2024版个人二手房居住权买卖及儿童安全设施安装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人二手房居住权买卖及儿童安全设施安装合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋用途4.居住权买卖4.1居住权转让4.2居住权受让4.3居住权期限5.儿童安全设施安装5.1安全设施种类5.2安装要求5.3安装时间5.4安装费用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款处理7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳及退还7.3保证金用途8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：儿童安全设施清单12.3附件三：付款凭证13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同变更13.4合同解除14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确买卖双方在二手房居住权转让及儿童安全设施安装过程中的权利、义务，保障双方的合法权益。2.定义与解释2.1定义（1）“出卖人”指房屋所有权人，即甲方；（2）“买受人”指购买居住权的乙方；（3）“居住权”指乙方在甲方房屋内享有居住的权利；（4）“儿童安全设施”指为保障儿童安全而安装的设施，包括但不限于防护栏、防滑垫等；2.2解释本合同中的条款如无特殊说明，均按其通常含义解释。3.房屋信息3.1房屋基本情况甲方房屋位于_________，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。3.2房屋权属证明甲方应提供合法有效的房屋所有权证书，证明其对该房屋拥有完全所有权。3.3房屋用途甲方承诺房屋用途符合国家相关规定，不存在违法用途。4.居住权买卖4.1居住权转让甲方同意将房屋的居住权转让给乙方，乙方同意购买该居住权。4.2居住权受让乙方同意支付甲方居住权转让费用_________元，甲方在收到该款项后，将居住权转让给乙方。4.3居住权期限居住权期限自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。5.儿童安全设施安装5.1安全设施种类（1）_________；（2）_________；（3）_________。5.2安装要求安全设施应按照国家相关标准和规范进行安装，确保儿童安全。5.3安装时间甲方应在合同生效之日起_________日内完成儿童安全设施的安装。5.4安装费用儿童安全设施安装费用共计_________元，由甲方承担。6.付款方式及期限6.1付款方式（1）_________；（2）_________；（3）_________。6.2付款期限乙方应在合同生效之日起_________日内支付全部居住权转让费用。6.3逾期付款处理如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_________%作为违约金。7.履约保证金7.1保证金金额乙方应向甲方支付履约保证金_________元。7.2保证金缴纳及退还（1）乙方应在合同生效之日起_________日内向甲方缴纳履约保证金；（2）如乙方履行合同义务，甲方应在合同履行完毕后_________日内退还乙方履约保证金；（3）如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供房屋所有权证书或房屋存在权属纠纷；（2）甲方未按合同约定时间完成儿童安全设施的安装；（3）乙方未按合同约定时间支付居住权转让费用；（4）乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院裁决；（3）违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失；（4）如违约行为构成犯罪的，违约方还应承担相应的刑事责任。8.3违约金计算（1）逾期付款违约金：逾期付款金额×逾期天数×_________%；（2）其他违约情形违约金：根据双方协商或仲裁机构、人民法院裁决确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）如选择仲裁，双方应共同选定仲裁委员会；（2）如选择诉讼，双方应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序（1）仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定；（2）争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应退还已支付的款项；（2）如因解除合同造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自_________年_________月_________日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：儿童安全设施清单12.3附件三：付款凭证13.其他约定13.1通知方式（1）本合同项下的通知，应以书面形式进行；（2）通知送达地址为双方在合同中约定的地址。13.2不可抗力（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；（2）发生不可抗力事件，应立即通知对方，并采取措施减轻损失。13.3合同变更（1）本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.4合同解除（1）本合同解除，应按照第十条约定执行；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.合同签订及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，保障甲乙双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指在甲乙双方之间提供居间服务，协助双方达成交易的个人或机构。中介方应在合同中明确其服务内容、费用及责任。15.3.2监理方监理方是指在合同履行过程中，对施工质量、进度、安全等方面进行监督的个人或机构。监理方应在合同中明确其监理范围、权限及责任。15.3.3评估机构评估机构是指在合同履行前，对房屋价值、安全等进行评估的个人或机构。评估机构应在合同中明确其评估内容、方法及责任。15.3.4保险公司保险公司是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供保险保障的个人或机构。保险公司应在合同中明确其保险范围、赔偿标准及责任。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由双方在合同中约定，如无约定，按法律法规规定执行。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担赔偿责任。16.3责任承担16.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方违反合同约定导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或合同关系，第三方应按照甲方的委托或合同约定履行职责。