2024版带地下车库房产销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带地下车库房产销售合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.地下车库情况3.1地下车库位置3.2地下车库面积3.3地下车库结构3.4地下车库用途3.5地下车库权属4.销售价格及支付方式4.1房产销售价格4.2地下车库销售价格4.3付款方式4.4付款时间4.5付款地点5.房产交付及使用5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产使用说明5.4房产保修6.地下车库交付及使用6.1地下车库交付时间6.2地下车库交付条件6.3地下车库使用说明6.4地下车库保修7.产权过户及登记7.1产权过户手续7.2产权过户费用7.3产权登记手续7.4产权登记费用8.交房前后的物业管理8.1交房前物业管理8.2交房后物业管理8.3物业管理费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。2.房产基本情况2.1房产位置房产位于市区街道号，具体位置详见房产证附图。2.2房产面积房产建筑面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。2.3房产结构房产为钢筋混凝土结构，具体结构详见房产证附图。2.4房产用途房产用途为住宅，不得用于商业或其他用途。2.5房产权属房产权属清晰，卖方为该房产的合法所有权人。3.地下车库情况3.1地下车库位置地停车库位于房产地下一层，具体位置详见房产证附图。3.2地下车库面积地停车库面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。3.3地下车库结构地停车库为钢筋混凝土结构，具体结构详见房产证附图。3.4地下车库用途地停车库用途为停车，不得用于其他用途。3.5地下车库权属地停车库权属与房产一致，卖方为地停车库的合法所有权人。4.销售价格及支付方式4.1房产销售价格房产销售价格为人民币万元整。4.2地下车库销售价格地停车库销售价格为人民币万元整。4.3付款方式买方应分两次支付购房款，首付款为成交价的30%，在合同签订之日起个工作日内支付；尾款为成交价的70%，在房产交付前支付。4.4付款时间首付款支付时间为合同签订之日起个工作日内；尾款支付时间为房产交付前。4.5付款地点付款地点为卖方指定的银行账户。5.房产交付及使用5.1房产交付时间房产交付时间为年月日。5.2房产交付条件房产交付时，卖方应确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并符合合同约定的交付条件。5.3房产使用说明买方应按照房产的设计用途使用房产，并遵守物业管理规定。5.4房产保修卖方对房产提供年的保修期，保修期内发生的质量问题由卖方负责维修。6.地下车库交付及使用6.1地下车库交付时间地停车库交付时间与房产交付时间一致。6.2地下车库交付条件地停车库交付时，卖方应确保地停车库权属清晰，无任何权利瑕疵，并符合合同约定的交付条件。6.3地下车库使用说明买方应按照地停车库的设计用途使用地停车库，并遵守物业管理规定。6.4地下车库保修卖方对地停车库提供年的保修期，保修期内发生的质量问题由卖方负责维修。8.交房前后的物业管理8.1交房前物业管理卖方应负责交房前的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全等。8.2交房后物业管理交房后，物业管理由买方所在小区的物业管理公司负责，买方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。8.3物业管理费用物业管理费用按物业管理公司的收费标准执行，买方应在每月的指定日期前缴纳当月的物业管理费。9.违约责任9.1违约情形如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失、违约金等。9.3违约金计算违约金的计算标准为：按违约金额的%计算，但最高不超过人民币万元。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，处理未履行完毕的义务和权利。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自年月日起生效。12.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同无效等。12.4合同终止时间合同终止时间以合同约定或法律规定为准。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件或专人送达等方式。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房产证、地停车库证、付款凭证等，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，仅限于其合作协议中约定的范围和责任限额。16.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方提供的服务的质量符合行业标准；（3）第三方同意承担相应的责任。16.3第三方介入程序（1）甲乙双方应书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额计算（1）根据第三方合作协议约定的赔偿限额；（2）根据第三方提供服务的性质和风险，由甲乙双方协商确定的赔偿限额。17.3超过责任限额的处理若第三方违约行为造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的权利义务，以合作协议为准。甲方应按照本合同和合作协议的约定，向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的权利义务，以合作协议为准。