2024版房产证变更登记委托代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产证变更登记委托代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.2代理方基本信息2.委托事项及范围2.1委托事项概述2.2委托事项具体内容3.代理权限及义务3.1代理权限3.2代理义务4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止条件6.违约责任6.1委托方违约责任6.2代理方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房产证变更登记申请表11.2附件二：委托代理协议书12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息委托方名称：________________________委托方地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________1.2代理方基本信息代理方名称：________________________代理方地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.委托事项及范围2.1委托事项概述本合同委托代理事项为：办理委托方名下位于________________________房产证的变更登记手续。2.2委托事项具体内容包括但不限于：（1）准备并提交房产证变更登记所需文件；（2）向相关政府部门提交变更登记申请；（3）跟进变更登记的审批进度；（4）协助处理与变更登记相关的其他事宜。3.代理权限及义务3.1代理权限代理方在本合同约定的范围内，代表委托方办理房产证变更登记相关事宜，包括但不限于：（1）签署相关文件；（2）收取政府部门出具的变更登记证明；（3）代收代付与变更登记相关的费用。3.2代理义务（1）严格按照委托方的指示行事，不得超越代理权限；（2）保守委托方的商业秘密和个人隐私；（3）按时完成委托事项，确保变更登记手续的顺利进行；（4）如因代理方原因导致变更登记失败，承担相应的法律责任。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额代理费用总额为人民币________________________元。4.2代理费用支付方式（1）代理费用于本合同签订之日起五日内支付人民币________________________元；（2）剩余代理费用于代理事项办理完毕后五日内支付人民币________________________元。5.合同期限5.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件（1）代理事项办理完毕，合同自动终止；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）经双方协商一致，本合同可提前终止。6.违约责任6.1委托方违约责任（1）未按时支付代理费用，应向代理方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）委托方提供的资料有误或虚假，导致变更登记失败，应承担相应的法律责任。6.2代理方违约责任（1）未按时完成代理事项，应向委托方支付违约金，违约金按每日代理费用总额的千分之一计算；（2）因代理方原因导致变更登记失败，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向代理方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）法律法规规定的其他解除合同的情形；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（3）合同解除后，代理方应退还已收取的代理费用。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期为________________________。11.合同附件11.1附件一：房产证变更登记申请表11.2附件二：委托代理协议书12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点________________________13.合同份数13.1合同份数本合同一式________________________份，双方各执________________________份，具有同等法律效力。13.2份数分配委托方执________________________份，代理方执________________________份。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除委托方和代理方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入情形（1）委托方或代理方根据本合同约定需要第三方提供服务；（2）法律法规规定必须由第三方介入的事项；（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同项下提供的服务或参与的行为，应遵守法律法规和本合同约定。第三方因自身原因导致委托方或代理方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同代理费用总额的百分之三十；（2）若第三方责任导致委托方或代理方权益受损的，第三方应赔偿实际损失，但赔偿金额不超过责任限额；（3）第三方责任限额在本合同中为最高赔偿限额，不因实际损失超过责任限额而免除其赔偿义务。15.4第三方责任划分15.4.1委托方责任委托方应提供真实、完整、有效的资料，确保第三方能够依法履行职责。委托方对提供的资料真实性负责，若因资料不实导致第三方责任，委托方应承担相应责任。15.4.2代理方责任代理方应监督第三方履行职责，确保第三方按照本合同约定提供优质服务。代理方对第三方行为负有监督责任，若因代理方失职导致第三方责任，代理方应承担相应责任。15.4.3第三方责任第三方应严格按照本合同约定履行职责，若因第三方自身原因导致委托方或代理方权益受损，第三方应承担相应责任。15.5第三方变更若第三方在合同履行过程中发生变更，包括但不限于人员、机构名称、服务内容等，双方应及时通知对方，并协商一致后，由第三方签署书面确认函，作为本合同的补充部分。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方同意按照本合同约定承担相应的责任；（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方。