二零二四年度租赁合同范本针对城市公寓租赁-@-1

二零二四年度租赁合同范本，针对城市公寓租赁1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.装修及改动6.1装修要求6.2装修改动申请6.3装修改动费用7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用7.2公共区域使用8.物业管理费及其他费用8.1物业管理费8.2其他费用9.保险及意外事故9.1保险责任9.2意外事故处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2违约金条款第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方住所地：_________________1.1.4出租方联系电话：________________1.1.5出租方开户银行：________________1.1.6出租方银行账号：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方住所地：_________________1.2.4承租方联系电话：________________1.2.5承租方开户银行：________________1.2.6承租方银行账号：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________________________2.2房屋面积：__________________________2.3房屋结构：__________________________2.4房屋设施：__________________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：______________________3.2租赁期限：__________________________4.租金及支付方式4.1租金金额：__________________________4.2支付方式：__________________________4.3支付日期：__________________________5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：______________________5.2房屋维护责任：______________________5.3房屋损坏赔偿：______________________6.装修及改动6.1装修要求：__________________________6.2装修改动申请：______________________6.3装修改动费用：______________________7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用：______________________7.2公共区域使用：______________________8.物业管理费及其他费用8.1物业管理费8.1.1物业管理费标准：________________8.1.2物业管理费缴纳方式：_____________8.1.3物业管理费缴纳期限：_____________8.2其他费用8.2.1水电费：_______________________8.2.2供暖费：_______________________8.2.3互联网费：_______________________9.保险及意外事故9.1保险责任9.1.1出租方应购买房屋财产保险，保险金额为________________9.1.2承租方应购买人身意外伤害保险，保险金额为________________9.2意外事故处理9.2.1发生意外事故后，双方应立即采取必要措施，减少损失9.2.2事故责任由责任方承担，双方应按照法律规定处理10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金10.1.2出租方未按约定提供房屋10.1.3双方违反合同其他约定的行为10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失10.2.2违约金金额为________________11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1租赁期满，双方协商一致11.1.2出租方有正当理由需要收回房屋11.1.3承租方违反合同约定，经警告后仍不改正11.2合同解除程序11.2.1双方应提前________天书面通知对方11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，可提交________________仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：________________12.2.2仲裁委员会地址：________________13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2缴纳首期租金13.2合同终止条件13.2.1租赁期满13.2.2合同解除13.2.3出租方收回房屋14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1双方应遵守国家和地方有关租赁房屋的法律法规14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2违约金条款14.2.1本合同约定的违约金条款为最终条款，双方应严格遵守第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同执行过程中提供中介、咨询、评估、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房产中介、法律顾问、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入原因15.2.1甲、乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务。15.2.2法律法规规定或合同约定必须引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲、乙双方应书面同意并签订相关协议。15.3.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方保持良好沟通。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方在提供专业服务时，应尽到谨慎、勤勉的义务。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲、乙双方在相关协议中约定，但不得超过合同标的额的________%。16.2.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方服务的性质、难度、风险等因素。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。17.1.2第三方有权根据甲、乙双方的要求，对房屋进行评估、监管等。17.2第三方费用17.2.1第三方提供服务的费用，由甲、乙双方按照约定承担。17.2.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方签订的协议约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方签订的协议约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均无直接法律关系，其服务对象为甲、乙双方。18.3.2第三方的服务费用由甲乙双方共同承担。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，甲、乙双方可根据实际情况对合同进行变更。19.1.2合同变更应书面通知第三方，并经甲、乙双方同意。19.2合同终止19.2.1第三方介入期间，如合同因任何原因终止，甲、乙双方应书面通知第三方。19.2.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照约定办理相关手续。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入期间的争议，由甲、乙双方协商解决。20.1.2协商不成的，可提交________________仲裁委员会仲裁。20.2第三方责任20.2.1第三方在介入期间因故意或重大过失导致争议的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋现状描述要求：详细描述房屋的装修情况、设施设备状况、使用年限等。说明：作为房屋交付和接收的依据。3.租赁合同要求：提供租赁合同的正式文本。说明：作为甲乙双方权利义务的依据。4.物业管理协议要求：提供物业管理服务协议的原件或复印件。说明：用于明确物业管理服务的范围和标准。5.付款凭证要求：提供租金、物业管理费等费用的支付凭证。说明：作为费用支付的证明。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件。说明：用于明确第三方服务的范围、费用及责任。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：用于明确争议解决的方式和程序。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金责任认定：承租方应支付逾期租金，并按日支付逾期租金的________%作为违约金。示例：承租方逾期支付租金10天，应支付逾期租金的________%作为违约金。1.2损坏房屋设施责任认定：承租方应负责修复或赔偿损坏的房屋设施。示例：承租方损坏空调，应负责修复或赔偿空调价值。1.3违反房屋使用规定责任认定：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方违规使用煤气，造成火灾，应承担法律责任并赔偿损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定提供房屋责任认定：出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按时提供房屋，应赔偿承租方相应的损失。2.2未履行物业管理责任责