2024年度南京市房屋租赁合同（含物业服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京市房屋租赁合同（含物业服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋的描述和状况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋现状3.租赁期限和租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4租金调整4.物业服务内容4.1物业服务费4.2物业服务项目4.3物业服务标准5.租赁双方的义务和责任5.1租赁方的义务5.2承租方的义务5.3出租方的责任5.4承租方的责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约处理方式6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同的解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除和终止后的处理9.合同的生效和变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件和补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同其他约定11.1合同解释11.2合同适用法律11.3合同争议解决12.合同签订时间和地点13.合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：南京市区路号房屋面积：80平方米房屋结构：砖混结构房屋设施：热水器、空调、冰箱、洗衣机、燃气灶等1.2租赁双方基本信息出租方名称：出租方身份证号码：X承租方名称：承租方身份证号码：X2.租赁房屋的描述和状况2.1房屋地址房屋位于南京市区，交通便利，周边配套设施齐全。2.2房屋面积房屋总面积为80平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.3房屋结构房屋为砖混结构，抗震等级为。2.4房屋设施房屋内配备热水器、空调、冰箱、洗衣机、燃气灶等基本生活设施。2.5房屋现状房屋目前处于空置状态，无任何损坏，出租方保证房屋符合租赁要求。3.租赁期限和租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2租金金额本合同租金为每月人民币4000元。3.3支付方式租金每月支付一次，于每月的15日前支付，支付方式为银行转账。3.4租金调整租金在租赁期限内不变，如遇政策调整，双方协商一致后可进行调整。4.物业服务内容4.1物业服务费物业服务费为每月人民币200元。4.2物业服务项目物业服务包括但不限于安保、绿化、清洁、维修等。4.3物业服务标准物业服务按照国家标准执行，确保居住环境的舒适和安全。5.租赁双方的义务和责任5.1租赁方的义务出租方保证房屋符合租赁要求，提供必要的维修和服务。出租方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构。5.2承租方的义务承租方按时支付租金，合理使用房屋和设施。承租方爱护房屋和设施，不得擅自改变房屋结构。5.3出租方的责任出租方对房屋及其设施的安全负责，确保承租方的人身和财产安全。出租方对房屋的维修和保养负责。5.4承租方的责任承租方对房屋及其设施的安全负责，不得擅自改变房屋结构。承租方对房屋的维修和保养负责。6.违约责任6.1违约情形租赁双方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。6.2违约处理方式违约方应承担违约责任，支付违约金。违约方造成损失的，应承担赔偿责任。6.3违约赔偿违约金为未履行义务部分租金的%。赔偿金额根据损失情况由双方协商确定。8.合同的解除和终止8.1合同解除条件出租方或承租方在租赁期限内死亡或宣告死亡、失踪，导致合同无法继续履行；出租方或承租方因房屋或个人原因，无法继续履行合同；因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件租赁期限届满，双方无续租意愿；出租方或承租方提前终止合同，需提前一个月书面通知对方；合同解除条件成就时，合同自动终止。8.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即清空房屋，并恢复房屋原状；租金已支付至解除或终止之日的部分不予退还；双方应妥善处理房屋及设施，如有损坏，由责任方负责维修或赔偿。9.合同的生效和变更9.1合同生效条件双方在本合同上签字盖章；租赁双方按照约定支付首期租金。9.2合同变更程序双方协商一致，签署书面变更协议；变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更内容租赁期限、租金、物业服务等内容可变更。10.合同附件和补充协议10.1合同附件房屋产权证明复印件；房屋租赁登记备案证明复印件；其他双方认为必要的文件。10.2补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同其他约定11.1合同解释本合同及其附件和补充协议的解释权归出租方和承租方共有。11.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。11.3合同争议解决双方应友好协商解决合同争议；协商不成，任何一方均可向南京市人民法院提起诉讼。12.合同签订时间和地点本合同于2024年1月1日在南京市签订。13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单房屋产权证明复印件；房屋租赁登记备案证明复印件；其他双方认为必要的文件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务的机构、个人或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业服务公司等。