2024版房地产中介服务合同样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产中介服务合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订目的及依据2.1签订目的2.2签订依据3.服务内容及范围3.1甲方委托事项3.2乙方服务内容3.3服务范围4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式4.3支付时间5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.2终止条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.甲方义务7.1提供真实、完整、有效的信息7.2配合乙方完成相关手续7.3不得以任何方式干扰乙方正常工作8.乙方义务8.1严格遵守国家法律法规及行业规范8.2提供专业、高效的服务8.3保护甲方合法权益9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系方式：电话、邮箱等1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系方式：电话、邮箱等第二条合同签订目的及依据2.1签订目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产中介服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。2.2签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规及行业规范制定。第三条服务内容及范围3.1甲方委托事项甲方委托乙方提供房地产中介服务，包括但不限于房源推荐、看房陪同、合同起草、过户手续办理等。3.2乙方服务内容3.2.1收集、整理房源信息3.2.2为甲方提供合适的房源3.2.3协助甲方与卖方进行洽谈3.2.4协助甲方办理过户手续3.2.5提供相关政策咨询3.3服务范围3.3.1本合同约定的服务内容3.3.2甲方委托的其他相关事宜第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准乙方服务费用按照甲方委托事项及市场行情确定，具体金额双方另行协商。4.2支付方式甲方应按约定支付乙方服务费用，支付方式为银行转账或现金。4.3支付时间甲方应在合同约定的服务完成后，按照服务费用标准支付乙方服务费用。第五条服务期限及终止条件5.1服务期限本合同服务期限为____年，自双方签字盖章之日起生效。5.2终止条件5.2.1合同约定的服务期限届满5.2.2甲方或乙方单方解除合同5.2.3因不可抗力导致合同无法履行第六条保密条款6.1保密内容本合同中涉及到的甲方、乙方及交易双方的商业秘密、个人信息等。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条甲方义务7.1提供真实、完整、有效的信息甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房源信息及个人身份信息，确保信息的准确性。7.2配合乙方完成相关手续甲方应积极配合乙方完成房源看房、合同签订、过户手续等各项事宜。7.3不得以任何方式干扰乙方正常工作甲方不得以任何方式干扰乙方正常工作，影响乙方服务质量的提升。第八条乙方义务8.1严格遵守国家法律法规及行业规范乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规及行业规范，确保服务合法合规。8.2提供专业、高效的服务乙方应具备相关专业资质，以专业、高效的服务态度，为甲方提供优质的中介服务。8.3保护甲方合法权益乙方在服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密和个人信息。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。9.1.2若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。9.2.2若乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方协商不成，可向合同签订地消费者协会申请调解。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出现合同约定的终止条件11.1.3任何一方违约，另一方有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1双方书面通知对方解除合同11.2.2解除合同后，双方应妥善处理相关事宜第十二条合同生效及终止12.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1服务期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3合同约定的终止条件成就第十三条其他约定13.1通知方式双方通讯方式如有变更，应及时通知对方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：13.2.1房地产中介服务协议13.2.2房地产买卖合同13.2.3相关法律法规文件第十四条合同附件清单14.1房地产中介服务协议14.2房地产买卖合同14.3相关法律法规文件14.4其他双方协商一致认为应作为附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方指除甲乙双方外的其他参与合同履行或与合同履行相关的个人、企业或其他组织。2.第三方介入情形2.1在合同履行过程中，如因甲乙双方协商一致或法律法规规定，需引入第三方提供专业服务或协助履行合同。3.第三方介入的审批程序3.1任何一方引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.第三方责任承担5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的法律责任。6.第三方权利义务6.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，履行相关职责。6.2第三方有权根据合同约定和法律法规，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间，权利义务关系由第三方介入协议约定。7.2第三方与甲方、乙方之间，责任划分由合同及第三方介入协议共同约定。7.3第三方介入后，甲方、乙方之间的权利义务关系仍按照本合同约定执行。8.第三方介入协议8.1第三方介入协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入协议的签订、履行及终止，均应遵守本合同的相关规定。9.第三方变更9.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务。10.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同确保合同目标的实现。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。11.2第三方介入后的争议解决，如涉及第三方责任，由第三方承担相应法律责任。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，合同终止的条件及程序按照本合同约定执行。