2024版合租房屋装修改造及租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房屋装修改造及租赁服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.房屋基本状况3.装修改造项目及标准4.装修改造费用及支付方式5.租赁期限与起止日期6.租金支付方式及金额7.租金调整机制8.房屋使用范围及限制9.房屋维护保养责任10.装修改造成果验收11.租赁期满后的处理12.违约责任及处理13.争议解决方式14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。第二条房屋基本状况2.1房屋地址：_________。2.2房屋结构：_________。2.3房屋面积：_________平方米。2.4房屋权属：甲方拥有房屋的完全产权。第三条装修改造项目及标准3.1装修改造项目包括但不限于：_________。3.2装修改造标准：按照国家相关标准及行业规范执行，具体详见附件《装修改造方案》。第四条装修改造费用及支付方式4.1装修改造费用总额为：人民币_________元。4.2甲方承担装修改造费用，乙方无需支付。4.3甲方应在装修改造前将装修改造费用支付给乙方指定的账户。第五条租赁期限与起止日期5.1租赁期限为：____年____月____日至____年____月____日。5.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第六条租金支付方式及金额6.1租金为：人民币_________元/月。6.2租金支付方式：乙方应于每月的_________日前将租金支付至甲方指定的账户。第七条租金调整机制7.1租金自合同生效之日起，按年调整一次，调整幅度根据当地政府发布的租金指导价及市场行情确定。7.2租金调整通知应在调整前一个月以书面形式送达乙方。第八条房屋使用范围及限制8.1乙方仅可按约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行破坏性装修。8.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得利用房屋从事经营活动，不得存放危险品。8.3乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式分租给他人使用。第九条房屋维护保养责任9.1乙方负责房屋及其附属设施的正常使用和维护，确保房屋处于良好状态。9.2乙方应定期检查房屋设施，发现问题及时通知甲方进行维修。9.3因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。第十条装修改造成果验收10.1装修改造成果应在装修完成后，经双方共同验收。10.2验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。10.3验收不合格的，甲方应在接到通知后____日内进行整改，直至验收合格。第十一条租赁期满后的处理11.1租赁期满，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并保持房屋原状。11.2乙方应提前____日向甲方提出续租意向，双方另行签订租赁合同。11.3租赁期满后，如乙方未按时搬离，甲方有权采取必要措施，乙方应承担由此产生的费用。第十二条违约责任及处理12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________。12.3违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十三条争议解决方式13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十四条合同附件及补充协议14.1本合同附件包括但不限于《装修改造方案》、《房屋租赁协议》等。14.2任何一方对本合同附件及补充协议的修改，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行过程中，因提供相关服务或履行特定职责而介入合同关系中的其他个人或单位。第二条第三方介入类型及职责2.1第三方介入类型包括但不限于：房屋中介机构、装修公司、监理单位、保险公司等。2.2第三方的职责具体如下：2.2.1房屋中介机构：负责提供房屋租赁信息、协助签订合同、监督租赁双方履行合同等。2.2.2装修公司：负责按照装修改造方案进行施工，确保施工质量。2.2.3监理单位：负责对装修改造过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。2.2.4保险公司：负责在合同约定的范围内，对房屋及其附属设施提供保险保障。第三条第三方介入程序3.1第三方介入应经甲方、乙方同意，并由双方签订书面协议。3.2甲方、乙方应将第三方介入的相关信息通知对方，并确保第三方具备相应的资质和条件。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额根据其介入类型及具体职责确定。4.2第三方因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。第五条第三方权利义务5.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助，包括但不限于提供合同文件、配合验收等。5.2第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.3第三方应按照约定的时间和标准履行职责，确保服务质量。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方之外的第三方发生关系，应由甲方、乙方承担相应的法律责任。6.3第三方介入后，甲方、乙方之间的权利义务关系仍按照本合同约定执行。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用包括但不限于中介费、监理费、保险费等。7.2第三方介入费用由甲方、乙方按照约定的比例承担，或由第三方介入协议中约定。7.3甲方、乙方应在第三方介入协议中明确费用支付方式和期限。第八条第三方介入协议的变更与解除8.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲方、乙方和第三方协商一致。8.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的效力。第九条第三方介入协议的终止9.2甲方、乙方应按照本合同约定，对第三方的工作进行验收。第十条第三方介入争议的解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入信息的保密11.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修改造方案详细要求和说明：包括装修改造的项目、标准、材料清单、施工进度表、验收标准等。2.房屋租赁协议详细要求和说明：明确租赁期限、租金、押金、房屋使用范围、维修责任等。3.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方类型、职责、权利义务、费用承担、保密条款等。4.装修改造费用支付凭证详细要求和说明：记录装修改造费用的支付情况，包括支付时间、金额、支付方式等。5.租金支付凭证详细要求和说明：记录租金的支付情况，包括支付时间、金额、支付方式等。