2024年度物业管理公司房屋装修管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理公司房屋装修管理合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.物业管理服务范围3.装修工程管理要求4.装修申请及审批流程5.装修材料及施工质量标准6.装修期间的费用及支付方式7.装修施工过程中的安全管理8.装修验收标准及程序9.违约责任及处理方式10.争议解决方式11.合同生效及终止条件12.合同附件及补充条款13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规及政策规定订立。1.1.2本合同旨在明确物业管理公司与业主之间的权利义务关系，规范物业管理公司对业主房屋装修活动的管理，确保房屋装修安全、顺利进行。2.物业管理服务范围2.1.1负责装修申请的受理、审核及审批；2.1.2指导业主遵守装修规范，确保装修活动符合国家及地方相关法律法规；2.1.3监督装修施工过程中的安全和质量；2.1.4负责装修验收工作，确保装修工程质量达到标准要求。3.装修工程管理要求3.1业主在进行房屋装修前，应向物业管理公司提出书面申请，并提供相关证明材料；3.2业主应遵守装修规范，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋主体及配套设施；3.3装修工程应选用符合国家及地方标准的材料，确保装修质量；3.4装修施工过程中，业主应配合物业管理公司的监督和管理，确保施工安全和质量。4.装修申请及审批流程4.1业主向物业管理公司提出装修申请，并提供相关证明材料；4.2物业管理公司对业主的装修申请进行审核，并在五个工作日内给予答复；4.3审批通过后，业主应与物业管理公司签订装修管理协议；4.4业主按装修管理协议规定的时间、地点进行装修。5.装修材料及施工质量标准5.1装修材料应符合国家及地方标准，不得使用不合格或假冒伪劣产品；5.2装修施工应按照设计图纸、施工方案及质量标准进行；5.3物业管理公司应定期对装修工程进行检查，确保装修质量。6.装修期间的费用及支付方式6.1装修期间产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、垃圾清运费等，由业主自行承担；6.2装修工程验收合格后，业主应向物业管理公司支付装修管理费用；6.3装修管理费用支付方式：业主应在验收合格后五个工作日内，将装修管理费用支付至物业管理公司指定的账户。7.装修施工过程中的安全管理7.1装修施工过程中，业主和施工单位应遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准；7.2业主和施工单位应采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全；7.3物业管理公司应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患，应及时通知业主和施工单位整改；7.4业主和施工单位应配合物业管理公司的安全管理要求，共同维护施工现场的安全。8.装修验收标准及程序8.1装修工程完工后，业主应向物业管理公司提出验收申请；8.2物业管理公司应在收到验收申请后的五个工作日内组织验收；8.3验收标准应包括但不限于：8.3.1装修工程应符合设计图纸、施工方案及质量标准；8.3.2装修材料应符合国家及地方标准；8.3.3施工现场应清洁，无垃圾、杂物；8.4验收不合格的，业主应按物业管理公司的要求进行整改，直至合格。9.违约责任及处理方式9.1业主未按规定申请装修或未按约定时间、地点进行装修的，物业管理公司有权制止，并要求业主承担相应责任；9.2业主擅自改变房屋结构或使用不合格材料进行装修的，物业管理公司有权制止，并要求恢复原状，业主承担由此产生的费用；9.3业主未按时支付装修管理费用的，物业管理公司有权采取法律手段追讨；9.4双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，可以向物业管理所在地的仲裁机构申请仲裁；10.3仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同生效及终止条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同履行期间，如遇国家法律法规政策调整，本合同相应条款按调整后的规定执行；11.3合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.合同附件及补充条款12.1本合同附件包括：12.1.1装修申请表；12.1.2装修管理协议；12.1.3设计图纸、施工方案；12.1.4质量标准；12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认；14.3本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与介入条件1.1本合同所称第三方，是指物业管理公司、业主或其他相关方为履行本合同需要引入的具备相应资质和能力的服务提供者，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司等。1.2.1第三方具备国家规定的相关资质和执业许可；1.2.2第三方提供的服务与本合同内容相关，且为合同履行所必需；1.2.3第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方的责任与权利2.1.1按照合作协议约定，获取相应的服务费用；2.1.2在其职责范围内，对物业管理公司和业主提供必要的技术指导和建议；2.1.3享有合同中约定的其他权利。