2024版二手房销售居间服务专项合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房销售居间服务专项合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3居间服务方信息2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源权属情况2.3房源配套设施3.居间服务内容3.1居间服务方责任3.2买方责任3.3卖方责任4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准4.2居间服务费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务期限5.1居间服务开始时间5.2居间服务结束时间6.居间服务成果6.1成交条件6.2成交流程6.3成交费用7.居间服务成果的确认7.1居间服务方提交成交报告7.2买方、卖方确认成交7.3居间服务方协助办理过户手续8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3居间服务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同的生效、变更、解除和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序11.4合同终止条件12.合同附件12.1房源信息表12.2居间服务费用协议12.3其他附件13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3合同份数13.4合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息名称：________________________地址：________________________联系方式：_______________________1.2买方信息名称：________________________地址：________________________联系方式：_______________________1.3居间服务方信息名称：________________________地址：________________________联系方式：_______________________2.房源信息2.1房源基本情况房屋地址：_______________________房屋面积：_______________________房屋结构：_______________________房屋用途：_______________________2.2房源权属情况产权性质：_______________________产权证号：_______________________2.3房源配套设施配套设施：_______________________3.居间服务内容3.1居间服务方责任1.提供真实、有效的房源信息；2.协助买卖双方进行谈判、签订合同；3.协助办理过户手续；4.提供相关法律法规咨询；5.保护买卖双方合法权益。3.2买方责任1.按时支付居间服务费用；2.依法履行合同约定的义务；3.不得泄露房源信息；4.不得干扰居间服务方正常工作。3.3卖方责任1.按时交付房屋；2.依法履行合同约定的义务；3.不得泄露房源信息；4.不得干扰居间服务方正常工作。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准居间服务费用为成交价的__%。4.2居间服务费用支付方式居间服务费用在成交后__个工作日内一次性支付。4.3费用支付时间居间服务费用支付时间为成交后的第__个工作日。5.居间服务期限5.1居间服务开始时间居间服务开始时间为__年__月__日。5.2居间服务结束时间居间服务结束时间为成交后__个工作日内。6.居间服务成果6.1成交条件1.买方、卖方达成一致意见；2.双方签订房屋买卖合同；3.买方支付全部房款。6.2成交流程1.居间服务方协助双方签订房屋买卖合同；2.买方支付全部房款；3.居间服务方协助办理过户手续。6.3成交费用成交费用包括房款、税费等。7.居间服务成果的确认7.1居间服务方提交成交报告居间服务方在成交后__个工作日内提交成交报告。7.2买方、卖方确认成交买方、卖方在收到成交报告后__个工作日内确认成交。7.3居间服务方协助办理过户手续居间服务方在成交确认后__个工作日内协助办理过户手续。8.违约责任8.1买方违约责任1.买方未按约定支付居间服务费用的，应向居间服务方支付__%的违约金；2.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__%的违约金；3.买方在居间服务期限内泄露房源信息或干扰居间服务方工作的，应向居间服务方支付__%的违约金。8.2卖方违约责任1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__%的违约金；2.卖方在居间服务期限内泄露房源信息或干扰居间服务方工作的，应向居间服务方支付__%的违约金。8.3居间服务方违约责任1.居间服务方未按约定提供服务的，应向买方、卖方分别支付__%的违约金；2.居间服务方泄露买卖双方信息的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为__仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件1.买方、卖方或居间服务方一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致，可解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知其他方；2.其他方在收到通知后__个工作日内予以回复；3.解除合同后，各方应按照约定履行合同终止后的义务。11.合同的生效、变更、解除和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序1.合同变更需经买方、卖方和居间服务方协商一致；2.变更内容应以书面形式确认。11.3合同解除程序同10.211.4合同终止条件1.居间服务成果实现；2.合同约定的义务履行完毕；3.合同解除。12.合同附件12.1房源信息表12.2居间服务费用协议12.3其他附件13.其他约定事项13.1保密条款买方、卖方和居间服务方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式__份，买方、卖方和居间服务方各执__份。