12.2第三方介入后，合同终止时，甲乙双方应与第三方共同处理相关事宜。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入协议13.2第三方资质证明13.3第三方服务内容清单13.4其他与本合同履行相关的文件14.第三方介入后的合同变更14.1第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。14.2第三方介入后的合同变更，涉及第三方责任的，由第三方承担相应法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产中介服务协议详细要求：协议应明确甲乙双方的权利义务、服务内容、费用标准、保密条款等内容。说明：本协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.房地产买卖合同详细要求：合同应详细记载甲乙双方的买卖意向、房产信息、价格、支付方式、交房时间等内容。说明：本合同为双方买卖房产的正式协议，需符合国家法律法规。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、服务内容、费用、责任限额等内容。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行中的行为。4.第三方资质证明详细要求：证明第三方具备相关资质，如营业执照、专业资格证书等。说明：本证明用于证明第三方具备履行合同职责的能力。5.第三方服务内容清单详细要求：清单应详细列出第三方提供的服务项目、服务标准、收费标准等。说明：本清单用于明确第三方在合同履行中的具体服务内容。6.相关法律法规文件详细要求：提供与合同履行相关的法律法规、政策文件等。说明：本文件用于确保合同履行符合国家法律法规。7.甲方身份证明详细要求：提供甲方的身份证、营业执照等身份证明材料。说明：本证明用于核实甲方身份，确保交易安全。8.乙方身份证明详细要求：提供乙方的身份证、营业执照等身份证明材料。说明：本证明用于核实乙方身份，确保交易安全。9.房产产权证明详细要求：提供房产的产权证、土地使用权证等产权证明材料。说明：本证明用于核实房产的产权情况，确保交易合法。10.房产评估报告详细要求：提供房产的评估报告，明确房产的市场价值。说明：本报告用于确定房产交易价格，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。1.2甲方违反保密义务责任认定：甲方应承担相应的法律责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供服务责任认定：乙方应退还甲方已支付的服务费用。2.2乙方泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应法律责任，赔偿损失。3.2第三方泄露甲方或乙方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿损失。4.违约责任示例说明4.1甲方违约示例：甲方未按约定支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。4.2乙方违约示例：乙方未按约定为甲方提供房源信息，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。4.3第三方违约示例：第三方在服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任，赔偿损失。全文完。2024版房地产中介服务合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的2.1房地产基本情况2.2交易类型2.3交易价格及支付方式3.服务内容3.1乙方服务范围3.2甲方权利和义务3.3乙方权利和义务4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付5.1服务费用总额5.2支付方式5.3支付时间6.约定事项6.1房地产权属6.2合同解除条件6.3违约责任7.信息保密7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定事项12.1其他权利和义务12.2其他约定13.合同附件13.1附件一：房地产交易合同13.2附件二：房地产权证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________________________甲方法定代表人（或授权代表）：________________________甲方联系方式：电话________________________，邮箱________________________1.2乙方信息乙方名称：________________________乙方法定代表人（或授权代表）：________________________乙方联系方式：电话________________________，邮箱________________________2.合同标的2.1房地产基本情况房产坐落地址：________________________房产建筑面积：________________________平方米房产用途：________________________房产权属证书号：________________________2.2交易类型交易类型：________________________2.3交易价格及支付方式交易价格：人民币________________________元整支付方式：________________________3.服务内容3.1乙方服务范围（1）协助甲方寻找合适的购房客户；（2）协助甲方与购房客户洽谈交易事宜；（3）协助甲方办理房产过户手续；（4）提供相关法律法规咨询服务。3.2甲方权利和义务甲方权利：（1）享有乙方提供的中介服务；（2）对乙方提供的服务不满意时，有权要求乙方改正或解除合同。甲方义务：（1）支付乙方服务费用；（2）配合乙方完成交易过程中所需的相关手续；（3）遵守国家法律法规及合同约定。3.3乙方权利和义务乙方权利：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在合同有效期内，有权对甲方提供的服务提出建议或要求。乙方义务：（1）按照合同约定提供中介服务；（2）保守甲方商业秘密；（3）在交易过程中，维护甲方的合法权益。4.服务期限4.1服务起始时间服务起始时间：________________________4.2服务结束时间服务结束时间：________________________5.服务费用及支付5.1服务费用总额服务费用总额：人民币________________________元整5.2支付方式支付方式：________________________5.3支付时间支付时间：________________________6.约定事项6.1房地产权属甲方保证所提供的房地产权属清晰、合法，不存在任何争议。6.2合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。6.3违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币________________________元整；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。7.信息保密7.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密及其他保密信息。