家庭单项施工合同示范文本

家庭单项施工合同示范文本合同目录第一章总则1.1合同定义1.2合同双方1.3合同目的1.4合同文件的优先顺序1.5合同的生效与终止第二章工程描述2.1工程项目2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章合同价格3.1合同价格的确定3.2价格调整的条件和方式3.3支付方式3.4支付时间第四章工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五章施工质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题的处理第六章变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的形式7.3违约金的计算方式第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点和机构8.3诉讼地点和法院第九章合同的转让9.1合同转让的条件9.2转让通知9.3转让的有效性第十章合同的变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更的效力第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三章其他条款13.1保险13.2税务13.3环境保护第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号：家庭单项施工合同示范文本第一章总则第一条款合同定义第二条款合同双方甲方：____________乙方：____________第三条款合同目的本合同的目的是明确家庭单项施工合同双方的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到甲方的满意。第四条款合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）本合同；（2）本合同的附件；（3）乙方提交的工程设计文件；（4）双方协商一致的其他文件。第五条款合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕所有款项之日终止。第二章工程描述第六条款工程项目本合同涉及的工程项目为：____________。第七条款工程地点本合同涉及的工程地点为：____________。第八条款工程规模本合同涉及的工程规模为：____________。第九条款工程预算本合同涉及的工程预算为：____________元。第三章合同价格第十条款合同价格的确定本合同的价格为：____________元。第十一条款价格调整的条件和方式价格调整的条件和方式如下：（1）如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整价格；（2）价格调整应按照实际发生的情况进行，并以书面形式确认。第十二条款支付方式本合同的支付方式为：____________。第十三条款支付时间本合同的支付时间及金额如下：（1）工程开工前，甲方支付合同金额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同金额的30%；（3）工程验收合格且甲方支付完毕所有款项。第四章工期第十四条款开工日期本合同确定的工程开工日期为：____________。第十五条款竣工日期本合同确定的工程竣工日期为：____________。第十六条款工期延误如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方合同金额的1%作为违约金。第十七条款工期提前如乙方提前完成工程，双方可协商提前支付相应款项。第五章施工质量第十八条款质量标准本合同涉及的工程质量标准为：____________。第十九条款质量监督甲方有权对施工过程进行质量监督，确保工程质量符合合同约定的标准。第二十条质量问题的处理如发现质量问题，乙方应及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应支付甲方合同金额的2%作为违约金。第六章变更与解除第二十一条合同变更的条件本合同变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）变更内容不违背国家法律法规；（3）变更不增加双方的责任和风险。第二十二条合同解除的条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）出现不可抗力因素，使合同无法履行；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益。第七章违约责任第二十三条违约行为的认定违约行为包括但不限于：不履行合同义务、履行合同义务不符合约定、延迟履行、不适当履行等。第二十四条违约责任的形式违约责任的形式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、履行合同义务等。第二十五条违约金的计算方式如一方违约，应支付对方合同金额的1%作为违约金，具体计算方式如下：（1）延迟履行：每延误一天，支付合同金额的1%作为违约金；（2）不适当履行：根据实际情况，支付相应的赔偿金。第八章争议解决第二十六条争议的解决方式本合同争议的解决方式为：____________。第二十七条仲裁地点和机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点和机构为：____________。第二十八条诉讼地点和法院如选择诉讼解决争议，诉讼地点和法院为：____________。第九章合同的转让第二十九条合同转让的条件本合同转让的条件如下：____________。第三十条转让通知合同转让应书面通知对方，并在通知中注明转让的内容和日期。第三十一条转让的有效性转让应经对方同意，否则转让无效。第十章合同的变更第三十二条变更条件本合同变更的条件如下：____________。第三十三条变更程序合同变更应书面签订，并由双方签字（或盖章）确认。第三十四条变更的效力变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一章保密条款第三十五条保密信息的定义保密信息包括但不限于：合同内容、商业秘密、技术资料等。第三十六条保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第三十七条保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，为期：____________年。第十二章法律适用与争议解决第三十八条法律适用本合同适用法律为：____________。第三十九条争议解决方式第十三章其他条款第四十条保险乙方应购买并维持工程保险，保险范围包括但不限于：____________。第四十一条税务乙方应依法纳税，并承担因税务问题引起的一切责任。第四十二条环境保护乙方在进行施工过程中，应遵守相关环保法规，确保工程对环境的影响降到最低。第十四章附件第四十三条附件列表附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、材料清单等。第四十四条附件内容附件内容应与本合同相一致，视为本合同的一部分。甲方签字：________________日期：_______________乙方签字：________________日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款第四十五条甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容、规模、设计等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，确保工程顺利进行。第四十六条甲方监督权甲方有权对施工过程进行现场监督，以确保工程质量、进度和安全。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和方便。第四十七条甲方验收权甲方有权对工程进行验收，包括但不限于：工程质量、工程进度、工程安全等方面。乙方应按照甲方的验收要求，提供相关资料和方便。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款第四十八条乙方技术保障乙方应保证施工技术的先进性和适用性，确保工程质量达到约定标准。如施工过程中出现技术问题，乙方应立即采取措施解决，并及时通知甲方。第四十九条乙方质量保障乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方合同金额的2%作为违约金。第五十条乙方进度保障乙方应按照合同约定的工期进行施工，确保工程按时完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方合同金额的1%作为违约金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款第五十一条第三方中介的职责第三方中介在本合同中负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。第五十二条第三方中介的赔偿责任如因第三方中介的过错导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际情况确定，并由第三方中介支付。第五十三条第三方中介的服务费用第三方中介应向甲方和乙方收取服务费用，服务费用的金额和支付方式应在合同中约定。第三方中介的服务费用不包括工程质量、进度和安全等方面的保障责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.材料清单4.工程预算明细5.施工计划时间表6.质量标准及验收规范7.安全施工操作规程8.环境保护措施方案9.甲方提供的场地、设施使用协议10.乙方提供的施工设备、材料检验报告11.乙方人员资质证明文件12.保险单据13.合同变更、解除、终止的书面协议14.争议解决的仲裁协议或诉讼文件二、违约行为及认定：1.不履行合同义务或履行义务不符合约定的认定2.延迟履行或提前履行的认定及违约金计算方式3.工程质量不符合约定的认定及违约金计算方式4.工程进度不符合约定的认定及违约金计算方式5.保密信息泄露的认定及违约责任6.税务问题引起的违约行为的认定及责任7.环保法规违反的认定及责任8.合同转让不符合约定的认定及无效性9.合同变更不符合约定的认定及无效性10.第三方中介未履行职责的认定及违约责任三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。3.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行审理的一种争议解决方式。4.诉讼：指合同双方通过法院解决争议的一种法律程序。5.保密信息：指合同中约定的一方有权保密的信息，包括技术秘密、商业秘密等。6.环保法规：指国家及地方政府制定的环境保护的法律、法规和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延误原因及责任方，根据实际情况协商调整工期及违约金。2.工程质量问题：及时修复并采取措施防止类似问题再次发生，根据情况支付违约金或赔偿损失。3.合同变更争议：书面协议确认变更内容