仓库租赁期限延长

仓库租赁期限延长合同目录第一章租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体确认第二章租赁仓库的基本情况2.1仓库地址2.2仓库面积2.3仓库设施与条件第三章租赁期限及延长条款3.1初始租赁期限3.2租赁期限延长条件3.3租赁期限延长申请流程3.4租赁期限延长后的相关事宜第四章租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件及流程第六章使用及管理规范6.1仓库使用范围6.2仓库安全管理6.3维修与保养责任6.4合同期内变更事项处理第七章违约责任及争议解决7.1违约行为及责任7.2争议解决方式7.3法律适用及管辖第八章保险及税费8.1保险责任8.2税费承担第九章合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一章助攻条款11.1协助办理相关手续11.2双方合作义务第十二章合同的生效、续约及终止后续事宜12.1合同生效条件12.2合同续约条款12.3合同终止后续事宜第十三章其他约定13.1双方其他约定事项13.2附加条款第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史14.3合同签署日期及地点合同编号：_________第一章租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：_________1.1.2地址：_________1.1.3联系人：_________1.1.4联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1名称：_________1.2.2地址：_________1.2.3联系人：_________1.2.4联系电话：_________1.3合同主体确认第二章租赁仓库的基本情况2.1仓库地址2.1.1仓库详细地址：_________2.1.2仓库所在地区：_________2.2仓库面积2.2.1仓库实际可用面积：_________平方米2.3仓库设施与条件2.3.1仓库内设施：_________2.3.2仓库条件：_________第三章租赁期限及延长条款3.1初始租赁期限3.1.1租赁开始日期：_________3.1.2租赁结束日期：_________3.2租赁期限延长条件3.2.1延长申请条件：_________3.2.2延长申请时间：_________3.3租赁期限延长申请流程3.3.1延长申请流程：_________3.4租赁期限延长后的相关事宜3.4.1延长后的租金：_________3.4.2延长后的租赁期限：_________第四章租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金标准：_________元/月4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每_________支付一次4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_________4.4租金调整条款4.4.1租金调整条件：_________4.4.2租金调整方式：_________第五章押金及退还5.1押金金额5.1.1押金金额：_________元5.2押金支付时间5.2.1支付时间：租赁开始前5.3押金退还条件及流程5.3.1退还条件：_________5.3.2退还流程：_________第六章使用及管理规范6.1仓库使用范围6.1.1使用范围：_________6.2仓库安全管理6.2.1安全管理措施：_________6.3维修与保养责任6.3.1维修与保养责任方：_________6.4合同期内变更事项处理6.4.1变更事项处理方式：_________第七章违约责任及争议解决7.1违约行为及责任7.1.1违约行为：_________7.1.2违约责任：_________7.2争议解决方式7.2.1争议解决方式：_________7.3法律适用及管辖7.3.1法律适用：_________7.3.2管辖法院：_________第八章保险及税费8.1保险责任8.1.1保险购买及责任：_________8.2税费承担8.2.1税费承担方：_________第九章合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.1.1变更条件：_________9.2合同解除条件9.2.1解除条件：_________9.3合同终止条件9.3.1终止条件：_________第十章保密条款10.1保密内容10.1.1保密信息：_________10.2保密期限10.2.1保密期限：_________10.3违约保密条款10.3.1违约保密条款：_________第十一章助攻条款11.1协助办理相关手续11.1.1手续办理：_________11.2双方合作义务11.2.1合作义务：_________第十二章合同的生效、续约及终止后续事宜12.1合同生效条件12.1.1生效条件：_________12.2合同续约条款12.2.1续约条款：_________12.3合同终止后续事宜12.3.1终止后续事宜：_________第十三章其他约定13.1双方其他约定事项13.1.1其他约定事项：_________13.2附加条款13.2.1附加条款：_________第十四章附则14.1合同的解释权14.1.1解释权归属：_________14.2合同的修订历史14.2.1修订历史：_________14.3合同签署日期及地点14.3.1签署日期：_________14.3.2签署地点：_________甲方签字：_________乙方签字：_________（合同编号：_________）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先使用权1.1在租赁期限内，甲方享有仓库的优先使用权。如乙方需延长租赁期限，需在租赁到期前一个月内向甲方提出书面申请。甲方有权在同等条件下优先选择是否续约。2.甲方维修权2.1租赁期限内，仓库的设施和设备如有损坏或故障，甲方有权要求乙方负责维修或更换。如乙方未能在规定时间内完成维修，甲方有权自行维修，相关费用由乙方承担。3.甲方变更权3.1甲方有权根据业务需要变更仓库的使用目的和范围。如乙方不同意变更，甲方有权提前终止合同，并要求乙方按照实际使用期限退还部分租金。4.甲方转让权4.1甲方有权在租赁期限内将合同权益转让给第三方。如甲方拟转让合同权益，需提前一个月通知乙方，并确保第三方继续履行合同义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先续约权1.1在租赁期限届满前，乙方享有优先续约的权利。如甲方同意续约，双方需在租赁到期前一个月内签订书面续约协议。2.乙方调整权2.1租赁期限内，乙方有权根据实际需要调整仓库的使用目的和范围。如甲方不同意调整，乙方有权提前终止合同，并要求甲方按照实际使用期限退还部分租金。3.乙方转让权3.1乙方有权在租赁期限内将合同权益转让给第三方。如乙方拟转让合同权益，需提前一个月通知甲方，并确保第三方继续履行合同义务。4.乙方维修责任4.1租赁期限内，乙方应负责仓库的日常维护和保养。如因乙方原因导致设施和设备损坏或故障，乙方需承担维修或更换费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用1.1第三方中介在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方同意按照中介服务协议支付中介费用。中介费用的支付方式、金额和期限在中介服务协议中约定。2.中介责任划分2.1第三方中介在合同签订过程中如存在过错，导致合同无法履行或产生纠纷，中介需承担相应的法律责任。3.中介保密义务3.1第三方中介有义务对合同双方的商业秘密和个人信息保密。如中介违反保密义务，需承担违约责任。4.中介协助履行合同4.1第三方中介在合同履行过程中，应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。如中介未能协助解决问题，需承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓库实地照片2.仓库设施清单3.租金支付证明4.押金支付证明5.保险单据6.税费支付证明7.维修保养记录8.合同变更、解除、终止证明9.保密协议10.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金、押金或保险费用。3.甲方未按约定提供维修保养服务，或维修保养不符合约定标准。4.乙方未按约定使用仓库，或使用仓库超出约定范围。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或产生纠纷。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或空间转让给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为确保履行合同义务，支付给出租方的预付款。4.保险：指为防止租赁期间发生意外损失，双方协商购买的保险。5.违约：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库实际状况与合同描述不符：双方可协商调整租金或终止合同，并互相承担相应的责任。2.租金支付延迟：乙方应尽快支付延迟部分的租金，否则甲方有权终止合同。3.设施损坏或故障：甲方应及时维修，如乙方造成损坏，乙方需承担维修费用。4.使用范围变更：双方可协商调整租金或终止合同