2024版工业用地厂房买卖合同（含知识产权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业用地厂房买卖合同（含知识产权）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.工业用地厂房基本情况2.1用地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限2.5厂房结构2.6建筑面积2.7建筑年代2.8厂房设施3.知识产权归属3.1知识产权类型3.2知识产权内容3.3知识产权权属证明4.买卖标的及价格4.1买卖标的4.2买卖价格4.3付款方式4.4付款时间5.交付与验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准5.4验收程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：厂房设施清单11.3附件三：知识产权权属证明12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2违约责任12.3争议解决12.4合同生效及终止12.5合同解除12.6合同变更13.合同份数13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人（或负责人）：________________________乙方法定代表人（或负责人）：________________________1.3注册地址甲方注册地址：________________________乙方注册地址：________________________1.4联系方式甲方联系方式：________________________乙方联系方式：________________________第二条工业用地厂房基本情况2.1用地位置工业用地位于：________________________2.2土地面积土地面积为：________________________平方米2.3土地用途土地用途为：________________________2.4土地使用年限土地使用年限自：________________________至：________________________2.5厂房结构厂房结构为：________________________2.6建筑面积厂房建筑面积为：________________________平方米2.7建筑年代厂房建筑年代为：________________________2.8厂房设施厂房设施包括：________________________第三条知识产权归属3.1知识产权类型知识产权类型包括：________________________3.2知识产权内容知识产权内容包括：________________________3.3知识产权权属证明知识产权权属证明文件为：________________________第四条买卖标的及价格4.1买卖标的买卖标的为：________________________4.2买卖价格买卖价格为：人民币________________________元整4.3付款方式付款方式为：________________________4.4付款时间付款时间为：________________________第五条交付与验收5.1交付时间交付时间为：________________________5.2交付方式交付方式为：________________________5.3验收标准验收标准为：________________________5.4验收程序验收程序为：________________________第六条违约责任6.1违约情形违约情形包括：________________________6.2违约责任违约责任包括：________________________6.3违约赔偿违约赔偿为：________________________第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为：________________________7.2争议解决机构争议解决机构为：________________________7.3争议解决费用争议解决费用为：________________________第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件合同生效条件为：双方签署并盖章后，自双方签字之日起生效。8.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。8.3合同终止条件合同终止条件包括：合同约定的期限届满、合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。8.4合同终止时间合同终止时间以合同约定的终止条件为准。第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除条件包括：一方违约、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等。9.2合同解除程序合同解除程序为：一方提出解除合同的通知，另一方在收到通知之日起一定期限内未提出异议，视为同意解除合同。9.3合同解除后的处理（1）甲方应将已收取的款项扣除违约金、赔偿金等后退还乙方；（2）乙方应将已取得的标的物返还甲方；（3）双方应将各自在合同履行过程中所取得的收益相互返还；（4）双方应承担因解除合同而产生的其他损失。第十条合同变更10.1合同变更条件合同变更条件为：双方协商一致。10.2合同变更程序合同变更程序为：双方达成书面变更协议，并由双方签字盖章。10.3合同变更后的处理合同变更后的处理方式为：变更后的条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：土地权属证明附件一为甲方提供的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、国有土地使用权出让合同等。11.2附件二：厂房设施清单附件二为甲方提供的厂房设施清单，包括但不限于设备名称、型号、数量、规格等。11.3附件三：知识产权权属证明附件三为甲方提供的知识产权权属证明文件，包括但不限于专利证书、商标注册证书等。第十二条其他约定事项12.1双方权利义务双方权利义务按照本合同约定执行，如本合同未作约定的，双方应依法行使权利、履行义务。12.2违约责任违约责任按照本合同第六条约定执行。12.3争议解决争议解决按照第七条约定执行。12.4合同生效及终止合同生效及终止按照第八条约定执行。第十三条合同份数13.