建筑施工脚手架分包条件

建筑施工脚手架分包条件合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同文件的组成1.3合同的解释顺序1.4有关术语的解释第二章合同主体2.1分包商的基本情况2.2承包商的基本情况2.3分包商的资质和能力要求2.4承包商的授权代表第三章工作范围和内容3.1分包工作范围3.2分包工作内容3.3分包工作量3.4分包工作的时间安排第四章质量与标准4.1工程质量要求4.2分包商的质量责任4.3质量检查和验收4.4不合格工程的处理第五章工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误的处理5.4工程进度的报告和监督第六章价格与支付6.1分包合同价格6.2支付的方式和时间6.3价格调整的条件和方式6.4预付款和进度付款的计算和支付第七章材料与设备7.1分包商提供的材料和设备7.2承包商提供的材料和设备7.3材料和设备的使用和保管7.4材料和设备的质量保证第八章安全生产与环保8.1安全生产的责任和义务8.2分包商的安全生产措施8.3环保要求和相关责任8.4安全事故的处理第九章变更与解除合同9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3变更和解除合同的费用处理9.4变更和解除合同的责任承担第十章违约责任10.1分包商的违约行为10.2承包商的违约行为10.3违约责任的具体处理方式10.4违约责任的免除条件第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的调解程序11.3争议的仲裁程序11.4仲裁裁决的执行第十二章一般条款12.1合同的生效和终止12.2合同的转让12.3合同的保密12.4合同的附件第十三章附则13.1合同的签订地13.2合同的签订语言13.3合同的修改和补充13.4合同的解释权归属第十四章合同的签署14.1合同签署的日期14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体代表14.4合同签署的见证人合同编号:_________第一章总则1.1本合同的签订依据本合同是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订的。1.2合同文件的组成本合同由合同、附件以及双方确认的其他文件组成，附件和双方确认的其他文件均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。1.3合同的解释顺序本合同的解释顺序如下：合同、附件、双方确认的其他文件、法律法规。1.4有关术语的解释本合同中下列术语的含义如下：（1）分包商：指承担本合同约定工作的法人或其他组织。（2）承包商：指承担本合同约定工作的法人或其他组织。（3）分包工作：指承包商将其在总包合同中承担的部分工作委托给分包商完成的工作。（4）总包合同：指承包商与项目业主签订的关于整个工程建设的合同。第二章合同主体2.1分包商的基本情况分包商名称：_________注册地址：_________法定代表人：_________联系方式：_________资质等级：_________2.2承包商的基本情况承包商名称：_________注册地址：_________法定代表人：_________联系方式：_________资质等级：_________2.3分包商的资质和能力要求分包商应具备完成本合同工作所需的资质、技术能力和施工经验。具体要求如下：（1）具备相关资质证书；（2）具有与本工程相类似的施工经验；（3）具备完善的质量管理体系和安全生产管理制度；（4）具备相应的技术设备和人力资源。2.4承包商的授权代表承包商授权代表如下：姓名：_________职务：_________联系方式：_________第三章工作范围和内容3.1分包工作范围分包商应按照承包商的指示，完成本合同约定的分包工作。分包工作范围包括但不限于：（1）脚手架的搭建；（2）脚手架的拆除；（3）脚手架的维护和检查；（4）脚手架的安全防护措施；（5）其他与脚手架相关的工作。3.2分包工作内容分包商应完成的具体工作内容如下：（1）根据工程需求，制定脚手架搭建方案；（2）按照搭建方案，进行脚手架的搭建；（3）确保脚手架的安全稳定，满足施工需求；（4）定期对脚手架进行检查和维护；（5）按照合同约定，配合其他专业工种的施工。3.3分包工作量分包商应完成的工作量如下：（1）脚手架搭建面积：_________平方米；（2）脚手架拆除面积：_________平方米；（3）脚手架维护和检查次数：_________次；（4）其他与脚手架相关的工作量：_________。3.4分包工作的时间安排分包商应按照承包商的指示，合理安排分包工作的时间。具体时间安排如下：（1）脚手架搭建完成时间：_________；（2）脚手架拆除完成时间：_________；（3）脚手架维护和检查时间：_________；（4）其他与脚手架相关的工作时间：_________。第四章质量与标准4.1工程质量要求分包商应按照国家和行业标准，以及承包商的要求，保证分包工作的质量。具体要求如下：（1）脚手架结构安全可靠，满足施工需求；（2）脚手架表面平整、光滑，无明显变形；（3）脚手架连接牢固，无松动现象；（4）脚手架安全防护设施完善，满足安全要求；（5）其他与脚手架相关的工作质量要求：_________。4.2分包商的质量责任（1）确保分包工作符合质量要求；（2）对分包工作中的质量问题及时进行整改；（3）按照第八章安全生产与环保8.1安全生产的责任和义务分包商应严格按照国家安全生产法律法规和行业标准，做好分包工程的安全生产管理工作，确保施工过程中的人身和财产安全。8.2分包商的安全生产措施（1）制定并执行脚手架搭建、拆除和维护的安全操作规程；（2）对施工人员进行安全教育和培训；（3）定期对施工现场进行安全检查，及时发现并消除安全隐患；（4）配备必要的安全生产设施和器材；（5）按照要求配备安全防护用品。8.3环保要求和相关责任分包商应遵守国家环保法律法规，做好施工过程中的环境保护工作，防止污染和损害环境。8.4安全事故的处理发生安全事故时，分包商应立即启动应急预案，采取有效措施组织救援，防止事故扩大，并立即向承包商和相关部门报告。第九章变更与解除合同9.1合同变更的条件和程序合同变更的条件和程序如下：（1）合同变更应书面签订，并经双方确认；（2）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益；（3）合同变更内容应符合法律法规和行业标准；（4）合同变更不得增加合同双方的义务和责任。9.