2024年加油站土地租赁及使用权转让协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年加油站土地租赁及使用权转让协议范本本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租赁及使用权转让的标的物2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地使用年限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租金调整机制4.1调整依据4.2调整频率4.3调整程序5.租金违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿6.土地使用权转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用7.土地使用权的变更及解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.土地使用权的续期8.1续期条件8.2续期程序8.3续期费用9.土地使用权的转让限制9.1限制内容9.2违规处理10.土地使用权的维护与管理10.1维护责任10.2管理责任10.3违规处理11.保险责任11.1保险种类11.2保险责任11.3保险费用12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同的生效、变更及终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______第二条土地租赁及使用权转让的标的物2.1土地位置及面积土地位于：_______土地面积：_______平方米2.2土地用途土地用途为：_______2.3土地使用年限土地使用年限为：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额为：_______元人民币。3.2租金支付方式租金支付方式为：_______（例如：银行转账、现金支付等）。3.3租金支付时间租金支付时间为：每_______个月支付一次，具体支付时间为_______日前。第四条租金调整机制4.1调整依据租金调整依据为：_______（例如：市场行情、政府规定等）。4.2调整频率租金调整频率为：_______（例如：每年调整一次）。4.3调整程序租金调整程序为：_______（例如：双方协商一致后签订补充协议）。第五条租金违约责任5.1违约情形租金违约情形为：_______（例如：未按时支付租金、支付金额不足等）。5.2违约责任租金违约责任为：_______（例如：支付违约金、解除合同等）。5.3违约赔偿租金违约赔偿为：_______（例如：按照未支付租金的百分比计算赔偿金）。第六条土地使用权转让6.1转让条件土地使用权转让条件为：_______（例如：承租方在租赁期间无违约行为等）。6.2转让程序土地使用权转让程序为：_______（例如：双方签订转让协议、办理过户手续等）。6.3转让费用土地使用权转让费用为：_______（例如：按照转让价格的一定比例支付）。第七条土地使用权的变更及解除7.1变更条件土地使用权变更条件为：_______（例如：土地用途变更、使用年限变更等）。7.2变更程序土地使用权变更程序为：_______（例如：双方签订变更协议、向相关部门申请批准等）。7.3解除条件土地使用权解除条件为：_______（例如：合同到期、双方协商一致等）。7.4解除程序土地使用权解除程序为：_______（例如：签订解除协议、办理注销手续等）。第八条土地使用权的续期8.1续期条件无违约行为；土地使用权范围内的建筑物、设施符合国家相关标准；续期申请需提前_______个月向出租方提出。8.2续期程序土地使用权的续期程序为：1.承租方在土地使用权到期前_______个月向出租方提出续期申请，并提交相关材料；2.出租方收到申请后_______个工作日内予以答复；3.双方就续期事宜达成一致后，签订续期协议；4.承租方按照续期协议支付续期费用。8.3续期费用土地使用权的续期费用为：按照国家规定或双方协商确定的标准支付。第九条土地使用权的转让限制9.1限制内容土地使用权转让限制内容包括：未经出租方书面同意，不得转让、抵押或以其他方式处分土地使用权；不得改变土地用途，如需变更用途，需经出租方同意并办理相关手续。9.2违规处理如承租方违反转让限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第十条土地使用权的维护与管理10.1维护责任承租方负责土地及建筑物、设施的日常维护，确保其处于良好状态。10.2管理责任出租方负责土地使用权的整体管理，包括土地的规划、使用、保护和监督。10.3违规处理如承租方未履行维护责任，出租方有权要求承租方限期整改，逾期未整改的，出租方有权采取必要措施。第十一条保险责任11.1保险种类房屋及附属设施保险；责任保险；机动车辆保险。11.2保险责任保险责任范围应符合相关保险合同的规定。11.3保险费用保险费用由承租方承担，并按保险合同规定支付。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构协商、调解、仲裁或诉讼的具体机构由双方协商确定。12.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及双方协商确定的机构规定执行。第十三条违约责任13.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时支付租金；未履行合同约定的其他义务；违反合同约定的限制性条款。13.2违约责任违约责任包括但不限于：支付违约金；恢复原状；赔偿损失。13.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商解决。第十四条合同的生效、变更及终止14.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：土地使用权到期；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。14.4合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：解除合同；办理注销手续；清理场地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、监理、评估、保险、融资等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、员工、关联公司或与合同履行有直接利益关系的个人。