7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后________________________年。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.合同解除8.1合同解除条件（1）甲方或乙方在合同履行过程中，因自身原因要求解除合同的，应提前________________________天书面通知对方，并支付对方相应的违约金。（2）合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到通知后________________________天内，就解除合同事宜进行协商；（3）协商一致后，双方应签署解除合同协议，并办理相关手续。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，乙方应协助甲方完成剩余交易手续；（2）合同解除后，双方应互相返还已支付的款项；（3）因合同解除给对方造成的损失，由责任方承担。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用（1）诉讼费用由败诉方承担；（2）仲裁费用由双方协商承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应互相返还已支付的款项；（2）双方应签署合同终止协议，并办理相关手续。11.法律适用及争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2争议管辖本合同的争议由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1其他权利和义务（1）双方应遵守国家法律法规及合同约定；（2）任何一方不得擅自变更、转让本合同。12.2其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地产交易合同13.2附件二：房地产权证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同于________________________年________________________月________________________日签署。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，因提供相关服务或履行特定职责而介入合同关系的独立第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币________________________元整，超出该限额的部分，由甲方、乙方或其他相关方自行承担。15.2.2第三方责任承担（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方违反法律法规或合同约定造成甲方或乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。15.3第三方权利（1）第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和便利。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方的关系界定甲乙方与第三方之间的关系为独立的合同关系，第三方不承担甲乙方之间的任何责任。16.2甲乙方与第三方的合作方式甲乙方与第三方合作时，应签订书面合作协议，明确各自的权利、义务和责任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请（1）甲乙方认为需要第三方介入时，应书面通知对方；（2）双方应就第三方介入的必要性、范围、方式等事项进行协商。17.2第三方介入的审批（1）双方协商一致后，应提交相关材料，经甲方、乙方同意后方可介入；（2）第三方介入前，应签署书面协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方介入的费用18.1第三方费用的支付第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照协议约定支付。18.2第三方费用的结算第三方介入产生的费用，甲乙方应在收到第三方开具的发票后________________________天内支付。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因终止介入。19.2第三方介入的终止程序（1）甲乙方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知后________________________天内，完成相关工作的交接。20.第三方责任界定20.1第三方责任界定原则第三方责任界定应遵循公平、合理、合法的原则。20.2第三方责任界定程序（1）甲方、乙方、第三方共同协商确定第三方责任；（2）协商不成时，可提交仲裁机构或人民法院裁决。21.第三方责任赔偿21.1第三方责任赔偿程序（1）甲方、乙方、第三方协商确定赔偿金额；（2）协商不成时，可提交仲裁机构或人民法院裁决。21.2第三方责任赔偿金额第三方责任赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。22.第三方保密22.1第三方保密义务第三方对本合同及合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。22.2第三方保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后________________________年。23.第三方变更和终止23.1第三方变更第三方在合同履行过程中，如需变更，应书面通知甲乙方，经甲乙方同意后方可变更。23.2第三方终止第三方在合同履行过程中，如需终止，应书面通知甲乙方，并按照合同约定履行相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易合同详细要求：详细列明交易双方的基本信息、房产信息、交易价格、支付方式、服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。说明：本附件作为合同主体部分，是合同履行的依据。2.附件二：房地产权证详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：本附件用于证明房产的权属情况，确保交易的合法性。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于：房产评估报告房产维修基金缴纳证明房产税费缴纳证明甲方身份证明文件乙方身份证明文件说明：本附件作为合同履行的补充材料，用于证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付服务费用；提供虚假房产信息，导致交易；拖延过户手续；乙方违约行为：未按时完成中介服务；提供虚假信息，误导甲方；未按规定保密甲方商业秘密；第三方违约行为：未按时完成相关服务；提供虚假信息，误导甲方、乙方；未按规定保密商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；退还已收费用；违约责任的具体金额根据实际损失和合同约定确定。3.示例说明：甲方未按时支付服务费用，导致乙方中介服务。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。乙方提供虚假信息，导致甲方与第三方签订的合同无效。