二零二四年度智能家居装修贷款合同范本

二零二四年度智能家居装修贷款合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3担保人信息（如有）2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5贷款用途3.贷款发放与支付3.1贷款发放时间3.2贷款支付方式3.3贷款支付地点4.贷款使用与管理4.1贷款使用范围4.2贷款使用期限4.3贷款使用监督5.贷款还款5.1还款时间5.2还款金额5.3还款方式5.4逾期还款处理6.贷款利率调整6.1利率调整方式6.2利率调整时间6.3利率调整通知7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款流程7.3提前还款费用8.贷款逾期8.1逾期还款定义8.2逾期还款责任8.3逾期还款处理9.贷款保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.贷款担保10.1担保方式10.2担保责任10.3担保期限11.贷款变更11.1贷款变更条件11.2贷款变更流程11.3贷款变更通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程13.3合同解除通知14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同终止条件14.4合同终止时间第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1贷款人信息a)贷款人名称：银行b)贷款人地址：省市区路号c)贷款人法定代表人：1.2借款人信息a)借款人名称：智能家居装修公司b)借款人地址：省市区路号c)借款人法定代表人：1.3担保人信息（如有）a)担保人名称：科技有限公司b)担保人地址：省市区路号c)担保人法定代表人：第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2贷款利率：年利率5%，按浮动利率执行，每年调整一次，具体调整时间及利率以银行通知为准。2.3贷款期限：自贷款发放之日起至2027年12月31日止，共计3年。2.4还款方式：按月等额本息还款法，每月还款日为每月的15日。2.5贷款用途：用于借款人智能家居装修公司2024年度智能家居装修项目。第三条贷款发放与支付3.1贷款发放时间：自贷款合同签订之日起30个工作日内，贷款人将贷款一次性发放至借款人指定账户。3.2贷款支付方式：贷款人通过银行转账方式将贷款发放至借款人指定账户。3.3贷款支付地点：省市区路号智能家居装修公司账户。第四条贷款使用与管理4.1贷款使用范围：仅限于借款人智能家居装修公司2024年度智能家居装修项目，不得用于其他任何用途。4.2贷款使用期限：自贷款发放之日起至2026年12月31日止。4.3贷款使用监督：贷款人有权对贷款使用情况进行监督，借款人需按要求提供相关财务报表和资料。第五条贷款还款5.1还款时间：自贷款发放之日起至2027年12月31日止，每月15日为还款日。5.2还款金额：每月还款金额为本金加利息之和，具体金额以银行计算为准。5.3还款方式：借款人通过银行转账方式将还款金额支付至贷款人指定账户。5.4逾期还款处理：如借款人逾期还款，贷款人有权按逾期金额的每日万分之五计收罚息，并有权采取一切法律手段追讨逾期款项。第六条贷款利率调整6.1利率调整方式：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率调整。6.2利率调整时间：每年1月1日，如遇国家法定节假日或调休，则顺延至节假日后的第一个工作日。6.3利率调整通知：贷款人将在利率调整前5个工作日通知借款人。第七条贷款提前还款7.1提前还款条件：借款人可在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款。7.2提前还款流程：借款人需提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，按约定方式偿还贷款。7.3提前还款费用：借款人提前偿还贷款时，需支付提前还款利息，具体计算方式以银行规定为准。第八条贷款逾期8.1逾期还款定义：借款人未按约定的还款时间偿还贷款本金或利息的行为。8.2逾期还款责任：借款人逾期还款的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按逾期本金每日万分之五计收。a)向借款人发出逾期还款通知书，要求借款人限期偿还逾期款项；b)向借款人收取逾期利息；c)采取法律手段追讨逾期款项；d)在借款人的信用记录中记录逾期还款信息。第九条贷款保险9.1保险种类：借款人应按照贷款人的要求购买房屋贷款保证保险。9.2保险金额：保险金额应不低于贷款本金。9.3保险责任：保险合同约定的保险责任包括但不限于借款人因意外伤害或疾病导致无法偿还贷款本息的情况。第十条贷款担保10.1担保方式：借款人应提供贷款人认可的担保，包括但不限于抵押、质押、保证等方式。10.2担保责任：担保人应承担连带责任，在借款人无力偿还贷款本息时，担保人应立即履行担保义务。10.3担保期限：担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。第十一条贷款变更a)贷款利率调整；b)还款方式调整；c)贷款期限调整；d)贷款用途调整。11.2贷款变更流程：贷款变更需双方签署书面变更协议，并报贷款人审批。11.3贷款变更通知：贷款变更后，贷款人应及时通知借款人。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交省市区人民法院诉讼解决。