13.4合同签署买方（签字）：________________________卖方（签字）：________________________居间服务方（签字）：_______________________签署日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除买方、卖方和居间服务方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、银行、保险公司等。15.2第三方介入原因1.法律、法规要求；2.买卖双方协商一致；3.居间服务方认为有必要。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，居间服务方应书面通知买方、卖方；2.买方、卖方应在收到通知后__个工作日内对第三方介入表示同意或反对；3.若买方、卖方同意第三方介入，居间服务方应与第三方签订相关协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买方、卖方或居间服务方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额1.第三方责任限额为__万元；2.若第三方责任超出责任限额，买方、卖方和居间服务方应自行承担超出部分的损失。17.第三方权利17.1第三方权利1.第三方有权根据法律法规和协议约定，独立履行职责；2.第三方有权要求买方、卖方和居间服务方提供必要的协助和配合；3.第三方有权根据自身职责，提出合理的意见和建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与买方的关系1.第三方应尊重买方的合法权益，不得损害买方的利益；2.第三方应按照合同约定，协助买方完成交易。18.2第三方与卖方的关系1.第三方应尊重卖方的合法权益，不得损害卖方的利益；2.第三方应按照合同约定，协助卖方完成交易。18.3第三方与居间服务方的关系1.第三方应尊重居间服务方的合法权益，不得损害居间服务方的利益；2.第三方应按照合同约定，与居间服务方保持良好沟通，共同推进交易进程。19.第三方介入后的合同履行19.1履行主体第三方介入后，合同履行主体不变，仍为买方、卖方和居间服务方。19.2履行方式1.第三方介入不影响合同约定的履行方式；2.第三方介入后，买方、卖方和居间服务方应按照合同约定，履行各自义务。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第9条。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第9条。21.本合同修正条款的效力本合同修正条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表详细要求：包含房屋基本情况、权属情况、配套设施等详细信息。说明：此表格用于记录房屋的详细信息，确保买卖双方对房源有清晰的认识。2.居间服务费用协议详细要求：明确居间服务费用的金额、支付方式、支付时间等。说明：此协议是居间服务费用支付的具体约定，保障各方权益。3.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋信息、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：此合同是买卖双方达成交易的基本法律文件，具有法律效力。4.过户手续办理委托书详细要求：授权居间服务方代为办理房屋过户手续。说明：此委托书用于授权居间服务方代表买卖双方办理过户手续。5.付款凭证详细要求：证明买方已支付房款的凭证。说明：此凭证用于证明买方已履行付款义务。6.房屋交接清单详细要求：记录房屋交付时双方确认的房屋状况。说明：此清单用于确保房屋交付时双方对房屋状况无异议。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式和机构。说明：此协议用于在发生争议时，明确解决争议的途径。8.保密协议详细要求：约定各方对房源信息、交易信息等的保密义务。说明：此协议用于保护买卖双方的商业秘密。9.第三方协议详细要求：根据第三方介入的具体情况，约定第三方与各方的关系、权利和义务。说明：此协议用于明确第三方在交易过程中的职责和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间服务费用责任认定：买方应向居间服务方支付__%的违约金示例：若居间服务费用为10万元，买方未支付，则应支付1万元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付__%的违约金示例：若房屋成交价为100万元，卖方未按约定交付房屋，则应支付10万元的违约金。3.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：居间服务方应向买方、卖方分别支付__%的违约金示例：若居间服务费用为10万元，居间服务方未提供服务，则应向买方、卖方分别支付1万元的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致买方、卖方或居间服务方遭受损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为__万元示例：若第三方因评估错误导致买方遭受5万元损失，则第三方应赔偿5万元。全文完。2024版二手房销售居间服务专项合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点及方式1.2合同生效的条件1.3合同生效的时间2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3居间方信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属状况4.居间服务内容与范围4.1居间方提供的服务内容4.2居间方服务范围4.3居间方服务期限5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务成果6.1居间服务成果的界定6.2居间服务成果的交付6.3居间服务成果的验收7.居间服务风险承担7.1居间方风险承担7.2出卖方风险承担7.3买受方风险承担8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止的程序9.违约责任9.1居间方违约责任9.2出卖方违约责任9.3买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.2其他相关文件14.