2024年购物中心、商场商铺租赁与租赁合同续签通知合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购物中心、商场商铺租赁与租赁合同续签通知合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同租赁物基本信息1.3合同租赁期限及续签期限2.租赁物使用2.1租赁物用途2.2租赁物维护责任2.3租赁物损坏赔偿3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间3.2租金调整机制3.3支付方式及账户信息4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.2押金退还流程4.3押金利息计算5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止后的处理6.违约责任6.1违约行为及违约责任6.2违约金的计算及支付6.3违约金抵扣租金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同附件8.1合同附件清单8.2合同附件内容9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.其他约定10.1合同履行地10.2合同签订日期10.3合同份数11.合同解除及终止通知11.1解除及终止通知方式11.2通知送达时间11.3通知内容要求12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签合同内容13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同租赁物基本信息租赁物名称：___________租赁物地址：___________租赁物面积：___________租赁物用途：___________1.3合同租赁期限及续签期限租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。续签期限：租赁期满后，双方可协商一致签订续签合同，续签期限为____年。2.租赁物使用2.1租赁物用途乙方应按照甲方提供的租赁物用途进行使用，不得擅自改变租赁物的用途。2.2租赁物维护责任2.3租赁物损坏赔偿如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，修复或赔偿损失。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间租金金额：每月人民币____元整。支付时间：每月____日前支付至甲方指定账户。3.2租金调整机制如遇市场租金上涨或相关税费调整，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金。3.3支付方式及账户信息支付方式：转账支付。账户信息：开户行：___________账号：___________户名：___________4.租金押金4.1押金金额及退还条件押金金额：人民币____元整。退还条件：合同期满且乙方无违约行为，租赁物无损坏的情况下，甲方应在合同期满后____个工作日内退还押金。4.2押金退还流程乙方应在合同期满前向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后，在核实无误后办理退还手续。4.3押金利息计算押金不计利息。5.合同解除及终止5.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定的使用规定；（3）乙方违反合同约定的其他义务。5.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同。5.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并承担因搬离产生的相关费用。甲方应在合同解除或终止后____个工作日内退还乙方剩余租金和押金。6.违约责任6.1违约行为及违约责任（1）未按约定支付租金；（2）违反合同约定的使用规定；（3）违反合同约定的其他义务。6.2违约金的计算及支付违约金按每日租金的____%计算，自违约之日起至实际支付之日止。6.3违约金抵扣租金违约金可抵扣相应期间的租金。8.合同附件8.1合同附件清单附件一：租赁物现状确认书附件二：租赁物清单附件三：租金支付凭证附件四：押金收据附件五：合同续签协议（如有）8.2合同附件内容附件一：租赁物现状确认书应包括租赁物现状描述、损坏情况、验收日期等信息。附件二：租赁物清单应详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。附件三：租金支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式等。附件四：押金收据应包括收取日期、金额、收据编号等。附件五：合同续签协议应包括续签条件、续签期限、租金调整等内容。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.3合同变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。10.其他约定10.1合同履行地本合同履行地为租赁物所在地。10.2合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。10.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.合同解除及终止通知11.1解除及终止通知方式双方解除或终止合同，应以书面形式通知对方。11.2通知送达时间通知送达时间以收到对方签字（或盖章）的确认回执之日起计算。11.3通知内容要求通知内容应包括合同解除或终止的原因、日期、相关处理事宜等。12.合同续签12.1续签条件租赁期限届满前，如双方无异议，可按照本合同约定的续签期限和条件进行续签。12.2续签程序续签程序与签订合同程序相同。12.3续签合同内容续签合同内容应包括续签期限、租金、押金、违约责任等。13.合同附件13.1合同附件清单同第八条8.113.2合同附件内容同第八条8.214.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同由甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，解决合同执行过程中的争议，或提供专业服务。15.3第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方进行谈判、签订补充协议或提供咨询服务；2.作为担保方，提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；3.作为监管机构，对合同执行进行监督，确保合同条款得到遵守。16.甲乙双方与第三方的关系16.1独立性甲乙双方与第三方之间是独立的关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务。16.2责任划分1.