2024版房东与租客按揭住房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房东与租客按揭住房租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限及租金2.房屋交付与接收2.1房屋交付时间2.2房屋交付条件2.3房屋接收及验收3.租赁费用及支付方式3.1租金及押金3.2租金支付方式3.3押金退还条件4.房屋使用与管理4.1房屋使用范围4.2房屋维护及保养4.3房屋租赁期间禁止行为5.房屋转租及转借5.1房屋转租条件5.2房屋转借条件5.3转租或转借手续6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同后的处理7.违约责任7.1租客违约责任7.2房东违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同附件9.1房屋租赁清单9.2房屋设施清单9.3其他相关附件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更与解除11.3合同解释12.合同解除与终止通知12.1解除合同通知12.2终止合同通知12.3通知方式13.合同解除与终止后的处理13.1租金退还13.2房屋返还13.3违约责任承担14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2房屋设施清单14.3其他相关附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（房东）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。乙方（租客）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.2房屋基本信息房屋坐落地址：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米，房屋用途：_______。1.3租赁期限及租金租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。租金：每月人民币_______元整，租金支付方式为：_______（如按月、按季度等）。第二条房屋交付与接收2.1房屋交付时间甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。2.2房屋交付条件2.3房屋接收及验收乙方应在收到房屋后_______日内进行验收，如有问题应及时通知甲方，逾期视为验收合格。第三条租赁费用及支付方式3.1租金及押金租金：每月人民币_______元整，押金：人民币_______元整。3.2租金支付方式租金支付方式为：_______（如银行转账、现金等），支付日期为每月_______日。3.3押金退还条件租赁期满或提前解除合同后，乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。第四条房屋使用与管理4.1房屋使用范围乙方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2房屋维护及保养乙方应妥善使用房屋及设施设备，保持房屋整洁，如有损坏应及时修复。4.3房屋租赁期间禁止行为第五条房屋转租及转借5.1房屋转租条件未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。5.2房屋转借条件如需转借，乙方应提前_______日通知甲方，并取得甲方书面同意。5.3转租或转借手续转租或转借房屋应办理相关手续，并承担相应责任。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件租赁期满或提前解除合同后，合同终止。6.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋及租赁费用。第七条违约责任7.1租客违约责任7.2房东违约责任7.3违约责任承担方式违约责任承担方式为：_______（如支付违约金、赔偿损失等）。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无特殊约定的情况下，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决期限自争议发生之日起_______日内，双方应尽力协商解决；如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同附件9.1房屋租赁清单房屋租赁清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。9.2房屋设施清单房屋设施清单应详细列出房屋内所有设施设备，包括但不限于家具、电器、厨具等。9.3其他相关附件其他相关附件包括但不限于房屋产权证明、维修基金缴纳证明等。第十条合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案手续本合同需在签订后_______日内向房屋所在地房产管理部门备案。10.3合同备案机构合同备案机构为房屋所在地房产管理部门。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况调整合同内容。11.2合同变更与解除任何一方要求变更或解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。第十二条合同解除与终止通知12.1解除合同通知任何一方解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。12.2终止合同通知合同终止时，双方应相互通知对方，并按照约定处理房屋及租赁费用。12.3通知方式通知方式为：_______（如书面通知、电子邮件等）。第十三条合同解除与终止后的处理13.1租金退还合同解除或终止后，乙方未居住期间的租金应予以退还。13.2房屋返还乙方应在合同解除或终止之日起_______日内将房屋返还给甲方。13.3违约责任承担合同解除或终止后，如双方存在违约行为，应按照第七条违约责任承担相应责任。第十四条合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2房屋设施清单14.3房屋产权证明复印件14.4维修基金缴纳证明复印件14.5其他相关附件清单第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，根据合同约定提供中介、咨询、评估、监管等服务的机构或个人。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况评估、租金支付监管、合同纠纷调解等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件1.第三方具有合法资质；2.第三方介入内容符合法律规定；3.