15.2第三方的介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋租赁的居间服务、房屋状况评估、法律咨询、物业服务提供等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.2引入程序引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并签订相关协议。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额的约定本合同约定第三方因提供服务造成甲乙双方损失的，第三方责任限额为人民币万元。18.2责任限额的适用范围责任限额适用于第三方在履行本合同过程中，因疏忽、过失或其他原因导致甲乙双方直接经济损失的情形。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间因合同履行产生的争议承担责任。第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入时的额外条款20.1额外条款第三方介入时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜、服务内容、费用及责任等。第三方介入后，甲乙双方应确保第三方按照合同约定提供服务，并对第三方服务结果承担责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同变更22.1合同变更第三方介入导致本合同内容发生变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的终止23.1终止条件第三方介入服务完成后或合同约定的终止条件成就时，第三方介入终止。23.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：提供房屋产权证明的复印件，确保房屋所有权清晰，无争议。2.房屋租赁登记备案证明复印件要求：提供房屋租赁登记备案证明的复印件，确保租赁关系合法有效。3.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的现有状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。4.租赁物品清单要求：列明租赁期间房屋内所有租赁物品的名称、数量、品牌及状况。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。6.物业服务协议要求：提供物业服务协议，明确物业服务的内容、标准及费用。7.乙方身份证明复印件要求：提供乙方的身份证复印件，证明乙方身份真实有效。8.乙方银行账户信息要求：提供乙方的银行账户信息，用于租金支付。9.其他双方认为必要的文件说明：根据具体情况，双方可协商决定是否需要提供其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的%。示例：若租金为每月4000元，乙方未在约定日期支付，应支付违约金160元。2.甲方擅自改变房屋结构责任认定：甲方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方在租赁期间擅自拆除房屋墙壁，造成乙方财产损失，应赔偿乙方经济损失。3.第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方提供的服务不符合约定，由第三方承担违约责任。示例：第三方提供物业服务，未能按照约定标准进行清洁，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿损失。4.乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方擅自改变房屋用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方将租赁房屋用于商业活动，违反租赁合同约定，应恢复原状或赔偿甲方经济损失。5.乙方损坏房屋或设施责任认定：乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿损失。示例：乙方在使用过程中损坏空调，应负责修理或赔偿购买空调的费用。全文完。2024年度南京市房屋租赁合同（含物业服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2租赁人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明文件3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.物业服务费用4.1物业服务费标准4.2物业服务费支付方式4.3物业服务费调整5.租金押金5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序5.3押金利息6.使用范围及限制6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3违约责任7.维修责任7.1房屋维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修程序及期限8.租赁保证金8.1保证金金额及支付方式8.2保证金退还条件及程序8.3保证金利息9.房屋保险9.1保险种类及金额9.2保险费用承担9.3保险合同签订及生效10.房屋交付及验收10.1房屋交付时间10.2房屋验收标准及程序10.3验收争议处理11.房屋占用及使用11.1房屋占用权及使用权11.2房屋占用期间的费用承担11.3房屋占用期间的违约责任12.房屋转让及转租12.1房屋转让条件及程序12.2房屋转租条件及程序12.3转让及转租的违约责任13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除及终止后的处理14.