2024版工业厂房出租协议包含物流仓储服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业厂房出租协议，包含物流仓储服务合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.工业厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施3.出租用途及范围3.1出租用途3.2出租范围4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.物流仓储服务内容5.1物流服务内容5.2仓储服务内容5.3服务标准6.物流仓储服务费用6.1物流服务费用6.2仓储服务费用6.3费用支付方式6.4费用调整机制7.物流仓储服务质量保证7.1物流服务质量保证7.2仓储服务质量保证8.安全生产责任8.1出租方安全生产责任8.2承租方安全生产责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：工业厂房平面图13.2附件二：物流仓储服务协议14.合同生效及修改14.1合同生效日期14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：___________法定代表人（或负责人）：___________注册地址：___________联系电话：___________1.2承租方基本信息承租方名称：___________法定代表人（或负责人）：___________注册地址：___________联系电话：___________2.工业厂房基本情况2.1厂房位置厂房所在城市：___________厂房具体地址：___________2.2厂房面积厂房总面积：___________平方米可出租面积：___________平方米2.3厂房结构厂房层数：___________层建筑结构：___________2.4厂房设施供电设施：___________供水设施：___________排水设施：___________消防设施：___________3.出租用途及范围3.1出租用途出租厂房仅用于___________用途。3.2出租范围出租厂房范围为___________区域。4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2租金金额租金总额为人民币___________元整。4.3租金支付方式租金按月支付，每月___________日前支付当月租金。4.4租金调整机制租金调整按照___________标准执行，调整周期为___________年。5.物流仓储服务内容5.1物流服务内容1.提供货物装卸、搬运服务；2.提供货物仓储、保管服务；3.提供货物配送、运输服务。5.2仓储服务内容1.提供货物入库、出库服务；2.提供货物堆放、储存服务；3.提供货物盘点、统计服务。5.3服务标准1.物流服务：按时完成货物装卸、搬运、配送；2.仓储服务：保证货物安全、完整；3.服务质量达到___________行业标准。6.物流仓储服务费用6.1物流服务费用1.装卸费用：___________元/吨；2.搬运费用：___________元/吨；3.配送费用：___________元/吨。6.2仓储服务费用1.仓储费用：___________元/平方米/月；2.入库费用：___________元/吨；3.出库费用：___________元/吨。6.3费用支付方式物流仓储服务费用按月支付，每月___________日前支付当月费用。6.4费用调整机制物流仓储服务费用调整按照___________标准执行，调整周期为___________年。7.物流仓储服务质量保证7.1物流服务质量保证1.按时完成货物装卸、搬运、配送；2.保证货物安全、无损；3.服务质量达到___________行业标准。7.2仓储服务质量保证1.保证货物安全、完整；2.提供货物入库、出库、盘点、统计等服务；3.服务质量达到___________行业标准。8.安全生产责任8.1出租方安全生产责任1.出租方应确保出租厂房符合国家安全生产法律法规和标准；2.出租方应定期对厂房进行安全检查，及时排除安全隐患；3.出租方应提供必要的安全防护设施和应急救援设备。8.2承租方安全生产责任1.承租方在使用厂房过程中，应遵守国家安全生产法律法规和标准；2.承租方应制定安全生产管理制度，加强员工安全教育培训；3.承租方应定期进行安全检查，确保生产安全。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.出租方因故需要收回厂房，提前___________日通知承租方；2.承租方未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止；2.双方协商一致，提前终止合同；3.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.违约责任10.1出租方违约责任1.出租方未按合同约定提供厂房或服务，应承担违约责任；2.出租方未按合同约定进行安全检查，造成安全事故，应承担相应责任。10.2承租方违约责任1.承租方未按合同约定支付租金，应承担违约责任；2.承租方违反安全生产规定，造成安全事故，应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.争议解决机构为合同签订地人民法院；2.争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。12.不可抗力12.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决；3.因不可抗力导致合同无法履行，合同可以解除。13.合同附件13.1附件一：工业厂房平面图13.2附件二：物流仓储服务协议14.合同生效及修改14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序1.合同修改需经双方协商一致；2.修改后的合同文本经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，由合同双方之外的第三方提供中介、咨询、评估、监理、技术服务等服务的情形。1.2类型1.中介方：提供合同订立、履行过程中的中介服务；2.咨询方：提供专业咨询、建议和解决方案；3.