2024版山西省晋中房产转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版山西省晋中房产转让合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明文件3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限3.3付款方式变更4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用承担4.3过户时间5.房产相关税费5.1税费种类5.2税费承担5.3税费计算方法6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.房产交验及质量保证7.1房产交验7.2房产质量保证7.3质量问题处理8.房产附属设施及附属权利8.1附属设施8.2附属权利8.3附属设施及权利的归属9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产测绘报告11.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同副本13.合同签署13.1签署人13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版山西省晋中房产转让合同”。1.2合同编号：______号。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同双方基本信息：全称：______有限公司地址：______市______区______路______号联系人：______联系电话：______全称：______有限公司地址：______市______区______路______号联系人：______联系电话：______2.房产基本情况2.1房产所有权：甲方为该房产的合法所有者，有权对该房产进行转让。2.2房产位置：______市______区______路______号。2.3房产面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。2.4房产用途：住宅。2.5房产权属证明文件：甲方提供有效的房产证复印件。3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币______万元整。3.2支付方式及期限：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将全部转让款支付至甲方指定账户。3.3付款方式变更：经双方协商一致，可对付款方式及期限进行变更。4.房产过户手续及费用4.1过户手续：乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳过户税费等。4.2过户费用承担：过户税费由双方按国家规定各自承担。4.3过户时间：过户手续应在合同签订之日起____个月内完成。5.房产相关税费5.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等。5.2税费承担：除法律规定外，税费由双方按比例分担。5.3税费计算方法：根据国家相关规定及双方协商确定。6.合同解除及违约责任6.1.1一方严重违约，另一方要求解除合同；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.1.3经双方协商一致，决定解除合同。6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金：违约金为转让价格的______%，最高不超过人民币______万元。7.房产交验及质量保证7.1房产交验：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房产交付乙方。7.2房产质量保证：甲方保证该房产在交付时符合国家规定的建筑质量标准。7.3质量问题处理：如交付的房产存在质量问题，乙方应在____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。8.房产附属设施及附属权利8.1附属设施：包括但不限于家具、电器、装饰等，具体清单见附件一。8.2附属权利：包括但不限于车位使用权、物业管理权等，具体权利范围见附件一。8.3附属设施及权利的归属：除合同另有约定外，附属设施及权利随房产一并转让。9.合同争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。10.合同生效及其他10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：任何一方对本合同的变更，均应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。10.3合同解除：除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。10.4合同终止：合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止。11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产测绘报告11.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。12.2合同保管：双方应妥善保管合同，不得泄露合同内容。13.合同签署13.1签署人：甲方代表（签字）：______；乙方代表（签字）：______13.2签署日期：____年____月____日13.3签署地点：______市______区______路______号14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何经甲乙双方同意介入本合同履行的其他第三方。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同，提供专业服务，确保合同条款的准确执行。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为人民币______万元。16.2责任免除：若第三方提供的服务符合行业标准，且非因第三方故意或重大过失造成损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务，并收取合理的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。18.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得代替甲乙双方进行决策。18.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求甲乙双方采取措施纠正。19.第三方介入程序19.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的具体职责和权限。19.2第三方介入后，应立即与甲乙双方沟通，了解合同履行情况，并提供必要的服务。19.3第三方在介入过程中，如发现合同条款存在争议或需修改，应通知甲乙双方，并协助解决。20.第三方变更与退出20.1第三方在介入过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲乙双方，并推荐替代第三方。20.2甲乙双方有权要求第三方退出介入，第三方应在接到通知后____个工作日内退出。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲乙双方按照实际发生费用承担，具体费用由甲乙双方与第三方另行协商确定。21.2第三方介入费用应在本合同约定的支付方式下支付。22.第三方介入争议22.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方自行解决。22.2若第三方无法解决争议，甲乙双方有权根据本合同的争议解决条款进行处理。23.本合同修正23.1本合同在第三方介入后的修正，应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字盖章。23.2本合同修正与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件：提供房产证复印件，证明甲方对该房产的所有权。2.房产测绘报告：提供房产测绘报告，明确房产的面积、位置等信息。3.付款凭证：提供乙方支付转让款的银行付款凭证，证明付款已实际发生。4.房产过户手续办理材料：提供办理房产过户所需的各类文件，如身份证、户口本等。5.房产过户税费缴纳凭证：提供过户税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。