第二条第三方的介入范围2.1第三方的介入范围包括但不限于：中介服务：为合同双方提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务；咨询服务：为合同双方提供专业意见、市场分析、风险评估等服务；监理服务：对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督；评估服务：对土地、建筑物、设施等进行价值评估；保险服务：为合同双方提供保险保障；融资服务：为合同双方提供融资渠道和资金支持。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，确保提供的服务符合合同要求；第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方；第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；第三方有权按照合同约定收取服务费用；第三方有权根据合同约定调整服务内容和费用。第四条第三方介入时的额外条款在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙方应提前_______天书面通知对方；第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用由双方另行协商确定；第三方介入后，甲乙方应积极配合第三方的服务工作。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙方在合同中约定，具体包括：第三方因自身原因造成合同双方损失的最高赔偿限额；第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的最高赔偿限额。5.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方是合同服务关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；第三方不得干预甲乙方之间的合同履行。6.2第三方与出租方、承租方的关系：第三方与出租方、承租方是合同履行过程中的服务提供方，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；第三方不得直接与出租方、承租方进行交易，除非合同另有约定。6.3第三方与其他相关方的划分说明：第三方与其他相关方（如政府部门、金融机构等）的关系应按照相关法律法规和合同约定处理；第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。第七条第三方介入协议的签订7.1在第三方介入时，甲乙方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任；7.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2第三方介入协议的生效不影响本合同的履行。第九条第三方介入协议的变更和解除9.1第三方介入协议的变更和解除应经甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出；9.2第三方介入协议的变更和解除不影响本合同的履行。第十条第三方介入协议的争议解决10.1第三方介入协议的争议解决方式、机构及程序，参照本合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《土地租赁及使用权转让协议》详细要求：协议内容应包括双方基本信息、标的物信息、租金及支付方式、土地使用权转让、变更及解除、续期、转让限制、维护与管理、保险责任、争议解决、违约责任、合同生效、变更及终止等条款。附件说明：这是合同的主要文件，是双方权利义务的依据。2.《第三方介入协议》详细要求：协议内容应包括第三方的基本信息、介入范围、责任和权利、费用、责任限额、与其他各方的划分说明等条款。附件说明：当合同中涉及第三方介入时，此协议作为补充文件，明确第三方与合同双方的关系。3.《租金支付凭证》详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。附件说明：作为租金支付的证据，用于证明租金已按照约定支付。4.《土地及建筑物、设施维护记录》详细要求：记录应包括维护时间、维护内容、维护人员、维护费用等。附件说明：用于证明土地及建筑物、设施的维护情况。5.《保险单》详细要求：保险单应包括保险种类、保险责任、保险金额、保险期限等。附件说明：作为保险保障的证据，用于证明合同双方已购买相关保险。6.《争议解决协议》详细要求：协议内容应包括争议解决方式、机构、程序等。附件说明：当合同双方发生争议时，此协议作为解决争议的依据。7.《变更协议》详细要求：协议内容应包括变更内容、变更原因、变更程序等。附件说明：当合同内容需要变更时，此协议作为变更的依据。8.《解除协议》详细要求：协议内容应包括解除原因、解除程序、解除后的处理等。附件说明：当合同需要解除时，此协议作为解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定，每逾期一日，应支付_______%的违约金。示例说明：若租金支付时间为每月5日，若承租方于6日支付，则应支付_______%的违约金。2.违约行为：未履行维护责任责任认定标准：承租方未履行维护责任导致土地及建筑物、设施损坏的，应承担维修费用，并支付_______%的违约金。示例说明：若承租方未及时维修损坏的设施，导致设施进一步损坏，承租方应承担维修费用并支付_______%的违约金。3.违约行为：未经同意改变土地用途责任认定标准：承租方未经出租方同意改变土地用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：若承租方未经出租方同意将土地用于商业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。4.违约行为：违反土地使用权转让限制责任认定标准：承租方违反土地使用权转让限制的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：若承租方未经出租方同意将土地使用权转让给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。全文完。2024年加油站土地租赁及使用权转让协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.土地租赁及使用权转让事项2.1土地基本情况2.2土地租赁期限2.3土地使用范围2.4土地租金2.5土地租金支付方式3.土地使用条件3.1土地用途3.2土地使用限制3.3土地环境要求4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地使用手续办理5.