二零二四年度绿色建筑节能改造工程委托施工监理合同

二零二四年度绿色建筑节能改造工程委托施工监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资额3.施工监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理标准4.监理工作程序与要求4.1监理工作程序4.2监理人员职责4.3监理工作要求5.施工进度与节点5.1施工进度计划5.2施工节点时间安排5.3进度调整机制6.质量管理6.1质量控制体系6.2质量检验标准6.3质量事故处理7.安全生产管理7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3事故报告与处理8.环境保护与节能8.1环境保护要求8.2节能措施8.3环境监测与报告9.合同费用及支付方式9.1监理费用总额9.2费用支付方式9.3费用结算与调整10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3合同解除条件11.4解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3仲裁或诉讼14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：有限公司甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：1381.2合同乙方信息乙方名称：工程监理有限公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称绿色建筑节能改造工程2.2工程地点省市区街道号2.3工程规模总建筑面积：10,000平方米2.4工程投资额投资总额：人民币5,000万元3.施工监理范围与内容3.1监理范围对绿色建筑节能改造工程的施工过程进行全面监理，包括但不限于施工组织设计、施工方案、施工材料、施工质量、施工进度、安全生产和环境保护等方面。3.2监理内容a.施工组织设计及施工方案的审查与监督b.施工材料的检验与验收c.施工质量的检查与评定d.施工进度的跟踪与控制e.安全生产措施的落实与监督f.环境保护措施的执行与监控3.3监理标准执行国家有关绿色建筑和节能改造的法律法规、行业标准及施工图纸要求。4.施工监理工作程序与要求4.1监理工作程序a.签订合同，明确监理范围和内容b.成立监理机构，配备监理人员c.编制监理规划，制定监理措施d.审查施工组织设计及施工方案e.监督施工过程，确保质量、进度、安全和环保f.组织验收，提交监理报告4.2监理人员职责a.严格执行监理规范和标准b.独立行使监理职权，不受外界干扰c.定期召开监理例会，协调各方关系d.及时发现和处理施工过程中的问题4.3监理工作要求a.确保监理工作公正、公平、公开b.提高监理工作效率，确保工程质量c.强化监理人员责任心，提高服务质量5.施工进度与节点5.1施工进度计划a.施工工期：自合同签订之日起12个月b.施工进度节点：按月度计划执行，每月底提交进度报告5.2施工节点时间安排a.竣工验收：合同工期到期后一个月内完成b.质量验收：分阶段进行，每完成一个分项工程后进行验收5.3进度调整机制a.因不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致，可适当调整工期b.施工过程中，如遇特殊情况，需经监理单位确认后，可调整进度计划6.质量管理6.1质量控制体系a.建立健全质量控制体系，确保工程质量达到国家标准b.实施全过程质量控制，从材料采购到竣工验收6.2质量检验标准a.按照国家标准和行业标准进行质量检验b.实行分项工程、分部工程和单位工程的质量验收6.3质量事故处理a.发生质量事故，立即组织调查，查明原因b.制定整改措施，确保质量事故得到及时处理和整改7.安全生产管理7.1安全生产责任制a.明确各级人员安全生产责任b.建立安全生产管理制度7.2安全生产措施a.对施工人员进行安全教育和培训b.配备必要的安全防护设施和应急救援设备c.严格执行安全操作规程7.3事故报告与处理a.发生安全生产事故，立即上报，启动应急预案b.组织调查事故原因，制定整改措施，防止类似事故发生8.环境保护与节能8.1环境保护要求a.严格执行国家和地方关于环境保护的法律法规b.施工过程中产生的废水、废气、噪声等污染物需达标排放c.采取有效措施减少施工对周边环境的影响8.2节能措施a.采用节能型建筑材料和设备b.优化施工方案，提高能源利用效率c.对既有建筑进行节能改造，提高能效等级8.3环境监测与报告a.定期进行环境监测，确保污染物排放达标b.每季度向甲方提交环境监测报告c.发现环境问题，及时采取措施予以解决9.合同费用及支付方式9.1监理费用总额监理费用总额为人民币100万元9.2费用支付方式a.合同签订后支付监理费用总额的30%b.施工过程中按月进度支付监理费用总额的20%c.工程竣工验收合格后支付监理费用总额的30%d.合同解除或终止时，根据实际情况支付剩余费用9.3费用结算与调整a.费用结算以实际发生为准b.如有政策调整或市场价格波动，经双方协商一致后可调整费用10.保密条款10.1保密内容a.双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密b.工程的技术资料、图纸、数据等信息10.2保密义务a.双方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方b.保密义务在合同终止后仍有效10.3违约责任a.