6.附属设施清单：列出房产附属设施的具体清单，包括家具、电器等。7.附属权利清单：列出房产附属权利的具体清单，如车位使用权等。8.第三方服务合同：若第三方介入，提供第三方与甲乙双方签订的服务合同。9.合同修件：若合同发生修正，提供修件，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付______元的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：甲方未在合同约定的交付期限内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付转让款。责任认定：乙方应向甲方支付______元的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：乙方未在合同约定的付款期限内支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元。3.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方在合同中隐瞒了房产存在严重质量问题，乙方有权要求甲方赔偿损失人民币______元。4.违约行为：一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方违反合同约定，将房产信息泄露给第三方，甲方有权要求乙方赔偿损失人民币______元。5.违约行为：一方违反合同约定的交付、验收义务。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方交付的房产不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失人民币______元。全文完。2024版山西省晋中房产转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产面积及用途2.3房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间4.2房产过户手续4.3过户费用5.房产瑕疵及责任5.1房产瑕疵描述5.2双方责任划分6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同解释9.3合同修改10.合同签订时间及地点11.合同份数及效力12.合同附件13.合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：山西省晋中市区街道小区栋单元号，联系电话：138乙方：山西省晋中市区街道小区栋单元号，联系电话：13956781.2联系人及联系方式甲方联系人：，联系电话：138乙方联系人：，联系电话：13956782.房产基本情况2.1房产坐落地址房产位于山西省晋中市区街道小区栋单元号。2.2房产面积及用途房产建筑面积为100平方米，用途为住宅。2.3房产权属证明甲方提供房产证号为的房产所有权证明。3.交易价格及支付方式3.1交易价格甲方将房产转让给乙方，交易价格为人民币100万元整。3.2付款方式乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付甲方交易价格的50%，即人民币50万元；剩余50%的房款，乙方应于房产过户手续办理完毕后5个工作日内支付给甲方。4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间甲方应于合同签订之日起30个工作日内，将房产交付给乙方。4.2房产过户手续双方应于房产交付后30个工作日内，共同办理房产过户手续。4.3过户费用过户费用按照国家相关规定，由乙方承担。5.房产瑕疵及责任5.1房产瑕疵描述5.2双方责任划分甲方对房产瑕疵承担修复责任，修复费用由甲方承担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方故意隐瞒房产瑕疵；（3）法律法规规定的其他情况。6.2违约责任一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为人民币10万元。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同因不可抗力而无法履行；（3）合同解除；（4）法律法规规定的其他终止情形。9.其他约定事项9.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、房屋买卖协议、付款凭证等。9.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。9.3合同修改对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。10.合同签订时间及地点本合同于2024年4月1日签订于山西省晋中市区街道小区。11.合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房产证复印件12.2房屋买卖协议12.3付款凭证13.合同附件13.1房产维修记录13.2房产装修情况说明13.3房产检查报告14.合同附件14.1双方身份证复印件14.2合同签订现场照片14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供专业服务的任何个人或机构。15.2范围（1）房产中介机构；（2）房产评估机构；（3）律师事务所；（4）其他为合同履行提供服务的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，另一方应在收到申请后5个工作日内给予答复。16.2第三方选择如双方同意引入第三方，应由甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与义务17.1责任第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行相应的责任和义务。如因第三方原因导致合同未能履行或履行不当，第三方应承担相应的法律责任。17.2义务（1）第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方应按照法律法规和行业标准提供专业服务；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（4）第三方应按照约定的时间、质量、费用等要求提供服务。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、收费标准等因素综合确定。18.2限额方式（1）固定金额：根据第三方提供的服务类型和内容，设定一个固定金额作为责任限额；（2）比例限额：根据第三方提供的服务在合同履行中的重要性，设定一个比例作为责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1联系与沟通第三方应与甲乙双方保持密切联系，及时沟通服务过程中的问题。19.2权利与义务（1）甲乙双方对第三方的权利与义务有明确约定，第三方应遵守；（2）第三方在提供服务的范围内，享有相应的权利，并承担相应的义务。19.3风险承担（1）第三方在提供服务过程中发生的一切风险，由第三方自行承担；（2）因第三方原因导致合同未能履行或履行不当，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。20.2费用支付第三方介入的费用应按照协议约定的时间和方式支付。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方同意终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止情形。21.2终止程序第三方介入的终止，需甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供清晰的房产证复印件，包含房产证首页、房产证附图、房产证登记信息页等所有必要页面。说明：此附件用于证明房产权属的合法性，是合同履行的重要依据。2.房屋买卖协议详细要求：提供双方签订的房屋买卖协议正本，包含双方签字盖章。说明：此附件作为合同附件，是双方达成交易意向的书面证明。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等有效付款凭证。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况，是合同履行的重要证明。4.房产维修记录详细要求：提供房产维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于证明房产瑕疵的修复情况，是合同履行的重要记录。5.房产装修情况说明详细要求：提供房产装修情况的详细说明，包括装修时间、装修内