2024版合租房租赁与租客社交活动组织协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租赁与租客社交活动组织协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的使用2.1使用范围2.2使用规则2.3使用限制3.租客权利与义务3.1租客的权利3.2租客的义务4.房屋维护与维修4.1租客的维修责任4.2房屋维修费用的承担4.3维修流程5.社交活动组织5.1活动组织原则5.2活动参与方式5.3活动费用及分担6.社交活动安全与责任6.1活动安全责任6.2活动意外伤害处理6.3活动纠纷处理7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决期限9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：社交活动规则12.合同签订与生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署人信息14.1签署人姓名14.2签署人身份证号码14.3签署人联系方式第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：姓名或名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式乙方（承租方）：姓名或名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.2房屋基本信息房屋地址：具体地址房屋类型：住宅/商业等房屋面积：平方米房屋结构：砖混/钢结构等1.3租赁期限租赁起始日期：年月日租赁终止日期：年月日1.4租金及支付方式租金：人民币元/月支付方式：银行转账、现金等支付日期：每月的日第二条租赁房屋的使用2.1使用范围乙方在租赁期间内，仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途。2.2使用规则乙方应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自拆除、改动房屋结构。2.3使用限制乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响他人正常生活。第三条租客权利与义务3.1租客的权利乙方有权享受房屋的正常使用，有权要求甲方提供必要的维修服务。3.2租客的义务乙方应按时支付租金，遵守合同约定，不得损害他人合法权益。第四条房屋维护与维修4.1租客的维修责任乙方在使用过程中，因自身原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.2房屋维修费用的承担房屋日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定。4.3维修流程乙方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。第五条社交活动组织5.1活动组织原则甲方负责组织社交活动，旨在丰富租客文化生活，增进邻里关系。5.2活动参与方式乙方自愿参加甲方组织的社交活动，活动报名方式由甲方另行通知。5.3活动费用及分担社交活动费用由参与活动的租客按照实际发生费用进行分担。第六条社交活动安全与责任6.1活动安全责任甲方在组织社交活动时，应确保活动安全，采取必要的安全措施。6.2活动意外伤害处理如活动过程中发生意外伤害，甲方应立即采取救治措施，并承担相应责任。6.3活动纠纷处理活动过程中如发生纠纷，由双方协商解决，协商不成的，可向有关部门投诉。第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件1.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；2.乙方违反合同约定，严重影响他人正常生活的；3.甲方因房屋自身原因无法继续出租的。7.2违约责任1.乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。7.3违约金的计算与支付违约金按租金总额的10%计算，一次性支付给守约方。第八条争议解决方式8.1争议解决原则本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决途径1.协商解决：双方应在争议发生后30日内进行协商，争取达成和解。2.诉讼解决：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在60日内解决争议。第九条法律适用与管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.其他法律规定或合同约定的合同终止情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋及附属设施恢复原状；甲方应退还乙方剩余租金。第十一条合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：社交活动规则第十二条合同签订与生效日期12.1合同签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起签订。12.2合同生效日期本合同自签订之日起生效。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二如本合同内容与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。13.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署人信息14.1签署人姓名甲方签署人：姓名乙方签署人：姓名14.2签署人身份证号码甲方签署人身份证号码：乙方签署人身份证号码：14.3签署人联系方式甲方联系方式：电话号码、电子邮箱等乙方联系方式：电话号码、电子邮箱等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入合同事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理单位等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入程序3.1甲方或乙方需在合同履行过程中，提前向对方告知第三方介入的意向，并书面通知对方。3.2对方收到通知后，应在5个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同金额的10%。4.2第三方责任限额的计算方式如下：a.若第三方因自身原因导致合同无法履行，责任限额为合同金额的10%；b.若第三方提供的服务导致合同履行成本增加，责任限额为增加成本金额的10%；c.若第三方提供的服务存在重大失误，责任限额为合同金额的10%。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权根据合同约定，接受甲方或乙方的委托，进行合同相关事务的处理。5.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露合同相关机密信息。5.3第三方在合同履行过程中，应主动向甲方或乙方报告工作进展，及时解决合同履行中出现的问题。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应严格按照合同约定履行职责。