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第十四条合同签署日期本合同于____年____月____日签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的公正性和合法性。第十六条第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关合作协议或委托书。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同履行过程中，根据甲乙双方的实际需求确定。第十七条第三方责任与义务17.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，认真履行职责，确保其提供的服务符合合同要求。17.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规及行业规范；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按时完成工作任务，提交相关报告或证明材料；（4）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议或委托书中约定；（2）若合作协议或委托书中未约定责任限额，则默认为人民币________元。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方在执行合同过程中，对甲方承担直接责任；（2）甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方在执行合同过程中，对乙方承担直接责任；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。第二十条第三方介入的合同变更20.1变更程序当第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，并签订补充协议。20.2变更内容（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方责任与义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的划分说明。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照本合同第七条约定的争议解决方式解决。21.2争议解决机构若双方无法协商一致，可提交约定的争议解决机构进行调解或仲裁。第二十二条第三方介入的合同终止22.1终止条件当第三方介入的合同目的实现或不再具备介入条件时，甲乙双方可协商终止第三方介入。22.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到终止通知之日起一定期限内完成其未尽的工作。第二十三条第三方介入的合同解除23.1解除条件若第三方在介入过程中存在重大违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入。23.2解除程序（1）甲乙双方应书面通知第三方解除介入；（2）第三方应在接到解除通知之日起一定期限内完成其未尽的工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明要求：提供有效的土地使用证、国有土地使用权出让合同等文件，证明甲方对该工业用地的合法使用权。说明：此附件作为合同附件，用于证明甲方对工业用地的所有权。2.附件二：厂房设施清单要求：详细列出厂房内的所有设施，包括设备名称、型号、数量、规格、新旧程度等。说明：此附件用于明确双方对厂房设施的认知，便于验收和后续使用。3.附件三：知识产权权属证明要求：提供专利证书、商标注册证书等文件，证明甲方对该知识产权的合法所有权。说明：此附件用于证明甲方对知识产权的合法所有权，确保乙方获得完整的知识产权。4.附件四：第三方合作协议或委托书要求：明确第三方介入的具体事项、责任与义务、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障合同履行的顺利进行。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括第三方介入、责任限额调整等。说明：此附件用于记录合同变更的详细情况，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付土地或厂房；（2）甲方未按约定质量交付土地或厂房；（3）甲方未按约定时间或方式支付款项；（4）乙方未按约定时间或方式支付款项；（5）乙方未按约定使用土地或厂房；（6）第三方未按约定履行职责；（7）因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（4）不可抗力：若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。3.违约责任示例：（1）甲方违约：甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付相当于土地总价款________%的违约金。（2）乙方违约：乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付相当于款项总额________%的违约金。（3）第三方违约：第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付相当于损失总额________%的赔偿金。全文完。2024版工业用地厂房买卖合同（含知识产权）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2买方与卖方1.3工业用地厂房1.4知识产权2.合同背景2.1工业用地厂房基本情况2.2知识产权基本情况2.3交易背景3.交易内容3.1工业用地厂房的买卖3.2知识产权的转让4.交易价格4.1工业用地厂房交易价格4.2知识产权转让价格4.3付款方式5.交付与验收5.1工业用地厂房交付5.2知识产权交付5.3验收标准5.4验收程序6.合同履行6.1买方义务6.2卖方义务6.3履行期限6.4履行地点7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：工业用地厂房情况说明12.2附件二：知识产权情况说明12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他14.1通知方式14.2通知送达地址14.3合同份数14.4合同语言14.5合同解释14.6合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“工业用地厂房”指位于（具体地址）的（厂房名称），包括其土地、建筑物及附属设施。