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或合同关系，第三方应按照乙方的委托或合同约定履行职责。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方在履行职责过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同约定的期限内，如需延长，双方应协商一致。18.3第三方介入结果第三方介入结果应形成书面报告，并由甲乙双方签字确认。18.4第三方介入的争议解决第三方介入过程中产生的争议，应按照第9条“争议解决”的相关规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：房屋基本情况，包括地址、面积、结构、用途等；房屋权属证明，如房产证、土地使用权证等；房屋交易历史，如买卖记录、租赁记录等；说明：房屋信息表用于确认房屋的基本情况和权属，作为合同附件。2.附件二：儿童安全设施清单详细要求：列出所有应安装的儿童安全设施，如防护栏、防滑垫等；每项设施的具体规格、型号、安装位置等；说明：儿童安全设施清单用于明确安装的安全设施种类和安装要求，确保儿童安全。3.附件三：付款凭证详细要求：收款人信息，包括姓名、联系方式等；付款金额、日期、付款方式等；收款人签字或盖章；说明：付款凭证用于证明付款事实，作为合同附件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入的目的、范围、方式等；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的期限及终止条件；说明：第三方介入协议用于明确第三方介入的具体内容，保障合同履行。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决的方式，如协商、仲裁、诉讼等；争议解决的机构或人员；争议解决的具体程序；说明：争议解决协议用于明确争议解决的方式和程序，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋所有权证书或房屋存在权属纠纷；甲方未按合同约定时间完成儿童安全设施的安装；乙方未按合同约定时间支付居住权转让费用；乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院裁决；违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失；如违约行为构成犯罪的，违约方还应承担相应的刑事责任。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定时间完成儿童安全设施的安装，导致乙方子女在房屋内发生意外事故，甲方应承担相应的赔偿责任，包括医疗费用、精神损害赔偿等；乙方未按合同约定时间支付居住权转让费用，逾期付款金额为10万元，应向甲方支付逾期付款金额的1%作为违约金，共计1000元。全文完。2024版个人二手房居住权买卖及儿童安全设施安装合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.居住权买卖条款3.1居住权转让3.2居住权期限3.3居住权费用3.4居住权转让条件4.儿童安全设施安装条款4.1安全设施安装要求4.2安装费用4.3安装时间4.4安装验收5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更方式11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：儿童安全设施清单12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版个人二手房居住权买卖及儿童安全设施安装合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方基本信息1.4.1甲方（卖方）名称：______，法定代表人：______，联系电话：______。1.4.2乙方（买方）名称：______，法定代表人：______，联系电话：______。2.房屋基本情况2.1房屋位置：位于______市______区______路______号______栋______单元______室。2.2房屋面积：房屋总建筑面积为______平方米，其中建筑面积为______平方米。2.3房屋结构：房屋为______结构，层数为______层。2.4房屋权属：房屋产权清晰，无产权纠纷，甲方为房屋所有权人。2.5房屋用途：房屋用途为______，符合居住用途。3.居住权买卖条款3.1居住权转让：甲方同意将房屋的居住权转让给乙方。3.2居住权期限：居住权期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。3.3居住权费用：乙方应支付给甲方居住权费用总额为______元，分______期支付。3.4居住权转让条件：乙方需在合同签订前支付首期居住权费用，并在居住权期限内按时支付后续费用。4.儿童安全设施安装条款4.1安全设施安装要求：甲方负责在房屋内安装符合国家标准的儿童安全设施。4.2安装费用：安全设施安装费用总额为______元，由甲方承担。4.3安装时间：安全设施安装时间为______年______月______日前。4.4安装验收：安装完成后，乙方应在______日内对安全设施进行验收，如有问题应及时通知甲方整改。5.付款方式及期限5.1付款方式：乙方支付居住权费用及安全设施安装费用采用______方式。5.2付款期限：乙方应在合同签订之日起______日内支付首期费用，后续费用按约定时间支付。5.3逾期付款责任：若乙方逾期付款，应向甲方支付______的滞纳金。6.履约保证金6.1保证金金额：本合同履约保证金为______元。6.2保证金缴纳时间：乙方应在合同签订之日起______日内向甲方缴纳履约保证金。6.3保证金退还条件：若合同履行完毕，乙方无违约行为，甲方应在合同终止后______日内退还保证金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除及终止9.1.1甲方未按约定时间完成安全设施安装，且经乙方催告后仍未履行；9.1.2乙方未按约定时间支付居住权费用，经甲方催告后仍未支付；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2.1居住权期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更方式：任何一方要求变更合同内容，应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认的书面文件作为合同附件。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：儿童安全设施清单12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。12.2合同保管：合同原件由甲方保管，合同副本由乙方保管。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期：本合同生效日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、仲裁机构等。