乙方应按照本合同和合作协议的约定，向第三方支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方与甲乙双方的权利义务，以本合同和合作协议为准。甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。19.第三方变更及退出19.1第三方变更若第三方需要变更，应提前天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三方退出若第三方退出本合同，应提前天书面通知甲乙双方，并按照合作协议的约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入本合同产生的争议，应按照合作协议约定的争议解决方式解决。20.2争议解决机构第三方介入本合同产生的争议，争议解决机构为合作协议约定的机构。20.3争议解决程序第三方介入本合同产生的争议，争议解决程序按照合作协议约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：房产证应真实有效，载明房产的权属、面积、用途等信息。说明：房产证是证明房产权属的法定文件，是合同履行的重要依据。2.地停车库证详细要求：地停车库证应真实有效，载明地停车库的权属、面积、用途等信息。说明：地停车库证是证明地停车库权属的法定文件，是合同履行的重要依据。3.付款凭证详细要求：付款凭证应真实有效，载明付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：付款凭证是证明付款事实的文件，是合同履行的重要依据。4.物业管理协议详细要求：物业管理协议应真实有效，明确物业管理公司的权利义务、服务内容、收费标准等。说明：物业管理协议是明确物业管理关系的重要文件，是合同履行的重要依据。5.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应真实有效，明确第三方提供服务的范围、责任、费用等。说明：第三方合作协议是明确第三方介入合同履行关系的重要文件，是合同履行的重要依据。6.房产交接清单详细要求：房产交接清单应详细列出房产的设施、设备、装修情况等，并由甲乙双方签字确认。说明：房产交接清单是明确房产交接内容的重要文件，是合同履行的重要依据。7.地停车库交接清单详细要求：地停车库交接清单应详细列出地停车库的设施、设备、装修情况等，并由甲乙双方签字确认。说明：地停车库交接清单是明确地停车库交接内容的重要文件，是合同履行的重要依据。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是明确争议解决机制的重要文件，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按约定时间交付房产或地停车库；责任认定标准：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例说明：若卖方未按约定时间交付房产，应赔偿买方因延迟入住而产生的费用。（2）买方未按约定时间支付购房款；责任认定标准：买方应承担违约责任，支付违约金。示例说明：若买方未按约定时间支付购房款，应支付相当于购房款%的违约金。（3）第三方未按合作协议履行职责；责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按合作协议提供的服务不符合约定，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（4）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务；责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，应赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024版带地下车库房产销售合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同变更与解除2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.地下车库基本情况3.1地下车库位置3.2地下车库面积3.3地下车库结构3.4地下车库用途3.5地下车库权属4.销售价格与支付方式4.1房产销售价格4.2地下车库销售价格4.3付款时间节点4.4付款方式4.5逾期付款责任5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理6.地下车库交付与验收6.1地下车库交付时间6.2地下车库交付条件6.3地下车库验收标准6.4验收程序6.5验收不合格的处理7.产权转移登记7.1产权转移登记时间7.2产权转移登记费用7.3产权转移登记手续7.4产权转移登记风险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力认定11.3不可抗力影响11.4不可抗力责任12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力12.3合同附件签署13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力13.3其他约定变更14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年3月15日订立。1.2合同生效条件：自双方当事人签字盖章之日起生效。1.3合同变更与解除：本合同如有变更或解除，必须经双方当事人书面同意，并签订书面协议。2.房产基本情况2.1房产坐落位置：位于市区路号。2.2房产面积：房产总建筑面积为120平方米，其中地上建筑面积为100平方米，地下建筑面积为20平方米。2.3房产结构：框架结构，多层住宅。2.4房产用途：住宅。2.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。3.地下车库基本情况3.1地下车库位置：位于房产地下，与房产直接相连。