2024版房屋买卖与家电包安装简易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖与家电包安装简易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.家电包安装情况3.1家电包清单3.2家电品牌及型号3.3安装时间及地点4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2家电包价格4.3付款方式4.4付款时间5.履约责任及违约责任5.1出卖人责任5.2买受人责任5.3违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.家电包安装及验收7.1安装时间7.2验收标准7.3验收流程8.税费及费用承担8.1应纳税费8.2费用承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项（如有）第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份证号：_______1.3.3代理人联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋权属证明：_______3.家电包安装情况3.1家电包清单：3.1.1冰箱：_______品牌_______型号3.1.2洗衣机：_______品牌_______型号3.1.3空调：_______品牌_______型号3.1.4燃气灶：_______品牌_______型号3.1.5油烟机：_______品牌_______型号3.2家电品牌及型号：详见3.1家电包清单3.3安装时间及地点：_______年_______月_______日，_______地址4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格：_______元4.2家电包价格：_______元4.3付款方式：4.3.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付4.3.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付4.4付款时间：详见4.3付款方式5.履约责任及违约责任5.1出卖人责任：5.1.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷5.1.2出卖人负责办理房屋过户手续，并承担相关税费5.1.3出卖人保证房屋符合合同约定，不存在质量问题5.2买受人责任：5.2.1买受人按照合同约定支付房款5.2.2买受人负责接收房屋及家电包5.2.3买受人应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用5.3违约责任：5.3.1出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付_______元违约金5.3.2买受人未按合同约定支付房款，应向出卖人支付_______元违约金6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日6.2验收标准：6.2.1房屋结构安全，无安全隐患6.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定6.2.3房屋周边环境整洁，无影响居住的因素6.3验收流程：6.3.1买受人应在房屋交付当日进行验收6.3.2出卖人应配合买受人进行验收6.3.3验收合格后，双方签字确认7.家电包安装及验收7.1安装时间：_______年_______月_______日7.2验收标准：7.2.1家电安装位置合理，符合使用要求7.2.2家电安装牢固，无安全隐患7.2.3家电运行正常，无故障7.3验收流程：7.3.1买受人应在家电安装当日进行验收7.3.2安装方应配合买受人进行验收7.3.3验收合格后，双方签字确认8.税费及费用承担8.1应纳税费：本合同涉及税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税种及税率按照国家相关政策执行。8.2费用承担：8.2.1出卖人承担房屋交易过程中产生的所有税费。8.2.2买受人承担家电包购买及安装过程中产生的税费。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权解除合同。9.1.2买受人未按合同约定支付房款，出卖人有权解除合同。9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的履行期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1若双方同意仲裁，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序：10.3.1双方应在争议发生后_______日内向对方提出书面争议解决请求。10.3.2双方应自收到争议解决请求之日起_______日内提交相关证据材料。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。11.2通知方式：11.2.1任何一方变更联系方式，应提前_______日通知对方。11.2.2通知以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。11.3附件：11.3.1本合同附件包括房屋权属证明、家电包清单等。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：12.1.1双方签署本合同并签字盖章。12.1.2双方按合同约定支付首付款。12.2合同修改程序：12.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。13.2合同保管：13.2.1出卖人保管房屋权属证明等相关文件。13.2.2买受人保管本合同及相关附件。14.其他约定事项（如有）14.1如有其他约定事项，双方应在合同中明确约定，并遵守执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等，其参与合同履行的目的在于协助合同双方完成合同约定的各项事宜。15.2第三方介入原因：第三方介入合同履行，系因合同双方协商一致，或因法律、法规规定需要第三方参与。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：16.2.1第三方对合同双方的责任限额，不得超过合同总金额的_______%。16.2.2第三方对单次违约事件的责任限额，不得超过合同总金额的_______%。16.2.3如第三方违约导致合同无法履行，第三方应赔偿合同双方因此遭受的直接经济损失。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，获取合同履行的必要信息和资料。17.1.2第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和指导。