土地租赁及使用权转让费用5.1土地租金计算方法5.2土地租赁及使用权转让税费承担5.3其他相关费用6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止的程序7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担方式7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密事项9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同解除条件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1土地租赁合同13.2土地使用权转让合同13.3土地使用规划图14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式14.3合同保存期限第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：__________________甲方法定代表人：__________________甲方住所：__________________1.2合同乙方乙方名称：__________________乙方法定代表人：__________________乙方住所：__________________第二条土地租赁及使用权转让事项2.1土地基本情况土地坐落：__________________土地面积：__________________土地用途：__________________土地权属：__________________2.2土地租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3土地使用范围乙方在租赁期限内对土地的使用仅限于________________。2.4土地租金土地租金为每月人民币____元，总计人民币____元。2.5土地租金支付方式乙方应于每月____日前将当月土地租金支付至甲方指定账户。第三条土地使用条件3.1土地用途乙方应按照甲方提供的土地使用规划进行建设，不得改变土地用途。3.2土地使用限制3.3土地环境要求乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保土地环境安全。第四条土地交付及使用4.1土地交付时间甲方应于____年____月____日前将土地交付给乙方使用。4.2土地交付方式甲方应将土地交付给乙方，乙方应在验收合格后签收。4.3土地使用手续办理乙方应在土地交付后____日内办理完毕土地使用权相关手续。第五条土地租赁及使用权转让费用5.1土地租金计算方法土地租金按月计算，每月租金为固定金额。5.2土地租赁及使用权转让税费承担乙方应承担土地租赁及使用权转让过程中产生的相关税费。5.3其他相关费用除土地租金外，乙方还应承担________________费用。第六条合同解除及终止6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。6.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。6.3合同解除及终止的程序合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订书面协议。第七条违约责任7.1违约行为定义（1）一方未按合同约定支付土地租金；（2）一方未按合同约定使用土地；（3）一方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）其他法律规定的违约责任。7.3违约金及赔偿违约金为人民币____元，如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决过程中，双方应遵循公平、公正、合理的原则，提供必要的相关证据，并积极配合争议解决机构的调查和审理。第九条保密条款9.1保密事项双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密事项。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后____年止。9.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。10.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十一条其他约定事项11.1合同附件（1）土地租赁合同；（2）土地使用权转让合同；（3）土地使用规划图；（4）其他双方约定的文件。11.2合同解释本合同的解释以中文为准，如合同中存在中英文两种文本，以中文文本为准。11.3合同解除条件（1）一方破产或丧失清偿能力；（2）一方被依法吊销营业执照或责令关闭；（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自____年____月____日签署。12.2签署地点本合同签署地点为________________。12.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第十三条合同附件13.1土地租赁合同13.2土地使用权转让合同13.3土地使用规划图第十四条合同份数及保存14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保存方式双方应妥善保存本合同，并按照法律规定和实际需要备份。14.3合同保存期限本合同保存期限为____年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监管机构等。1.2第三方职责第三方的职责是协助合同双方完成合同项下的特定工作，如但不限于提供专业服务、进行评估、协调沟通等。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1第三方选择甲方和乙方有权选择合适的第三方进行介入，但所选第三方应具备相应的资质和能力，并经对方同意。2.2第三方费用第三方服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。费用支付方式、时间及金额应在合同中详细约定。2.3第三方责任第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对因其工作产生的后果承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因履行合同职责而产生的责任，其最高赔偿金额。3.2责任限额确定责任限额由甲方和乙方在合同中约定，可根据第三方提供的资质证明、服务内容、合同金额等因素综合确定。