2024年度个人四合院出售与旅游住宿服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人四合院出售与旅游住宿服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.四合院出售2.1四合院基本情况2.2出售价格及支付方式2.3交付时间及地点3.旅游住宿服务3.1住宿设施及服务内容3.2住宿价格及支付方式3.3服务时间及期限4.合同履行4.1出售方义务4.2买受方义务5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更内容6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：四合院基本情况说明11.2附件二：旅游住宿服务内容说明12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签订日期14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所：_______1.1.4出售方联系电话：_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.四合院出售2.1四合院基本情况2.1.1四合院地址：_______2.1.2四合院面积：_______平方米2.1.3四合院结构：_______2.1.4四合院权属证明：_______2.2出售价格及支付方式2.2.1出售价格：人民币_______元整2.2.2支付方式：买受方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部购房款2.3交付时间及地点2.3.1交付时间：_______年_______月_______日2.3.2交付地点：_______3.旅游住宿服务3.1住宿设施及服务内容3.1.1住宿设施：_______3.1.2服务内容：_______3.2住宿价格及支付方式3.2.1住宿价格：人民币_______元/晚3.2.2支付方式：买受方应在预订住宿时支付全部住宿费用3.3服务时间及期限3.3.1服务时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3.2服务期限：_______4.合同履行4.1出售方义务4.1.1出售方应保证四合院权属清晰，无任何权属纠纷4.1.2出售方应按照约定时间交付四合院，并确保四合院符合合同约定4.2买受方义务4.2.1买受方应在约定时间内支付购房款和住宿费用4.2.2买受方应爱护四合院及设施，不得损坏5.合同变更5.1变更条件5.1.1合同双方同意，在符合法律法规和合同约定的情况下，可以变更合同内容5.2变更程序5.2.1变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议5.3变更内容5.3.1变更内容应包括但不限于：合同期限、价格、服务内容等6.合同解除6.1解除条件6.1.1.1一方严重违约6.1.1.2发生不可抗力事件6.2解除程序6.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方确认6.3解除后果6.3.1合同解除后，双方应按照约定退还已支付的费用，并承担相应的违约责任7.违约责任7.1违约情形7.1.1出售方未按约定交付四合院或交付的四合院不符合约定7.1.2买受方未按约定支付购房款或住宿费用7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元7.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，合同双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失9.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延，合同双方互不承担责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方在合同上签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.合同附件11.1附件一：四合院基本情况说明11.1.1四合院产权证复印件11.1.2四合院平面图11.2附件二：旅游住宿服务内容说明11.2.1住宿设施清单11.2.2服务项目及标准12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.3本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同签订日期13.1合同签订日期：_______年_______月_______日14.合同签署人14.1出售方代表签字：_______14.2买受方代表签字：_______14.3证明人签字：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中，第三方指在合同履行过程中，根据甲乙双方或任何一方的要求，介入合同履行并提供相关服务的个人或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、监理服务、担保服务等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3第三方介入协议的签订应遵守国家相关法律法规。3.甲乙方与第三方的关系3.1第三方作为独立主体，与甲乙双方分别签订协议，不参与甲乙双方之间的合同关系。3.2第三方在合同履行过程中，应独立履行其职责，不得干预甲乙双方的权利义务。4.第三方的职责与权利4.1.1提供中介、咨询、技术、监理等服务；4.1.2对合同履行情况进行监督和检查；4.1.3在必要时，向甲乙双方提出建议和解决方案。4.