2024版天津二套房买卖合同装修改造规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版天津二套房买卖合同装修改造规定本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.装修改造约定3.1装修改造范围3.2装修改造内容3.3装修改造标准3.4装修改造费用4.装修改造进度安排4.1装修改造开始时间4.2装修改造结束时间4.3各阶段验收时间5.装修改造工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付比例5.3工程款支付时间6.装修改造材料及设备6.1材料及设备品牌6.2材料及设备规格型号6.3材料及设备质量要求7.装修改造工程质量7.1工程质量标准7.2工程质量验收7.3工程质量问题处理8.装修改造现场管理8.1现场施工规范8.2现场安全措施8.3现场环境卫生9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1合同附件11.2争议管辖法院11.3合同生效日期12.合同附件12.1房屋信息确认表12.2装修改造方案12.3材料及设备清单12.4工程进度安排表13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方名称及地址甲方（买方）：___________地址：_________________乙方（卖方）：___________地址：_________________1.2联系人及联系方式甲方联系人：___________联系电话：_____________乙方联系人：___________联系电话：_____________2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于：____________________2.2房屋产权证号房屋产权证号：_________________2.3房屋面积房屋建筑面积：_____________平方米2.4房屋用途房屋用途：__________________2.5房屋结构房屋结构：__________________3.装修改造约定3.1装修改造范围装修改造范围包括：__________________3.2装修改造内容装修改造内容包括：__________________3.3装修改造标准装修改造标准：__________________3.4装修改造费用装修改造费用总计：_____________元4.装修改造进度安排4.1装修改造开始时间装修改造开始时间：__________________4.2装修改造结束时间装修改造结束时间：__________________4.3各阶段验收时间各阶段验收时间：__________________5.装修改造工程款支付5.1工程款支付方式工程款支付方式：__________________5.2工程款支付比例首付款：________________%中期付款：________________%尾款：________________%5.3工程款支付时间首付款支付时间：__________________中期付款支付时间：__________________尾款支付时间：__________________6.装修改造材料及设备6.1材料及设备品牌材料及设备品牌：__________________6.2材料及设备规格型号材料及设备规格型号：__________________6.3材料及设备质量要求材料及设备质量要求：__________________7.装修改造工程质量7.1工程质量标准工程质量标准：__________________7.2工程质量验收工程质量验收：__________________7.3工程质量问题处理工程质量问题处理：__________________8.装修改造现场管理8.1现场施工规范现场施工必须遵守国家有关施工规范，确保施工安全、文明、有序。8.2现场安全措施施工期间，必须采取必要的安全措施，包括但不限于：设立安全警示标志配备必要的安全防护设施对施工人员进行安全培训制定应急预案8.3现场环境卫生施工过程中，应保持现场环境卫生，及时清理施工垃圾，不得影响周围居民生活。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件乙方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题甲方未按时支付工程款双方协商一致决定解除合同9.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿对方因此遭受的损失承担因违约产生的其他费用9.3违约金计算违约金的计算标准为：__________________10.争议解决方式10.1争议解决途径发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限争议解决期限为：__________________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商承担。11.其他约定事项11.1合同附件房屋信息确认表装修改造方案材料及设备清单工程进度安排表11.2争议管辖法院争议管辖法院为：__________________11.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋信息确认表房屋坐落房屋产权证号房屋面积房屋用途房屋结构12.2装修改造方案装修改造范围装修改造内容装修改造标准装修改造费用装修改造进度安排12.3材料及设备清单材料及设备品牌材料及设备规格型号材料及设备质量要求12.4工程进度安排表各阶段开始时间各阶段结束时间各阶段验收时间13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同生效日期合同生效日期为：__________________14.合同解除及终止14.1合同解除条件乙方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题甲方未按时支付工程款双方协商一致决定解除合同14.2合同终止条件合同终止条件包括：装修改造工程完工并验收合格双方履行完毕合同约定的义务14.3合同解除及终止程序提前通知对方双方协商一致按照合同约定办理相关手续第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、验收等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型房地产中介机构装修监理公司工程咨询公司材料供应商质量检测机构验收委员会2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正、透明和高效，提高工程质量，保障甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的适用范围第三方介入适用于本合同的所有环节，包括但不限于房屋交付、装修改造、材料采购、工程验收等。