评估方：对合同标的物进行评估、鉴定；4.监理方：对合同履行的过程进行监督管理；5.技术服务方：提供技术支持、设备安装、维护等服务。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或因过错导致合同无法履行，应承担的赔偿责任的上限。2.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用、预期风险等因素综合确定；2.双方应在合同中明确第三方的责任限额；3.第三方责任限额不得超过合同总金额的___________%。3.第三方责权利界定3.1责任1.第三方应按照合同约定履行义务，保证服务质量；2.第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；3.第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或行业标准，应承担相应法律责任。3.2权利1.第三方有权按照合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；3.第三方有权在合同约定的范围内对合同标的物进行检查、评估。3.3义务1.第三方应遵守合同约定，按照合同要求提供优质服务；2.第三方应保守合同双方的商业秘密；3.第三方应按照法律法规和行业标准提供服务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出租方、承租方的划分1.第三方与出租方、承租方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为出租方或承租方；2.第三方在提供服务过程中，应服从出租方或承租方的管理。4.2第三方与中介方的划分1.中介方作为第三方介入，其责任范围仅限于中介服务；2.中介方应遵守合同约定，保证中介服务的真实性、有效性。4.3第三方与监理方的划分1.监理方作为第三方介入，其责任范围仅限于对合同履行的过程进行监督管理；2.监理方应按照合同约定，对合同履行的过程进行监督检查，确保合同履行质量。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的审批1.合同双方同意第三方介入，需经双方书面同意；2.第三方介入需符合国家法律法规和行业标准。5.2第三方介入的变更1.第三方介入的变更需经合同双方书面同意；2.第三方介入的变更不得违反合同约定，不得损害合同双方的合法权益。5.3第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用由合同双方协商确定；2.第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由合同双方承担。5.4第三方介入的保密1.第三方介入过程中，第三方应遵守保密协议，保守合同双方的商业秘密；2.第三方介入过程中，第三方不得泄露合同双方的信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房平面图要求：图纸应清晰展示厂房的平面布局；包括厂房的各个功能区、尺寸、进出口位置等信息；图纸应标明比例尺、单位。说明：该平面图用于明确厂房的具体布局，方便承租方了解和使用。2.附件二：物流仓储服务协议要求：协议应详细列明物流仓储服务的具体内容、标准、费用等；协议应包含双方的权利和义务；协议应明确违约责任和争议解决方式。说明：该协议是物流仓储服务的详细约定，确保双方权益。3.附件三：安全生产管理制度要求：制度应包含安全生产的组织架构、职责分工、操作规程等；制度应明确安全生产检查、隐患排查、事故处理等流程；制度应符合国家安全生产法律法规和标准。说明：该制度用于确保厂房使用过程中的安全生产。4.附件四：租赁押金收据要求：收据应包含押金金额、收据日期、收据人等信息；收据应加盖出租方公章。说明：该收据用于证明押金已收取。5.附件五：租金支付凭证要求：凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息；凭证应加盖出租方公章。说明：该凭证用于证明租金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；未按合同约定使用厂房；违反安全生产规定；未按合同约定提供物流仓储服务；故意损坏厂房设施。2.责任认定标准：违约行为发生后，出租方或承租方应立即通知对方；双方应协商解决违约问题；若协商不成，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；补偿对方因此遭受的损失；承担法律责任。示例说明：若承租方未按时支付租金，应支付_____%的违约金；若出租方未按合同约定提供厂房，应承担_____%的赔偿责任；若违反安全生产规定导致安全事故，出租方或承租方应根据事故严重程度承担相应责任。全文完。2024版工业厂房出租协议，包含物流仓储服务合同模板1本合同目录一览1.1.1出租方基本信息1.1.2承租方基本信息1.1.3物业基本信息1.2.1出租物概况1.2.2物业用途1.2.3租赁期限1.3.1租金及支付方式1.3.2押金及退还1.4.1物业管理费用1.4.2物业维修及保养1.5.1出租方权利与义务1.5.2承租方权利与义务1.6.1物流仓储服务内容1.6.2物流仓储服务标准1.7.1物流仓储服务费用1.7.2物流仓储服务支付方式1.8.1物业使用规定1.8.2物业安全规定1.9.1违约责任1.9.2争议解决1.10.1合同变更1.10.2合同解除1.11.1合同生效与终止1.11.2合同附件1.12.1合同份数1.12.2合同签署日期1.12.3合同附件内容1.13.1合同解除条件1.13.2合同解除程序1.14.1合同终止条件1.14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方开户银行：____________________1.1.6出租方银行账号：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方开户银行：____________________1.2.6承租方银行账号：____________________1.3物业基本信息1.3.1物业名称：____________________1.3.2物业地址：____________________1.3.3物业面积：____________________平