3.3责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行合同职责过程中因故意或重大过失导致的损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求完成相关工作，并对甲方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，按照乙方的要求完成相关工作，并对乙方承担相应的责任。4.3第三方与其他各方的责任划分第三方在介入合同履行过程中，如与其他方发生纠纷，由第三方自行解决，甲方和乙方不承担连带责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请甲方和乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质及预期效果。5.2第三方介入审批对方应在收到申请后____日内给予答复，同意介入的，双方应签订书面协议，明确第三方职责、费用及责任限额。5.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定及双方要求，积极履行职责，确保合同顺利履行。第六条第三方介入终止6.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方无法履行职责；（3）双方协商一致；（4）其他依法或双方约定可以终止第三方介入的情形。6.2第三方介入终止程序第三方介入终止前，双方应协商一致，并签订书面协议，明确后续事宜及责任划分。第七条本条款生效及修改7.1生效日期本条款自合同签订之日起生效。7.2修改程序对本条款的修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：包含土地租赁的具体条款，如租赁期限、租金、使用范围等。说明：此附件是合同的主要组成部分，详细规定了土地租赁的具体细节。2.土地使用权转让合同详细要求：包含土地使用权转让的具体条款，如转让价格、转让期限、使用范围等。说明：此附件是合同的主要组成部分，详细规定了土地使用权转让的具体细节。3.土地使用规划图详细要求：提供土地的详细规划图，标明建筑位置、面积、用途等。说明：此附件是合同的重要补充，用于明确土地的使用规划和布局。4.土地租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：此附件用于证明租金已支付，是双方财务记录的重要依据。5.土地使用手续办理证明详细要求：证明乙方已办理完毕土地使用权相关手续的文件。说明：此附件是乙方履行合同义务的重要证明。6.第三方资质证明详细要求：第三方提供的相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、期限等条款的协议。说明：此附件是第三方提供服务的法律依据。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等条款的协议。说明：此附件是双方在发生争议时解决争议的法律依据。9.保密协议详细要求：明确保密事项、保密期限、保密责任等条款的协议。说明：此附件是双方在合同履行过程中保护商业秘密的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付土地租金责任认定标准：甲方未在约定时间内支付土地租金，视为违约。示例说明：甲方应在每月____日前支付土地租金，若逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定使用土地责任认定标准：乙方未按合同约定用途使用土地，视为违约。示例说明：乙方应将土地用于________________，若用于其他用途，则构成违约。3.违约行为：第三方未按协议提供服务质量责任认定标准：第三方未按协议提供服务质量，造成甲方或乙方损失，视为违约。示例说明：第三方应提供符合标准的服务，若服务不符合要求，造成损失，则构成违约。4.违约行为：合同一方未履行保密义务责任认定标准：合同一方泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：合同一方泄露对方商业秘密，造成对方损失，则构成违约。5.违约行为：合同一方未按约定履行合同修改程序责任认定标准：合同一方未按约定履行合同修改程序，视为违约。示例说明：合同一方未在约定时间内提出合同修改申请，或未按约定程序进行修改，则构成违约。全文完。2024年加油站土地租赁及使用权转让协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.土地租赁及使用权转让的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地租赁期限3.土地租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间4.土地使用权转让条件4.1转让方式4.2转让费用4.3转让时间5.土地使用权转让后的使用范围5.1使用范围5.2使用期限5.3使用限制6.土地租赁及使用权转让的生效及终止6.1生效条件6.2生效时间6.3终止条件6.4终止时间7.土地租赁及使用权转让的违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.土地租赁及使用权转让的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更程序9.4解除程序10.合同的附件10.1土地租赁合同10.2土地使用权转让合同10.3其他相关文件11.合同的签署与生效11.1签署日期11.2生效日期11.3生效条件12.合同的备案12.1备案机关12.2备案手续12.3备案时间13.合同的解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除程序13.4终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.2双方法定代表人或授权代表出租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]承租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3双方联系方式出租方联系地址：[出租方地址]出租方联系电话：[出租方电话]承租方联系地址：[承租方地址]承租方联系电话：[承租方电话]2.土地租赁及使用权转让的基本情况2.1土地位置土地坐落：[具体地址]土地所在区域：[区域名称]2.2土地面积土地面积：[面积单位][具体数值]2.3土地用途土地用途：加油站2.4土地租赁期限租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止3.土地租赁费用及支付方式3.1租金金额每年租金：[金额单位][具体数值]3.2支付方式付款方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]3.3支付时间每年租金支付时间：[具体日期，如每年的1月1日]4.