3.第三方介入的流程3.1第三方选定甲乙双方协商确定第三方，并签订相应的服务协议。3.2第三方职责提供专业的咨询服务监督施工过程，确保工程质量对材料进行检测，确保质量符合要求组织验收，确保工程符合合同约定4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，可根据第三方服务内容、服务期限等因素确定。5.甲乙双方责任5.1甲方责任甲方应按照合同约定支付工程款，提供必要的配合，并承担因自身原因导致的损失。5.2乙方责任乙方应按照合同约定完成装修改造工程，确保工程质量，并承担因自身原因导致的损失。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系第三方应独立于甲方，对甲方提供的服务进行监督和评价，确保甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系第三方应独立于乙方，对乙方施工过程进行监督和评价，确保乙方履约质量。6.3第三方与合同其他各方的关系第三方应与合同其他各方保持独立，对合同履行的各个环节进行监督和评价，确保合同各方权益。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。7.2第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。7.3第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。7.4第三方介入后的合同解除第三方介入后，如发生合同解除情况，应按照本合同约定的合同解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息确认表详细要求和说明：确认房屋的坐落、产权证号、面积、用途、结构等信息。由甲乙双方共同填写，并由双方签字确认。2.装修改造方案详细要求和说明：详细描述装修改造的范围、内容、标准、费用等。包含装修图纸、材料清单、施工进度安排等。3.材料及设备清单详细要求和说明：列出装修改造所需的所有材料及设备的品牌、规格型号、质量要求等。包含采购合同、质量检测报告等。4.工程进度安排表详细要求和说明：列出装修改造工程的各个阶段，包括开始时间、结束时间、验收时间等。包含阶段性验收标准。5.装修改造工程款支付计划详细要求和说明：列出工程款的支付比例、支付时间、支付方式等。包含支付凭证。6.安全生产责任书详细要求和说明：明确甲乙双方在施工过程中的安全生产责任。包含安全生产措施、事故处理预案等。7.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、期限、费用等。包含争议解决机构的名称、联系方式等。8.合同附件清单详细要求和说明：列出合同附件的名称、页数、份数等。包含附件的签署日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款。责任认定：甲方应支付逾期付款的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成装修改造工程。责任认定：乙方应赔偿甲方因工期延误造成的损失，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供服务。责任认定：第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失，并承担相应的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的严重程度，甲乙双方应协商确定赔偿金额和违约金。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金，并赔偿由此造成的损失。若乙方未在约定的时间内完成装修改造工程，甲方有权要求乙方支付相当于工期延误费用千分之五的违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版天津二套房买卖合同装修改造规定1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2买卖双方基本信息1.3房屋基本情况1.4交易价格及支付方式2.装修改造约定2.1装修改造目的2.2装修改造范围2.3装修改造时间2.4装修改造费用及支付方式2.5装修改造工程验收2.6装修改造工程保修3.房屋权属变更3.1房屋权属变更手续3.2房屋权属变更时间3.3房屋权属变更费用4.水电燃气等配套设施4.1水电燃气等配套设施情况4.2配套设施产权及使用责任4.3配套设施维修责任5.违约责任5.1买卖双方违约情形5.2违约责任及赔偿5.3违约争议解决方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.其他约定8.1不可抗力条款8.2通知送达方式8.3合同附件及补充协议9.合同签订地点及日期9.1合同签订地点9.2合同签订日期10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2装修改造协议10.3房屋权属证明文件10.4其他相关文件11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同保管12.1合同保管责任12.2合同保管方式13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件及补充协议的效力14.1附件及补充协议的效力14.2附件及补充协议的修改及补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2买卖双方基本信息：1.2.1买方：1.2.2卖方：1.3房屋基本情况：1.3.1房屋坐落：_______1.3.2房屋结构：_______1.3.3房屋面积：_______1.3.4房屋用途：_______1.4交易价格及支付方式：1.4.1交易价格：_______1.4.2支付方式：1.4.2.1首付款支付比例：_______1.4.2.2首付款支付时间：_______1.4.2.3剩余款项支付方式：_______1.4.2.4剩余款项支付时间：_______2.