6.2第三方不得单独与甲方或乙方进行交易，所有交易均需经过甲乙双方同意。6.3第三方在合同履行过程中，如需与其他第三方进行合作，应事先征得甲方或乙方的同意。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入合同事务的费用，由委托方承担，具体费用由双方协商确定。7.2第三方介入合同事务的费用，应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。第八条第三方介入的期限8.1第三方介入合同事务的期限，由委托方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。8.2第三方介入合同事务的期限届满，如需继续介入，双方应重新协商并签订协议。第九条第三方介入的终止a.合同履行完毕；b.双方协商一致解除第三方介入协议；c.第三方因自身原因无法继续履行职责；d.法律法规规定的其他情形。9.2第三方介入终止后，第三方应向甲方或乙方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入争议的解决，应遵循公平、公正、公开的原则，保障甲乙双方的合法权益。第十一条本附加条款的生效与解释11.1本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。11.2本附加条款的解释权归甲方和乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋的具体信息、租赁期限、租金、支付方式、房屋使用规则、维修责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：社交活动规则详细要求：包括社交活动的组织原则、参与方式、费用分担、安全与责任等内容。说明：本附件为社交活动组织的具体规则，保障活动顺利进行。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、程序、责任限额、权利与义务、费用、期限、终止和争议解决等内容。说明：本附件为第三方介入的具体协议，明确了第三方在合同履行过程中的职责和责任。4.附件四：房屋状况说明书详细要求：包括房屋的现有状况、附属设施、损坏情况等内容。说明：本附件为房屋租赁前后的状况对比，用于确定房屋损坏责任。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等内容。说明：本附件为租金支付的有效凭证，用于证明租金已支付。6.附件六：维修费用清单详细要求：包括维修项目、维修费用、维修时间等内容。说明：本附件为维修费用的明细清单，用于证明维修费用的合理性和准确性。7.附件七：社交活动照片及视频资料详细要求：包括活动照片、视频资料等内容。说明：本附件为社交活动的记录，用于证明活动已按约定进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，应按合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：若合同约定违约金为每月租金的5%，则乙方应支付相当于一个月租金的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋用途，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：若乙方擅自将住宅改为商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：甲方未按时提供维修服务责任认定标准：甲方未按时提供维修服务，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿维修费用、赔偿损失等。示例说明：若甲方未在约定时间内提供维修服务，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、终止协议等。示例说明：若第三方在介入过程中泄露合同机密信息，甲方有权要求终止协议并赔偿损失。全文完。2024版合租房租赁与租客社交活动组织协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东姓名、身份证号、联系方式1.2租客姓名、身份证号、联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用承担7.房屋装修及改造7.1装修及改造要求7.2装修及改造审批7.3装修及改造费用承担8.租客责任8.1租客行为规范8.2房屋安全责任8.3房屋损坏赔偿9.社交活动组织9.1社交活动目的9.2社交活动形式9.3社交活动参与人员9.4社交活动组织方式10.社交活动费用10.1社交活动费用来源10.2社交活动费用承担10.3社交活动费用结算11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决期限13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东姓名：，身份证号：05678，联系方式：138001380001.2租客姓名：，身份证号：05679，联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：两室一厅2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、宽带网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币2000元4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月1日支付当月租金4.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后可进行调整。5.房屋押金5.1押金金额：人民币2000元5.2押金退还条件：租客在租赁期满后，房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，房东应于3个工作日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后，租客需将房屋及设施恢复原状，并结清所有费用后，方可退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：租客仅限自用，不得转租、转借或用于非法活动。6.2房屋维护责任：房屋及设施的正常使用和维护责任由租客承担，如因租客使用不当造成损坏，租客应负责修复或赔偿。6.3房屋维修费用承担：房屋及设施的维修费用，在正常使用范围内由租客承担；如属房屋本身质量问题，维修费用由房东承担。7.房屋装修及改造7.1装修及改造要求：租客如需对房屋进行装修及改造，应提前向房东提出申请，经房东同意后方可进行。装修及改造不得影响房屋结构安全，不得改变房屋原有功能。7.2装修及改造审批：租客提交装修及改造申请后，房东应在5个工作日内给予答复。7.3装修及改造费用承担：租客自行承担装修及改造费用，如需恢复原状，应恢复至原状，不得增加额外费用。8.租客责任8.1租客行为规范：租客应遵守国家法律法规，遵守社会公德，维护房屋内外的环境卫生，爱护公共设施，不得从事任何违法活动。8.2房屋安全责任：租客应确保在租赁期间房屋及个人安全，如发生意外事故，应及时通知房东，并承担相应责任。