合同附件清单14.1房屋产权证明文件清单14.2其他相关文件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间：____年____月____日1.2合同订立地点：____市____区____路____号1.3合同订立方式：双方在平等、自愿的基础上，经充分协商一致，签订本合同。1.4合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同生效时间：____年____月____日第二条双方基本信息2.1出卖方信息：出卖方名称：____法定代表人：____联系电话：____身份证号码：____2.2买受方信息：买受方名称：____法定代表人：____联系电话：____身份证号码：____2.3居间方信息：居间方名称：____法定代表人：____联系电话：____身份证号码：____第三条房屋基本信息3.1房屋坐落位置：____市____区____路____号____栋____单元____室3.2房屋面积：____平方米3.3房屋结构：____3.4房屋权属状况：该房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。第四条居间服务内容与范围4.1居间方提供的服务内容：提供房屋信息查询服务；协助双方进行谈判、签约；协调办理房屋过户手续；提供相关法律法规咨询服务。4.2居间方服务范围：在本合同约定的服务期限内，居间方负责协助双方完成房屋买卖交易；居间方负责提供真实、有效的房屋信息；居间方负责协调双方在交易过程中产生的争议。4.3居间方服务期限：自____年____月____日至____年____月____日第五条居间服务费用5.1居间服务费用标准：按照房屋成交价的____%收取居间服务费。5.2居间服务费用支付方式：买受方在房屋过户手续办理完毕后，向居间方支付居间服务费。5.3居间服务费用支付时间：____年____月____日第六条居间服务成果6.1居间服务成果的界定：在本合同约定的服务期限内，居间方协助双方完成房屋买卖交易，且房屋过户手续办理完毕。6.2居间服务成果的交付：居间方在房屋过户手续办理完毕后，向买受方交付房屋产权证书。6.3居间服务成果的验收：买受方在收到房屋产权证书后，对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定。第七条居间服务风险承担7.1居间方风险承担：居间方对房屋的真实性、合法性负责，如因房屋信息错误导致交易失败，居间方应承担相应责任。7.2出卖方风险承担：出卖方保证房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致交易失败，出卖方应承担相应责任。7.3买受方风险承担：买受方在签订本合同前应对房屋进行充分了解，如因自身原因导致交易失败，买受方应承担相应责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除的条件：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除的程序：双方书面通知对方解除合同；履行合同解除前已发生的权利义务；解除合同后，处理剩余事宜。8.3合同终止的条件：居间服务期限届满；合同解除；法律法规规定的其他终止合同的情形。8.4合同终止的程序：双方确认合同终止；履行合同终止前已发生的权利义务；终止合同后，处理剩余事宜。第九条违约责任9.1居间方违约责任：居间方未按约定提供服务的，应向对方支付违约金；居间方泄露买卖双方商业秘密的，应承担法律责任。9.2出卖方违约责任：出卖方提供虚假房屋信息的，应退还买受方已支付的全部款项；出卖方未按约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任。9.3买受方违约责任：买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金；买受方故意拖延过户手续的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：双方在争议发生后____日内提出书面仲裁申请；仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决地点：____市____区____路____号____仲裁委员会。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；发生不可抗力，导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同附件：房屋买卖合同；房屋产权证明文件；其他相关文件。11.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1合同签署时间：____年____月____日12.2合同签署地点：____市____区____路____号12.3合同签署人：出卖方（或代理人）：____买受方（或代理人）：____居间方（或代理人）：____第十三条合同附件13.1房屋产权证明文件清单：房屋所有权证；土地使用权证；其他相关证明文件。13.2其他相关文件清单：房屋买卖合同；房屋抵押权人同意转让证明；其他相关文件。第十四条合同附件清单14.1房屋产权证明文件清单：房屋所有权证；土地使用权证；其他相关证明文件。14.2其他相关文件清单：房屋买卖合同；房屋抵押权人同意转让证明；其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖居间服务过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构等。第二条第三方介入的同意与条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订专门的协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和执业许可，能够提供专业的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，但不得超过合同标的金额的____%。第四条第三方责权利划分收取服务费用；获取甲乙双方提供的相关资料；根据专业判断提出意见和建议。按照协议约定提供专业服务；保护甲乙双方商业秘密；对服务过程中产生的信息保密；在服务过程中，如发现甲乙双方存在违法违规行为，应及时向有关部门报告。第五条第三方介入的具体服务内容5.1评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；对房屋交易价格进行合理性判断。5.2律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方签订相关法律文件；协助处理合同履行过程中产生的法律问题。