16.2第三方介入的程序（1）双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）委托方或代理方与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.3第三方介入的费用第三方介入的费用由委托方或代理方承担，具体费用由双方协商确定。16.4第三方介入的期限第三方介入的期限根据本合同约定和第三方协议确定，如无约定，则第三方介入的期限为本合同约定的期限。17.第三方介入的终止（1）合同或协议约定的终止条件成就；（2）法律法规规定的终止情形；（3）双方协商一致终止；则第三方介入的合同或协议终止，第三方应按照约定或法律规定承担相应的责任。18.第三方介入的争议解决第三方介入的争议解决方式参照本合同第8条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证变更登记申请表详细要求：申请表应包含委托方和代理方的基本信息，房产证变更的具体内容，以及双方签字或盖章。附件说明：此表格用于向相关部门提交房产证变更登记的正式申请。2.附件二：委托代理协议书详细要求：协议书应详细列明委托方和代理方的基本信息，委托事项，代理权限，费用，期限等条款。附件说明：此协议书是本合同的核心附件，双方的权利和义务主要通过此协议书确定。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议书应包含第三方的基本信息，提供的服务内容，费用，责任等条款。附件说明：当第三方介入时，此协议书用于明确第三方与委托方或代理方之间的服务关系。4.附件四：房产评估报告详细要求：报告应包含房产的基本信息，评估价值，评估方法等。附件说明：在涉及房产价值评估的情况下，此报告作为第三方评估机构提供的评估结果。5.附件五：律师意见书详细要求：意见书应包含律师对合同条款的法律分析，以及对可能的法律风险的评估。附件说明：律师意见书用于提供法律专业意见，确保合同的合法性和有效性。6.附件六：变更登记证明详细要求：证明应包含变更登记的日期，变更内容，以及相关部门的盖章。附件说明：此证明是变更登记完成的官方文件，证明房产证变更已经生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按时支付代理费用。代理方未按时完成代理事项。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。一方提供虚假资料或隐瞒重要信息。一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额应包括直接损失和间接损失，如律师费、诉讼费等。若违约行为导致合同无法履行，违约方应退还已收取的费用。3.违约责任示例说明：示例一：代理方未按时完成房产证变更登记，委托方因此遭受额外费用损失，代理方应赔偿委托方因此产生的所有费用。示例二：第三方在提供服务过程中泄露委托方商业秘密，委托方应要求第三方赔偿因泄露导致的商业损失，并可能要求第三方承担法律责任。示例三：委托方提供虚假资料导致代理方无法正常履行职责，委托方应赔偿代理方因此遭受的损失，并可能因虚假资料导致的责任承担相应法律责任。全文完。2024版房产证变更登记委托代理合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容4.委托代理权限4.1代理权限范围4.2代理权限限制5.代理费用及支付方式5.1代理费用标准5.2代理费用支付方式6.代理期限6.1代理期限起止时间6.2代理期限延长及终止条件7.代理事项完成后的费用结算7.1费用结算方式7.2费用结算时间8.信息保密8.1信息保密义务8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定变更14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规以及《房地产登记代理服务管理办法》的规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方就甲方房产证变更登记事宜的委托代理关系，确保甲方房产证变更登记工作的顺利进行。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方法定代表人/负责人：________________甲方住所地：________________2.2乙方基本信息乙方法定代表人/负责人：________________乙方住所地：________________3.委托事项3.1委托事项概述（1）房产证变更登记申请；（2）房产证变更登记材料的准备与提交；（3）与相关部门的沟通协调；（4）房产证变更登记手续的办理；（5）其他与房产证变更登记相关的辅助工作。3.2委托事项具体内容（1）甲方房产证的变更原因：________________（2）变更后的房产证信息：________________（3）变更登记所需提交的材料：________________4.委托代理权限4.1代理权限范围（1）以甲方名义办理房产证变更登记事宜；（2）与相关部门进行沟通协调；（3）签署相关文件；（4）其他与房产证变更登记相关的代理行为。4.2代理权限限制除上述代理权限外，乙方不得超出甲方授权范围进行任何行为。5.代理费用及支付方式5.1代理费用标准（1）办理房产证变更登记手续费用；（2）差旅费用；（3）通讯费用；（4）其他相关费用。5.2代理费用支付方式甲方应在签订本合同后____日内支付乙方代理费用，支付方式为人民币____元整。6.代理期限6.1代理期限起止时间本合同代理期限自____年____月____日至____年____月____日。6.2代理期限延长及终止条件（1）经双方协商一致，本合同代理期限可延长；（2）如甲方房产证变更登记事宜办理完毕，本合同自动终止；（3）如发生法律、法规规定的其他终止情形，本合同亦终止。8.信息保密8.1信息保密义务双方对本合同内容以及在进行委托代理过程中所获得的对方信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2违约责任如一方违反保密义务，泄露对方信息，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁规则适用该仲裁委员会的仲裁规则。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）甲方在合同约定的期限内未支付代理费用；（2）乙方未按照约定履行代理职责，甲方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的代理期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。11.违约责任11.1违约责任承担（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。11.2违约责任赔偿违约方应按照实际损失计算赔偿金额，并在收到守约方要求赔偿的通知后____日内支付赔偿金。