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因合同无效造成的损失。全文完。2024版房地产中介服务合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容2.1房地产信息查询2.2房地产买卖、租赁中介服务2.3房地产评估2.4其他相关服务3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期限的延长4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付时间4.3支付方式5.服务成果及交付5.1服务成果内容5.2服务成果交付方式5.3服务成果交付时间6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1双方合作事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房地产信息查询清单13.2附件二：房地产买卖、租赁中介服务清单13.3附件三：其他附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（房地产中介机构）：____________________乙方（委托方）：____________________1.2双方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________第二条服务内容2.1房地产信息查询甲方为乙方提供房地产市场的相关信息查询服务，包括但不限于房源信息、政策法规、市场趋势等。2.2房地产买卖、租赁中介服务甲方为乙方提供房地产买卖、租赁中介服务，包括但不限于寻找合适的房源、协助谈判、签订合同等。2.3房地产评估甲方为乙方提供房地产价值评估服务，包括但不限于市场价值评估、抵押评估等。2.4其他相关服务甲方根据乙方的需求，提供其他相关服务，如法律咨询、财务顾问等。第三条服务期限3.1服务开始时间本合同服务期限自____年__月__日起开始。3.2服务结束时间本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3服务期限的延长经双方协商一致，本合同服务期限可予以延长，延长期限不得超过一年。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付时间乙方应在每次服务完成后____个工作日内支付相应的服务费用。4.3支付方式乙方支付服务费用的方式为：____________________第五条服务成果及交付5.1服务成果内容5.2服务成果交付方式甲方将以电子文档、纸质文件或其他方式将服务成果交付给乙方。5.3服务成果交付时间甲方应在服务完成后____个工作日内将服务成果交付给乙方。第六条保密条款6.1保密信息定义在本合同中，保密信息指甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。6.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定提供服务的；（2）乙方未按约定支付服务费用的；（3）任何一方泄露对方保密信息的；（4）其他违反本合同约定的事项。7.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）承担相应的法律责任；（3）支付违约金，违约金金额为____元；（4）其他违约责任。7.3违约赔偿违约方应按照约定的违约金金额支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他双方认可的仲裁机构。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条法律适用及管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式由双方共同签署，未经双方书面同意的任何修改均无效。第十一条其他约定事项11.1双方合作事项双方在合同有效期内应积极合作，共同维护双方的合法权益。11.2其他约定事项（1）双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（2）双方应保持诚信，不得泄露对方商业秘密；（3）其他双方认为需要约定的内容。第十二条合同附件12.1附件一：房地产信息查询清单附件一详细列出了甲方为乙方提供的房地产信息查询内容。12.2附件二：房地产买卖、租赁中介服务清单附件二详细列出了甲方为乙方提供的房地产买卖、租赁中介服务内容。12.3附件三：其他附件第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同自____年__月__日双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自签署之日起生效，合同期限如未约定，则视为无限期合同。第十四条合同解除14.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他法定或约定解除合同的情形。14.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。14.3合同解除后的处理（1）终止履行未履行的合同义务；（2）结算双方的权利义务；（3）归还或返还已交付的财产；（4）其他必要的处理措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同履行的任何个人或组织。15.2范围（1）提供专业服务的第三方，如评估机构、律师、审计师等；（2）作为担保人或保证人介入的第三方；（3）为履行合同目的而引入的合作伙伴或供应商；（4）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方责任及义务16.1责任（1）遵守本合同的相关约定；（2）履行其在本合同项下的义务；（3）对因其违约行为导致的损失承担相应的赔偿责任。16.2义务（1）提供真实、准确、完整的资料和信息；（2）配合甲乙双方的工作，确保合同目标的实现；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）按照合同约定支付相关费用。17.第三方权利17.1权利（1）根据合同约定获得相应的报酬；（2）对甲乙双方违约行为提出异议；（3）在合同约定范围内，独立行使自己的权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方责任与甲乙双方责任划分如下：（1）第三方因自身原因导致违约，由第三方承担责任；（2）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致违约，由甲乙双方承担相应责任；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致违约，根据不可抗力影响程度，由甲乙双方共同承担责任。18.2费用承担第三方介入产生的费用，按照合同约定或双方协商一致的原则承担。19.第三方责任限额19.1明确责任限额（1）第三方因其违约行为导致的损失，赔偿金额不超过其收取服务费用的总额；（2）第三方因不可抗力导致违约，赔偿金额不超过其收取服务费用的总额。19.2限额调整如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整限额，但调整后的限额不得低于原限额。20.第三方变更及退出20.1变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方及第三方。