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.2.2要求甲乙双方按照协议约定支付相关费用；4.2.3在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。5.第三方的义务与责任5.1.1确保提供的服务符合国家法律法规和行业标准；5.1.2保证服务的质量和效率；5.1.3遵守合同约定，保守商业秘密。5.2第三方的责任限额：5.2.1第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任；5.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2.3第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.第三方介入对甲乙方的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务；6.2第三方介入可能增加合同履行的成本和风险，甲乙双方应在第三方介入协议中明确约定相关条款。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议终止的条件包括但不限于：7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商一致解除第三方介入协议；7.1.3第三方违反协议约定，甲乙双方有权解除协议。8.第三方介入协议的变更与解除8.1第三方介入协议的变更应经甲乙双方和第三方协商一致；8.2第三方介入协议的解除应按照协议约定或法律法规的规定进行。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入协议产生的争议，应按照协议约定或法律法规的规定解决；9.2争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。10.第三方介入协议的生效10.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效；10.2第三方介入协议的生效不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：四合院基本情况说明要求：包括四合院的产权证复印件、平面图、建筑结构说明、维修保养记录等。说明：此附件用于详细说明四合院的基本情况，确保买受方对购买的四合院有全面了解。2.附件二：旅游住宿服务内容说明要求：包括住宿设施清单、服务项目及标准、收费标准、退房流程等。说明：此附件用于详细说明旅游住宿服务的具体内容，确保买受方对住宿服务有明确预期。3.附件三：第三方介入协议要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体细节，确保各方权益得到保障。4.附件四：合同变更协议要求：包括变更的内容、原因、生效日期、双方签字盖章等。说明：此附件用于记录合同变更的详细情况，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：合同解除协议要求：包括解除的原因、生效日期、双方签字盖章等。说明：此附件用于记录合同解除的详细情况，确保解除的合法性和有效性。6.附件六：违约责任证明要求：包括违约行为的描述、损失计算、双方签字盖章等。说明：此附件用于证明违约行为的发生及损失情况，确保违约责任得到认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定交付四合院或交付的四合院不符合约定。买受方未按约定支付购房款或住宿费用。第三方未按协议约定提供服务或违反保密义务。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为合同总价款的_______%。违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的合理预期利益损失。3.示例说明：示例一：出售方未按约定时间交付四合院，买受方有权要求出售方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。示例二：买受方未按约定支付购房款，出售方有权解除合同，并要求买受方支付违约金及已发生费用。示例三：第三方未按协议约定提供服务，甲乙双方有权解除协议，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度个人四合院出售与旅游住宿服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息2.3住宿服务提供方信息2.4住宿服务需求方信息3.四合院出售相关条款3.1出售方权利与义务3.2买受方权利与义务3.3出售价格及支付方式3.4交付时间及方式3.5交付后的产权转移4.四合院使用限制4.1使用范围4.2使用时间4.3使用规则5.旅游住宿服务相关条款5.1住宿服务内容5.2住宿服务价格及支付方式5.3住宿服务时间5.4住宿服务设施6.住宿服务提供方权利与义务6.1提供住宿服务的义务6.2维护住宿服务设施6.3保障住宿服务质量7.住宿服务需求方权利与义务7.1遵守住宿服务规则7.2保管好个人财物7.3住宿期间的行为规范8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同终止条件8.3合同续签9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同附件13.1四合院基本情况13.2住宿服务设施清单13.3合同签订证明文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方在2024年度四合院出售及旅游住宿服务中的权利、义务和责任，确保交易及服务的顺利进行。2.