违约责任及争议解决14.1违约责任承担14.2争议解决方式14.3争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.2租赁人信息1.2.1租赁人姓名：1.2.2身份证号码：110101199003071.2.3联系电话：139001390001.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2身份证号码：110101199003071.3.3联系电话：137001370002.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：南京市区路号2.1.2房屋面积：100平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：多层住宅2.2.2房屋设施：空调、热水器、洗衣机等2.3房屋权属证明文件2.3.1房屋所有权证2.3.2土地使用权证3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月人民币10,000元3.2.2支付方式：每月1日支付前一个月租金3.3租金调整3.3.1租金调整条件：根据市场行情及双方协商结果4.物业服务费用4.1物业服务费标准4.1.1物业服务费：每月人民币1,000元4.2物业服务费支付方式4.2.1支付方式：每月1日支付前一个月物业服务费4.3物业服务费调整4.3.1物业服务费调整条件：根据物业管理公司提供的收费标准及双方协商结果5.租金押金5.1押金金额及支付方式5.1.1押金金额：人民币10,000元5.1.2支付方式：签订合同时一次性支付5.2押金退还条件及程序5.2.1退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金无欠款5.2.2退还程序：租赁期满后，租赁人向房屋所有权人提交押金退还申请，经审核无误后退还押金5.3押金利息5.3.1押金利息：按中国人民银行同期存款利率计算6.使用范围及限制6.1房屋使用范围6.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他用途6.2房屋使用限制6.2.1不得擅自改变房屋结构及用途6.2.2不得损害房屋设施设备6.3违约责任6.3.1如违反使用范围及限制，房屋所有权人有权解除合同，并要求赔偿损失8.物业服务费用8.1物业服务费标准8.1.2物业服务费标准为每月人民币1,200元8.2物业服务费支付方式8.2.1物业服务费应按月缴纳，租赁人应在每月1日至5日内将物业服务费支付至指定账户8.3物业服务费调整8.3.1物业服务费调整需经物业管理委员会批准，并在调整后的第一个月生效8.4物业服务费违约责任8.4.1如租赁人未按时支付物业服务费，每逾期一日，应按物业服务费的1%支付滞纳金9.租金押金9.1押金金额及支付方式9.1.1押金金额为一个月的租金，即人民币10,000元9.1.2押金应在签订合同时一次性支付9.2押金退还条件及程序9.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁保证金无欠款，押金全额退还9.2.2押金退还程序：租赁人向房屋所有权人提交押金退还申请，经审核无误后退还9.3押金利息9.3.1押金不计付利息10.房屋保险10.1保险种类及金额10.1.1房屋保险为财产保险，保险金额为房屋价值的80%10.2保险费用承担10.2.1保险费用由房屋所有权人承担10.3保险合同签订及生效10.3.1保险合同应在签订租赁合同前由房屋所有权人办理并生效11.房屋交付及验收11.1房屋交付时间11.1.1房屋所有权人应在租赁期限开始前30日内将房屋交付给租赁人11.2房屋验收标准及程序11.2.1验收标准：房屋及附属设施应处于良好状态，符合租赁合同约定11.2.2验收程序：租赁人应在房屋交付后7日内完成验收，并向房屋所有权人书面通知验收结果11.3验收争议处理11.3.1如对验收结果有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁12.房屋占用及使用12.1房屋占用权及使用权12.1.1租赁人享有房屋的占有、使用和收益权12.2房屋占用期间的费用承担12.2.1租赁人应承担房屋占用期间的水、电、燃气等费用12.3房屋占用期间的违约责任12.3.1如租赁人违反房屋使用规定，房屋所有权人有权要求租赁人承担相应责任13.房屋转让及转租13.1房屋转让条件及程序13.1.1房屋所有权人同意，租赁人方可转让房屋13.1.2转让程序：租赁人应提前一个月书面通知房屋所有权人，并办理相关手续13.2房屋转租条件及程序13.2.1租赁人经房屋所有权人书面同意后方可转租房屋13.2.2转租程序：租赁人应提前一个月书面通知房屋所有权人，并签订转租协议13.3转让及转租的违约责任13.3.1如租赁人未取得房屋所有权人同意擅自转让或转租，房屋所有权人有权解除合同，并要求赔偿损失14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致14.1.2租赁期满14.1.3因不可抗力导致合同无法履行14.2合同终止条件14.2.1合同解除14.2.2租赁期满且无续租意向14.3解除及终止后的处理14.3.1租赁期满或合同解除后，租赁人应立即腾退房屋14.3.2房屋所有权人应在租赁期满或合同解除后30日内退还租赁人押金及剩余租金第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高合同的履行效率，保障各方权益，提供专业服务。16.第三方介入的引入16.1引入方式：经甲乙双方协商一致，可引入第三方介入合同履行过程。16.2引入程序：甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利及义务。17.第三方介入的具体条款17.1第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，确保合同履行。17.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，有权对合同履行情况进行监督。