违反保密义务的，应承担相应的法律责任b.给对方造成损失的，应赔偿全部损失11.合同变更与解除11.1变更条件a.双方协商一致，可对合同内容进行变更b.因不可抗力导致合同无法履行，可变更或解除合同11.2变更程序a.变更内容应以书面形式通知对方b.变更内容经双方签字确认后生效11.3合同解除条件a.双方协商一致，可解除合同b.一方严重违约，另一方有权解除合同11.4解除程序a.解除合同应以书面形式通知对方b.解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜12.违约责任12.1违约情形a.一方未按合同约定履行义务b.一方违反保密义务c.因一方违约导致合同无法履行12.2违约责任承担a.违约方应承担违约责任，包括赔偿损失b.违约责任承担方式以合同约定为准12.3违约赔偿a.赔偿金额根据损失情况确定b.赔偿期限自违约行为发生之日起计算13.争议解决13.1争议解决方式a.双方协商解决b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决程序a.双方应友好协商解决争议b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁13.3仲裁或诉讼a.仲裁地点：省市b.仲裁机构：仲裁委员会c.仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行14.合同生效与终止14.1合同生效条件a.双方签字盖章b.合同签订后7日内支付首期监理费用14.2合同终止条件a.合同约定的期限届满b.合同解除或终止14.3合同终止程序a.合同终止应以书面形式通知对方b.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行过程的独立第三方，包括但不限于咨询顾问、监理单位、检测机构、设计单位等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障工程质量、优化施工进度、确保安全生产和环境保护等。16.第三方介入程序16.1第三方选定a.第三方由甲乙双方共同协商选定，并签订相应协议。b.第三方的选定应确保其具备相应的资质和经验。16.2第三方职责a.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。b.第三方应独立、公正地履行职责，不受甲乙双方及其他第三方的影响。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定a.第三方在其职责范围内，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。b.第三方在执行职责过程中，由于甲乙双方提供的资料、信息不准确或不完整导致的损失，由甲乙双方承担相应责任。17.2第三方责任限额a.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总价的5%。b.第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系a.第三方与甲方之间为委托与被委托关系。b.第三方应向甲方报告工作进度、质量情况等，接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系a.第三方与乙方之间为监督与被监督关系。b.第三方应监督乙方按照合同约定履行义务，确保工程质量、进度、安全和环保。18.3第三方与其他第三方的关系a.第三方与其他第三方之间为独立第三方关系，相互之间不承担连带责任。b.第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方同意。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入协议a.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。b.第三方介入协议的签订需经甲乙双方共同确认。19.2第三方介入费用的承担a.第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。b.第三方介入费用的具体分担比例由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.3第三方介入的变更与解除a.第三方介入的变更与解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。b.第三方介入的变更与解除不影响本合同的履行。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决方式a.第三方介入争议的解决方式与合同约定的争议解决方式一致。b.第三方介入争议的解决程序与合同约定的争议解决程序一致。20.2第三方介入争议的责任承担a.第三方介入争议的责任承担方式与本合同约定的违约责任承担方式一致。b.第三方介入争议的责任限额与本合同约定的第三方责任限额一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同文本合同签订确认函2.工程资料施工图纸施工组织设计施工方案施工进度计划质量检验报告安全生产措施计划3.费用结算文件费用支付申请表费用支付凭证费用结算报告4.环境监测报告环境监测记录环境监测报告5.争议解决文件争议解决申请争议解决协议仲裁或诉讼裁决书6.第三方介入协议第三方介入协议文本