17.1.3第三方有权要求合同双方按照合同约定履行各自的义务。18.第三方义务18.1第三方义务：18.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。18.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。18.1.3第三方应及时向合同双方报告合同履行情况，并提出合理化建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：19.1.1第三方与合同双方均为独立的民事主体，各自承担相应的法律责任。19.1.2第三方不得干预合同双方的正常协商和决策。19.2第三方与合同履行：19.2.1第三方参与合同履行，应在合同双方的授权范围内进行。19.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入程序：20.1.1合同双方协商一致，确定第三方介入事宜。20.1.2双方签署第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项和责任。20.2第三方介入后的合同履行：20.2.1合同双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。20.2.2第三方有权监督合同双方的履行情况，并提出改进建议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第10条“争议解决方式”执行。21.2第三方介入争议时的责任：21.2.1第三方在争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.2.2第三方在争议解决过程中，因自身原因导致争议无法解决的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等有效证明文件。说明：证明房屋权属清晰，无任何争议。2.家电包清单要求：详细列出家电包中所包含的家电品牌、型号、数量等信息。说明：作为家电包安装及验收的依据。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款证明。说明：证明付款已实际完成。4.验收报告要求：由第三方机构出具，包括房屋及家电包的验收情况。说明：证明房屋及家电包符合合同约定。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任和权利。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。6.不可抗力证明要求：提供自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：作为合同解除或终止的依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：确保争议得到及时、公正的解决。8.合同修改协议要求：详细记录合同修改的内容、双方签字及日期。说明：证明合同修改的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：1.1出卖人未按合同约定交付房屋：责任认定：出卖人应向买受人支付_______元违约金。示例：出卖人未在合同约定的交付日期前交付房屋，买受人有权要求出卖人支付违约金。1.2出卖人未按合同约定办理房屋过户手续：责任认定：出卖人应承担因未办理过户手续导致的额外费用和损失。示例：出卖人未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，导致买受人遭受额外费用损失，出卖人应承担相应责任。2.买受人违约行为及责任认定：2.1买受人未按合同约定支付房款：责任认定：买受人应向出卖人支付_______元违约金。示例：买受人未在合同约定的时间内支付房款，出卖人有权要求买受人支付违约金。2.2买受人未按合同约定接收房屋及家电包：责任认定：买受人应承担因未接收房屋及家电包导致的额外费用和损失。示例：买受人未在合同约定的时间内接收房屋及家电包，导致出卖人遭受额外费用损失，买受人应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按合同约定履行职责：责任认定：第三方应承担因未履行职责导致的额外费用和损失。示例：第三方未按合同约定进行房屋或家电包验收，导致合同双方遭受额外费用损失，第三方应承担相应责任。4.不可抗力导致的违约：责任认定：因不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024版房屋买卖与家电包安装简易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.家电包安装信息3.1家电品牌3.2家电型号3.3家电数量3.4家电安装位置4.合同价款4.1房屋总价4.2家电总价4.3合计总价5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3逾期付款责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.家电安装及验收7.1家电安装时间7.2家电验收标准7.3验收不合格的处理8.产权过户手续8.1过户时间8.2过户费用8.3过户责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：家电清单12.3附件三：付款凭证13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件效力14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.2买方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.家电包安装信息3.1家电品牌：___________3.2家电型号：___________3.3家电数量：___________台/套3.4家电安装位置：___________4.合同价款4.1房屋总价：___________元4.2家电总价：___________元4.3合计总价：___________元5.付款方式及时间5.1付款方式：___________5.2付款时间：5.2.1首付款：___________元，于合同签订后___________日内支付。5.2.2尾款：___________元，于房屋交付前___________日内支付。5.3逾期付款责任：___________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：___________6.2房屋验收标准：6.2.1房屋结构安全、无重大质量问题。6.2.2房屋设施设备齐全、完好。6.2.3房屋内部装修符合约定标准。6.3验收不合格的处理：___________7.家电安装及验收7.1家电安装时间：___________7.2家电验收标准：7.2.1家电品牌、型号符合合同约定。