装修改造约定2.1装修改造目的：_______2.2装修改造范围：_______2.3装修改造时间：_______2.4装修改造费用及支付方式：2.4.1装修改造费用：_______2.4.2费用支付比例：_______2.4.3费用支付时间：_______2.4.4费用支付方式：_______2.5装修改造工程验收：2.5.1验收标准：_______2.5.2验收时间：_______2.5.3验收方式：_______2.6装修改造工程保修：2.6.1保修期限：_______2.6.2保修范围：_______2.6.3保修责任：_______3.房屋权属变更3.1房屋权属变更手续：3.1.1变更登记机构：_______3.1.2变更登记所需材料：_______3.1.3变更登记费用：_______3.2房屋权属变更时间：_______3.3房屋权属变更费用：_______4.水电燃气等配套设施4.1水电燃气等配套设施情况：4.1.1水电燃气表计：_______4.1.2配套设施产权：_______4.2配套设施产权及使用责任：4.2.1配套设施产权归属：_______4.2.2配套设施使用责任：_______4.3配套设施维修责任：4.3.1维修责任主体：_______4.3.2维修费用承担：_______5.违约责任5.1买卖双方违约情形：5.1.1买方违约情形：_______5.1.2卖方违约情形：_______5.2违约责任及赔偿：5.2.1违约责任承担方式：_______5.2.2赔偿金额计算方法：_______5.3违约争议解决方式：5.3.1争议解决方式：_______5.3.2争议解决机构：_______6.争议解决6.1争议解决方式：_______6.2争议解决机构：_______6.3争议解决程序：_______7.合同生效及解除7.1合同生效条件：_______7.2合同解除条件：7.2.1合同解除事由：_______7.2.2合同解除程序：_______7.3合同解除程序：_______8.其他约定8.1不可抗力条款：8.1.1不可抗力事件定义：_______8.1.2不可抗力事件发生后的通知义务：_______8.1.3不可抗力事件发生后的合同处理：_______8.2通知送达方式：8.2.1通知方式：_______8.2.2通知送达地址：_______8.2.3通知送达确认：_______8.3合同附件及补充协议的效力：8.3.1附件及补充协议作为合同组成部分：_______8.3.2附件及补充协议的修订：_______9.合同签订地点及日期9.1合同签订地点：_______9.2合同签订日期：_______10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2装修改造协议10.3房屋权属证明文件10.4其他相关文件11.合同份数11.1合同正本份数：_______11.2合同副本份数：_______12.合同保管12.1合同保管责任：12.1.1买方保管责任：_______12.1.2卖方保管责任：_______12.2合同保管方式：_______13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同履行完毕：_______13.1.2合同解除：_______13.2合同终止程序：13.2.1终止通知：_______13.2.2终止生效：_______14.合同附件及补充协议的效力14.1附件及补充协议的效力：14.1.1附件及补充协议的整合性：_______14.1.2附件及补充协议的优先级：_______14.2附件及补充协议的修改及补充：14.2.1修改程序：_______14.2.2补充协议的生效条件：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除买卖双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、评估房屋价值、提供担保、提供法律服务等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方因其提供的专业服务导致买卖合同无法履行或造成损失时，其责任限额为_______元人民币。2.2责任限额的调整：如因市场变化或其他不可抗力因素导致责任限额不足以覆盖损失时，经买卖双方与第三方协商一致，可调整责任限额。3.第三方介入的条款及说明3.1第三方介入的同意：买卖双方同意第三方介入，并需在合同中明确第三方的介入方式、责任范围、费用承担等内容。3.2第三方介入的具体条款：3.2.1第三方介入方式：_______3.2.2第三方责任范围：_______3.2.3第三方费用承担：_______3.2.4第三方介入的时间节点：_______4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买方的划分：4.1.1第三方不得泄露买方个人信息及交易细节。4.1.2第三方不得干预买方的购买决策。4.1.3第三方在介入过程中，若违反上述条款，买方有权解除与第三方的合作，并追究其责任。4.2第三方与卖方的划分：4.2.1第三方不得泄露卖方个人信息及交易细节。4.2.2第三方不得干预卖方的出售决策。4.2.3第三方在介入过程中，若违反上述条款，卖方有权解除与第三方的合作，并追究其责任。4.3第三方与买卖双方的划分：4.3.1第三方在介入过程中，应维护买卖双方的合法权益。4.3.2第三方不得利用介入机会谋取不正当利益。4.3.3第三方在介入过程中，若违反上述条款，买卖双方均有权解除与第三方的合作，并追究其责任。5.第三方责任的界定5.1第三方责任界定：5.1.1第三方提供的服务不符合行业标准或合同约定的，应承担相应的违约责任。5.1.2第三方故意隐瞒或提供虚假信息导致买卖合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.3第三方在介入过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，可免除部分或全部责任。6.第三方介入后的合同修订6.1.1明确第三方介入的具体条款。6.1.2界定第三方的责任范围及责任限额。6.1.3规定第三方介入的费用承担及支付方式。6.1.4明确第三方与其他各方的权利义务划分。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。7.2争议解决机构：争议解决机构由买卖双方在合同中约定，或由相关法律法规规定。8.第三方介入的合同解除8.1合同解除条件：若第三方在介入过程中严重违反合同约定，或造成买卖双方重大损失，买卖双方