3.2地下车库面积：地下车库面积为20平方米。3.3地下车库结构：框架结构，单层车库。3.4地下车库用途：停车位。3.5地下车库权属：甲方拥有该地下车库的完全所有权。4.销售价格与支付方式4.1房产销售价格：房产销售价格为人民币100万元整。4.2地下车库销售价格：地下车库销售价格为人民币10万元整。4.3付款时间节点：甲方应在合同签订之日起10日内支付房产首付款人民币50万元，余款在房产交付前一次性付清。4.4付款方式：甲方应通过银行转账方式支付房款，收款账户信息如下：银行名称：银行账号：056户名：甲方姓名4.5逾期付款责任：如甲方未按约定时间付款，应向乙方支付每日万分之五的逾期付款违约金。5.房产交付与验收5.1房产交付时间：房产交付时间为2024年12月31日。5.2房产交付条件：房产交付时，甲方应确保房产符合合同约定的条件，无任何权属争议，且已取得所有必要的产权证明文件。5.3房产验收标准：甲方应按照国家相关标准和房屋交付规范进行验收。5.4验收程序：甲方应在交付后10日内进行验收，如验收合格，双方签署验收合格证明。5.5验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在验收不合格之日起10日内进行整改，直至验收合格。6.地下车库交付与验收6.1地下车库交付时间：与房产交付时间相同。6.2地下车库交付条件：与房产交付条件相同。6.3地下车库验收标准：与房产验收标准相同。6.4验收程序：与房产验收程序相同。6.5验收不合格的处理：与房产验收不合格的处理相同。8.违约责任8.1违约情形：包括但不限于逾期付款、未按时交付房产、未按约定交付相关文件、隐瞒房产瑕疵等。8.2违约责任承担：违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总价款的20%。8.4违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：如协商或调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.4争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。10.合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。10.2合同解除程序：任何一方提出合同解除，应提前30日书面通知对方，并说明理由。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理房产交付、款项结算等相关事宜。11.不可抗力11.1不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力认定：不可抗力事件的发生及其影响应由双方共同确认。11.3不可抗力影响：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.4不可抗力责任：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。12.合同附件12.1合同附件内容：包括房产买卖合同、地下车库买卖合同、房产测绘报告、房产权属证明等。12.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件签署：合同附件应由双方当事人签字盖章。13.其他约定13.1其他约定事项：包括但不限于税费承担、物业费缴纳、装修限制等。13.2其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定变更：其他约定事项的变更需经双方书面同意。14.合同签署与生效14.1合同签署时间：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：合同生效时间为2024年3月15日。14.3合同签署地点：本合同签署地为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、监理单位等。1.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行房产买卖或地下车库买卖交易。2.评估服务：第三方作为评估机构，对房产或地下车库的价值进行评估。3.法律服务：第三方作为律师，提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等服务。4.监理服务：第三方作为监理单位，对房产建设或装修过程进行监督。15.3第三方责任：15.3.1第三方应按照本合同约定和相关规定，履行其职责，保证其提供的服务符合合同要求。15.3.2第三方因自身原因导致服务不符合合同要求的，应承担相应的违约责任。15.3.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行或履行不达标的，不承担违约责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，向第三方支付相应的服务费用。16.2甲乙双方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助。16.3甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，其合法权益不受侵害。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不达标，其赔偿责任不超过合同总价款的5%。17.2责任限额计算：责任限额以实际损失为依据，最高不超过合同总价款的5%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：1.第三方作为中介机构，其职责是协助甲方完成房产或地下车库的买卖交易，甲方应支付中介服务费用。2.第三方作为评估机构，其职责是对房产或地下车库的价值进行评估，甲方应支付评估费用。18.2第三方与乙方的划分：1.第三方作为中介机构，其职责是协助乙方完成房产或地下车库的买卖交易，乙方应支付中介服务费用。