方米1.3.4物业结构：____________________1.3.5物业用途：工业厂房及物流仓储1.4出租物概况1.4.1出租物名称：____________________1.4.2出租物规格：____________________1.4.3出租物数量：____________________1.4.4出租物状况：____________________1.5租赁期限1.5.1租赁起始日期：____________________1.5.2租赁终止日期：____________________1.5.3租赁期限：____________________年1.6租金及支付方式1.6.1租金总额：____________________元1.6.2租金支付方式：____________________1.6.3首次租金支付日期：____________________1.6.4每期租金支付日期：____________________1.7押金及退还1.7.1押金总额：____________________元1.7.2押金支付方式：____________________1.7.3押金退还条件：____________________1.7.4押金退还日期：____________________1.8物业管理费用1.8.1物业管理费用总额：____________________元1.8.2物业管理费用支付方式：____________________1.8.3物业管理费用支付日期：____________________1.9物业维修及保养1.9.1出租方负责物业主体结构、消防设施的维修及保养。1.9.2承租方负责物业内部设施的维修及保养。1.9.3物业维修及保养费用承担方：____________________1.10出租方权利与义务1.10.1出租方保证出租物业符合国家相关法律法规和标准。1.10.2出租方负责物业的日常管理。1.10.3出租方有权对违约的承租方采取法律措施。1.11承租方权利与义务1.11.1承租方有权按照合同约定使用物业。1.11.2承租方应按时支付租金、物业管理费用等费用。1.11.3承租方应遵守国家相关法律法规和物业使用规定。1.12物流仓储服务内容1.12.1物流仓储服务包括：仓储、装卸、配送、搬运等。1.12.2物流仓储服务标准：____________________1.13物流仓储服务费用1.13.1物流仓储服务费用总额：____________________元1.13.2物流仓储服务费用支付方式：____________________1.13.3物流仓储服务费用支付日期：____________________1.14物业使用规定1.14.1承租方不得改变物业用途。1.14.2承租方不得擅自改变物业结构。1.14.3承租方应保持物业整洁、安全。1.11物业安全规定1.11.1承租方在使用物业过程中，应遵守国家有关消防安全的规定，确保消防设施设备完好有效。1.11.2承租方不得在物业内进行任何违法活动，包括但不限于非法生产、储存、运输危险品。1.11.3承租方应定期对物业进行安全检查，并及时报告出租方。1.12违约责任1.12.1若出租方未按约定提供物业，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金。1.12.2若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。1.12.3若承租方违反物业管理规定，出租方有权要求承租方整改，并承担相应责任。1.13争议解决1.13.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。1.13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14合同变更1.14.1本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，否则无效。1.14.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。1.15合同解除1.15.1.1一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；1.15.1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.15.1.3法律法规或政策变动导致合同无法履行。1.16合同生效与终止1.16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.16.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。1.17合同附件1.17.1.1物业平面图；1.17.1.2物业使用说明书；1.17.1.3双方签署的协议或补充协议。1.18合同份数1.18.1本合同一式______份，出租方执______份，承租方执______份，具有同等法律效力。1.19合同签署日期1.19.1本合同签署日期为______年______月______日。1.20合同附件内容1.20.1合同附件内容应与本合同内容相一致，并作为合同不可分割的一部分。1.21合同解除条件1.21.1.1双方协商一致解除合同；1.21.1.2出租方或承租方出现严重违约行为；1.21.1.3因不可抗力导致合同无法履行。1.22合同解除程序1.22.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并明确解除合同的日期和后续事宜。1.22.2因违约行为解除合同的，违约方应承担相应的违约责任，并按约定方式解除合同。1.23合同终止条件1.23.1.1租赁期限届满；1.23.1.2双方协商一致终止合同；1.23.1.3因不可抗力导致合同无法履行。1.24合同终止程序1.24.1合同终止的，双方应按约定方式办理合同终止手续，包括但不限于退还押金、清理场地等。1.24.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于债务清偿、资料交接等。第二部分：第三方介入后的修正1.24.1第三方介入的定义1.24.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的其他个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.24.2第三方介入的条件1.24.