土地使用权转让条件4.1转让方式转让方式：[具体转让方式，如直接转让、抵押转让等]4.2转让费用转让费用：[金额单位][具体数值]4.3转让时间转让时间：[具体日期]5.土地使用权转让后的使用范围5.1使用范围使用范围：加油站及相关配套设施5.2使用期限使用期限：与土地租赁期限一致5.3使用限制使用限制：[具体限制内容，如不得改变土地用途等]6.土地租赁及使用权转让的生效及终止6.1生效条件生效条件：双方签订本合同，并按约定支付首期租金及转让费用6.2生效时间生效时间：自合同签署之日起6.3终止条件终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同6.4终止时间终止时间：租赁期限届满之日或双方约定的终止日期8.土地租赁及使用权转让的违约责任8.1违约情形出租方违约情形：1.未按合同约定提供土地；2.隐瞒土地权利瑕疵；3.违反合同约定，擅自改变土地用途；承租方违约情形：1.未按合同约定支付租金；2.违反合同约定，擅自改变土地用途；3.损坏土地或配套设施；8.2违约责任出租方违约责任：1.未按合同约定提供土地，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失；2.隐瞒土地权利瑕疵，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失；3.违反合同约定，擅自改变土地用途，承租方有权要求恢复原状，并要求赔偿损失；承租方违约责任：1.未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求支付欠款及违约金；2.违反合同约定，擅自改变土地用途，出租方有权要求恢复原状，并要求赔偿损失；3.损坏土地或配套设施，承租方应负责修复或赔偿；8.3违约处理违约处理：1.双方应友好协商解决违约问题；2.协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.土地租赁及使用权转让的争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构争议解决机构：[具体机构名称]9.3争议解决程序争议解决程序：[具体程序描述]10.合同的变更与解除10.1变更条件变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要调整10.2解除条件解除条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除10.3变更程序变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，并按照原合同约定的生效条件生效10.4解除程序解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，并按照原合同约定的生效条件生效11.合同的附件11.1土地租赁合同[附件名称]11.2土地使用权转让合同[附件名称]11.3其他相关文件[附件名称]12.合同的签署与生效12.1签署日期[具体日期]12.2生效日期[具体日期]12.3生效条件合同双方签字盖章后生效13.合同的备案13.1备案机关[备案机关名称]13.2备案手续[备案所需手续描述]13.3备案时间[备案时间描述]14.其他约定事项14.1通知任何一方变更联系方式，应在变更后[具体时间]内书面通知对方14.2不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供证明14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的类型2.1中介服务：为甲乙双方提供信息沟通、撮合、协调等中介服务的第三方。2.2技术支持：为甲乙双方提供技术支持、咨询、评估等服务的第三方。2.3评估机构：对合同标的物进行评估、鉴定等服务的第三方。2.4法律服务机构：为甲乙双方提供法律咨询、代理等法律服务的第三方。3.第三方介入的条件3.1甲乙双方一致同意；3.2第三方具备相应的资质和能力；3.3第三方提供的服务或协助不违反法律法规和公序良俗。4.第三方责任限额4.1第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过[具体金额]。5.第三方责任界定5.1第三方在提供中介服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部或部分赔偿责任。5.2第三方在提供技术支持、评估等服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部或部分赔偿责任。5.3第三方在提供法律服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部或部分赔偿责任。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方的责任划分：第三方在提供中介、技术支持、评估等服务过程中，如因故意或重大过失导致甲方损失的，第三方应直接向甲方承担赔偿责任。第三方在提供法律服务过程中，如因故意或重大过失导致甲方损失的，第三方应直接向甲方承担赔偿责任。6.2第三方与乙方的责任划分：第三方在提供中介、技术支持、评估等服务过程中，如因故意或重大过失导致乙方损失的，第三方应直接向乙方承担赔偿责任。第三方在提供法律服务过程中，如因故意或重大过失导致乙方损失的，第三方应直接向乙方承担赔偿责任。6.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在提供中介、技术支持、评估等服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方共同损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，甲乙双方根据损失比例分担责任。第三方在提供法律服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方共同损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，甲乙双方根据损失比例分担责任。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商确定第三方；7.2甲乙双方与第三方签订书面服务协议；7.3第三方按照约定提供服务或协助；7.4第三方提供的服务或协助完成后，甲乙双方对第三方的服务或协助进行验收。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确；8.2第三方介入的费用支付方式、时间等，在服务协议中约定。9.第三方