20.2退出第三方在合同履行期间，如需退出，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并说明退出原因。退出后，第三方应按照合同约定，妥善处理其在本合同项下的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息查询清单要求：列出甲方为乙方提供的房地产信息查询的具体内容，如房源基本信息、市场行情、政策法规等。查询清单应详细到每项信息的具体要求。2.附件二：房地产买卖、租赁中介服务清单要求：列出甲方为乙方提供的房地产买卖、租赁中介服务的具体内容，如房源推荐、谈判协助、合同签订等。服务清单应明确每项服务的具体步骤和标准。3.附件三：服务费用明细要求：列出甲方提供各项服务的费用构成，包括但不限于基本服务费、附加服务费等。费用明细应明确计算方式和收费标准。4.附件四：保密协议要求：详细规定甲乙双方在合同履行过程中应遵守的保密义务和保密信息范围。明确违约责任和保密期限。5.附件五：争议解决程序要求：详细规定双方在发生争议时的解决程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。6.附件六：合同变更协议要求：规定合同变更的条件、程序和生效日期。7.附件七：合同解除协议要求：规定合同解除的条件、程序和双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供服务质量或服务成果；乙方未按约定支付服务费用；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿守约方因此遭受的直接损失；支付违约金；承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按约定时间提供房源信息，导致乙方错过购房时机，乙方要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失，包括但不限于房价上涨损失、额外中介费用等。乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付逾期付款的利息和违约金。任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产中介服务合同样本3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人名称1.2当事人地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表1.5代理人2.合同签订背景与目的2.1签订背景2.2签订目的3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续签3.3合同终止4.房地产中介服务内容4.1服务范围4.2服务标准4.3服务流程4.4服务费用5.当事人权利义务5.1当事人权利5.2当事人义务5.3违约责任5.4争议解决6.房地产信息提供6.1信息真实性6.2信息保密6.3信息更新6.4信息使用7.房地产交易7.1交易流程7.2交易条件7.3交易价格7.4交易税费8.房地产租赁8.1租赁流程8.2租赁条件8.3租赁价格8.4租赁税费9.房地产评估9.1评估流程9.2评估标准9.3评估费用9.4评估结果10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1其他约定14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1当事人名称甲方（房地产中介方）：[中介公司名称]乙方（委托方）：[委托方姓名或公司名称]1.2当事人地址甲方地址：[中介公司地址]乙方地址：[委托方地址]1.3联系方式甲方联系方式：[中介公司联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[委托方联系电话及电子邮箱]1.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]1.5代理人甲方代理人：[姓名]乙方代理人：[姓名]第二条合同签订背景与目的2.1签订背景鉴于甲方拥有丰富的房地产中介服务经验和资源，乙方希望借助甲方的专业服务完成其房地产交易或租赁等相关事宜。2.2签订目的本合同的签订目的是明确甲乙双方的权利义务，确保房地产交易或租赁等相关事宜的顺利进行。第三条合同期限3.1合同起止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至[具体日期]止。3.2合同续签如需续签，双方应在本合同到期前[提前多少天]协商并签订续签协议。3.3合同终止合同到期后，如无续签协议，本合同自动终止。第四条房地产中介服务内容4.1服务范围（1）提供房地产交易或租赁的市场信息；（2）协助乙方寻找合适的房源；（3）协助乙方与房源所有者进行洽谈；（4）协助乙方完成交易或租赁手续；（5）提供相关法律法规咨询。4.2服务标准（1）及时、准确、全面地提供市场信息；（2）认真负责地协助乙方寻找房源；（3）遵循诚实守信、公平公正的原则；（4）保守乙方商业秘密。4.3服务流程（1）乙方提出需求；（2）甲方收集相关信息；（3）甲方协助乙方寻找房源；（4）双方进行洽谈；（5）协助完成交易或租赁手续；（6）服务结束。第五条当事人权利义务5.1当事人权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付中介服务费用；（2）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的个人信息；（3）甲方有权对乙方提供的房源信息进行核实；（4）甲方有权对乙方提出的服务需求进行回复。5.2当事人义务（1）乙方应按照合同约定支付中介服务费用；（2）乙方应提供真实、准确、完整的个人信息；（3）乙方应配合甲方完成中介服务；（4）乙方应遵守相关法律法规。第六条房地产信息提供6.1信息真实性甲方提供的房地产信息应真实、准确、完整，不得有虚假、误导性内容。6.2信息保密甲方应对乙方提供的个人信息和房源信息进行保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。6.3信息更新甲方应定期更新房地产市场信息，确保信息的时效性。6.4信息使用乙方应合理使用甲方提供的房地产市场信息，不得用于非法用途。第七条房地产交易7.1交易流程（1）乙方选择合适的房源；（2）双方进行洽谈，达成交易意向；（3）乙方支付定金；（4）双方签订正式的房地产买卖合同；（5）乙方支付房款；（6）办理产权过户手续；（7）甲方协助乙方办理相关手续；（8）交易完成。第八条房地产租赁8.1租赁流程（1）乙方提出租赁需求，包括租赁类型、面积、租金范围等；（2）甲方根据需求提供符合要求的房源；（3）双方实地查看房源，确认租赁条件；（4）乙方支付定金；（5）双方签订正式的租赁合同；（6）乙方支付租金；（7）办理租赁登记备案；（8）租赁关系成立。8.2租赁条件（1）租赁期限：[具体租赁期限]年；（2）租金：每月[具体金额]元，押金[具体金额]元；（3）租金支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]；（4）租赁用途：仅限于[具体用途]。8.3租赁价格租赁价格由双方协商确定，甲方不得擅自调整。8.4租赁税费租赁税费由乙方承担，包括但不限于房产税、契税等。第九条房地产评估9.1评估流程（1）乙方提出评估需求；（2）甲方安排专业评估机构进行评估；（3）评估机构出具评估报告；（4）乙方根据评估报告进行交易决策。9.2评估标准评估依据国家相关法律法规和评估机构的标准进行。9.3评估费用评估费用由乙方承担，具体金额根据评估报告确定。