甲方或乙方书面同意第三方介入。16.2第三方介入的程序1.甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；2.第三方在服务协议约定的范围内，根据本合同的约定行使权利；3.第三方行使权利时，应尊重甲方和乙方的合法权益。第十七条第三方责任的限额17.1第三方责任的范围第三方在执行本合同过程中，因其自身过错造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额第三方对本合同约定的责任限额为：人民币_______元整。若实际损失超过责任限额，甲方或乙方有权向第三方追偿超出部分的损失。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方损失，由第三方承担赔偿责任。2.甲方在第三方介入过程中，若因自身原因导致损失，由甲方自行承担。18.2第三方与乙方的责任划分1.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致乙方损失，由第三方承担赔偿责任。2.乙方在第三方介入过程中，若因自身原因导致损失，由乙方自行承担。18.3第三方与合同其他方的责任划分1.第三方在提供服务过程中，若因合同其他方的行为导致甲方或乙方损失，由该行为方承担赔偿责任。2.第三方在提供服务过程中，若因合同其他方的行为导致第三方自身损失，由该行为方承担赔偿责任。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件1.本合同终止；2.第三方不再具备合法资质；3.第三方违反服务协议或本合同约定。19.2第三方介入的终止程序1.任何一方提出终止第三方介入的，应提前_______日书面通知第三方；2.第三方应在收到终止通知之日起_______日内完成相关手续，包括但不限于合同解除、资料移交等。第二十条第三方介入的其他事项20.1第三方信息保密第三方在提供服务过程中，应严格保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。20.2第三方服务费用第三方服务费用由甲方和乙方根据服务协议约定支付。20.3本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息，以及房屋现状描述。说明：该清单作为房屋交付和接收的依据，应与房屋实际状况相符。2.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内所有设施设备，包括但不限于家具、电器、厨具等，并注明品牌、型号、新旧程度等。说明：该清单用于明确房屋设施的使用和维护责任。3.房屋产权证明复印件详细要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的复印件，证明甲方对房屋享有合法权利。说明：该证明用于证明甲方有权出租房屋。4.维修基金缴纳证明复印件详细要求：提供维修基金缴纳证明的复印件，证明甲方已缴纳房屋维修基金。说明：该证明用于证明甲方履行了房屋维修基金缴纳义务。5.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、使用与管理、违约责任等。说明：该合同是双方权利义务的法律依据。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：该协议用于规范第三方服务行为。7.房屋验收报告详细要求：记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施设备等。说明：该报告用于证明房屋交付时的状况。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、期限等。说明：该协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、泄露甲方或乙方商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住造成的损失，如租金损失、临时住宿费用等。若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房东与租客按揭住房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2租客信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4汇款账户信息5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任6.2维修费用承担6.3房屋保养责任7.房屋使用规则7.1房屋用途限制7.2房屋内部装修限制7.3房屋内部设施使用规则8.房屋转让与转租8.1房屋转让规定8.2房屋转租规定9.房屋占用与使用9.1房屋占用时间9.2房屋使用限制10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止流程11.违约责任11.1房东违约责任11.2租客违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋维修清单13.3附件三：押金收据14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.2租客信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋位置地址：________2.2房屋面积建筑面积：________平方米2.3房屋结构结构：________2.4房屋设施1.厨房设施：________2.卫生间设施：________3.室内设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日3.2租赁结束日期____年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方需提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：________元4.2支付时间每月____日支付上月租金4.3支付方式1.银行转账账号：________2.现金支付4.4汇款账户信息银行名称：________开户行：________账户名称：________5.押金及退还5.1押金金额押金：________元5.2押金退还条件1.租赁期满，房屋及设施无损坏，双方无争议；2.租客在租赁期内提前解除合同，需支付剩余租金及违约金；5.3押金退还流程1.租赁期满后，租客需将房屋及设施恢复原状；2.双方确认房屋及设施无损坏，无争议；3.房东在____日内退还押金。6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任1.房屋主体结构及配套设施的维修责任由房东承担；2.租客在合理使用范围内对房屋造成的损坏，维修责任由租客承担；6.2维修费用承担1.房东维修责任范围内的维修费用由房东承担；2.