（2）“知识产权”指与工业用地厂房相关的专利、商标、著作权、商业秘密等权利。1.2买方与卖方1.3工业用地厂房（1）卖方保证工业用地厂房所有权清晰，无任何权属争议。（2）卖方承诺工业用地厂房符合国家相关法律法规要求，具备合法使用条件。1.4知识产权（1）卖方保证所转让的知识产权真实、有效，无任何法律纠纷。（2）卖方承诺所转让的知识产权为完全所有权，无任何第三方权益。第二条合同背景2.1工业用地厂房基本情况（1）工业用地厂房位于（具体地址），占地面积为（具体面积），建筑面积为（具体面积）。（2）工业用地厂房始建于（建设年份），现状为（现状描述）。2.2知识产权基本情况（1）所转让的知识产权包括但不限于（具体知识产权名称）。（2）知识产权的转让期限为（具体期限）。2.3交易背景（1）买方有意购买工业用地厂房及其相关知识产权。（2）卖方同意出售工业用地厂房及其相关知识产权。第三条交易内容3.1工业用地厂房的买卖（1）买方同意购买卖方所拥有的工业用地厂房。（2）卖方同意出售工业用地厂房给买方。3.2知识产权的转让（1）买方同意购买卖方所拥有的知识产权。（2）卖方同意转让知识产权给买方。第四条交易价格4.1工业用地厂房交易价格（1）工业用地厂房交易价格为人民币（具体金额）。4.2知识产权转让价格（1）知识产权转让价格为人民币（具体金额）。4.3付款方式（1）买方应在合同生效后（具体日期）内支付全部交易款项。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。第五条交付与验收5.1工业用地厂房交付（1）卖方应在合同生效后（具体日期）内将工业用地厂房交付给买方。（2）交付方式为（具体交付方式，如现场交付、过户等）。5.2知识产权交付（1）卖方应在合同生效后（具体日期）内将知识产权相关文件交付给买方。（2）交付方式为（具体交付方式，如邮寄、电子邮件等）。5.3验收标准（1）工业用地厂房的验收标准为（具体验收标准）。（2）知识产权的验收标准为（具体验收标准）。5.4验收程序（1）买方应在收到工业用地厂房和知识产权相关文件后（具体日期）内进行验收。（2）验收过程中如发现质量问题，买方应在验收报告上注明，卖方应在收到报告后（具体日期）内予以修复或更换。第六条合同履行6.1买方义务（1）买方应按照合同约定支付交易款项。（2）买方应按照合同约定接收并验收工业用地厂房和知识产权。6.2卖方义务（1）卖方应按照合同约定出售工业用地厂房和知识产权。（2）卖方应按照合同约定交付工业用地厂房和知识产权。6.3履行期限（1）工业用地厂房和知识产权的交付期限为合同生效后（具体日期）。6.4履行地点（1）工业用地厂房的交付地点为（具体地址）。（2）知识产权的交付地点为（具体地址）。第七条违约责任7.1违约行为（1）卖方未按合同约定交付工业用地厂房或知识产权。（2）买方未按合同约定支付交易款项。（3）一方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担（1）卖方未按合同约定交付工业用地厂房或知识产权的，应向买方支付违约金，违约金为（具体金额）。（2）买方未按合同约定支付交易款项的，应向卖方支付违约金，违约金为（具体金额）。（3）双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。7.3违约金（1）违约金应在本合同约定的履行期限届满之日起（具体日期）内支付。（2）违约金支付后，不影响双方追究对方的其他违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）在协商阶段，双方可聘请第三方调解机构进行调解。（2）调解不成的，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起（具体日期）内进行协商。（2）协商期间，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。（3）协商不成或一方拒绝协商的，任何一方可向争议解决机构提出书面申请。第九条不可抗力9.1不可抗力事件（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。（2）不可抗力事件的发生，导致合同履行不能或履行成本增加。9.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同履行不能的，合同可以解除，但不影响双方因不可抗力事件造成的损失赔偿请求。（3）不可抗力事件导致合同履行成本增加的，增加的成本由双方按比例承担。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）另一方应在收到解除通知之日起（具体日期）内确认或拒绝解除合同。（3）双方确认解除合同的，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。（2）合同解除不影响双方因违约或不可抗力事件造成的损失赔偿请求。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）买方支付全部交易款项后，合同正式生效。11.2合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）买方支付全部交易款项的日期为合同生效日期。11.3合同终止条件（1）合同履行完毕。（2）双方同意解除合同。11.4合同终止日期（1）合同终止日期为合同履行完毕或解除合同的通知到达对方之日起。（2）合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第十二条合同附件12.1附件一：工业用地厂房情况说明（1）详细描述工业用地厂房的地理位置、面积、结构、设施等情况。12.2附件二：知识产权情况说明（1）详细列出知识产权的名称、类型、权利范围、有效期等。12.3附件三：其他相关文件（1）包括但不限于付款凭证、验收报告、合同履行情况等。第十三条合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致。（2）变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序（1）双方以书面形式提出变更请求。（2）变更内容经双方签字盖章后生效。13.3合同变更效力（1）变更后的内容与本合同具有同等法律效力。（2）变更内容不影响本合同其他条款的效力。第十四条其他14.1通知方式（1）通知应以书面形式进行。（2）通知应通过（具体方式，如邮寄、电子邮件等）送达对方。14.2通知送达地址（1）买方送达地址：，（具体地址）。（2）卖方送达地址：，（具体地址）。14.3合同份数（1）本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份。