9.4评估结果第十条合同变更与解除10.1合同变更（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方协商一致，可对合同进行变更。10.2合同解除（1）合同期满，双方无续约意向；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于技术信息、市场信息、客户信息等。11.2保密义务（1）甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在合同终止后仍然有效。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式（1）甲乙双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止（1）合同期满；（2）双方协商一致解除；（3）因违约导致合同解除。第十四条其他约定事项14.1其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所称第三方，是指在房地产中介服务过程中，为完成交易或租赁事宜，由甲方或乙方邀请或委托的其他机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构等。1.2第三方职责第三方应在其专业领域内，为甲乙双方提供专业服务，并遵守相关法律法规及合同约定。第二条第三方介入流程2.1第三方介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。2.2第三方选择第三方选择由甲乙双方协商确定，或由甲方或乙方邀请。2.3第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方与第三方应另行签订介入协议，明确各方权利义务。第三条第三方权利义务3.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，独立开展业务。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方责任限额4.1责任范围第三方责任限于其在合同约定的职责范围内，因过错导致的服务瑕疵。4.2责任限额（1）第三方因自身过错导致的服务瑕疵，其赔偿金额不超过合同总金额的[具体百分比]%；（2）第三方因故意或重大过失导致的服务瑕疵，其赔偿金额由双方另行协商确定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订介入协议约定。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订介入协议约定。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系，由介入协议约定。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对合同进行变更。6.2变更通知合同变更后，甲乙双方应书面通知第三方。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍适用本合同约定的争议解决方式。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，由介入协议约定。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止第三方介入后，合同终止条件仍适用本合同约定。8.2终止通知合同终止后，甲乙双方应书面通知第三方。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密内容第三方介入后，保密内容仍适用本合同约定。9.2保密义务第三方介入后，保密义务仍适用本合同约定。第十条第三方介入后的其他约定事项10.1其他约定第三方介入后的其他约定事项，由甲乙双方在介入协议中约定。10.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证明文件（如身份证、营业执照等）3.房地产权证复印件4.房地产交易合同或租赁合同5.评估报告6.交易税费缴纳凭证7.租赁登记备案证明8.第三方介入协议9.合同变更协议10.争议解决协议11.保密协议12.其他双方认为必要的附件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：用于证明甲方合法经营资质。2.乙方身份证明文件：用于确认乙方身份，确保交易真实有效。3.房地产权证复印件：用于证明房屋所有权，确保交易合法。4.房地产交易合同或租赁合同：作为交易或租赁的正式文件。5.评估报告：由第三方评估机构出具，用于确定房屋价值。6.交易税费缴纳凭证：证明交易税费已缴纳。7.租赁登记备案证明：证明租赁关系已登记备案。8.第三方介入协议：明确第三方介入的具体事项和权利义务。9.合同变更协议：用于记录合同变更的内容和双方协商一致的意见。10.争议解决协议：用于约定争议解决的途径和方式。11.保密协议：约定双方在合同履行过程中的保密义务。12.其他双方认为必要的附件：根据实际情况添加。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照合同约定提供真实、准确的房地产信息；（2）甲方未在约定时间内完成中介服务；（3）乙方未按照合同约定支付中介服务费用；（4）乙方未按照合同约定提供真实、准确的个人信息；（5）第三方未按照合同约定提供专业服务；（6）任何一方违反保密义务；（7）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定；（3）违约方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按照合同约定提供真实、准确的房地产信息，导致乙方交易失败，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于已支付的定金和评估费用等。2.乙方未按照合同约定支付中介服务费用，甲方有权要求乙方支付中介服务费用，并按照合同约定支付违约金。全文完。2024版房地产中介服务合同样本4本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1当事人名称1.2当事人法定代表人1.3当事人地址1.4当事人联系方式2.服务内容2.1房地产中介服务范围2.2服务期限2.3服务费用及支付方式2.4服务成果3.服务方式及流程3.1服务流程3.2服务方式3.3服务要求3.4服务监督4.房地产信息提供4.1房源信息提供4.2房源信息真实性保证4.3房源信息更新5.合同签订与解除5.1合同签订5.2合同解除5.3合同解除条件5.4合同解除程序6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息范围6.3保密期限6.4违约责任7.违约责任7.1当事人违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.法律适用9.1适用法律9.2争议解决法律适用10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解释10.4合同修改11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知内容13.3解除通知送达14.