租客维修责任范围内的维修费用由租客承担；6.3房屋保养责任1.房东负责房屋的日常保养；2.租客在使用过程中应保持房屋及设施的整洁，并按照规定使用。7.房屋使用规则7.1房屋用途限制1.房屋仅用于居住用途；2.不得从事违法活动；7.2房屋内部装修限制1.未经房东同意，不得对房屋进行任何形式的装修；2.装修后需恢复原状；7.3房屋内部设施使用规则1.租客应按照设施的使用说明进行使用；2.不得擅自改动设施，如需改动，需征得房东同意。8.房屋转让与转租8.1房屋转让规定1.房东在租赁期间不得单方面转让房屋；2.租客在租赁期间如需转让房屋，需征得房东书面同意；8.2房屋转租规定1.租客在租赁期间如需转租房屋，需征得房东书面同意；2.转租后，原租赁合同中的条款仍适用于转租双方；3.转租期间，如发生任何违约行为，由转租双方共同承担相应责任。9.房屋占用与使用9.1房屋占用时间租客在租赁期间有权占有和使用房屋，占用时间为每日____时起至____时止；9.2房屋使用限制1.租客不得在房屋内从事任何违法活动；2.租客不得擅自改变房屋结构；3.租客不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需征得房东同意。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.租赁期满；2.双方协商一致；3.出现不可抗力；4.一方违约，另一方提出解除；10.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致；3.出现不可抗力；4.一方违约，另一方提出终止；10.3合同解除与终止流程1.提前____天书面通知对方；2.双方协商解除或终止的具体事宜；3.协商一致后，签署解除或终止协议。11.违约责任11.1房东违约责任1.房东未按约定提供房屋，应退还押金并支付违约金；2.房东擅自提高租金，租客有权解除合同并要求赔偿；11.2租客违约责任1.租客未按约定支付租金，应支付滞纳金；2.租客擅自改变房屋结构，应恢复原状并承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式1.双方协商；2.仲裁；3.诉讼；12.2争议解决机构1.仲裁机构：________；2.人民法院：________；12.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担；2.诉讼费用按法律规定承担。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单1.房屋基本信息；2.房屋设施清单；3.租赁期限；4.租金及支付方式；5.押金及退还；6.房屋维修与保养；7.房屋使用规则；13.2附件二：房屋维修清单1.维修项目；2.维修时间；3.维修费用；4.维修责任；13.3附件三：押金收据1.收据编号；2.收据金额；3.收据日期；4.收据签收人。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.4本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲方：房东；乙方：租客）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或意见；2.合同履行过程中，出现争议需要第三方进行调解或仲裁；3.合同履行过程中，需要第三方进行房屋评估、质量检测等。15.3第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。15.4第三方责任划分1.第三方在提供专业服务或意见时，应根据合同约定或相关法律法规，对甲方或乙方承担相应的责任；2.第三方在履行调解或仲裁职责时，应公正、公平地处理争议，对争议双方承担相应的责任；3.第三方在提供房屋评估、质量检测等服务时，应确保评估结果或检测报告的准确性，对评估结果或检测报告造成的损失承担相应的责任。15.5第三方介入流程1.甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请；2.双方协商确定第三方及服务内容；3.甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；4.第三方根据服务协议履行职责；5.第三方履行完毕后，甲方或乙方对第三方的工作进行验收。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任1.甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；2.甲方应对第三方的工作成果进行验收，如发现第三方工作存在瑕疵，应及时通知乙方；3.甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方责任1.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；2.乙方应对第三方的工作成果进行验收，如发现第三方工作存在瑕疵，应及时通知甲方；3.乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.3第三方责任1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方应严格按照合同约定或相关法律法规履行职责，确保工作质量。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系1.第三方受甲方委托，提供专业服务或意见；2.第三方在履行职责过程中，对甲方承担相应的责任。17.2第三方与乙方的关系1.第三方受乙方委托，提供专业服务或意见；2.第三方在履行职责过程中，对乙方承担相应的责任。17.3第三方与合同其他各方的划分1.第三方与合同其他各方之间不存在直接的权利义务关系；2.第三方在履行职责过程中，对合同其他各方不承担直接责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列出房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施清单等详细信息。确保房屋设施清单与实际相符，包括家具、电器、装修材料等。列出房屋的损坏情况，如有，需注明损坏原因和修复情况。2.附件二：房屋维修清单详细要求和说明：列出房屋在租赁期间发生的维修项目、维修时间、维修费用、维修责任方等信息。确保维修清单与实际维修情况相符，包括维修内容、维修费用结算等。3.附件三：押金收据详细要求和说明：包含收据编号、收据金额、收据日期、收据签收人等信息。确保押金收据的格式规范，并由双方签字或盖章确认。4.附件四：房屋转让协议详细要求和说明：列出房屋转让的具体信息，包括转让方、受让方、转让价格、转让日期等。确保转让协议的合法性和有效性，双方签字或盖章确认。5.附件五：房屋转租协议详细要求和说明：列出房屋转租的具体信息，包括转租方、受租方、转租价格、转租日期等。确保转租协议的合法性和有效性，双方签字或盖章确认。