第三方对甲乙双方的责任仅限于其介入目的，不承担甲乙双方之间的直接责任。2.甲乙双方对第三方的责任仅限于其提供的服务的费用和第三方因其自身过错造成的损失。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任范围限于其介入目的，不包括因甲乙双方违约或不可抗力造成的损失。17.2责任限额1.第三方因自身过错造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同总金额的____%。2.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不受前款限制。18.第三方介入的程序18.1介入申请甲乙双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入目的、第三方信息及预期效果。18.2第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并协商确定其服务内容、费用及责任。18.3第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。19.第三方介入的终止19.1终止条件1.甲乙双方协商一致同意终止；2.第三方完成其介入目的；3.第三方无法继续履行其职责。19.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应共同通知第三方，并协商处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。20.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方与第三方共同选定。21.第三方介入的保密21.1保密义务甲乙双方与第三方应遵守保密义务，不得泄露对方或第三方的商业秘密。21.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状确认书详细要求：确认租赁物在交付时的状态，包括外观、功能、附属设施等，并由双方签字确认。说明：此附件用于证明租赁物在交付时的状态，作为后续维修、损坏赔偿等纠纷的依据。附件二：租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期、使用状况等。说明：此附件用于明确租赁物的具体信息，便于双方在租赁期间和合同终止后的盘点。附件三：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：此附件用于证明租金已支付，作为双方财务对账的依据。附件四：押金收据详细要求：记录押金收取的日期、金额、押金类型、押金用途等。说明：此附件用于证明押金已收取，作为押金退还的依据。附件五：合同续签协议（如有）详细要求：包括续签期限、租金调整、合同变更内容等。说明：此附件用于记录续签合同的详细内容，作为原合同的有效补充。附件六：第三方介入协议（如有）详细要求：明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.未按约定支付租金责任认定：乙方未在约定的时间内支付租金，应承担滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：乙方未在每月5日前支付租金，逾期5天，应支付滞纳金。2.违反租赁物使用规定责任认定：乙方违反租赁物使用规定，导致租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担修复或赔偿损失的责任。示例说明：乙方擅自改变租赁物结构，导致损坏，应负责修复或赔偿。3.未按约定维护租赁物责任认定：乙方未按约定进行租赁物维护，导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿损失的责任。示例说明：乙方未定期清洁租赁物，导致设施损坏，应负责修复。4.提前终止合同责任认定：未经甲方同意，乙方提前终止合同，应支付违约金，违约金为本合同剩余租金的____%。示例说明：乙方在租赁期满前3个月提出终止合同，应支付违约金。5.甲方违约责任认定：甲方未按约定提供租赁物或未履行其他义务，应承担违约责任，包括赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未在约定时间内提供租赁物，导致乙方遭受损失，应赔偿乙方损失。全文完。2024年购物中心、商场商铺租赁与租赁合同续签通知合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.租赁物业的基本情况2.1物业名称及地址2.2物业面积及结构2.3物业使用性质3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续签3.3租赁期限终止4.租金及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付期限4.3租金支付方式4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额及支付5.2押金退还条件5.3押金退还期限6.物业使用及维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任6.3物业设施设备7.物业装修及改造7.1装修及改造申请7.2装修及改造审批7.3装修及改造费用7.4装修及改造恢复8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：物业平面图11.2附件二：租赁物业设施设备清单11.3附件三：装修及改造方案12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同解释12.3合同变更12.4合同补充13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：____________________乙方法定代表人/授权代表：____________________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：____________________，地址：____________________乙方联系方式：电话：____________________，地址：____________________2.租赁物业的基本情况2.1物业名称及地址物业名称：____________________物业地址：____________________2.2物业面积及结构物业面积：____________________平方米，结构：____________________2.3物业使用性质物业使用性质：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租赁期限续签租赁期限届满前，双方均可提出续签申请，续签期限由双方协商确定。3.3租赁期限终止租赁期限届满后，如乙方未提出续签申请，则租赁合同自动终止。4.租金及支付方式4.