图纸和相关技术规范6.3.2材料质量合格6.3.3工程实体质量合格6.4验收时间6.4.1竣工验收时间：工程完成后30日内7.施工组织与管理7.1施工组织设计7.1.1乙方应根据项目特点和施工要求编制施工组织设计7.1.2施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、人员配备、材料供应等7.2施工现场管理7.2.1乙方应建立健全施工现场管理制度7.2.2确保施工现场安全、文明、有序7.3安全生产管理7.3.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规7.3.2制定安全生产责任制和操作规程7.3.3定期进行安全生产检查和教育培训7.4施工进度管理7.4.1乙方应根据合同约定和施工组织设计，合理制定施工进度计划7.4.2确保按计划完成施工任务8.甲方协助事项8.1提供施工场地8.1.1甲方应确保乙方在施工期间使用小区停车场的场地8.1.2甲方应在施工前提供场地使用协议8.2提供相关资料8.2.1甲方应提供停车场设施现状图纸及资料8.2.2甲方应提供项目相关审批文件8.2.3甲方应协助乙方办理施工所需的手续8.3协调相关部门8.3.1甲方应协调小区居民委员会、社区服务中心等相关部门8.3.2甲方应协助乙方解决施工期间可能产生的问题9.乙方责任与义务9.1按合同约定完成改造9.1.1乙方应按照合同约定的内容和标准完成改造工程9.1.2乙方应保证工程质量和安全9.2质量保证9.2.1乙方应保证所使用的材料符合国家相关质量标准9.2.2乙方应保证施工工艺符合行业标准9.2.3乙方应提供工程保修服务9.3施工安全管理9.3.1乙方应制定安全生产管理制度9.3.2乙方应采取必要的安全防护措施9.3.3乙方应定期对施工人员进行安全教育培训9.4遵守施工现场管理规定9.4.1乙方应遵守施工现场的各项管理规定9.4.2乙方应保持施工现场的整洁和卫生9.4.3乙方应配合甲方和第三方进行现场检查10.合同变更及终止10.1变更条件10.1.1合同内容因不可抗力因素发生变更10.1.2双方协商一致，且不违反法律法规10.2变更程序10.2.1双方应以书面形式提出变更请求10.2.2双方应就变更内容进行协商，并签署书面变更协议10.3合同终止条件10.3.1合同约定的终止条件成就10.3.2双方协商一致解除合同10.3.3因不可抗力导致合同无法履行10.4终止程序10.4.1双方应以书面形式通知对方终止合同10.4.2双方应就终止合同后的善后事宜进行协商11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金11.1.2甲方未提供必要协助，应承担相应的责任11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金11.2.2乙方工程质量不合格，应承担修复费用及违约金11.3第三方违约责任11.3.1第三方未履行合同约定的责任，应承担相应的违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1由双方协商解决12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请12.2.2仲裁委员会应在收到申请之日起60日内作出仲裁裁决12.3争议解决地点12.3.1仲裁地点：市仲裁委员会13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2甲方支付预付款13.2合同生效日期13.2.1自合同双方签字盖章之日起生效13.3合同终止条件13.3.1合同约定的终止条件成就13.3.2双方协商一致解除合同13.4合同终止日期13.4.1自合同终止条件成就之日起终止14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1施工组织设计14.1.2施工进度计划14.1.3质量保证书14.1.4甲方提供的场地使用协议14.2通知送达方式14.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址14.2.2通知自发送之日起视为送达14.3合同解释14.3.1本合同条款如存在歧义，以有利于履行合同的原则进行解释14.4合同份数及保管14.4.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.4.2合同由双方妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立法人或其他组织。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估、造价咨询、项目管理等。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。16.1.2第三方介入的具体事项、服务内容和费用应在合同中详细列明。16.2引入程序16.2.1双方协商确定第三方16.2.2第三方与甲乙双方分别签订服务协议或合同16.2.3第三方按照服务协议或合同的规定履行职责17.第三方权利17.1获取信息权17.1.1第三方有权获取与合同履行相关的信息，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程进度、质量检测报告等。17.2监督权17.2.1第三方有权对工程进度、质量、安全等进行监督，并提出改进建议。17.3检查权17.3.1第三方有权对工程现场进行检查，包括但不限于材料检验、施工工艺检查等。18.第三方义务18.1保密义务18.1.1第三方应遵守保密原则，对获取的信息负有保密义务。18.2职业义务18.2.1第三方应按照行业标准和专业规范履行职责。18.3报告义务18.2.1第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。19.第三方责任限额19.1责任类型19.1.1第三方的责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。19.2限额确定19.2.1第三方的责任限额应根据服务协议或合同的具体约定确定。19.2.2若服务协议或合同未约定责任限额，则以国家相关法律法规的规定为准。19.3限额赔偿19.3.1第三方在责任限额内承担赔偿责任。19.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分20.1.1第三方仅对甲乙双方承担服务协议或合同约定的责任，不对其他第三方承担责任。20.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应责任。20.2权利划分20.2.1第三方在履行职责过程中，其权利仅限于服务协议或合同约定的范围内。20.2.2第三方无权干涉甲乙双方的合同权利和义务。20.3争议解决20.3.1第三方与其他各方的争议，应通过协商解决。20.3.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起