合同附件14.1附件一：服务协议14.2附件二：房源信息14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1当事人名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2当事人法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3当事人地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4当事人联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条服务内容2.1房地产中介服务范围乙方为甲方提供房地产中介服务，包括但不限于房源推荐、咨询、交易代理等服务。2.2服务期限本合同服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。2.3服务费用及支付方式乙方服务费用为人民币[服务费用数额]元，支付方式为[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。2.4服务成果乙方应确保在服务期限内，为甲方提供符合要求的房地产中介服务，达成交易目标。第三条服务方式及流程3.1服务流程（1）收集甲方需求信息；（2）推荐符合甲方需求的房源；（3）协助甲方进行看房、谈判；（4）协助甲方签订购房合同；（5）协助甲方办理过户手续。3.2服务方式乙方以电话、短信、邮件、面谈等方式为甲方提供服务。3.3服务要求乙方应按照甲方要求，及时、准确、全面地提供房地产中介服务。3.4服务监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。第四条房地产信息提供4.1房源信息提供乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房源信息。4.2房源信息真实性保证乙方保证提供的房源信息真实、准确、合法，并承担相应的法律责任。4.3房源信息更新乙方应定期更新房源信息，确保信息的时效性和准确性。第五条合同签订与解除5.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同解除（1）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。5.3合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）一方丧失履行合同能力；（3）合同约定的其他解除条件。5.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，应在[通知期限]内给予答复；（3）未按约定给予答复，视为同意解除合同。第六条保密条款6.1保密义务双方对本合同内容及提供的信息负有保密义务。6.2保密信息范围保密信息包括但不限于：合同内容、房源信息、客户信息等。6.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除之日止。6.4违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条违约责任7.1当事人违约情形（1）乙方未按约定提供房地产中介服务，或服务质量不符合要求；（2）甲方未按约定支付服务费用；（3）任何一方泄露对方保密信息；（4）任何一方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。7.3违约赔偿计算（1）赔偿金额根据实际损失计算；（2）违约金按合同约定比例计算；（3）如双方对赔偿金额有争议，可协商解决，协商不成的，提交争议解决机构仲裁。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁委员会组织仲裁；（4）仲裁委员会作出裁决。8.3争议解决机构[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]。第九条法律适用9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。9.2争议解决法律适用争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。第十条其他约定10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。10.2合同附件合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释本合同如有歧义，按有利于维护合同目的的原则进行解释。10.4合同修改合同任何修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一项合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序合同终止前，双方应办理相关手续，包括但不限于结清服务费用、归还资料等。第十二项通知及送达12.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。12.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达时间送达时间以邮戳为准，或以电子邮件发送时间为准。第十三项合同解除通知13.1解除通知方式解除通知应以书面形式发送。13.2解除通知内容解除通知应包括解除合同的原因、生效日期等内容。13.3解除通知送达解除通知应在解除合同前送达对方。第十四项合同附件14.1附件一：服务协议14.2附件二：房源信息14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲、乙双方之外的，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行或与本合同履行相关联的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）提供房源信息或服务的第三方；（2）提供交易资金监管服务的第三方；（3）提供法律、财务等咨询服务的第三方；（4）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的特定服务，不包括因甲乙双方违约或其他非第三方原因导致的损失。16.2责任限额（1）第三方对本合同项下提供的服务的违约责任，以实际损失为限，最高不超过人民币[金额]元；（2）第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方因不可抗力等原因导致的服务中断或无法履行，不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方同意，获得相应的服务费用或报酬；17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的协议约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订的协议约定，与本合同无关。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同约定，第三方在本合同项下的权利和义务仅限于其提供的特定服务。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前[通知期限]书面通知甲乙双方，并妥善处理其遗留事务。20.第三方介入的合同补充20.1第三方介入时，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，签订相应的补充协议。（1）第三方提供的服务内容及范围；（2）第三方服务费用及支付方式；（3）第三方责任及免责条款；（4）第三方介入的生效条件。