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为____________________元。4.2租金支付期限租金每月前五日内支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在支付期限内将租金汇入甲方指定账户。4.4租金调整租金在租赁期限内如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后调整。5.租金押金5.1押金金额及支付租赁合同签订时，乙方应向甲方支付押金____________________元。5.2押金退还条件租赁期限届满且乙方履行完所有合同义务后，甲方应在____________________日内退还押金。5.3押金退还期限租赁期限届满后，乙方应在____________________日内将押金退还给甲方。6.物业使用及维护6.1物业使用规定乙方应按照物业使用性质合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。6.2物业维护责任租赁期间，乙方负责租赁物业的日常维护和保养，确保物业设施设备正常运行。6.3物业设施设备租赁物业内的设施设备清单详见附件二。7.物业装修及改造7.1装修及改造申请乙方如需对租赁物业进行装修及改造，应提前____________________日向甲方提出申请。7.2装修及改造审批甲方应在收到乙方装修及改造申请后____________________日内给予书面答复。7.3装修及改造费用装修及改造费用由乙方承担，如需甲方承担部分费用，双方另行协商。7.4装修及改造恢复租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物业恢复至原始状态，否则应承担恢复费用。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方擅自改变物业用途或损坏物业；（3）乙方未按约定进行装修及改造；（4）乙方违反物业使用规定；（5）甲方未按时履行合同约定的维修义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为应付款项的百分之____________________；（2）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为给对方造成的其他损失。8.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。9.3争议解决期限仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____________________日内作出仲裁裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（5）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除合同解除需双方书面同意，并明确解除日期和解除原因。11.合同附件11.1附件一：物业平面图11.2附件二：租赁物业设施设备清单11.3附件三：装修及改造方案12.其他约定事项12.1不可抗力如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同解释本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例执行。12.3合同变更合同变更需双方书面同意，并签署书面变更协议。12.4合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同，如有遗失，应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中，因特殊原因需要第三方参与；（3）法律法规或政策要求第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务或协助范围内，且责任限额不超过____________________元。15.3.2责任承担第三方责任由其自行承担，甲乙双方不对第三方责任承担责任，但第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利，限于其提供的专业服务或协助范围内，包括但不限于：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）根据合同约定，享有合同项下的相关权益；（3）在合同履行过程中，有权向甲乙双方提出合理建议。15.4.2第三方权利行使第三方权利的行使，应遵循合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方介入程序15.5.1介入申请甲乙双方协商一致后，由一方提出第三方介入申请，并书面通知对方。15.5.2介入批准对方收到介入申请后，应在____________________日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。15.5.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或实际发生费用承担。16.2第三方介入时间第三方介入的时间，应在不影响甲乙双方正常履行合同义务的前提下进行。16.3第三方介入终止17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，由双方在介入协议中约定，甲方应确保第三方履行合同约定的义务。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，由双方在介入协议中约定，乙方应确保第三方履行合同约定的义务。17.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系，由介入协议约定，甲乙双方应共同保障第三方的合法权益。17.4第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间的协议约定，各第三方应相互尊重对方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业平面图要求：详细展示物业的平面布局，包括商铺位置、公共区域、消防通道等。说明：平面图应清晰标注尺寸，便于双方了解物业的具体情况。2.附件二：租赁物业设施设备清单要求：列明租赁物业内所有的设施设备，包括名称、型号、数量、使用状态等。说明：清单应详细到每一项设施设备，确保双方对物业设施有清晰的认识。3.附件三：装修及改造方案要求：提供装修及改造的具体方案，包括设计图、材料清单、施工计划等。说明：方案应包含必要的审批流程，确保装修及改造符合相关法规和标准。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：协议应明确第三方的介入范围和限制，保障甲乙双方的合法权益。5.附件五：租金调整记录要求：记录租金调整的时间、原因、调整金额等信息。说明：记录应保留原始凭证，如银行转账记录、书面通知等。6.