租赁仓库续租延期事项

租赁仓库续租延期事项合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2租赁仓库的基本情况1.3双方的权益和义务第二章续租延期事项2.1续租延期的申请2.2续租延期的审批2.3续租延期的期限2.4续租延期的租金第三章租金支付3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金支付金额3.4租金支付的变更第四章租赁期限4.1租赁期限的计算4.2租赁期限的延长4.3租赁期限的终止第五章租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的保险第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更和解除的法律后果第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约赔偿的计算方式第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效第九章合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的终止条件第十章保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的违约责任第十一章知识产权保护11.1知识产权的保护范围11.2知识产权的保护措施11.3知识产权的违约责任第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式12.3争议解决的地点第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订历史第十四章合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2租赁仓库的基本情况1.3双方的权益和义务第二章续租延期事项2.1续租延期的申请2.2续租延期的审批2.3续租延期的期限2.4续租延期的租金第三章租金支付3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金支付金额3.4租金支付的变更第四章租赁期限4.1租赁期限的计算4.2租赁期限的延长4.3租赁期限的终止第五章租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的保险第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更和解除的法律后果第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约赔偿的计算方式第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效第九章合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的终止条件第十章保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的违约责任第十一章知识产权保护11.1知识产权的保护范围11.2知识产权的保护措施11.3知识产权的违约责任第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式12.3争议解决的地点第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订历史第十四章合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、甲方为主导时，附加条款及说明：附加条款一：优先续租权1.1在租赁期满前，甲方享有优先续租的权利。1.2甲方应在租赁期满前一个月内向乙方提出书面续租申请。1.3如果甲方未在规定时间内提出续租申请，乙方有权将仓库出租给其他意向租赁方。附加条款二：租金调整机制2.1租赁期内，租金每半年调整一次，调整依据为市场租金水平。2.2甲方应在每半年结束前一个月内，与乙方协商确定下一半年的租金金额。2.3如果甲方未在规定时间内与乙方协商租金调整，乙方有权按照市场租金水平调整租金。附加条款三：提前终止租赁合同3.1在租赁期内，如果甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付提前终止费用，费用金额为剩余租金的20%。3.2甲方提前终止租赁合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为剩余租金的30%。2、乙方为主导时，附加条款及说明：附加条款一：租赁物保险1.1乙方应为其在使用租赁物过程中的全部财产损失购买保险。1.2乙方应在租赁开始前将保险单副本交给甲方留存。1.3如果乙方未购买保险，发生损失时，乙方应自行承担全部责任。附加条款二：租赁物维护和保养2.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养。2.2乙方应在租赁物出现故障时及时进行修复，确保租赁物的正常使用。2.3如果乙方未能及时修复租赁物，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款三：租赁期限延长3.1在租赁期满前，乙方有权提出延长租赁期限的需求。3.2乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面延长租赁申请。3.3如果甲方同意延长租赁期限，双方应签订书面延长协议，并明确延长后的租赁期限、租金等事项。3、第三方中介为主导时，附加条款及说明：附加条款一：中介服务费用1.1第三方中介在租赁过程中提供服务，有权收取中介服务费用。1.2甲方和乙方应在签署租赁合同前，与第三方中介协商确定中介服务费用金额。1.3甲方和乙方应在支付租金时，直接扣除中介服务费用。附加条款二：中介的职责和义务2.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的租赁事宜，确保租赁过程顺利进行。2.2第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁合同的签署、续约等手续。2.3第三方中介应在租赁过程中提供真实、准确的信息，如实的反映租赁物的实际情况。附加条款三：中介的违约责任3.1如果第三方中介未能履行其职责，导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.2如果第三方中介提供虚假信息，导致甲方和乙方签订租赁合同，第三方中介应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁仓库实际情况报告2.租赁合同续租申请表3.租金支付证明文件4.租赁物保险单副本5.租赁物维护和保养记录6.租赁期限延长协议7.中介服务费用确认书8.中介职责和义务说明9.中介违约责任声明10.租赁物使用和维护手册二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金视为违约。2.乙方未按约定维护和保养租赁物视为违约。3.第三方中介提供虚假信息导致合同签订视为违约。4.提前终止租赁合同未支付提前终止费用或违约金视为违约。5.未履行合同约定的其他义务视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租物品。2.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的租赁费用。3.续租：指合同到期后，甲方继续租赁租赁物的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.中介：指在租赁过程中提供服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付发生争议。解决办法：查阅租赁合同条款，按照约定的租金支付方式和时间进行支付。2.问题：租赁物损坏或故障。解决办法：及时通知乙方，由乙方负责维修或更换。3.问题：合同续租申请未获批准。解决办法：重新提交续租申请，或与乙方协商其他租赁方案。4.问题：中介服务不达标。解决办法：与中介沟通协商，要求其履行合同义务，或寻求法律途径维权。五、所有应用场景：1.甲方租赁仓库