合同双方基本信息2.1出售方信息出售方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.2买受方信息买受方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.3住宿服务提供方信息住宿服务提供方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.4住宿服务需求方信息住宿服务需求方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________3.四合院出售相关条款3.1出售方权利与义务3.1.1出售方有义务向买受方提供合法、权属清晰的四合院。3.1.2出售方应保证四合院无任何权属纠纷。3.1.3出售方应按照合同约定的时间、方式交付四合院。3.2买受方权利与义务3.2.1买受方有权要求出售方提供合法、权属清晰的四合院。3.2.2买受方应按照合同约定支付购房款。3.2.3买受方应在交付后按照法律规定办理产权过户手续。3.3出售价格及支付方式3.3.1四合院出售价格为人民币________________元整。3.3.2买受方应在合同签订后________________日内支付购房款的________________%作为定金，剩余购房款在交付四合院时一次性支付。3.4交付时间及方式3.4.1出售方应在合同签订后________________日内完成四合院的交付。3.4.2四合院交付地点为________________。3.5交付后的产权转移3.5.1买受方在支付全部购房款并办理产权过户手续后，取得四合院的全部产权。3.5.2出售方应协助买受方办理产权过户手续。4.四合院使用限制4.1使用范围四合院仅限买受方个人使用，不得用于经营性活动。4.2使用时间四合院的使用时间为自交付之日起至合同终止之日止。4.3使用规则4.3.1买受方在使用四合院期间，应遵守国家法律法规、地方政策及社区管理规定。4.3.2买受方不得擅自改变四合院的建筑结构及设施。5.旅游住宿服务相关条款5.1住宿服务内容5.1.1住宿服务提供方为住宿服务需求方提供________________间的住宿服务。5.1.2住宿服务包括提供床铺、被褥、洗漱用品等。5.2住宿服务价格及支付方式5.2.1住宿服务价格为人民币________________元/晚。5.2.2住宿服务需求方应在入住前支付住宿费用的________________%作为定金，剩余费用在入住时一次性支付。5.3住宿服务时间5.3.1住宿服务时间为自入住之日起至退房之日止。5.4住宿服务设施5.4.1住宿服务设施包括________________。6.住宿服务提供方权利与义务6.1提供住宿服务的义务6.1.1住宿服务提供方应按照合同约定提供符合标准的住宿服务。6.1.2住宿服务提供方应维护住宿服务设施，确保其正常运行。6.2维护住宿服务设施6.2.1住宿服务提供方应定期检查、维修住宿服务设施。6.2.2住宿服务提供方应确保住宿服务设施的安全、卫生。6.3保障住宿服务质量6.3.1住宿服务提供方应确保住宿服务人员的专业素质。6.3.2住宿服务提供方应建立服务质量监督机制，及时处理住宿服务需求方的投诉。7.住宿服务需求方权利与义务7.1遵守住宿服务规则7.1.1住宿服务需求方应遵守住宿服务提供方的相关规定。7.1.2住宿服务需求方应爱护住宿服务设施，不得损坏。7.2保管好个人财物7.2.1住宿服务需求方应妥善保管个人财物，防止丢失或损坏。7.3住宿期间的行为规范7.3.1住宿服务需求方在住宿期间应保持安静，不得影响他人休息。7.3.2住宿服务需求方不得在住宿服务设施内进行违法活动。8.合同期限8.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1出售方按照合同约定交付四合院并办理产权过户手续后，合同终止。8.2.2住宿服务提供方按照合同约定提供住宿服务，住宿服务需求方按照合同约定支付住宿费用后，住宿服务合同终止。8.3合同续签如双方同意，合同期满前30日内可协商续签，续签期限最长不超过一年。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为________________仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出售方未按合同约定交付四合院或未办理产权过户手续。10.1.2买受方未按合同约定支付购房款。10.1.3住宿服务提供方未按合同约定提供住宿服务。10.1.4住宿服务需求方未按合同约定支付住宿费用。10.2违约责任承担方式10.2.1出售方或买受方违约，应向守约方支付违约金，违约金为人民币________________元。10.2.2住宿服务提供方或住宿服务需求方违约，应向守约方支付违约金，违约金为人民币________________元。10.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同订立后，如出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定退还已支付的费用。11.3.2合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同附件12.3.1四合院基本情况说明12.3.2住宿服务设施清单12.3.3合同签订证明文件13.合同附件13.1四合院基本情况13.1.1四合院建筑面积：________________平方米13.1.2四合院建筑结构：________________13.1.3四合院配套设施：________________13.2住宿服务设施清单13.2.1住宿房间数量：________________间13.2.2洗漱用品：________________13.2.3床上用品：________________13.3合同签订证明文件13.3.1双方签字（或盖章）的合同副本13.3.2付款凭证13.3.3其他相关证明文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理等。