17.3第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻，对甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的10倍。18.2赔偿方式：第三方赔偿甲乙双方损失的方式包括但不限于退还服务费用、支付违约金、赔偿直接损失等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。19.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。19.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方共同责任：19.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致合同履行受阻，甲乙双方应承担连带责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件：第三方因故无法继续履行职责，或甲乙双方协商一致要求终止第三方介入。20.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的费用22.1第三方费用：甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，协商确定第三方费用。22.2费用支付：第三方费用应在合同约定的期限内支付。23.第三方介入的保密23.1保密内容：第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和合同内容，应予以保密。23.2保密期限：保密期限自合同终止之日起计算，不少于两年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证说明：提供房屋所有权人姓名、房屋地址、房屋面积、房屋所有权证编号等信息。2.土地使用权证说明：提供土地使用权人姓名、土地地址、土地面积、土地使用权证编号等信息。3.房屋维修记录说明：记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。4.房屋验收报告说明：记录房屋交付时的验收情况，包括房屋及附属设施的完好程度、配套设施等。5.租金支付凭证说明：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。6.物业服务费支付凭证说明：记录物业服务费支付的时间、金额、支付方式等信息。7.押金收据说明：记录押金支付的时间、金额、支付方式等信息。8.保险合同说明：提供保险合同编号、保险种类、保险金额、保险期间等信息。9.第三方服务协议说明：记录第三方介入的具体事项、职责、权利及义务。10.争议解决协议说明：记录争议解决的方式、机构、程序等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人未按时支付租金责任认定：租赁人每逾期一日，应向房屋所有权人支付租金的1%作为滞纳金。示例：租赁人每月应支付租金人民币10,000元，若逾期支付，则每日需支付100元滞纳金。2.租赁人擅自改变房屋结构及用途责任认定：租赁人应承担恢复原状的费用，并赔偿房屋所有权人因此遭受的损失。示例：租赁人擅自改变房屋结构，造成房屋价值降低，租赁人需承担恢复原状费用及房屋价值降低的损失。3.房屋所有权人未按时交付房屋责任认定：房屋所有权人每逾期一日，应向租赁人支付租金的1%作为违约金。示例：房屋所有权人应于2024年1月1日交付房屋，若逾期交付，则每日需支付100元违约金。4.第三方未履行职责责任认定：第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻，对甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方评估机构评估结果错误，导致租赁人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.争议解决过程中的违约行为责任认定：争议解决过程中，任何一方故意拖延、拒绝履行仲裁裁决或法院判决的，应承担相应的违约责任。示例：仲裁机构作出裁决后，一方拒绝履行，另一方有权申请法院强制执行，并要求违约方承担违约责任。全文完。2024年度南京市房屋租赁合同（含物业服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置及面积2.2.房屋结构及设施2.3.房屋使用性质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.物业服务费5.1.物业服务费标准5.2.支付时间5.3.支付方式6.房屋押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.房屋使用及维护7.1.房屋使用规范7.2.房屋维修责任7.3.房屋装修规定8.房屋转租8.1.转租条件8.2.转租审批程序8.3.转租收益分配9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.其他约定事项12.1.其他约定事项一12.2.其他约定事项二12.3.其他约定事项三13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序13.3.合同生效日期14.合同附件14.1.附件一：房屋租赁清单14.2.附件二：房屋租赁押金收据14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.姓名：[租赁方姓名]1.1.2.身份证号码：[租赁方身份证号码]1.1.3.联系电话：[租赁方联系电话]1.1.4.住址：[租赁方住址]1.2.出租方基本信息1.2.1.姓名：[出租方姓名]1.2.2.身份证号码：[出租方身份证号码]1.2.3.联系电话：[出租方联系电话]1.2.4.住址：[出租方住址]2.房屋基本信息2.1.房屋位置及面积2.1.1.房屋地址：[房屋地址]2.1.2.房屋面积：[房屋面积]平方米2.2.房屋结构及设施2.2.1.房屋结构：[房屋结构类型]2.2.2.房屋设施：[房屋设施清单]2.3.