6.房屋验收报告详细要求和说明：记录房屋及附属设施验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。7.房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。9.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更情况，包括变更内容、变更时间、变更双方签字等。10.争议解决协议详细要求和说明：记录争议解决的方式和结果，包括调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付应支付滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的滞纳金。2.甲方未按时完成装修改造责任认定标准：甲方应按照合同约定完成装修改造，逾期完成应支付违约金。示例说明：若甲方逾期完成装修改造一个月，应支付相当于装修改造费用一定比例的违约金。3.乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方不得擅自改变房屋用途，否则应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方擅自将住宅改为商业用途，应恢复原状或赔偿甲方相应损失。4.第三方未履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，未履行或履行不当应承担相应责任。示例说明：若监理单位未按照约定进行监理，导致工程质量问题，应承担相应责任。5.甲方未提供必要协助责任认定标准：甲方应提供必要的协助，如提供合同文件、配合验收等，未提供或提供不当应承担相应责任。示例说明：若甲方未提供房屋验收所需的必要文件，导致验收无法进行，应承担相应责任。全文完。2024版合租房屋装修改造及租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋现状3.装修改造项目及费用3.1.装修改造项目概述3.2.装修改造项目明细3.3.装修改造费用及支付方式4.租赁期限及租金4.1.租赁期限4.2.租金金额4.3.租金支付方式5.房屋使用及维护责任5.1.房屋使用规范5.2.房屋维护责任5.3.故意损坏赔偿6.附属设施及服务6.1.附属设施清单6.2.服务内容6.3.服务费用7.附属设施及服务的使用及维护责任7.1.使用规范7.2.维护责任7.3.故意损坏赔偿8.房屋转租及转借8.1.转租及转借条件8.2.转租及转借程序8.3.转租及转借费用9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同生效12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋所在区域：____________________2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：____________________平方米2.2.2各功能区面积：2.2.2.1客厅：____________________平方米2.2.2.2卧室：____________________平方米2.2.2.3厨房：____________________平方米2.2.2.4卫生间：____________________平方米2.3房屋结构2.3.1房屋层数：____________________层2.3.2房屋户型：____________________2.4房屋现状2.4.1房屋装修情况：____________________2.4.2房屋设施设备：____________________第三条装修改造项目及费用3.1装修改造项目概述3.1.1装修改造目的：____________________3.1.2装修改造范围：____________________3.2装修改造项目明细3.2.1项目一：____________________3.2.2项目二：____________________3.2.3项目三：____________________3.3装修改造费用及支付方式3.3.1装修改造总费用：____________________元3.3.2费用支付方式：3.3.2.1首付款：____________________元，支付日期：____________________3.3.2.2余款支付方式：____________________第四条租赁期限及租金4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：____________________4.1.2租赁终止日期：____________________4.2租金金额4.2.1租金总额：____________________元4.2.2每月租金：____________________元4.3租金支付方式4.3.1支付日期：每月____________________日4.3.2支付方式：____________________第五条房屋使用及维护责任5.1房屋使用规范5.1.1承租方应按照房屋原设计用途使用房屋。5.1.2承租方不得擅自改变房屋结构。5.1.3承租方不得擅自改变房屋用途。5.2房屋维护责任5.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维护。5.2.2出租方负责房屋外部设施的日常维护。5.3故意损坏赔偿5.3.1承租方因故意损坏房屋设施设备，应承担赔偿责任。第六条附属设施及服务6.1附属设施清单6.1.1水电煤气：____________________6.1.2网络通讯：____________________6.1.3电梯：____________________6.2服务内容6.2.1保洁服务：____________________6.2.2维修服务：____________________6.2.3安全服务：____________________6.3服务费用6.3.1保洁服务费用：____________________元/次6.3.2维修服务费用：____________________元/次6.3.3安全服务费用：____________________元/月第七条附属设施及服务的使用及维护责任7.1使用规范7.1.1附属设施及服务应按照规定使用，不得擅自改动。7.1.2附属设施及服务使用过程中，如发生故障，应及时通知相关服务人员处理。7.2维护责任7.2.1承租方负责附属设施及服务的日常维护。7.2.2出租方负责附属设施及服务的定期检查和维护。7.3故意损坏赔偿7.3.1承租方因故意损坏附属设施及服务，应承担赔偿责任。第八条房屋转租及转借8.1转租及转借条件8.1.1承租方如需转租或转借房屋，应提前向出租方提出申请。8.1.2出租方有权同意或拒绝承租方的转租或转借申请。8.2转租及转借程序8.2.1承租方应将转租或转借意向通知出租方。8.2.2出租方收到通知后，应在____________________日内给予答复。8.2.3转租或转借合同需经出租方同意，并签署相关文件。8.3转租及转借费用8.3.1转租或转借费用由承租方承担。8.3.2转租或转借费用包括但不限于：中介费、手续费等。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方违约，经另一方书面通知后____________________日内仍未纠正的。