附件六：违约行为及处理记录要求：记录违约行为发生的时间、违约方、违约内容、处理结果等。说明：记录应详细到每一次违约行为，便于双方了解违约情况。7.附件七：争议解决文件要求：包括争议解决过程中的所有文件，如协商记录、仲裁裁决等。说明：文件应完整保存，以备日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变物业用途；（3）损坏或擅自处置物业设施设备；（4）未按约定进行装修及改造；（5）违反物业使用规定；（6）未按约定履行维修义务；（7）故意隐瞒或提供虚假信息；（8）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金为应付款项的百分之____________________。（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。（3）恢复原状：违约方应将物业恢复至合同约定的状态，如需修复，应承担修复费用。3.违约示例说明：（1）违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________________计算。（2）违约行为：甲方未按时履行维修义务。责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年购物中心、商场商铺租赁与租赁合同续签通知合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整频率5.3租金调整通知方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用权限与限制7.1使用权限范围7.2使用限制条件8.修缮与维护责任8.1租赁物修缮责任8.2租赁物维护责任9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：购物中心有限公司1.1.2住所：市区路号1.1.3法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名称：商贸有限公司1.2.2住所：市区路号1.2.3法定代表人：2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：购物中心一层商铺2.2租赁物地址：市区购物中心一层2.3租赁物面积：100平方米2.4租赁物用途：百货零售3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月1日前，承租方应将租金汇入租赁方指定账户4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，承租方应支付每日万分之五的滞纳金5.租金调整5.1租金调整方式：根据市场行情及物价指数进行调整5.2租金调整频率：每年调整一次5.3租金调整通知方式：租赁方应提前一个月以书面形式通知承租方6.押金及退还6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠款的情况下，租赁方应退还押金6.3押金退还方式：租赁期满后，承租方应在收到租赁方退还押金通知之日起十个工作日内，凭相关手续到租赁方指定地点领取押金7.使用权限与限制7.1使用权限范围：承租方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用租赁物7.2使用限制条件：承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得从事违法活动8.修缮与维护责任8.1租赁物修缮责任8.1.1租赁物在租赁期间的自然损耗，由租赁方负责修缮。8.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修缮或赔偿。8.2租赁物维护责任8.2.1租赁方负责保持租赁物的公共设施和设备正常运行。8.2.2承租方负责保持租赁物内部设施和设备的正常运行，并定期进行维护。9.保险9.1保险种类9.1.1租赁方应为其所有财产投保火灾保险。9.1.2承租方应为其在租赁物内进行的经营活动投保相应的商业保险。9.2保险责任9.2.1保险责任应覆盖因火灾、盗窃等原因造成的损失。9.2.2保险合同应由双方共同确认，并由承租方支付相应保险费用。9.3保险费用9.3.1保险费用由承租方承担，并在租金中另行支付。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反租赁合同约定的使用限制。10.1.3承租方未按约定进行租赁物的修缮和维护。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额为未履行义务部分租金的百分之十。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为租赁物所在地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签订本合同并签字盖章。12.1.2租赁方收到租金及押金。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2本合同一式两份，双方各执一份。14.合同附件14.1合同附件清单14.1.1租赁物平面图14.1.2租赁物设施清单14.1.3租金支付凭证14.2合同附件内容14.2.1租赁物平面图应详细标注租赁物位置、面积等。14.2.2租赁物设施清单应详细列出租赁物内的设备、设施等。14.2.3租金支付凭证应包括银行汇款单、转账记录等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、工程监理、法律服务等而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1双方协商一致，同意引入第三方参与租赁合同的履行。15.2.2因租赁合同的履行需要，如工程监理、法律咨询等，租赁方或承租方单方面邀请第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方的责任限额应考虑其提供的服务的性质、风险程度以及合同标的的价值等因素。15.4第三方介入协议15.4.1第三方介入协议应由第三方、租赁方和承租方三方共同签订。a.第三方的名称、住所、法定代表人或负责人信息；b.第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用；c.第三方的责任范围、责任限额；d.第三方与其他各方的权利义务划分；e.第三方介入协议的生效、变更和终止条件；f.争议解决方式。16.甲乙双方额外条款及说明16.1租赁方额外条款16.1.1租赁方应确保第三方提供的服务的合法性和合规性。16.1.2租赁方应监督第三方按照合同约定提供服务。16.2承租方额外条款16.2.1承租方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的协助。16.2.2承租方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方