12.2争议解决程序：提交诉讼的，应按人民法院的诉讼程序进行。12.3争议解决机构：双方同意将争议提交至省市区人民法院解决。第十三条合同解除a)借款人未按约定使用贷款；b)借款人未按约定偿还贷款；c)借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；d)法律法规规定的其他解除合同的情形。13.2合同解除流程：贷款人应提前30日书面通知借款人，借款人收到通知后应在15日内办理合同解除手续。13.3合同解除通知：贷款人应在合同解除后及时向借款人发出解除通知。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同终止条件：本合同在贷款全部偿还后终止。14.4合同终止时间：本合同终止时间为贷款还款日的次日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协议或法律要求介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等。2.第三方介入的目的与职责2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行，提高合同履行的效率和质量，确保合同双方的合法权益。2.2第三方的职责包括但不限于：a)中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等工作；b)监理方：对合同履行过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同约定；c)评估方：对合同标的物进行评估，确保评估结果公正、客观；d)咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题；e)担保方：对合同履行提供担保，确保合同义务的履行。3.第三方介入的条件与程序a)甲乙双方同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方与合同履行相关。3.2第三方介入程序：a)甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；b)双方签署《第三方介入协议》；c)第三方根据协议履行职责。4.第三方责权利界定4.1第三方的权利：a)收取约定的服务费用；b)根据协议履行职责，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；c)对合同履行情况进行监督和评估，并提出建议。4.2第三方的义务：a)严格按照协议履行职责；b)对甲乙双方提供的信息保密；c)保证服务质量和专业能力。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，一般包括：a)第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻，造成的损失；b)第三方因服务缺陷导致合同履行受阻，造成的损失。a)第三方的专业能力和服务质量；b)合同履行过程中的风险程度；c)甲乙双方的协商结果。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方负责，确保合同履行符合甲方利益；b)甲方对第三方提供的信息和资料负责；c)第三方对甲方提供的服务费用承担支付责任。6.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方负责，确保合同履行符合乙方利益；b)乙方对第三方提供的信息和资料负责；c)第三方对乙方提供的服务费用承担支付责任。6.3第三方与甲乙双方的划分：a)第三方对甲乙双方均负责，确保合同履行符合双方利益；b)甲乙双方对第三方提供的信息和资料负责；c)第三方对甲乙双方提供的服务费用承担支付责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《借款人信用报告》：由贷款人提供的，借款人信用状况的详细报告，用于评估借款人的信用风险。2.《房屋产权证明》：借款人提供的房屋产权证明文件，证明借款人对房屋的所有权。3.《贷款合同》：甲乙双方签订的正式贷款合同文本。4.《第三方介入协议》：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同中的角色、职责和权利。5.《抵押/质押合同》：如借款人提供抵押/质押担保，需签订的合同文件。6.《保险合同》：借款人与保险公司签订的保险合同，用于保障贷款安全。7.《贷款用途证明》：借款人提供的证明文件，证明贷款用途符合合同约定。8.《贷款变更协议》：甲乙双方签订的贷款变更协议，用于记录贷款变更的细节。9.《还款计划表》：借款人制定的还款计划表，记录每月还款金额和日期。10.《违约通知书》：贷款人发出的违约通知书，告知借款人违约事实及处理方式。11.《争议解决协议》：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。12.《合同解除协议》：甲乙双方签订的合同解除协议，明确合同解除的条款。13.《第三方评估报告》：第三方对合同标的物进行的评估报告。14.《监理报告》：监理方对合同履行过程的监理报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)借款人未按时偿还贷款本金或利息；b)借款人未按约定使用贷款；c)借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；d)第三方未按约定履行职责；e)甲乙双方未按约定履行合同。2.责任认定标准：a)违约行为发生时，甲乙双方应立