8.3房屋损坏赔偿：租客在使用房屋过程中，如造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿，赔偿金额以实际维修费用为准。9.社交活动组织9.1社交活动目的：组织社交活动旨在丰富租客的业余生活，增进租客之间的友谊，营造和谐的居住氛围。9.2社交活动形式：社交活动形式包括但不限于聚会、运动、旅游等，具体活动由房东和租客共同商定。9.3社交活动参与人员：社交活动参与人员为租客及其朋友，活动人数由房东和租客共同确定。9.4社交活动组织方式：社交活动由房东或租客负责组织，具体安排包括活动时间、地点、内容等。10.社交活动费用10.1社交活动费用来源：社交活动费用由参与者AA制承担，房东不承担任何费用。10.2社交活动费用承担：参与者应在活动结束后，按照约定的方式分摊费用。10.3社交活动费用结算：社交活动费用应在活动结束后10个工作日内结算清楚。11.合同解除及违约责任a)一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在15日内未采取补救措施的；b)因不可抗力导致合同无法继续履行；c)经双方协商一致解除合同。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限：双方应在争议发生后30日内协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险代理等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方实体。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的评估、房屋的维修、租赁费用的代收代付、保险的购买与理赔等。16.第三方介入的申请与审批16.1申请：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2审批：乙方应在收到甲方的通知后5个工作日内，书面回复甲方是否同意第三方介入，以及具体的要求和条件。17.第三方介入的合同关系17.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间应签订独立的合作协议，明确双方的权利义务。17.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间应签订独立的合作协议，明确双方的权利义务。17.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方（除甲乙双方外）之间无直接合同关系，其服务或协助仅限于甲乙双方之间。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，其应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定：责任限额由甲乙双方在第三方介入前协商确定，并在合作协议中明确。18.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如遇特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应重新协商并书面确认。19.第三方的责任承担19.1第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应按照合作协议中的约定承担相应的赔偿责任。19.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力或甲方、乙方的原因导致损失的，不承担赔偿责任。20.第三方的权利20.1第三方有权要求甲方和乙方按照合作协议的约定支付服务费用。20.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成合同履行。21.第三方的义务21.1第三方应按照合作协议的约定，提供专业、高效的服务。21.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。22.第三方介入的终止22.1如第三方在履行合同过程中，违反合作协议或法律法规，甲乙双方有权终止其介入。22.2第三方介入的终止，不影响本合同的继续履行。23.第三方介入的补充条款23.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。23.2本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房屋基本情况说明4.房屋设施清单及照片5.房屋押金收据6.第三方介入合作协议7.社交活动策划书8.社交活动参与人员名单9.社交活动费用结算清单10.争议解决协议11.第三方介入终止协议12.补充协议13.任何其他与本合同相关的书面文件详细要求和说明：1.房屋租赁合同正本：应包含双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件等条款。2.房屋租赁合同副本：作为甲乙双方各自保留的合同副本，内容应与正本一致。3.房屋基本情况说明：应详细描述房屋的具体位置、面积、结构、设施等。4.房屋设施清单及照片：应列出房屋内的所有设施，并附上相应照片以证明。5.房屋押金收据：作为押金交付的凭证，应注明押金金额、交付日期及退还条件。6.第三方介入合作协议：应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。7.社交活动策划书：应详细规划社交活动的具体安排，包括时间、地点、活动内容等。8.社交活动参与人员名单：应列出所有参与社交活动的人员名单。9.社交活动费用结算清单：应详细列出社交活动中的各项费用及支付情况。10.争议解决协议：应明确争议解决的方式、期限及程序。11.第三方介入终止协议：应在第三方介入终止时签订，明确双方的权利义务。12.补充协议：在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应签订补充协议。13.任何其他与本合同相关的书面文件：包括但不限于维修记录、费用发票、通知函等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲乙双方未按约定时间支付租金或押金。b)租客未经房东同意擅自改变房屋结构或用途。c)房东未按约定时间提供房屋或房屋设施损坏未及时维修。d)第三方在履行合同过程中，未按约定提供服务或违反法律法规。e)任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)违约金的具体数额由甲乙双方在合同中约定，或根据违约行为对合同履行的影响进行协商确定。c)赔偿损失应以实际损失为标准，包括但不限于维修费用、恢复原状费用等。d)如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行的全部责任。简要示例说明：a)甲乙双方约定每月1日支付租金，但乙方连续3个月未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此产生的损失。b)租客未经房东同意，私自将房屋改造成办公场所，房东有权要求租客恢复原状，并承担因此产生的维修费用。全文完。2024版合租房租赁与租客社交活动组织协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋信息1.2租客个人信息1.3出租方个人信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3押金及退还条件3.4房屋维修费用承担4.