15.2第三方的介入方式15.2.1中介方：甲乙双方可聘请中介方协助促成合同的签订和履行，中介方的职责、费用及权利义务在中介服务协议中约定。15.2.2评估机构：在四合院出售过程中，甲乙双方可聘请评估机构对四合院进行评估，评估结果作为交易价格确定的依据。15.2.3监理方：在四合院建设或维修过程中，甲乙双方可聘请监理方对施工过程进行监督，确保工程质量。15.2.4保险代理：甲乙双方可聘请保险代理为四合院或住宿服务购买保险，以保障双方的权益。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在中介服务协议、评估协议、监理协议或保险协议中约定。15.3.2第三方的责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并签订相关协议。16.1.2甲方应监督第三方履行职责，确保其行为符合合同约定。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中，不影响合同的正常履行。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方对甲方的责任17.1.1第三方应按照协议约定，对甲方承担相应的责任。17.1.2若第三方未能履行职责，导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。17.2第三方对乙方的责任17.2.1第三方应按照协议约定，对乙方承担相应的责任。17.2.2若第三方未能履行职责，导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。17.3第三方对合同其他方的责任17.3.1第三方应按照合同约定，对合同其他方承担相应的责任。17.3.2若第三方未能履行职责，导致合同其他方遭受损失，合同其他方有权要求第三方承担赔偿责任。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。18.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构解决。19.第三方介入的终止19.1当第三方完成其职责后，甲乙双方应按照协议约定终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据合同约定承担的义务和责任。20.2本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中介服务协议详细要求和说明：协议应明确中介方的职责、费用、权利义务，以及介入合同关系的方式和期限。2.四合院评估报告详细要求和说明：评估报告应由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括四合院的现状、价值评估及使用建议。3.监理协议详细要求和说明：协议应明确监理方的职责、监理范围、监理费用，以及监理过程中对工程质量、进度、安全等方面的要求。4.保险合同详细要求和说明：保险合同应明确保险范围、保险金额、保险期限、保险费用及理赔流程。5.合同签订证明文件详细要求和说明：证明文件包括甲乙双方的签字（或盖章）合同副本、付款凭证、身份证明等。6.四合院基本情况说明详细要求和说明：说明应包括四合院的建筑年代、结构、面积、配套设施等基本信息。7.住宿服务设施清单详细要求和说明：清单应详细列出住宿服务设施的种类、数量、规格等。8.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决费用。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付四合院或未办理产权过户手续。责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________元。若导致买受方遭受其他损失，出售方还应赔偿买受方。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金为人民币________________元。若导致出售方遭受其他损失，买受方还应赔偿出售方。3.住宿服务提供方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供住宿服务。责任认定：住宿服务提供方应向住宿服务需求方支付违约金，违约金为人民币________________元。若导致住宿服务需求方遭受其他损失，住宿服务提供方还应赔偿住宿服务需求方。4.住宿服务需求方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付住宿费用。责任认定：住宿服务需求方应向住宿服务提供方支付违约金，违约金为人民币________________元。若导致住宿服务提供方遭受其他损失，住宿服务需求方还应赔偿住宿服务提供方。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应根据协议约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例说明：若出售方未在合同约定的交付时间内交付四合院，且未办理产权过户手续，则构成违约。出售方应向买受方支付违约金人民币________________元，并赔偿买受方因此遭受的其他损失。全文完。2024年度个人四合院出售与旅游住宿服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.四合院基本情况2.1四合院位置2.2四合院面积2.3四合院结构2.4四合院设施3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款期限3.3付款方式4.四合院产权及权属变更4.1权属证明4.2权属变更手续4.3权属变更费用5.