14.4合同语言（1）本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.5合同解释（1）本合同如有歧义，以（具体解释原则，如按有利于合同成立的原则等）为准。14.6合同附件清单（1）本合同附件清单如下：附件一：工业用地厂房情况说明附件二：知识产权情况说明附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（2）第三方介入合同事项，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对所提供的服务或协助承担责任。（2）第三方因故意或重大过失导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间，应明确划分责任、权利和义务，避免产生纠纷。（2）第三方在合同履行过程中，不得超越其职责范围，干预甲乙双方的正常经营活动。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请（1）甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请。（2）申请应包括第三方名称、介入原因、介入事项等。16.2第三方介入审批（1）甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起（具体日期）内，共同决定是否同意第三方介入。（2）同意第三方介入的，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方服务性质、合同约定等因素确定。（2）责任限额应在本合同附件中明确列出。17.2责任限额适用（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同履行不能或造成损失的，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。（2）责任限额的适用范围，包括但不限于第三方提供的服务或协助。18.第三方变更18.1第三方变更申请（1）甲乙双方均可向对方提出第三方变更申请。（2）申请应包括变更原因、变更内容等。18.2第三方变更审批（1）甲乙双方应在收到第三方变更申请之日起（具体日期）内，共同决定是否同意第三方变更。（2）同意第三方变更的，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。19.第三方退出19.1第三方退出原因（1）合同履行完毕。（2）甲乙双方同意第三方退出。（3）第三方因自身原因退出。19.2第三方退出程序（1）第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请。（2）甲乙双方应在收到退出申请之日起（具体日期）内，共同决定是否同意第三方退出。（3）同意第三方退出的，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。20.本合同修正（1）本合同自第三方介入后的修正内容生效之日起，对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。（2）本合同修正不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业用地厂房情况说明要求：详细描述工业用地厂房的地理位置、面积、结构、设施、权属证明、历史沿革、使用状况等。说明：此附件作为合同附件，是买方判断工业用地厂房是否符合购买要求的重要依据。2.附件二：知识产权情况说明要求：列出知识产权的名称、类型、权利范围、有效期、所属权利人、权利状态等。说明：此附件作为合同附件，是买方判断知识产权价值及转让合法性的重要依据。3.附件三：其他相关文件a.工业用地厂房的土地使用权证书、房屋所有权证书等权属证明文件。b.知识产权的相关证明文件，如专利证书、商标注册证书、著作权登记证书等。c.工业用地厂房的工程图纸、设备清单、财务报表等。d.双方协商一致认为应作为合同附件的其他文件。说明：此附件作为合同附件，是双方履行合同、办理产权转移等手续的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.违约行为：卖方未按合同约定交付工业用地厂房或知识产权。责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为交易金额的（具体比例）。示例：卖方应在合同生效后30日内交付工业用地厂房，如未按时交付，应支付违约金，违约金为交易金额的5%。b.违约行为：买方未按合同约定支付交易款项。责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的（具体比例）。示例：买方应在合同生效后30日内支付交易款项，如未按时支付，应支付违约金，违约金为未支付款项的1%。c.违约行为：一方违反合同约定的其他行为。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金由双方协商确定。示例：一方未履行合同约定的保密义务，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金由双方协商确定。全文完。2024版工业用地厂房买卖合同（含知识产权）2本合同目录一览1.合同订立1.1合同签订双方的基本信息1.2合同签订的时间与地点1.3合同的生效时间2.工业用地厂房的基本情况2.1土地使用权证号2.2厂房的结构、面积、用途2.3厂房的建筑年代、维修状况3.知识产权的归属与转让3.1知识产权的种类与范围3.2知识产权的转让方式与期限3.3知识产权的归属与使用4.交易价格及支付方式4.1交易价格的确定依据4.2交易价格的支付方式4.3交易价格的支付时间5.交房与验收5.1交房时间与地点5.2厂房交付前的准备工作5.3厂房验收的标准与程序6.违约责任6.1违约责任的认定6.2违约责任的承担方式6.3违约责任的赔偿标准7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的机构7.3争议解决的程序8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.合同生效、变更、解除及终止9.1合同生效的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除及终止的条件10.合同附件10.1合同附件的种类10.2合同附件的效力10.3合同附件的审查11.合同的解除与终止11.1合同解除与终止的条件11.2合同解除与终止的程序11.3合同解除与终止后的处理12.合同的续签与终止12.1合同续签的条件12.2合同续签的程序12.3合同终止的条件13.合同的终止与清算13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止后的清算14.