9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同时，应签署书面解除协议。9.2.2出租方或承租方违约解除合同时，违约方应承担违约责任。9.3违约责任9.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。9.3.2违约金金额为____________________元。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括：地震、火灾、战争等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、装修改造方案、附属设施清单等。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同签署12.1签署日期12.1.1出租方签署日期：____________________12.1.2承租方签署日期：____________________12.2签署地点12.2.1签署地点：____________________12.3签署人12.3.1出租方签署人：____________________12.3.2承租方签署人：____________________第十三条合同份数13.1合同正本份数13.1.1正本合同份数：____________________份13.2合同副本份数13.2.1副本合同份数：____________________份第十四条合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2装修改造方案14.3附属设施清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等，其介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的顺利执行。15.2介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并明确第三方介入的具体事项和职责。第十六条第三方选择及授权16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。16.2第三方授权：甲乙双方应向第三方明确授权，授权内容包括但不限于：提供相关信息、配合第三方工作、支付相关费用等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额为本合同租金总额的____________________%，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。第十八条第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的相关信息。18.1.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照甲乙双方授权的范围履行职责。18.2.2第三方应保证其提供的服务质量，确保甲乙双方利益不受损害。第十九条第三方介入程序19.1第三方介入申请：甲乙双方需向第三方提交介入申请，并说明介入的具体事项和目的。19.2第三方介入审批：第三方在收到介入申请后，应在____________________日内给予答复，同意介入的，应明确介入的具体时间、方式和费用。19.3第三方介入执行：第三方在介入过程中，应严格遵守甲乙双方授权的范围，确保介入工作的顺利进行。第二十条第三方介入费用20.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例由双方协商确定。20.2费用支付：第三方介入费用应在第三方介入前支付，支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第二十一条第三方介入终止21.1第三方介入终止条件：甲乙双方协商一致，或第三方完成其职责后，可终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序：甲乙双方应签署书面终止协议，明确终止原因、责任承担等事项。第二十二条第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲方的划分：22.1.1第三方应服从甲方的管理和监督。22.1.2第三方在履行职责过程中，如违反甲方规定，甲方有权要求其改正或终止其介入。22.2第三方与乙方的划分：22.2.1第三方应服从乙方的管理和监督。22.2.2第三方在履行职责过程中，如违反乙方规定，乙方有权要求其改正或终止其介入。22.3第三方与甲乙双方的划分：22.3.1第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。22.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力原因造成损失，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同的，包括甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金金额、押金金额、支付方式等条款。说明：此附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.装修改造方案详细要求：详细列出装修改造的项目、范围、材料、工艺、预算及时间安排。说明：此附件为双方对房屋装修改造的具体约定，是双方履行合同的重要依据。3.附属设施清单详细要求：列出房屋内的附属设施，包括水、电、燃气、网络通讯、电梯等设施的基本情况。说明：此附件用于明确房屋附属设施的情况，便于双方在使用过程中进行维护和管理。4.服务内容明细详细要求：列出甲乙双方约定的服务内容，包括保洁、维修、安全等服务的具体项目和标准。说明：此附件用于明确双方约定的服务内容，确保服务质量。5.第三方介入协议详细要求：第三方介入的具体协议，包括第三方的基本信息、介入事项、费用、责任等。说明：此附件为第三方介入的依据，明确双方与第三方之间的权利义务。6.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，包括事件发生的时间、地点、影响等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决合同履行问题。7.合同解除协议详细要求：合同解除的原因、日期、双方达成的一致意见等。说明：此附件用于记录合同解除的过程，确保双方权益。8.违约金支付凭证详细要求：违约金支付的具体金额、日期、支付方式等。说明：此附件用于证明违约金已支付，作为双方履行合同的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付违约金，违约金金额为未支付租金总额的____________________%。示例：若每月租金为1000元，承租方未支付一个月租金，则应支付1000元的违约金。2.出租方未按时提供房屋责任认定：出租方应支付违约金，违约金金额为一个月租金的____________________%。示例：若每月租金为1000元，出租方未按时提供房屋，则应支付1000元的违约金。3.承租方擅自改变房屋结构责任认定：承租方应承担恢复原状的责任，并支付恢复原状的费用。示例：若擅自改变房屋结构导致损失10000元，则承租方应支付10000元的恢复费用。4.第三方未按时提供或提供不合格的服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按时提供保洁服务导致甲方损失2000元，则第三方应赔偿2000元。