7.2.2家电安装位置合理、安全。7.2.3家电运行正常、无故障。7.3验收不合格的处理：___________8.产权过户手续8.1过户时间：买方支付房屋尾款后___________日内。8.2过户费用：___________元，由___________方承担。8.3过户责任：卖方负责办理房屋产权过户手续，并将过户后的产权证交付买方。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1买方未按时支付约定款项；9.1.2卖方未按时交付符合约定的房屋；9.1.3双方协商一致，达成解除合同书面协议。9.2违约责任：9.2.1买方违约：买方未按时支付款项，应向卖方支付___________元的违约金。9.2.2卖方违约：卖方未按时交付房屋，应向买方支付___________元的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向___________仲裁委员会申请仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在房屋交付并完成产权过户手续后终止。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：家电清单12.3附件三：付款凭证13.其他约定事项13.1不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。13.2通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式变更时，应及时通知对方。13.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及日期14.1签署日期：___________年___________月___________日14.2签署地点：___________14.3签署方式：双方签字（或盖章）。卖方（签字/盖章）：____________________买方（签字/盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为协助合同履行而介入本合同的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、理由和预期效果。16.2第三方选择：双方应共同协商确定合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.3第三方职责：第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间的关系是基于合作协议建立的，第三方应独立于甲乙双方，公正、客观地履行职责。17.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方的责任18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。18.2第三方的责任限额：18.2.1第三方的责任限额为本合同价款的___________%。18.2.2第三方责任限额的计算方式：以合同总价为基础，按照___________比例计算。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供合同履行所需的信息、文件等。19.2第三方有权根据合作协议的约定，向甲乙双方收取合理的费用。20.第三方介入的终止20.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的履职情况进行评估。20.2如第三方履职不符合合作协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担责任。20.3第三方介入的终止不影响本合同的继续履行。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定分担。21.2若第三方介入的费用超出合作协议的约定，超出部分由责任方承担。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向___________仲裁委员会申请仲裁。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。24.第三方介入的合规性24.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。24.2第三方应确保其提供的专业意见、建议和报告符合相关法律法规的要求。25.第三方介入的其他事项25.1第三方介入的具体事项和细节，由甲乙双方在合作协议中约定。25.2本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权登记页等所有必要页面。说明：该附件用于证明卖方对房屋拥有合法的处分权。2.附件二：家电清单要求：详细列出家电的品牌、型号、数量、规格等详细信息。说明：该附件用于明确双方约定的家电包内容。3.附件三：付款凭证要求：提供支付房屋总价款和家电总价款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：该附件用于证明买方已按照合同约定支付款项。4.附件四：房屋交付确认书要求：由买方签字确认房屋交付的时间和状态。说明：该附件用于证明房屋已按照合同约定交付给买方。5.附件五：家电安装确认书要求：由买方签字确认家电安装的时间和状态。说明：该附件用于证明家电已按照合同约定安装完毕。6.附件六：产权过户手续办理凭证要求：提供房屋产权过户手续的办理凭证，如房产证、契税完税证明等。说明：该附件用于证明房屋产权已过户至买方。7.附件七：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：该附件用于明确第三方介入的具体事项和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付约定款项。责任认定标准：买方每逾期一日，应向卖方支付___________元的违约金。示例说明：若买方应于合同签订后30日内支付首付款，但逾期5日支付，则应支付___________元的违约金。2.违约行为：卖方未按时交付符合约定的房屋。责任认定标准：卖方每逾期一日，应向买方支付___________元的违约金。示例说明：若卖方应于合同签订后60日内交付房屋，但逾期10日交付，则应支付___________元的违约金。3.违约行为：第三方在介入过程中故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当。责任认定标准：第三方应根据其责任限额承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在评估过程中因重大过失导致评估结果严重失实，则应承担相应责任，责任限额为合同价款的___________%。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若卖方泄露买方的商业秘密，则应赔偿买方因此遭受的损失。