培训教室租赁协议

培训教室租赁协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3协议范围1.4协议效力第二章租赁场地及设施2.1租赁场地2.2租赁设施2.3场地及设施使用第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整第四章租赁条件与义务4.1租赁条件4.2租赁方的义务4.3出租方的义务第五章合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止5.3合同解除第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八章合同的生效、修改与解除8.1合同生效8.2合同修改8.3合同解除第九章保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限第十章附则10.1名词解释10.2合同附件10.3合同修改记录第十一章租赁方资料11.1租赁方基本信息11.2租赁方代表信息第十二章出租方资料12.1出租方基本信息12.2出租方代表信息第十三章合同附件13.1租赁场地平面图13.2租赁设施清单13.3其他重要文件第十四章签字盖章页4.1租赁方签字盖章4.2出租方签字盖章4.3见证方签字盖章合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3协议范围1.4协议效力第二章租赁场地及设施2.1租赁场地2.2租赁设施2.3场地及设施使用第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整第四章租赁条件与义务4.1租赁条件4.2租赁方的义务4.3出租方的义务第五章合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止5.3合同解除第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八章合同的生效、修改与解除8.1合同生效8.2合同修改8.3合同解除第九章保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限第十章附则10.1名词解释10.2合同附件10.3合同修改记录第十一章租赁方资料11.1租赁方基本信息11.2租赁方代表信息第十二章出租方资料12.1出租方基本信息12.2出租方代表信息第十三章合同附件13.1租赁场地平面图13.2租赁设施清单13.3其他重要文件第十四章签字盖章页4.1租赁方签字盖章4.2出租方签字盖章4.3见证方签字盖章_________________________租赁方签字：________________日期：_____________________________________________出租方签字：________________日期：_____________________________________________见证方签字：________________日期：____________________（签字完成后，请将合同正本一份保留于租赁方，一份保留于出租方，副本如有需要可按需求进行复印使用。）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：特殊需求满足1.1甲方有权根据实际需求提出对租赁场地的特殊要求，包括但不限于布置、装修、设备安装等。1.2甲方应在租赁前至少提前三十天向乙方提出特殊需求，并说明具体要求和期限。1.3乙方应在收到甲方特殊需求后十个工作日内给出答复，并根据实际情况尽力满足甲方需求。1.4若乙方无法满足甲方提出的特殊需求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方附加条款二：额外费用承担2.1若因甲方特殊需求导致乙方产生额外费用，包括但不限于人工、材料、设备租赁等，乙方有权要求甲方承担。2.2甲方应在特殊需求提出时明确是否承担额外费用，若甲方不同意承担，乙方有权拒绝执行特殊需求。2.3乙方应在产生额外费用时及时通知甲方，并提供相关费用明细。2.4甲方应在接到乙方通知后十个工作日内支付额外费用，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：场地及设施维护3.1乙方应对租赁场地及设施进行定期维护和保养，确保其处于良好状态。3.2乙方应在租赁期间对场地及设施进行必要的维修和更换，以保证租赁方的正常使用。3.3乙方应在租赁合同到期前至少提前一个月通知甲方关于场地及设施的维护计划，并征得甲方同意。3.4若乙方未按照约定进行维护和保养，导致场地及设施出现故障或损害，乙方应承担相应责任。乙方附加条款二：租赁期限延长4.1乙方有权在租赁期限届满前一个月向甲方提出延长租赁期限的需求。4.2甲方应在收到乙方延长租赁期限的需求后十个工作日内给出答复。4.3若甲方同意延长租赁期限，双方应签订书面ExtensionAgreement，并明确新的租赁期限及租金等条款。4.4若甲方不同意延长租赁期限，乙方应按照合同约定归还场地及设施，并支付违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介费用5.1若合同涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。5.2甲方应在支付租金时一并支付中介费用，乙方应提供正规发票。5.3中介费用包括但不限于中介机构的咨询费、服务费、佣金等。5.4甲方应在合同签订前明确中介费用金额，如有争议，双方可协商解决。第三方中介附加条款二：中介责任6.1第三方中介应对甲方和乙方提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同义务。6.2第三方中介应对合同的签订和履行过程中产生的纠纷提供协调和解决服务。6.3若第三方中介未履行或不适当履行其职责，导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应责任。6.4甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，并要求其支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁设施清单3.特殊需求说明4.维护和保养计划5.ExtensionAgreement6.中介费用明细7.第三方中介合作协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定支付租金或中介费用。2.乙方未能按照约定提供场地及设施或未能满足甲方特殊需求。3.乙方未能按照约定进行场地及设施的维护和保养。4.第三方中介未能履行其职责或提供不实信息。三、法律名词及解释：1.租赁方：指甲方或乙方，根据合同约定承担相应权利和义务的一方。2.出租方：指提供场地及设施并有权收取租金的一方。3.第三方中介：指协助甲方和乙方签订合同并提供相关服务的一方。4.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的场地及设施使用费。5.中介费用：指第三方中介为促成合同所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能提前支付租金或中介费用：甲方应及时支付，否则乙方有权解除合同并收取违约金。2.乙方未能满足甲方特殊需求或提供不满足的场地及设施：乙方应尽力满足或提供替代方案，否则甲方有权解除合同并收取违约金。3.乙方未能进行场地及设施的维护和保养：乙方应及时进行维护和保养，否则甲方有权解除合同并收取违约金。4.第三方中介未能履行其职责或提供不实信息：甲方和乙方有权解除与第三方中介的合作关系，并要求其支付违约金。五