2.第三方作为评估机构，其职责是对房产或地下车库的价值进行评估，乙方应支付评估费用。18.3第三方与甲乙双方共同责任：1.第三方作为律师，提供法律服务，甲乙双方应共同支付律师费用。2.第三方作为监理单位，对房产建设或装修过程进行监督，甲乙双方应共同支付监理费用。19.第三方介入的合同变更19.1如需第三方介入，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同有冲突，以补充协议为准。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细列明房产的基本信息、销售价格、付款方式、交付条件等。2.地下车库买卖合同：详细列明地下车库的基本信息、销售价格、付款方式、交付条件等。3.房产测绘报告：提供房产的详细测绘数据，包括面积、结构、位置等。4.房产权属证明：证明甲方拥有房产的完全所有权，包括房产证、土地证等。5.房产维修基金缴纳证明：证明甲方已缴纳房产维修基金。6.房产税费缴纳证明：证明甲方已缴纳房产相关税费。7.房产抵押权登记证明：证明房产无抵押权登记。8.地下车库权属证明：证明甲方拥有地下车库的完全所有权。9.地下车库维修基金缴纳证明：证明甲方已缴纳地下车库维修基金。10.地下车库税费缴纳证明：证明甲方已缴纳地下车库相关税费。11.地下车库抵押权登记证明：证明地下车库无抵押权登记。12.房产验收合格证明：证明房产验收合格。13.地下车库验收合格证明：证明地下车库验收合格。14.房产买卖合同补充协议：如有补充条款，应签订补充协议。15.地下车库买卖合同补充协议：如有补充条款，应签订补充协议。16.第三方服务协议：如有第三方介入，应签订第三方服务协议。17.争议解决协议：如有争议解决方式变更，应签订争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款：违约行为：甲方未按约定时间支付房款或地下车库款。责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的逾期付款违约金。2.未按时交付房产或地下车库：违约行为：甲方未按约定时间交付房产或地下车库。责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.未按约定交付相关文件：违约行为：甲方未按约定时间交付房产或地下车库的权属证明、维修基金缴纳证明等文件。责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.隐瞒房产瑕疵：违约行为：甲方在合同签订前隐瞒房产或地下车库的瑕疵。责任认定：甲方应退还乙方已支付的房款或地下车库款，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.第三方违约：违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或履行不达标。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.甲方逾期付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并赔偿因此遭受的损失。2.甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.甲方隐瞒房产存在质量问题，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版带地下车库房产销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.地下车库基本情况3.1地下车库位置3.2地下车库面积3.3地下车库使用权4.销售价格及支付方式4.1房产销售价格4.2地下车库销售价格4.3付款方式4.4付款期限4.5逾期付款责任5.履约条件及时间节点5.1交付条件5.2交付时间5.3验收标准5.4验收时间6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担6.3税费支付方式7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同解除后的处理11.1合同解除通知11.2合同解除后的费用承担12.合同终止及后续事宜12.1合同终止条件12.2合同终止后的权利义务13.合同其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签字及日期14.特别声明与附则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方法定代表人：1.1.3卖方住所：1.1.4卖方联系电话：1.1.5卖方开户银行及账号：1.2买方基本信息1.2.1买方名称：1.2.2买方法定代表人：1.2.3买方住所：1.2.4买方联系电话：1.2.5买方开户银行及账号：2.房产基本情况2.1房产地址：2.1.1房产所在城市：2.1.2房产所在区县：2.1.3房产具体地址：2.2房产面积：2.2.1房产建筑面积：2.2.2房产套内面积：2.3房产结构：2.3.1房产建筑类型：2.3.2房产建筑年代：2.4房产用途：2.4.1房产用途性质：2.4.2房产用途限制：2.5房产权属证明：2.5.1房产所有权证号：2.5.2房产他项权证号：3.地下车库基本情况3.1地下车库位置：3.1.1地下车库所在小区：3.1.2地下车库具体位置：3.2地下车库面积：3.2.1地下车库建筑面积：3.2.2地下车库使用面积：3.3地下车库使用权：3.3.1地下车库使用权归属：3.3.2地下车库使用年限：4.销售价格及支付方式4.1房产销售价格：4.1.1房产单价：4.1.2房产总价：4.2地下车库销售价格：4.2.1地下车库单价：4.2.2地下车库总价：4.3付款方式：4.3.1首付款比例：4.3.2首付款支付时间：4.3.3剩余款项支付时间及方式：4.4付款期限：4.4.1合同签订后付款期限：4.4.2逾期付款期限：4.5逾期付款责任：4.5.1逾期付款利息计算方式：4.5.2逾期付款违约金计算方式：5.