其他约定事项14.1合同双方的其他约定事项14.2合同双方的其他权利义务14.3合同双方的其他争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同签订双方的基本信息甲方（出卖方）：名称、住所、法定代表人、联系方式乙方（买受方）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同签订的时间与地点合同签订时间为：____年____月____日，地点为：____市____区____街道____号1.3合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.工业用地厂房的基本情况2.1土地使用权证号甲方拥有的土地使用权证号为：____，该土地位于____市____区，面积为____平方米。2.2厂房的结构、面积、用途厂房结构为：____，建筑面积为：____平方米，用途为：____。2.3厂房的建筑年代、维修状况厂房建筑年代为：____年，最近一次维修时间为：____年____月，维修内容包括：____。3.知识产权的归属与转让3.1知识产权的种类与范围甲方拥有的知识产权包括但不限于：____，具体范围为：____。3.2知识产权的转让方式与期限知识产权转让方式为：____，转让期限为：____年。3.3知识产权的归属与使用知识产权归乙方所有，乙方有权在约定的范围内使用。4.交易价格及支付方式4.1交易价格的确定依据交易价格为：____元，依据为：____。4.2交易价格的支付方式支付方式为：____，具体为：____。4.3交易价格的支付时间支付时间为：____年____月____日前，支付地点为：____。5.交房与验收5.1交房时间与地点交房时间为：____年____月____日，地点为：____市____区____街道____号。5.2厂房交付前的准备工作5.3厂房验收的标准与程序验收标准为：____，验收程序为：____。6.违约责任6.1违约责任的认定若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式为：____。6.3违约责任的赔偿标准违约赔偿标准为：____元/次，具体赔偿金额根据实际情况确定。8.争议解决8.1争议解决的方式本合同的争议解决方式为：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的机构如双方协商不成，争议解决的机构为：____市____区人民法院。8.3争议解决的程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.合同生效、变更、解除及终止9.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自交付之日开始履行。9.2合同变更的程序合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，变更后的合同与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除及终止的条件合同解除及终止的条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同约定的解除条件成就等。10.合同附件10.1合同附件的种类合同附件包括但不限于：土地使用证复印件、厂房图纸、设备清单等。10.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件的审查合同附件的审查由双方共同进行，如有异议，应在合同签订前提出。11.合同的解除与终止11.1合同解除与终止的条件合同解除与终止的条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同约定的解除条件成就等。11.2合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序为：书面通知对方，并说明解除或终止的原因。11.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并就合同解除或终止后的财产、债务等事项进行清算。12.合同的续签与终止12.1合同续签的条件合同续签的条件包括但不限于：双方同意续签、市场环境变化等。12.2合同续签的程序合同续签的程序为：提前____个月向对方发出续签意向，经双方协商一致后签订续签合同。12.3合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：合同约定的终止条件成就、双方协商一致等。13.合同的终止与清算13.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：合同约定的终止条件成就、双方协商一致等。13.2合同终止的程序合同终止的程序为：书面通知对方，并说明终止的原因。13.3合同终止后的清算合同终止后，双方应按照约定进行清算，包括但不限于：财产、债务的处理等。14.其他约定事项14.1合同双方的其他约定事项合同双方的其他约定事项包括但不限于：保密条款、通知方式等。14.2合同双方的其他权利义务合同双方的其他权利义务包括但不限于：遵守国家法律法规、保护对方合法权益等。14.3合同双方的其他争议解决方式合同双方的其他争议解决方式包括但不限于：仲裁、调解等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成合同订立、履行或争议解决提供服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入方式1.中介方协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订和履行；2.评估机构对工业用地厂房的价值进行评估；3.律师事务所提供法律咨询、起草法律文件等服务；4.会计师事务所提供财务审计、税务筹划等服务。15.3第三方的选择与授权甲乙双方均有权选择第三方，并授权其参与合同的相关事宜。第三方在接受授权后，应遵守甲乙双方的约定，履行相应的职责。16.第三方责任16.1第三方的责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其接受授权的职责范围，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。16.2第三方的责任限额为了明确第三方的责任，本合同对第三方的责任限额如下：1.对于中介方，其责任限额为合同总价的____%；2.对于评估机构，其责任限额为评估价值的____%；3.对于律师事务所，其责任限额为法律服务的实际费用；4.对于会计师事务所，其责任限额为审计服务的实际费用。16.3第三方的免责条款1.由于不可抗力导致合同无法履行；2.由于甲乙双方提供的信息