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定变更任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同附件14.1合同附件清单本合同附件如下：（1）房产证变更登记申请表；（2）房产证变更登记所需材料清单；（3）其他与本合同相关的文件。14.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，提供专业服务、咨询或中介等协助的任何个人或组织。1.2第三方介入范围（1）提供房产证变更登记所需的专业服务；（2）提供与房产证变更登记相关的咨询意见；（3）作为中介方协助甲乙双方进行沟通；（4）其他经甲乙双方同意的协助事项。2.第三方介入的程序与条件2.1程序（1）甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方；（2）甲乙双方与第三方协商确定介入的具体事项和条件；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。2.2条件（1）第三方应具备相应的资质和执业许可；（2）第三方提供的专业服务或咨询意见应符合法律法规的要求；（3）第三方应保证其服务的质量和效率。3.第三方责任限额3.1责任限额概念本合同第三方的责任限额指第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确；（2）责任限额应基于第三方提供服务的性质、规模、风险等因素综合确定。4.第三方与其他各方的责任划分4.1责任划分原则（1）第三方在履行本合同过程中，应按照甲乙双方的要求行事，对自身行为负责；（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，对因自身原因造成的损失承担责任；（3）第三方因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。4.2责任划分具体规定（1）第三方在提供专业服务或咨询意见时，应确保其内容的准确性和完整性，对由此造成的损失承担责任；（2）第三方作为中介方协助沟通时，应保证沟通的及时性和准确性，对由此造成的损失承担责任；（3）甲乙双方在合同履行过程中，应按照约定履行各自义务，对因自身原因造成的损失承担责任；（4）第三方因自身过错导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入时，甲乙双方应将第三方介入的相关情况通知对方，并在必要时获得对方的同意。5.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。5.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方提供的服务不损害对方的合法权益。5.4第三方介入时，甲乙双方应确保第三方提供的专业服务或咨询意见符合法律法规的要求。5.5第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守合同约定的保密义务。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更（1）甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的内容和条件；（2）变更后的内容应书面通知对方，并作为本合同的附件。6.2第三方介入的解除（1）甲乙双方可以协商一致解除第三方介入；（2）第三方介入的解除应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，可按照本合同第九条争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证变更登记申请表要求：填写完整，包括变更原因、变更内容、申请人信息等。说明：本表用于向登记机关提交变更登记申请。2.房产证变更登记所需材料清单要求：列明所有需提交的证明材料，包括但不限于身份证、户口本、房产证等。3.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用等。说明：本协议作为第三方介入的依据，双方及第三方应共同遵守。4.代理费用支付凭证要求：提供支付代理费用的银行转账记录或现金支付证明。说明：本凭证作为甲方支付代理费用的依据。5.代理事项完成证明要求：由登记机关出具的房产证变更登记完成证明。说明：本证明作为代理事项完成的证据。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为解决争议的依据，双方应共同遵守。7.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、后果等。说明：本协议作为合同解除的依据，双方应共同遵守。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明：本部分用于补充合同中未涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付代理费用；乙方未按照约定履行代理职责；第三方未按照协议提供专业服务或咨询意见；任何一方泄露对方信息；任何一方未遵守合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失；责任认定以事实为依据，以法律法规和合同约定为准；违约责任赔偿金额根据损失程度、违约方过错等因素综合确定。3.违约责任示例说明：甲方未在约定时间内支付代理费用，导致乙方无法及时办理房产证变更登记，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；乙方未按照约定履行代理职责，导致甲方房产证变更登记失败，乙方应承担相应的赔偿责任；第三方未按照协议提供专业服务或咨询意见，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产证变更登记委托代理合同2本合同目录一览1.合同签订依据及适用法律1.1合同签订依据1.2适用法律2.合同双方基本信息2.1委托方信息2.2代理方信息3.委托事项3.1变更登记类型3.2变更登记原因3.3变更登记所需材料4.代理权限及义务4.1代理权限4.2代理义务5.代理费用及支付方式5.1代理费用标准5.2代理费用支付方式6.代理期限6.1代理期限起止时间6.2代理期限延长及终止条件7.信息保密7.1信息保密内容7.2信息保密义务8.违约责任8.1违约责任承担8.2违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产证变更登记委托代理合同附件12.合同签署12.1委托方签字12.2代理方签字13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订依据及适用法律1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则签订。