履约条件及时间节点5.1交付条件：5.1.1房产及地下车库符合交付条件：5.1.2交付时房产及地下车库权属清晰：5.2交付时间：5.2.1房产及地下车库交付时间：5.2.2逾期交付责任：5.3验收标准：5.3.1房产及地下车库验收标准：5.3.2验收不合格的处理方式：5.4验收时间：5.4.1房产及地下车库验收时间：5.4.2验收不合格的整改时间：6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续：6.1.1卖方负责办理房产及地下车库产权过户手续：6.1.2买方配合办理产权过户手续：6.2税费承担：6.2.1房产及地下车库交易税费由买方承担：6.2.2税费支付时间及方式：7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按时付款的违约责任：7.1.2买方未按时验收的违约责任：7.1.3买方逾期付款的违约责任：7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按时交付房产及地下车库的违约责任：7.2.2卖方提供虚假信息的违约责任：7.2.3卖方逾期交付的违约责任：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议：8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：8.2.2争议解决机构地址及联系方式：9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并经法定代表人或授权代表签字盖章后生效：9.1.2本合同自双方签署之日起生效：9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致解除合同：9.2.2因不可抗力导致合同无法履行：9.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同：10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1房产及地下车库测绘图纸：10.1.2房产及地下车库权属证明复印件：10.1.3双方身份证复印件：10.1.4其他与本合同相关的文件：10.2补充协议10.2.1补充协议的签署应当与本合同具有同等法律效力：10.2.2补充协议的修改或补充应当经双方协商一致：11.合同解除后的处理11.1合同解除通知11.1.1解除合同的通知应当以书面形式发出：11.1.2解除合同的通知应当送达对方：11.2合同解除后的费用承担11.2.1合同解除后，已支付的款项不予退还：11.2.2合同解除后，尚未支付的款项按合同约定继续支付：11.2.3合同解除后，双方应按照合同约定分担已发生的费用：12.合同终止及后续事宜12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕：12.1.2合同解除：12.1.3合同因其他原因终止：12.2合同终止后的权利义务12.2.1合同终止后，双方的权利义务终止：12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜：13.合同其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律：13.1.2本合同如与法律、法规相抵触，以法律、法规为准：13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，双方各执一份：13.2.2合同份数如不足，双方可另行补充：13.3合同签字及日期13.3.1卖方签字盖章：13.3.2买方签字盖章：13.3.3签字盖章日期：14.特别声明与附则14.1特别声明14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充：14.1.2本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：14.2附则14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效：14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.1.2第三方介入是指合同双方为了实现合同目的，按照法律规定或合同约定，引入第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务或参与合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对因其提供的服务或参与的行为造成的损失承担相应的法律责任。15.2.2第三方责任限额15.2.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。15.2.2.2若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由合同双方按比例分担。15.3第三方选择与委托15.3.1合同双方有权自行选择第三方，但所选第三方应符合合同约定的条件。15.3.2合同双方应将第三方选择及委托事项以书面形式通知对方，并经对方同意后生效。15.4第三方权利15.4.1.1要求合同双方提供必要的资料和信息；15.4.1.2要求合同双方遵守合同约定，不得损害其合法权益；15.4.1.3依法行使权利，维护自身合法权益。15.5第三方义务15.5.1.1按照合同约定提供专业服务或参与合同履行；15.5.1.2保守合同双方的商业秘密；15.5.1.3按时提交服务报告或履行结果；15.5.1.4对因其提供的服务或参与的行为造成的损失承担相应的法律责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与其他各方的划分如下：15.6.1.1第三方与合同双方的关系为委托服务关系；15.6.1.2第三方与合同双方的权