租客权利义务4.1租客权利4.2租客义务5.出租方权利义务5.1出租方权利5.2出租方义务6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2使用限制6.3装修及改造7.社交活动组织7.1活动类型7.2活动时间7.3活动地点7.4活动组织者7.5活动费用8.社交活动参与8.1参与资格8.2参与方式8.3参与限制9.活动安全管理9.1安全责任9.2应急预案9.3保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋信息房屋地址：_______房屋类型：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______配套设施：_______1.2租客个人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3出租方个人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置所在城市：_______所在区域：_______详细地址：_______2.2房屋面积_______平方米（具体测量面积）2.3房屋结构_______层，_______室_______厅_______卫2.4房屋配套设施空调、热水器、冰箱、洗衣机、网络、厨房用具等3.租赁期限及费用3.1租赁期限_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金支付方式租金为每月_______元，每_______月支付一次，租金支付至_______银行账户。3.3押金及退还条件押金为_______元，租赁期满后，如无损坏、欠费等情况，押金将全额退还。3.4房屋维修费用承担房屋维修费用由_______方承担，如因_______原因造成的损坏，维修费用由责任方承担。4.租客权利义务4.1租客权利（1）按照合同约定使用房屋；（2）享有房屋内的生活空间和隐私权；（3）享有合同约定的其他权利。4.2租客义务（1）按时支付租金及押金；（2）爱护房屋及配套设施，不得随意改动；（3）遵守国家法律法规及小区规章制度；（4）合同约定的其他义务。5.出租方权利义务5.1出租方权利（1）收取租金及押金；（2）监督租客合理使用房屋；（3）合同约定的其他权利。5.2出租方义务（1）提供符合合同约定的房屋及配套设施；（2）保证房屋的安全使用；（3）合同约定的其他义务。6.房屋使用规定6.1房屋用途仅限居住使用，不得用于经营性活动。6.2使用限制（1）不得改变房屋结构；（2）不得损坏房屋及配套设施；（3）不得在房屋内饲养宠物；（4）不得在公共区域堆放杂物；（5）合同约定的其他使用限制。7.社交活动组织7.1活动类型组织各类文化、娱乐、体育等社交活动。7.2活动时间每月至少举办一次活动，具体时间另行通知。7.3活动地点租赁房屋内或周边公共区域。7.4活动组织者由_______方负责组织活动。7.5活动费用活动费用由参与活动者分摊，_______方负责活动费用的收取与支付。8.社交活动参与8.1参与资格所有租客均有权参与由出租方组织的社交活动。8.2参与方式（1）在线报名；（2）现场报名；（3）其他约定的参与方式。8.3参与限制（1）活动参与人数限制，具体以活动通知为准；（2）租客应遵守活动规则，不得违反社会公德；（3）租客应遵守活动安全规定，不得参与任何可能危害自己或他人安全的活动。9.活动安全管理9.1安全责任组织者负责活动期间的安全工作，确保活动参与者的人身和财产安全。9.2应急预案组织者应制定应急预案，包括但不限于火灾、医疗紧急情况等，并确保参与者了解应急处理措施。9.3保险组织者应为活动购买必要的人身意外伤害保险，保险费用由组织者承担。10.违约责任10.1违约情形（1）租客未按时支付租金；（2）租客违反房屋使用规定；（3）租客造成房屋或配套设施损坏；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任（1）租客违约，出租方有权要求其立即改正，并承担由此产生的损失；（2）出租方违约，租客有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；（3）合同双方违约，应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.3违约处理（1）违约方应在收到违约通知后_______日内采取措施纠正违约行为；（2）违约方未在规定时间内纠正违约行为，守约方有权解除合同，并追究违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除12.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应在_______日内予以答复；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；（3）一方提出解除合同，另一方不同意，可依法向人民法院提起诉讼。12.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定办理房屋及物品的移交手续；（2）合同解除不影响双方因违约而产生的损害赔偿请求。13.合同生效与终止13.1生效条件合同双方在签署之日起生效。13.2生效日期_______年_______月_______日。13.3终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件。13.4终止日期租赁期满或合同解除之日。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指合同双方在履行本合同过程中，为了实现合同目的，引入的具有独立法人资格或非法人资格的机构或个人，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额，即第三方因履行本合同过程中产生的任何损失或损害，其责任限额为本合同租金总额的_______%。15.2.2第三方责任承担（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成租客或出租方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成损失的，不负赔偿责任；（3）第三方责任承担方式，应遵循合同约定或法律法规的规定。15.3第三方权利（1）第三方有权按照合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求合同双方按照合同约定提供必要的协助和支持；（3）第三方有权要求合同双方履行合同约定的义务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与出租方（1）第三方在履行本合同过程中，与出租方应保持独立，不得损害出租方的合法权益；（2）第三方应按照合同约定，协助出租方履行合同义务，维护出租方的合法权益。15.4.2第三方与租客（1）第三方在履行本合同过程中，与租客应保持独立，不得损害租客的合法权益；（2）第三方应按照合同约定，协助租客履行合同义务，维护租客的合法权益。15.4.3第三方与其他方第三方与其他方之间应遵循公平、诚信、自愿的原则，不得损害其他方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方定义中介方是指