房屋使用性质2.3.1.房屋用途：[房屋用途]2.3.2.使用限制：[房屋使用限制]3.租赁期限3.1.租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2.租赁终止日期：[租赁终止日期]4.租金及支付方式4.1.租金金额：[租金金额]元/月4.2.支付时间：每月[支付日期]前支付4.3.支付方式：[支付方式，如现金、转账等]5.物业服务费5.1.物业服务费标准：[物业服务费标准]元/月5.2.支付时间：每月[支付日期]前支付5.3.支付方式：[支付方式，如现金、转账等]6.房屋押金6.1.押金金额：[押金金额]元6.2.押金退还条件：[押金退还条件，如房屋无损坏等]6.3.押金退还方式：[押金退还方式，如现金、转账等]7.房屋使用及维护7.1.房屋使用规范：[房屋使用规范内容]7.2.房屋维修责任：[房屋维修责任划分]7.3.房屋装修规定：[房屋装修规定内容]8.房屋转租8.1.转租条件8.1.1.转租前需取得出租方书面同意。8.1.2.转租人需符合租赁合同约定的房屋使用性质。8.1.3.转租人需承担原租赁合同中的所有义务。8.2.转租审批程序8.2.1.转租人需向出租方提交转租申请及相关证明材料。8.2.2.出租方收到申请后，[审核期限]内给予答复。8.3.转租收益分配8.3.1.转租收益归转租人所有，出租方不参与分配。8.3.2.转租人需在转租合同签订后[时间]内向出租方支付转租收益。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致解除合同。9.1.2.出租方违约，租赁方有权解除合同。9.1.3.租赁方违约，出租方有权解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.房屋被依法征收、征用或因公共利益需要拆除。9.2.3.合同约定的其他终止条件。9.3.合同解除及终止后的处理9.3.1.合同解除或终止后，租赁方应立即腾退房屋。9.3.2.出租方应在[时间]内退还押金及多收租金。9.3.3.合同解除或终止后，双方应互相出具书面证明。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.租赁方逾期支付租金。10.1.2.出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。10.1.3.双方违反合同约定的其他义务。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。10.2.2.违约金按[金额]元/日计算，直至履行完毕。10.3.违约赔偿10.3.1.赔偿金额包括但不限于实际损失、合理费用等。10.3.2.赔偿金额由违约方在[时间]内一次性支付。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方协商解决。11.1.2.协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。11.2.争议解决机构11.2.1.[争议解决机构名称]11.3.争议解决程序11.3.1.双方应按照争议解决机构的规定提交仲裁申请。11.3.2.争议解决机构应在[时间]内组织仲裁。12.其他约定事项12.1.其他约定事项一12.1.1.[具体内容]12.2.其他约定事项二12.2.1.[具体内容]12.3.其他约定事项三12.3.1.[具体内容]13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后生效。13.2.合同修改程序13.2.1.修改合同需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3.合同生效日期13.3.1.合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1.附件一：房屋租赁清单14.1.1.[房屋租赁清单内容]14.2.附件二：房屋租赁押金收据14.2.1.[押金收据内容]14.3.附件三：其他相关文件14.3.1.[其他相关文件内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在协助合同双方的沟通、执行合同条款或提供专业服务。15.3.第三方介入类型15.3.1.中介方：提供居间服务，协助甲方和乙方达成租赁协议。15.3.2.专业服务方：提供房屋维修、物业服务、法律咨询等专业服务。16.第三方介入程序16.1.甲方和乙方协商确定需要第三方介入的事项。16.2.甲方和乙方共同选择合适的第三方。16.3.第三方介入前，甲方和乙方需与第三方签订书面合作协议。17.第三方责任限额17.1.第三方在执行本合同时，其责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定。17.2.若第三方在执行本合同时造成甲方或乙方的损失，超出责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。17.3.第三方责任限额的修改需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。18.第三方权利与义务18.1.第三方权利18.1.1.第三方有权要求甲方和乙方按照合作协议支付服务费用。18.1.2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。18.2.第三方义务18.2.1.第三方应按照合作协议和本合同的规定，提供优质、高效的服务。18.2.2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的关系19.1.第三方与甲方的关系19.1.1.第三方应接受甲方的监督和管理。19.1.2.第三方在执行本合同时，如有违反甲方权益的行为，甲方有权要求第三方停止并承担相应责任。19.2.第三方与乙方的关系19.2.1.第三方应接受乙方的监督和管理。19.2.2.第三方在执行本合同时，如有违反乙方权益的行为，乙方有权要求第三方停止并承担相应责任。19.3.第三方