5.3测绘机构：对房屋进行测绘，提供测绘报告；对房屋面积进行核实。第六条第三方介入的协议签订第三方的基本信息；第三方提供的服务内容；第三方责任限额；服务费用及支付方式；协议生效时间；争议解决方式。第七条第三方介入的协议生效7.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2第三方介入协议的生效不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。第三方无法继续履行协议；甲乙双方协商一致解除协议；法律法规规定的其他解除情形。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入协议的争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2第三方介入协议的争议解决程序：参照第十条争议解决程序。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：双方在争议发生后____日内提出书面仲裁申请；仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决地点：____市____区____路____号____仲裁委员会。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的资料和秘密负有保密义务。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入协议终止后，第三方应将甲乙双方提供的资料和秘密予以销毁或归还。第十三条第三方介入的后续处理13.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第十四条第三方介入的协议附件14.1第三方介入协议附件：第三方基本信息；第三方服务内容；第三方责任限额；服务费用及支付方式；争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明文件。说明：用于证明房屋的权属情况，确保交易合法。2.房屋买卖合同：要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同。说明：详细约定房屋买卖的条款，包括房屋信息、价格、付款方式等。3.房屋评估报告：要求：提供由评估机构出具的房屋评估报告。说明：评估报告应包含房屋的市场价值、评估依据和方法等。4.房屋测绘报告：要求：提供由测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：测绘报告应包含房屋的面积、结构等信息。5.房屋抵押权人同意转让证明：要求：提供房屋抵押权人同意转让的证明文件。说明：用于证明房屋在交易过程中不存在抵押权限制。6.相关法律法规文件：要求：提供与房屋买卖相关的法律法规文件。说明：用于确保交易符合法律法规要求。7.第三方介入协议：要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：详细约定第三方介入的服务内容、责任限额等。8.其他相关文件：要求：提供与房屋买卖相关的其他文件。说明：根据具体情况提供相应文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为：未按约定提供服务的，应向对方支付违约金。泄露买卖双方商业秘密的，应承担法律责任。2.出卖方违约行为：提供虚假房屋信息的，应退还买受方已支付的全部款项。未按约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任。3.买受方违约行为：未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金。故意拖延过户手续的，应承担相应的法律责任。示例说明：居间方未在约定的服务期限内完成房屋买卖交易，买受方要求居间方支付违约金，违约金金额为合同标的金额的____%。出卖方在交易过程中隐瞒房屋存在抵押权，导致交易失败，买受方要求出卖方退还已支付的全部款项。买受方未在约定的时间内支付房款，出卖方要求买受方支付违约金，违约金金额为应付款项的____%。全文完。2024版二手房销售居间服务专项合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2定义1.3术语2.服务内容2.1居间服务2.2咨询服务2.3协商与谈判2.4交易促成3.服务期限与费用3.1服务期限3.2服务费用3.3费用支付方式3.4费用调整4.保密与知识产权4.1保密条款4.2知识产权归属4.3知识产权使用5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除与终止程序5.4解除与终止后的责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.其他9.1通知与送达9.2合同附件9.3合同生效9.4合同变更9.5合同解除9.6合同终止9.7合同争议9.8合同签署9.9合同附件9.10合同补充协议10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2居间服务协议10.3付款凭证10.4其他相关文件11.居间服务费用明细11.1居间服务费用构成11.2居间服务费用计算11.3居间服务费用支付12.居间服务期限明细12.1居间服务期限起始日12.2居间服务期限终止日12.3居间服务期限变更13.居间服务成果13.1居间服务成果类型13.2居间服务成果交付13.3居间服务成果验收14.居间服务违约责任明细14.1居间服务违约情形14.2居间服务违约责任承担14.3居间服务违约赔偿第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2定义1.2.1“二手房”指已经办理房屋所有权登记，且未设定抵押权的房屋。1.2.2“居间服务”指居间服务方根据买受方的需求，为买受方提供二手房信息查询、价格咨询、交易促成等服务。1.3术语1.3.1“居间服务费用”指居间服务方为买受方提供居间服务所收取的费用。1.3.2“交易促成”指居间服务方促成买受方与出卖方达成房屋买卖协议。2.服务内容2.1居间服务2.1.1居间服务方应提供准确的二手房信息，包括房屋的权属、面积、结构、用途、配套设施等。2.1.2居间服务方应协助买受方进行实地看房，并解答买受方对房屋的疑问。2.2咨询服务2.2.1居间服务方应就买受方提出的关于二手房交易的问题提供专业咨询。2.3协商与谈判2.3.1居间服务方应协助买受方与出卖方进行价格、付款方式、交房日期等交易条件的协商。2.4交易促成2.4.1居间服务方应努力促成买受方与出卖方达成房屋买卖协议。3.