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：（1）合同解除应书面签订，并经双方确认；（2）合同解除的原因应符合法律法规和合同约定；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括结算、赔偿等；（4）合同解除不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。9.3变更和解除合同的费用处理变更和解除合同的费用处理按照双方约定和法律法规规定执行。9.4变更和解除合同的责任承担变更和解除合同的责任承担按照双方约定和法律法规规定执行。第十章违约责任10.1分包商的违约行为分包商的违约行为包括但不限于：（1）未按照合同约定完成工作；（2）工作质量不符合合同约定；（3）擅自变更合同内容；（4）违反合同约定的保密义务；（5）其他违反合同约定的行为。10.2承包商的违约行为承包商的违约行为包括但不限于：（1）未按照约定时间支付款项；（2）未按照约定提供施工条件；（3）擅自变更合同内容；（4）违反合同约定的保密义务；（5）其他违反合同约定的行为。10.3违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式按照双方约定和法律法规规定执行。10.4违约责任的免除条件违约责任的免除条件按照双方约定和法律法规规定执行。第十一章争议解决11.1争议的解决方式争议的解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。11.2争议的调解程序争议的调解程序如下：（1）双方协商选择调解机构；（2）调解机构进行调解；（3）调解结果经双方确认后生效。11.3争议的仲裁程序争议的仲裁程序如下：（1）双方协商选择仲裁机构；（2）仲裁机构进行仲裁；（3）仲裁裁决生效。11.4仲裁裁决的执行仲裁裁决的执行按照相关法律法规和仲裁机构的规定执行。第十二章一般条款12.1合同的生效和终止合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工作完成且双方权利义务履行完毕时终止。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.3合同的保密双方应对合同内容和商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.4合同的附件合同附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十三章附则13.1合同的签订地本合同签订地为_________。13.2合同的签订多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对工程的管理和监督甲方应对乙方的施工过程进行管理和监督，确保施工质量、安全、进度等方面符合合同约定。甲方有权对乙方的工作进行指导、检查和验收。1.2甲方的变更权甲方在合同履行过程中，有权根据工程实际情况对合同内容进行变更。任何变更均应以书面形式通知乙方，并经乙方确认。甲方应承担因变更导致的额外费用。1.3甲方的解除权甲方在合同履行过程中，如有充分理由认为乙方不能履行合同义务，甲方有权解除合同。解除合同的原因应书面通知乙方，并经乙方确认。1.4甲方的赔偿权如乙方因违反合同导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。赔偿金额包括但不限于甲方实际损失、合同解除导致的损失、甲方声誉损害等。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的施工质量保障乙方应严格按照国家和行业标准进行施工，确保施工质量符合合同约定。乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担相应责任。2.2乙方的施工安全责任乙方应全面负责施工现场的安全生产，确保施工过程中的人身和财产安全。乙方应遵守国家安全生产法律法规，采取有效措施预防安全事故的发生。2.3乙方的进度保障乙方应确保按照合同约定的时间节点完成各项工作。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方的资料保密义务乙方应对合同涉及的工程技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。未经甲方同意，乙方不得将合同内容透露给他人。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的职责和义务第三方中介在合同履行过程中，应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应及时处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用根据中介服务的内容和实际工作时间进行协商确定。3.3第三方中介的赔偿责任如第三方中介因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失和违约程度进行协商确定。3.4第三方中介的退出机制甲乙双方均有权书面通知第三方中介终止中介服务。第三方中介应在接到终止通知后立即停止中介服务，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工作范围和内容详细说明2.分包商资质证明文件3.安全生产和环保措施计划4.施工图纸和技术规范5.质量验收标准6.合同变更申请表7.违约责任说明8.争议解决机制详细说明9.合同解除协议书10.第三方中介服务协议11.其他双方约定的相关附件二、违约行为及认定：1.分包商违约行为：未按约定时间完成工作；施工质量不符合约定；违反安全生产规定，发生安全事故；泄露甲方商业秘密；其他违反合同约定的行为。2.承包商违约行为：未按约定时间支付款项；未提供必要的施工条件；擅自变更合同内容；泄露乙方商业秘密；其他违反合同约定的行为。3.第三方中介违约行为：未公正、公平地履行中介职责；泄露甲乙双方的商业秘密；其他违反中介服务协议的行为。三、法律名词及解释：1.分包：指承包商将其在总包合同中承担的部分工作委托给分包商完成。2.安全生产：指在施工过程中采取措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。3.环保：指在施工过程中遵守国家环保法律法规，保护环境，防止污染。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约：指一方未能履行合同义务或违反合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：分包商未按约定时间完成工作。解决办法：督促分包商加快进度，必要时采取违约责任追究。2.问