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方协商解决合同履行问题，如无法履行，合同自动解除。示例：若发生地震导致房屋损坏，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。全文完。2024版合租房屋装修改造及租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.装修改造内容3.1装修改造范围3.2装修改造标准3.3装修改造工期4.装修改造费用4.1装修改造总费用4.2甲方承担费用4.3乙方承担费用5.租赁服务内容5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租金调整6.房屋使用要求6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.物业管理服务7.1物业管理费用7.2物业服务内容7.3物业服务标准8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1房屋现状照片14.2装修改造方案14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系方式：_______1.2合同乙方乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：_______房屋具体地址：_______2.2房屋面积房屋总面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______房屋楼层：_______层2.4房屋用途房屋用途：_______3.装修改造内容3.1装修改造范围装修改造范围包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。3.2装修改造标准装修改造标准参照甲方提供的装修改造方案，具体内容如下：墙面：墙面平整、无裂缝，墙面涂料颜色及品牌符合甲方要求；地面：地面平整、无裂缝，地面材料及品牌符合甲方要求；天花板：天花板平整、无裂缝，天花板材料及品牌符合甲方要求；门窗：门窗完好，符合甲方要求；水电改造：水电线路规范，符合国家标准，水电材料及品牌符合甲方要求。3.3装修改造工期装修改造工期为_______天，自合同签订之日起计算。4.装修改造费用4.1装修改造总费用装修改造总费用为_______元。4.2甲方承担费用甲方承担装修改造总费用的_______%，即_______元。4.3乙方承担费用乙方承担装修改造总费用的_______%，即_______元。5.租赁服务内容5.1租赁期限租赁期限为_______年，自合同签订之日起计算。5.2租金及支付方式租金为每月_______元，支付方式为_______。5.3租金调整租金调整按照国家相关政策及市场行情进行调整，具体调整方式由双方协商确定。6.房屋使用要求6.1房屋使用范围房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。6.2房屋维护责任甲方负责房屋的日常维护，乙方在使用过程中应爱护房屋，不得损坏。6.3房屋损坏赔偿如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同的条件：乙方违反合同约定，未按时支付租金；乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途；乙方违反合同约定，损坏房屋，经修复后仍不符合合同约定。8.1.2乙方单方面解除合同的条件：甲方未按时提供符合合同约定的房屋；甲方未按时履行装修改造义务；甲方未按时履行物业管理服务义务。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方。8.3.2接到解除合同通知的一方，应在_______天内回复是否同意解除合同。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时提供符合合同约定的房屋，应支付_______元违约金。9.1.2甲方未按时履行装修改造义务，应支付_______元违约金。9.1.3甲方未按时履行物业管理服务义务，应支付_______元违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应支付_______元违约金。9.2.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应支付_______元违约金。9.2.3乙方违反合同约定，损坏房屋，应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。11.其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行，双方互不承担责任。11.2通知送达方式通知以书面形式送达，甲方送达乙方地址为_______，乙方送达甲方地址为_______。11.3合同附件合同附件包括但不限于：房屋现状照片、装修改造方案、物业管理服务协议等。12.合同生效与解除12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件见第八条。12.3合同解除程序合同解除程序见第八条。13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期合同签订日期为_______年_______月_______日。13.2合同生效日期合同生效日期为合同签订日期。14.合同附件清单14.1房屋现状照片14.2装修改造方案14.3物业管理服务协议14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供相关服务或协助的独立法人或其他组织。1.2第三方服务范围包括但不限于：房屋中介服务、装修改造施工、物业管理服务、法律咨询、评估鉴定等。2.第三方介入程序2.1甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的事项。2.2甲乙双方共同选择第三方，并书面通知对方。2.3第三方接受甲乙双方委托，并签署相关协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额如下：房屋中介服务：_______元；装修改造施工：_______元；物业管理服务：_______元；法律咨询：_______元；评估鉴定：_______元。3.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分由第三方自行承担。4.第三方责权利4.1第三方责任第三方应按照合同约定和委托事项，履行其职责。第三方应保证其提供的服务符合国家标准和行业规范。第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。第三方有权根据实际情况，调整服务方案和收费标准。第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行监督和指导。4.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方应按照合同约定，按时完成委托事项。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，