服务期限与费用3.1服务期限3.1.1本居间服务期限自双方签订本合同之日起至买受方与出卖方签订房屋买卖合同之日止。3.2服务费用3.2.1居间服务费用为人民币______元整，买受方应在本合同签订后____个工作日内支付。3.3费用支付方式3.3.1居间服务费用应通过银行转账方式支付至居间服务方指定的账户。3.4费用调整3.4.1如因政策调整、市场波动等原因导致居间服务费用发生变动，双方应协商一致后调整费用。4.保密与知识产权4.1保密条款4.1.1双方对本合同内容以及交易过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务。4.2知识产权归属4.2.1本合同项下产生的知识产权归居间服务方所有。4.3知识产权使用4.3.1买受方在交易过程中使用的知识产权，未经居间服务方同意，不得擅自复制、传播或用于其他商业用途。5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1出卖方或买受方在居间服务期限内单方面解除本合同的，应提前____个工作日书面通知对方。5.2合同终止条件5.2.1买受方与出卖方签订房屋买卖合同后，本合同自动终止。5.3解除与终止程序5.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并退还已收取的居间服务费用。5.4解除与终止后的责任5.4.1合同解除或终止后，双方应各自承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约情形6.1.1出卖方或买受方未按约定履行合同义务。6.1.2居间服务方未按约定提供居间服务。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额根据双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁或诉讼后，双方应按照相关法律程序进行。8.3.2仲裁或诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖。10.其他10.1通知与送达10.1.1除非另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.1.2通知自发送之日起视为送达。10.2合同附件10.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同变更10.4.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。10.5合同解除10.5.1本合同任何一方违约，对方有权解除合同。10.6合同终止10.6.1本合同因履行完毕、协商一致或其他法定原因终止。10.7合同争议10.7.1本合同在履行过程中发生的争议，应按照本合同第九条的规定解决。10.8合同签署10.8.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。10.9合同附件10.9.1.1房屋买卖合同10.9.1.2居间服务协议10.9.1.3付款凭证10.9.1.4其他相关文件10.10合同补充协议10.10.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同应当详细列明房屋的权属、价格、付款方式、交房日期等条款。11.2居间服务协议11.2.1居间服务协议应当明确居间服务方的权利义务、服务期限、服务费用等条款。11.3付款凭证11.3.1付款凭证应当作为本合同的附件，证明居间服务费用的支付情况。11.4其他相关文件11.4.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋登记证明等。12.居间服务费用明细12.1居间服务费用构成12.1.1居间服务费用包括但不限于信息服务费、成交佣金等。12.2居间服务费用计算12.2.1居间服务费用按照合同约定或市场行情计算。12.3居间服务费用支付12.3.1居间服务费用应在合同约定的期限内支付。13.居间服务期限明细13.1居间服务期限起始日13.1.1居间服务期限自合同签订之日起计算。13.2居间服务期限终止日13.2.1居间服务期限至买受方与出卖方签订房屋买卖合同之日止。13.3居间服务期限变更13.3.1居间服务期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.居间服务违约责任明细14.1居间服务违约情形14.1.1居间服务方未按约定提供居间服务。14.1.2买受方未按约定支付居间服务费用。14.2居间服务违约责任承担14.2.1居间服务方违约的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的居间服务费用。14.3居间服务违约赔偿14.3.1居间服务方违约造成买受方损失的，应赔偿买受方的损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，因特殊情况需要介入的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同各方的权利义务履行，确保交易安全及合法性。15.2第三方介入条件15.2.1出卖方、买受方或居间服务方根据本合同约定或实际情况，认为需要第三方介入以维护合同履行。15.2.2第三方介入需经合同各方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守国家法律法规，公正、公平地履行职责。15.3.2第三方应根据合同各方的授权，提供专业意见或执行特定任务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同各方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据合同约定或法律法规，对合同各方进行必要的监督。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与出卖方、买受方及居间服务方之间，应明确划分各自的职责和权利。15.5.2第三方不参与合同各方的利益分配，其费用由提出介入的合同方承担。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1出卖方16.1.1出卖方应提供房屋真实信息，确保第三方评估或调查的准确性。16.1.2出卖方应配合第三方进行必要的实地考察和资料提供。16.2买受方16.2.1买受方应根据第三方提供的专业意见，作出合理的购买决策。16.2.2买受方应配合第三方进行必要的实地考察和资料提供。16.3居间服务方16.3.1居间服务方