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。1.24.2.2第三方介入的内容、范围和期限应在合作协议或委托书中明确约定。1.24.3第三方的责任与权利1.24.3.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责，并享有相应的权利。1.24.3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。1.24.4第三方与其他各方的划分说明1.24.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。1.24.4.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。1.24.5第三方的责任限额1.24.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，并在合同中明确。1.24.5.2第三方的责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成损失的最高赔偿金额。1.24.6第三方介入的合同条款1.24.6.1.1第三方介入的同意条款：甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，并签署合作协议或委托书。1.24.6.1.2第三方职责条款：明确第三方在合同中的具体职责和权利。1.24.6.1.3第三方责任条款：规定第三方在履行职责过程中的责任范围和责任限额。1.24.6.1.4第三方赔偿条款：约定第三方在造成损失时的赔偿方式、金额和时限。1.24.7第三方介入的变更与解除1.24.7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。1.24.7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。1.24.8第三方介入的争议解决1.24.8.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。1.24.8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.24.9第三方介入的保密条款1.24.9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。1.24.10第三方介入的费用承担1.24.10.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费等，由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，并在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业平面图要求：清晰标注物业的各个区域、出入口、消防设施等关键信息。说明：物业平面图是了解物业布局和功能的重要依据。2.附件二：物业使用说明书要求：详细说明物业的使用规则、安全注意事项、维护保养方法等。说明：物业使用说明书是指导承租方正确使用和维护物业的工具。3.附件三：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、状况等。说明：租赁物清单是明确租赁物状况和数量的重要文件。4.附件四：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是证明租金支付情况的正式文件。5.附件五：物业管理费用缴纳凭证要求：记录每次物业管理费用缴纳的日期、金额、支付方式等信息。说明：物业管理费用缴纳凭证是证明物业管理费用支付情况的正式文件。6.附件六：第三方合作协议或委托书要求：详细约定第三方介入的具体内容、职责、权利、责任限额等。说明：第三方合作协议或委托书是明确第三方介入关系的法律文件。7.附件七：违约行为记录要求：详细记录违约行为的发生时间、地点、涉及人员、违约原因等。说明：违约行为记录是处理违约事件的依据。8.附件八：争议解决文件要求：记录争议解决的过程、结果、双方签字等。说明：争议解决文件是解决争议的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定提供物业；1.2承租方未按约定支付租金；1.3承租方违反物业管理规定；1.4第三方未按合作协议履行职责；1.5不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1出租方未按约定提供物业：出租方应退还承租方已支付的租金，并承担相应的违约责任。2.2承租方未按约定支付租金：承租方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.3承租方违反物业管理规定：承租方应立即整改，并承担相应的违约责任。2.4第三方未按合作协议履行职责：第三方应承担违约责任，但不超过其责任限额。2.5不可抗力导致合同无法履行：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。3.违约责任示例：3.1出租方未按时提供物业，导致承租方无法正常使用物业，出租方应退还承租方已支付的租金，并支付违约金。3.2承租方未支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及滞纳金。3.3承租方擅自改变物业结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的违约责任。全文完。2024版工业厂房出租协议，包含物流仓储服务合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.物业概况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3物业设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用6.物流仓储服务6.1服务内容6.2服务标准6.3服务费用7.