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的通知义务。责任认定标准：未履行通知义务的一方应承担相应的违约责任。示例说明：若买方未及时通知卖方其联系方式变更，导致卖方无法联系买方，则买方应承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋买卖与家电包安装简易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2支付方式及时间4.家电包安装内容4.1家电品牌及型号4.2安装位置及数量5.安装费用及支付方式5.1安装费用总额5.2支付方式及时间6.合同签订时间及地点7.合同生效时间8.交房时间及条件8.1交房时间8.2交房条件9.产权过户手续9.1过户手续办理时间9.2办理地点9.3需提供的资料10.质保期限及维修责任10.1家电质保期限10.2维修责任11.违约责任11.1出卖人违约责任11.2买受人违约责任12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息（1）姓名：（2）身份证号码：05678（3）联系电话：138xxxx5678（4）地址：省市区街道号1.2买受人信息（1）姓名：（2）身份证号码：05679（3）联系电话：139xxxx5679（4）地址：省市区街道号2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省市区街道号2.2房屋产权证号：房权证字第X号2.3房屋面积：120平方米2.4房屋用途：住宅3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000）3.2支付方式及时间：（1）首付款：人民币伍拾万元整（￥500000），于合同签订之日支付。（2）尾款：人民币捌拾万元整（￥800000），于办理产权过户手续后支付。4.家电包安装内容4.1家电品牌及型号：（1）冰箱：海尔BCD256WDPM（2）洗衣机：小天鹅TG701275BD（3）空调：格力KFR26GW/（26550）FNAa34.2安装位置及数量：（1）冰箱：厨房，1台（2）洗衣机：阳台，1台（3）空调：卧室，2台5.安装费用及支付方式5.1安装费用总额：人民币壹万元整（￥10000）5.2支付方式及时间：（1）安装费用于家电交付安装当日支付。（2）支付方式：现金支付。6.合同签订时间及地点合同签订时间为：2024年4月1日合同签订地点：省市区街道号7.合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。8.交房时间及条件8.1交房时间：买受人支付首付款之日起30个工作日内8.2交房条件：（1）出卖人应保证房屋具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、房屋权属清晰、水电气暖等基础设施完备。（2）出卖人应将房屋及相关附属设施交付买受人时，应提供完整的房屋产权证、土地使用权证等法律文件。9.产权过户手续9.1过户手续办理时间：买受人支付尾款后30个工作日内9.2办理地点：省市区街道号房地产交易中心9.3需提供的资料：（1）出卖人及买受人的有效身份证件（2）房屋产权证、土地使用权证（3）购房合同（4）完税证明（5）其他相关文件10.质保期限及维修责任10.1家电质保期限：（1）冰箱：自购买之日起一年内（2）洗衣机：自购买之日起一年内（3）空调：自购买之日起一年内10.2维修责任：（1）在质保期内，因质量问题导致家电损坏，出卖人或其指定的维修机构应负责免费维修或更换。（2）因买受人使用不当、自然灾害或其他非质量原因导致的损坏，维修费用由买受人承担。11.违约责任11.1出卖人违约责任：（1）出卖人未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五作为违约金。（2）出卖人提供的房屋不符合合同约定的质量标准，买受人有权要求出卖人承担修复或赔偿损失的责任。11.2买受人违约责任：（1）买受人未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付房款总额的万分之五作为违约金。（2）买受人擅自更改房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。12.争议解决方式12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：省市区街道号人民法院13.合同解除条件13.1出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。13.2买受人未按合同约定支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。13.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致，可解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、检测机构、律师、仲裁机构等，其在合同中扮演的角色为协助、见证或执行特定服务。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易、家电安装、产权过户、质量检测、法律咨询、争议解决等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：任何一方有意引入第三方，应提前通知对方，并说明引入的原因、第三方的资质和职责。16.2程序：（1）双方应共同协商确定第三方介入的具体事项和内容。（2）双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确第三方的职责、权利和义务。（3）第三方介入的服务协议或合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因自身原因造成本合同一方或双方损失的，其赔偿责任应限于其收取的服务费用。17.2免责条款：因不可抗力导致第三方无法履行其服务职责，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1出卖人与买受人：（1）双方应就第三方介入事项达成一致，并确保第三方在介入过程中维护双方的合法权益。（2）双方应就第三方服务费用承担比例达成一致，并在合同中明确。18.2第三方：（1）第三方应按照双方约定及本合同附件中的服务协议或合同履行职责。（2）第三方应保证其服务的独立性和公正性，不得偏袒任何一方。（3）第三方在履行职责过程中，如发现出卖人或买受人存在违法行为，应及时报告双方。19.第三方介入的变更与解除19.1变更：在第三方介入过程中，如需变更第三方服务内容或方式，双方应重新协商并签订补充协议。19.2解除：任何一方有权解除第三方介入协议，但应提前通知对方，并说明理由。解除协议后，第三方应立即停止服务。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入产生的费