15.2第三方介入原因：在履行本合同过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助解决争议，可由任何一方提出，经另一方同意后，第三方可介入本合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：第三方对本合同承担的责任限额为______元，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方权利17.1.1收取合同约定的服务费用；17.1.2依法独立行使职权，提出专业意见和建议；17.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.第三方义务18.1.1按照合同约定和相关规定，提供专业、客观、公正的服务；18.1.2在合同履行过程中，保守甲乙双方的商业秘密；18.1.3及时向甲乙双方报告工作进展情况。19.第三方介入程序19.1.1第三方介入原因及目的；19.1.2第三方的基本信息；19.1.3第三方服务内容和费用；19.1.4第三方介入程序和期限。19.2第三方介入同意：另一方应在收到第三方介入申请之日起______日内，书面同意或拒绝第三方介入。20.第三方介入费用20.1第三方费用：第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方按合同约定分担。20.2第三方费用支付：第三方费用应在合同约定的支付期限内，由甲乙双方按约定方式支付。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方在合同履行过程中的辅助者，应服从甲方的安排和指示。21.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方在合同履行过程中的辅助者，应服从乙方的安排和指示。21.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入本合同过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。22.第三方介入合同终止22.1.1合同履行完毕；22.1.2双方协商一致解除第三方介入合同；22.1.3因不可抗力导致第三方介入合同无法履行。23.第三方介入合同生效及变更23.1第三方介入合同生效条件：本第三方介入合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。23.2第三方介入合同变更方式：任何一方要求变更第三方介入合同内容，应以书面形式提出，经另一方同意后，由双方签字（或盖章）确认的书面文件作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权人公章或签字，并确保复印件与原件一致。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性和清晰性。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，需加盖双方公章或签字，并确保复印件与原件一致。说明：此附件用于证明房屋买卖关系的成立和合同的有效性。3.附件三：儿童安全设施清单要求：列出所有需要安装的儿童安全设施，包括设施名称、型号、数量等。说明：此附件用于明确双方在儿童安全设施方面的约定和责任。4.附件四：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件，需加盖双方公章或签字，并确保复印件与原件一致。说明：此附件用于明确第三方介入合同的内容和双方的权利义务。5.附件五：支付凭证要求：提供支付居住权费用、安全设施安装费用等费用的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：此附件用于证明支付行为的真实性和合法性。6.附件六：履约保证金缴纳凭证要求：提供履约保证金缴纳的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：此附件用于证明履约保证金的缴纳情况。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，需加盖双方公章或签字，并确保复印件与原件一致。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序。8.附件八：合同变更协议要求：提供合同变更协议的复印件，需加盖双方公章或签字，并确保复印件与原件一致。说明：此附件用于证明合同变更的内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间完成安全设施安装；未按约定时间支付居住权费用；未按约定时间退还履约保证金；其他违反本合同约定的行为。1.2乙方违约行为：未按约定时间支付居住权费用；未按约定时间完成房屋的验收；未按约定时间退还履约保证金；其他违反本合同约定的行为。1.3第三方违约行为：未按约定提供专业、客观、公正的服务；未保守甲乙双方的商业秘密；未按约定时间完成工作；其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按约定时间完成安全设施安装，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按约定时间支付居住权费用，应向乙方支付相应的滞纳金。2.2乙方违约责任：乙方未按约定时间支付居住权费用，应向甲方支付相应的滞纳金。乙方未按约定时间完成房屋的验收，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任：第三方未按约定提供专业、客观、公正的服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方未保守甲乙双方的商业秘密，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间完成安全设施安装，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因无法入住而产生的经济损失，如住宿费、餐饮费等。若乙方未按约定时间支付居住权费用，逾期付款超过30天，乙方应向甲方支付相当于未付款项______的滞纳金。全文完。2024版个人二手房居住权买卖及儿童安全设施安装合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证件号码或营业执照号码1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.居住权买卖条款3.1居住权转让方式3.2居住权转让费用3.3居住权转让期限3.4居住权转让条件4.居住权交付与验收4.1居住权交付时间4.2居住权交付地点4.3居住权验收标准4.4居住权验收程序5.儿童安全设施安装条款5.1安全设施种类5.2安装位置5.3安装标准5.4安装费用5.5安装时间6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件7.4保证金退还程序8.违约责任8.1居住权转让方违约责任8.2居住权受让方违约责任8.3儿童安全设施安装方违约责任8.4付款方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：儿童安全设施安装清单12.