物业维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险8.1出租方保险8.2承租方保险9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：厂房平面图12.2附件二：物流仓储服务合同模板13.其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同通知14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“厂房”指位于[具体地址]的工业厂房，占地面积为[具体面积]，建筑面积为[具体面积]。1.1.2“承租方”指签订本合同的乙方，即[承租方名称]。1.1.3“出租方”指签订本合同的甲方，即[出租方名称]。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.6“物流仓储服务”指出租方根据本合同约定向承租方提供的仓储、装卸、运输等相关服务。1.2解释原则本合同中对相关术语的解释以本合同及附件中的定义为准。第二条合同双方2.1出租方信息出租方名称：[出租方名称]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方名称]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]第三条物业概况3.1厂房位置厂房位于[具体地址]，地处[具体区域]，交通便利。3.2厂房面积厂房占地面积为[具体面积]，建筑面积为[具体面积]。3.3物业设施厂房内设施包括但不限于：电力供应、供水系统、消防设施、通风系统等。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[租赁起始日期]起。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至[租赁终止日期]止。4.3租赁期限延长租赁期满前，如双方同意继续租赁，可协商签订续租协议。第五条租金及相关费用5.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币[租金金额]元。5.2租金支付方式租金按月支付，承租方应在每月的[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。5.3其他费用第六条物流仓储服务6.1服务内容出租方根据本合同约定向承租方提供仓储、装卸、运输等服务。6.2服务标准服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.3服务费用物流仓储服务费用由双方另行协商确定，并在附件中列明。第七条物业维护与管理7.1出租方责任出租方负责厂房的日常维护和管理，确保厂房符合租赁使用要求。7.2承租方责任承租方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定，爱护厂房设施，不得擅自改变厂房结构。第一部分：合同如下：第八条保险8.1出租方保险出租方应为其所有财产购买相应的财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本提交给承租方。8.2承租方保险承租方应为其在使用厂房期间可能产生的责任购买相应的责任保险，包括但不限于公众责任保险、产品责任保险等，并将保险单副本提交给出租方。第九条违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未履行完毕的条款。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；（5）法律法规规定的其他合同终止情形。第十二条合同附件12.1附件一：厂房平面图12.2附件二：物流仓储服务合同模板第十三条其他约定13.1合同变更本合同内容的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.2合同解除除合同约定的终止条件外，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理相关事宜。13.3合同通知本合同项下的所有通知，均应以书面形式发送，并送达至对方指定的地址。如无指定地址，则以公告方式通知。第十四条合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成协议、履行合同或解决争议而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。第二条第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先协商一致，并书面同意第三方的介入。第三条第三方职责3.1第三方应根据其职责范围，为甲乙双方提供专业服务，包括但不限于信息提供、咨询建议、监理监督、评估鉴定等。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关标准。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。6.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的服务失误或错误；（2）第三方在履行职责过程中违反法律法规或行业规范；（3）第三方提供的咨询建议或评估结果导致甲乙双方遭受的损失。第七条第三方介入协议（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方的职责和权利；（3）第三方的义务和责任；（4）第三方责任限额；（5）第三方介入的费用及支付方式；（6）第三方介入的期限；（7）甲乙双方对第三方介入的同意；（8）第三方介入协议的生效条件；（9）第三方介入协议的解除条件。第八条第三方介入的变更8.1如第三方介入协议的内容需要变更，甲乙双方应书面同意变更，并由第三方签署确认。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入协议的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）第三方职责已完成；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他终止情形。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方介入本合同