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：列出争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。确保争议解决协议的合法性和有效性，双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定。乙方未按时支付租金或未按约定使用房屋。甲方或乙方擅自改变房屋结构或设施。甲方或乙方违反房屋使用规则，如擅自饲养宠物、从事违法活动等。2.责任认定标准：甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定，应退还押金并支付违约金。乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。甲方或乙方擅自改变房屋结构或设施，应恢复原状并承担赔偿责任。甲方或乙方违反房屋使用规则，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：甲方未按时提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应退还押金并支付违约金。示例二：乙方未按时支付租金，逾期一个月，乙方应支付滞纳金。示例三：甲方擅自改动房屋结构，导致房屋损坏，甲方应恢复原状并承担赔偿责任。全文完。2024版房东与租客按揭住房租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2租客信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备使用6.附属设施及服务6.1附属设施清单6.2服务内容6.3服务费用7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.房屋租赁税费8.1税费承担方8.2税费计算方式8.3税费支付时间9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止流程12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：X1.1.2房东身份证号码：1.1.3房东联系方式：电话：X，邮箱：X1.2租客信息1.2.1租客姓名：X1.2.2租客身份证号码：1.2.3租客联系方式：电话：X，邮箱：X2.房屋基本情况2.1房屋位置：省市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：层室厅卫2.4房屋装修情况：精装修，家具家电齐全3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2支付方式：每月租金于每月X日前支付至房东指定账户4.3付款时间：每月1日至X日4.4逾期付款处理：如租客逾期支付租金，应向房东支付每日万分之五的滞纳金5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：租客可合法使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护责任由房东承担，但租客应合理使用，避免损坏5.3房屋设施设备使用：租客应妥善使用房屋内的设施设备，如因租客使用不当造成损坏，租客应承担赔偿责任6.附属设施及服务6.1附属设施清单：空调、洗衣机、冰箱、热水器、电视、宽带等6.2服务内容：物业管理、清洁服务、公共设施维护等6.3服务费用：服务费用由房东承担，租客无需支付额外费用7.房屋押金7.1押金金额：人民币元整7.2押金退还条件：租赁期满且租客无违约行为，房屋及附属设施无损坏7.3押金退还流程：租赁期满后，租客应将房屋及附属设施恢复原状，经房东验收合格后，十个工作日内退还押金8.房屋租赁税费8.1税费承担方：租赁期间产生的税费，如房产税、物业费等，由租客承担8.2税费计算方式：按照国家及地方相关政策规定计算8.3税费支付时间：每月与租金同期支付9.合同解除及违约责任9.1.1房屋或租客发生重大违约行为9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金计算方式：违约金按每月租金的%计算，最高不超过租赁总金额的%10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决10.2争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同11.3合同终止流程：合同终止后，双方应办理房屋及附属设施的交接手续12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2通知方式：双方可通过电话、短信、电子邮件等方式进行通知，通知到达对方即为送达12.3合同附件：本合同附件包括房屋清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力13.合同签署及生效13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.3合同份数：一式两份，双方各执一份14.合同附件清单14.1房屋清单：详细列明房屋内家具、家电等附属设施清单14.2租金支付凭证：租赁期间租金支付的相关凭证14.3其他附件：双方认为有必要作为合同附件的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或解决合同争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构介入：合同双方可委托中介机构提供房屋租赁信息服务，中介机构应遵守相关法律法规，不得泄露客户信息。15.2.2律师事务所介入：在合同履行过程中，如发生争议，双方可委托律师事务所提供法律咨询或代理诉讼。15.2.3评估机构介入：在房屋租赁过程中，如需对房屋价值进行评估，双方可委托评估机构进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，如未约定，则以第三方服务费用的一定比例（如%）为最高赔偿限额。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求合同双方提供必要的协助和配合。17.2服务费用：第三方服务费用应合理，具体金额由合同双方与第三方协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务范围，对合同双方其他责任不承担责任。18.2保密义务：第三方对合同双方提供的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得泄露给任何第三方。18.3协同义务：第三方应与合同双方保持良好沟通，及时反馈相关信息，协助合同双方解决合同履行过程中遇到的问题。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请：合同一方需介入第三方时，应提前向对方提出书面申请，