合同其他约定12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同份数12.4合同签署13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充内容14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证件号码或营业执照号码1.3联系方式1.3.1联系电话1.3.2电子邮箱1.3.3通讯地址2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：市区街道号2.2房屋产权证号：房权证字第号2.3房屋面积：平方米2.4房屋结构：结构2.5房屋用途：住宅3.居住权买卖条款3.1居住权转让方式：甲方将房屋的居住权转让给乙方3.2居住权转让费用：人民币万元整3.3居住权转让期限：自本合同生效之日起，甲方将居住权转让给乙方，期限为年3.4居住权转让条件：3.4.1乙方需一次性支付居住权转让费用3.4.2乙方需在房屋内居住，不得出租或转卖4.居住权交付与验收4.1居住权交付时间：本合同生效之日起个工作日内4.2居住权交付地点：市区街道号4.3居住权验收标准：4.3.1房屋结构安全，无重大安全隐患4.3.2房屋内部设施齐全，符合居住要求4.4居住权验收程序：4.4.1乙方在交付时间内对房屋进行验收4.4.2甲方陪同乙方进行验收4.4.3双方对房屋状况达成一致意见后，签署验收报告5.儿童安全设施安装条款5.1安全设施种类：防滑条、防护栏、安全门等5.2安装位置：房屋楼梯、阳台、窗户等易发生儿童安全事故的部位5.3安装标准：符合国家相关安全标准5.4安装费用：人民币万元整5.5安装时间：本合同生效之日起个工作日内6.付款方式及期限6.1付款方式：乙方一次性支付居住权转让费用及儿童安全设施安装费用6.2付款期限：本合同生效之日起个工作日内6.3逾期付款责任：6.3.1乙方逾期付款，每日按逾期付款金额的%支付违约金6.3.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部款项及违约金7.履约保证金7.1保证金金额：人民币万元整7.2保证金缴纳时间：本合同生效之日起个工作日内7.3保证金退还条件：7.3.1合同履行完毕，无违约行为7.3.2乙方按照合同约定支付全部款项7.4保证金退还程序：7.4.1乙方在合同履行完毕后，向甲方提出退还保证金申请7.4.2甲方在收到申请后个工作日内退还保证金8.违约责任8.1居住权转让方违约责任：8.1.1甲方未按合同约定交付居住权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为居住权转让费用的%8.1.2甲方未按合同约定提供安全设施，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应的整改费用8.2居住权受让方违约责任：8.2.1乙方未按合同约定支付居住权转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的%8.2.2乙方擅自出租或转卖房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为居住权转让费用的%8.3儿童安全设施安装方违约责任：8.3.1安装方未按合同约定完成安全设施安装，乙方有权要求重新安装，并承担相应的费用8.3.2安装方安装的安全设施不符合国家安全标准，乙方有权要求更换，并承担相应的费用8.4付款方违约责任：8.4.1乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的%9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方协商解决9.1.2请求仲裁委员会仲裁9.1.3向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会：市仲裁委员会9.2.2人民法院：市区人民法院9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担9.3.2诉讼费用由败诉方承担10.合同生效与解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同10.1.2乙方支付首期款项10.1.3甲方完成居住权及安全设施的相关手续10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致10.2.2一方违约，另一方依法解除合同10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方10.3.2双方应在收到解除通知之日起个工作日内办理合同解除手续11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：儿童安全设施安装清单12.合同其他约定12.1合同签订时间：____年____月____日12.2合同签订地点：市区街道号12.3合同份数：一式两份，双方各执一份13.合同修改与补充13.1合同修改程序：任何一方对合同内容有修改意见，应书面提出，经双方协商一致后修改13.2合同补充内容：任何一方在合同履行过程中，如需补充协议，应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋测绘报告14.3附件三：儿童安全设施安装清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除合同双方外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、评估、监理、施工等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：15.2.1中介服务：包括但不限于房屋买卖中介、安全设施安装中介等。15.2.2咨询服务：包括但不限于法律咨询、财务咨询等。15.2.3评估服务：包括但不限于房屋价值评估、安全设施质量评估等。15.2.4监理服务：包括但不限于施工监理、安全设施安装监理等。15.2.5施工服务：包括但不限于房屋维修、安全设施安装施工等。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关合作协议。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。15.3.3第三方应按照合作协议及本合同约定履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1第三方责任：16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，确保服务质量。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行职责。16.2.2第三方有权根据合作协议及本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。16.3第三方与其他各方的划分说明：16.3.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，不构成劳动关系。16.3.2第三方与甲乙双方的权利义务，以合作协议及本合同为准。16.3.3第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商或仲裁解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合作协议约定的责任限额。17.1.2若合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为