20.3补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，提交[争议解决机构名称]解决。21.3第三方介入引发的争议，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：详细列明双方权利义务、服务内容、服务期限、费用等。说明：服务协议是本合同的核心附件，明确了双方在房地产中介服务过程中的具体约定。2.附件二：房源信息详细要求：包括房源基本情况、产权信息、交易条件、配套设施等。说明：房源信息是双方合作的基础，必须真实、准确、完整。3.附件三：房地产中介服务合同详细要求：合同文本应完整，包括合同当事人基本信息、服务内容、费用、违约责任等。说明：房地产中介服务合同是双方权利义务的法律文件，具有法律效力。4.附件四：补充协议详细要求：根据实际情况，可能需要签订补充协议以明确特定事项。说明：补充协议是对本合同内容的补充和细化，如第三方介入等。5.附件五：交易资金监管协议详细要求：明确交易资金的监管方式、监管期限、监管费用等。说明：交易资金监管协议确保交易资金安全，防止资金风险。6.附件六：法律意见书详细要求：由专业律师出具，对合同条款的合法性、有效性进行评估。说明：法律意见书为合同的法律效力提供保障。7.附件七：财务报表详细要求：包括服务费用收支明细、成本费用明细等。说明：财务报表为双方提供财务透明度，便于监督。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供房地产中介服务，或服务质量不符合要求。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。2.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应立即支付未支付的服务费用，并支付违约金。3.违约行为：任何一方泄露对方保密信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。4.违约行为：一方违反合同约定的其他违约情形。责任认定：根据违约行为的具体情况，由双方协商确定赔偿金额或违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内提供符合要求的房源信息，导致甲方错过最佳购房时机，甲方遭受5万元损失，乙方应赔偿甲方5万元，并支付相应违约金。若甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金，违约金按未支付服务费用的[比例]计算。全文完。2024版房地产中介服务合同样本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的及权利义务2.1房地产中介服务内容2.2代理方式及期限2.3服务费用及支付方式2.4双方权利义务3.房地产中介服务流程3.1签订合同3.2委托事项办理3.3信息发布及推广3.4联系看房3.5签订房屋买卖合同3.6办理过户手续4.保密条款4.1保密信息范围4.2保密义务4.3违约责任5.知识产权5.1知识产权归属5.2使用权限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3争议解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：委托代理协议10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同解除及终止后的处理12.1解除或终止后的权利义务12.2解除或终止后的费用结算12.3解除或终止后的其他处理13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（房地产中介方）：__________乙方（委托方）：__________1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：__________乙方代表：__________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话__________，邮箱__________乙方联系方式：电话__________，邮箱__________1.4合同双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________2.合同标的及权利义务2.1房地产中介服务内容（1）提供市场信息；（2）协助乙方寻找合适的房地产；（3）协助乙方与卖方洽谈交易；（4）协助乙方办理相关手续；（5）其他与房地产交易相关的服务。2.2代理方式及期限甲方以独家代理方式为乙方提供服务，代理期限自合同签订之日起至__________止。2.3服务费用及支付方式甲方服务费用为__________元，支付方式为__________。2.4双方权利义务甲方权利：（1）要求乙方按照约定支付服务费用；（2）在代理期限内享有独家代理权；（3）根据市场情况调整服务内容和方式。甲方义务：（1）为乙方提供真实、准确的市场信息；（2）为乙方寻找合适的房地产；（3）协助乙方与卖方洽谈交易；（4）协助乙方办理相关手续；（5）保守乙方商业秘密。乙方权利：（1）要求甲方按照约定提供中介服务；（2）在代理期限内享有优先选择权；（3）对甲方提供的服务提出意见和建议。乙方义务：（1）按照约定支付服务费用；（2）提供真实、准确的信息；（3）配合甲方办理相关手续；（4）对甲方保密信息予以保密。3.房地产中介服务流程3.1签订合同双方在平等、自愿的基础上签订本合同，明确双方的权利义务。3.2委托事项办理甲方根据乙方提供的委托事项，为乙方寻找合适的房地产。3.3信息发布及推广甲方通过多种渠道发布房地产信息，并进行推广。3.4联系看房甲方协助乙方安排看房，并确保看房过程安全、顺利。3.5签订房屋买卖合同甲方协助乙方与卖方签订房屋买卖合同。3.6办理过户手续甲方协助乙方办理房屋过户手续，确保过户过程合法、合规。4.保密条款4.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。4.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。5.知识产权5.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权归甲方所有。5.2使用权限乙方在代理期限内享有甲方知识产权的使用权。5.3违约责任任何一方违反知识产权约定，侵犯对方知识产权，应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按照约定提供中介服务；（2）乙方未按照约定支付服务费用；（3）任何一方泄露对方保密信息；（4）任何一方侵犯对方知识产权。6.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约方应承担由此产生的法律后果。6.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为__________，双方发生争议，向__________人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前__________天以书面形式通知对方，并说明解除理由。双方应友好协商解决合同解除后的相关问题。8.3合同解除后的处理（2）合同解除后，双方应立即终止履行合同项下的权利义务；（3）合同解除后，双方应妥善处理合同解除产生的遗留问题。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起