旅游住宿服务内容5.1住宿设施5.2住宿服务项目5.3住宿服务标准6.旅游住宿服务价格及支付方式6.1住宿服务价格6.2住宿服务期限6.3住宿服务费用支付方式7.旅游住宿服务预订及取消7.1预订流程7.2取消政策7.3取消费用8.旅游住宿服务合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：四合院产权证明12.2附件二：旅游住宿服务项目明细12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2买受方信息买受方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.四合院基本情况2.1四合院位置四合院位于：___________具体地址：___________2.2四合院面积四合院总面积：___________平方米其中建筑面积：___________平方米附属设施面积：___________平方米2.3四合院结构四合院为传统中式建筑，包括：___________2.4四合院设施四合院设施包括但不限于：___________3.出售价格及支付方式3.1出售价格四合院出售总价为：___________元人民币。3.2付款期限买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。3.3付款方式1.银行转账2.现金支付3.其他支付方式（如需，另行约定）4.四合院产权及权属变更4.1权属证明出售方应提供四合院产权证明文件，包括但不限于：___________4.2权属变更手续出售方应协助买受方办理四合院权属变更手续，包括但不限于：___________4.3权属变更费用权属变更相关费用由买受方承担。5.旅游住宿服务内容5.1住宿设施5.2住宿服务项目5.3住宿服务标准住宿服务标准为：___________6.旅游住宿服务价格及支付方式6.1住宿服务价格旅游住宿服务价格为：___________元人民币/晚。6.2住宿服务期限住宿服务期限为：___________6.3住宿服务费用支付方式住宿服务费用支付方式同第三条付款方式。7.旅游住宿服务预订及取消7.1预订流程1.电话预订2.短信预订3.网络预订7.2取消政策2.取消提前____天至____天，扣除____%的费用后退还。3.取消提前____天以内，不予退还。7.3取消费用取消费用按上述取消政策执行。8.旅游住宿服务合同解除8.1合同解除条件1.出售方未按约定提供四合院产权证明文件。2.买受方未按约定支付房款。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，需书面通知另一方。2.双方在接到解除通知之日起____个工作日内，协商确定解除事宜。3.如协商不成，任何一方可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。8.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。2.双方应各自承担因合同解除而产生的损失。3.出售方应退还买受方已支付的房款。9.违约责任9.1违约情形1.出售方未按约定提供四合院产权证明文件。2.买受方未按约定支付房款。3.出售方未按约定提供旅游住宿服务。4.买受方未按约定使用四合院。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金数额为合同总金额的____%。9.3违约赔偿1.违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。2.赔偿金额根据实际情况确定。10.争议解决10.1争议解决方式1.争议双方应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：___________10.3争议解决程序1.争议双方应向争议解决机构提交书面仲裁或诉讼申请。2.争议解决机构应按照其规定程序进行审理。11.合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.买受方支付首期房款。11.2合同终止条件1.合同履行完毕。2.合同解除。3.合同到期。11.3合同终止程序1.合同终止前，双方应进行财产清算。2.合同终止后，双方应各自履行合同终止后的义务。12.合同附件12.1附件一：四合院产权证明12.2附件二：旅游住宿服务项目明细12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间合同签署时间为：___________13.2签署地点合同签署地点为：___________13.3签署人员1.出售方代表：___________2.买受方代表：___________14.其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件1.双方同意在特定情况下引入第三方提供专业服务。2.第三方介入需经双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入范围1.提供房地产交易相关的咨询、评估、代理等服务。2.提供法律、财务、技术等方面的专业意见或服务。3.协助双方完成合同履行过程中的相关手续。15.4第三方责任15.4.1责任限额1.第三方因提供专业服务所产生的责任，其责任限额由双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。2.第三方在提供专业服务过程中，如因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2责任免除1.第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力、合同双方提供的信息不准确或存在其他非第三方原因导致的服务结果不符合预期，第三方不承担赔偿责任。2.第三方在提供专业服务过程中，如因合同双方