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。2.合同双方基本信息2.1委托方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2代理方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.委托事项3.1变更登记类型委托人委托代理人办理的房产证变更登记类型为：____________________3.2变更登记原因变更登记原因：____________________3.3变更登记所需材料办理变更登记所需材料清单如下：1.房产证原件；2.房产权利人身份证明；3.变更登记申请书；4.其他相关证明材料。4.代理权限及义务4.1代理权限代理人代委托人办理房产证变更登记事宜，包括但不限于：1.向相关部门提交变更登记申请；2.提交变更登记所需材料；3.收取变更登记相关费用；4.处理变更登记过程中出现的问题。4.2代理义务1.按照委托人的要求，认真履行代理职责；2.保守委托人的商业秘密；3.及时向委托人报告变更登记事宜的进展情况；4.严格按照法律法规及合同约定办理变更登记事宜。5.代理费用及支付方式5.1代理费用标准代理人收取的代理费用为：____________________元。5.2代理费用支付方式代理费用由委托人支付，支付方式为：____________________。6.代理期限6.1代理期限起止时间代理期限自本合同签订之日起至房产证变更登记手续办理完毕之日止。6.2代理期限延长及终止条件1.委托人解除本合同；2.代理人无法继续履行代理职责；3.法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行。7.信息保密7.1信息保密内容1.委托人的商业秘密；2.变更登记过程中的敏感信息；3.代理过程中涉及的其他保密信息。7.2信息保密义务1.未经委托人同意，不得向任何第三方泄露保密信息；2.不得利用保密信息为自己或他人谋取不正当利益；3.在代理期限结束后，仍应继续履行保密义务。8.违约责任8.1违约责任承担若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：1.代理人未能按照合同约定及时、正确办理变更登记事宜，导致委托人遭受损失的，代理人应赔偿委托人因此遭受的全部损失。2.委托人未能按照合同约定支付代理费用的，应向代理人支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。3.任何一方未按照合同约定履行保密义务，泄露保密信息给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.2违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于合同约定的赔偿金额、诉讼费用、律师费用等。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的代理期限届满；2.委托人解除本合同；3.代理人无法继续履行代理职责；4.双方协商一致解除本合同。11.合同附件11.1附件一：房产证变更登记委托代理合同附件附件一详细列明了变更登记所需材料清单、代理费用明细等。12.合同签署12.1委托方签字委托方（或其法定代表人）：（签名）（日期）12.2代理方签字代理方（或其法定代表人）：（签名）（日期）13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式两份，委托方和代理方各执一份。13.2合同副本份数根据实际需要，可制作合同副本若干份，副本与正本具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律变更如国家法律法规或政策发生变化，影响本合同的履行，双方应协商一致，对本合同进行相应的调整。14.2合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方应另行协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方本合同所称第三方，是指在委托代理过程中，除委托人和代理人以外的，根据本合同的约定，参与合同履行或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入第三方介入是指在合同履行过程中，委托人、代理人或双方协商一致，邀请第三方参与合同的部分或全部履行，以实现合同目的的行为。2.第三方介入的类型2.1中介方中介方是指在合同履行过程中，为委托人和代理人提供中介服务，促成双方达成协议的第三方。2.2技术支持方技术支持方是指在合同履行过程中，提供技术支持或专业服务的第三方。2.3资金提供方资金提供方是指在合同履行过程中，为委托人或代理人提供资金支持的第三方。3.第三方介入的程序3.1提前通知委托人、代理人或双方协商一致后，应提前通知对方关于第三方介入的计划。3.2第三方同意第三方介入前，应取得第三方的书面同意，明确第三方在合同中的权利和义务。4.第三方责任限额4.1责任范围第三方的责任限于其在合同中约定的范围内，包括但不限于提供的服务、中介、技术支持或资金提供等。4.2责任限额第三方的责任限额由委托人和代理人根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。责任限额应包括直接损失和间接损失。5.第三方权利和义务5.1第三方权利1.第三方有权要求委托人和代理人按照合同约定履行其权利和义务；2.第三方有权根据合同约定获得相应的报酬或费用；3.第三方有权在合同履行过程中提供必要的意见或建议。5.2第三方义务1.第三方应按照合同约定履行其权利和义务；2.第三方应保守委托人和代理人的商业秘密；3.第三方应保证其提供的服务、中介、技术支持或资金提供符合相关法律法规和行业标准。6.第三方与其他各方的划分说明6.1委托人与代理人委托人与代理人在第三方介入前，双方的权利和义务不变。第三方介入后，委托人与代理人应就第三方介入的部分进行协商，明确各自的权益。6.2代理人与第三方代理人与第三方之间应签订书面协议，明确双方的权利和义务，并约定责任限额。6.3委托人与第三方委托人与第三方之间应根据具体情况，签订书面协议，明确双方的权利和义务，并约定责任限额。7.第三方介入的合同变更7.1合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，委托人和代理人应协商一致，并与第三方签订补充协议。7.2合同终止如第三方介入导致合同无法继续履行，委托人和代理人可协商一致终止合同，并按照合同约定处理善后事宜。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，委托人、代理人或第三方可根据合同约定