2.2.1按照合作协议和本合同约定，履行其服务职责，确保服务质量；2.2.2对其提供的服务的质量、安全、环保等方面承担相应责任；2.2.3对因其故意或重大过失给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务的性质、服务内容、服务期限等因素确定。3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在合作协议中予以确认。3.3如第三方责任限额在本合同中未予约定，则默认为第三方因履行本合同所承担的有限责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1物业管理公司与第三方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议约定。4.2业主与第三方之间的权利义务关系，由业主与第三方签订的合同或协议约定。4.3.1第三方应承担其直接责任，即因第三方自身原因导致的损失；4.3.2物业管理公司应承担其间接责任，即因物业管理公司管理不善导致的损失；4.3.3业主应承担因其自身原因导致的损失。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，甲乙双方应就合同变更事宜达成一致，并在本合同中予以明确。5.2.1第三方的服务内容、服务期限、费用等；5.2.2第三方与其他各方的责任划分；5.2.3第三方介入后的合同履行方式。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；6.2协商不成的，可以向物业管理所在地的仲裁机构申请仲裁；6.3仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对各方具有法律约束力。7.第三方介入后的合同解除7.1.1第三方严重违约，经协商无法解决；7.1.2第三方丧失履行合同的能力；7.1.3发生不可抗力事件，导致合同履行成为不可能。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定的条件相同。8.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续，包括但不限于：8.2.1第三方应退还已收费用；8.2.2各方应承担其相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修申请表要求：填写业主的基本信息、装修项目、装修时间、装修内容等。说明：业主提交装修申请时，必须提供此表格。2.装修管理协议要求：详细列明装修管理的内容、双方的权利义务、费用标准等。说明：本协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.设计图纸、施工方案要求：提供符合国家及地方标准的装修设计图纸和施工方案。说明：设计图纸和施工方案应经物业管理公司审核通过。4.质量标准要求：明确装修材料、施工工艺、验收标准等。说明：质量标准作为合同附件，是判断装修质量的重要依据。5.装修验收报告要求：详细记录装修验收过程、结果及存在问题。说明：验收报告作为合同附件，是确认装修质量的重要文件。6.装修费用清单要求：列明装修期间产生的各项费用及支付方式。说明：费用清单作为合同附件，是业主支付费用的依据。7.安全生产责任制要求：明确各方在装修施工过程中的安全生产责任。说明：安全生产责任制作为合同附件，是保障施工安全的重要文件。8.第三方合作协议要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议作为合同附件，是第三方履行职责的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：业主未按规定申请装修或未按约定时间、地点进行装修；业主擅自改变房屋结构或使用不合格材料进行装修；业主未按时支付装修管理费用；第三方未按合作协议和本合同约定履行服务职责；物业管理公司未按规定进行装修申请审核和施工监督。2.责任认定标准：业主承担恢复原状、赔偿损失等责任；第三方承担因违约造成的损失赔偿责任；物业管理公司承担因管理不善导致的损失赔偿责任。3.违约示例说明：业主未经审批擅自进行装修，导致房屋主体结构受损，业主应承担恢复原状和赔偿损失的责任；第三方在施工过程中使用不合格材料，导致装修质量不达标，第三方应承担赔偿责任；物业管理公司未在规定时间内对装修申请进行审核，导致装修工程延误，物业管理公司应承担相应责任。全文完。2024年度物业管理公司房屋装修管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2物业管理公司地址1.3业主姓名1.4业主地址2.合同签订依据及目的2.1相关法律法规2.2管理规定2.3保障房屋安全与公共秩序3.装修范围及要求3.1装修区域3.2装修内容3.3装修标准3.4装修期限4.装修审批程序4.1审批申请4.2审批流程4.3审批材料4.4审批时限5.装修施工管理5.1施工单位选择5.2施工现场管理5.3施工安全5.4施工质量5.5施工进度6.装修费用及支付方式6.1装修费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4付款凭证7.装修验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收人员8.装修期间责任划分8.1物业管理公司责任8.2业主责任8.3施工单位责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1装修申请表12.2施工图纸12.3装修费用明细表12.4其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定事项14.1通知方式14.2通讯地址14.3不可抗力14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司1.2物业管理公司地址：省市区路号1.3业主姓名：1.4业主地址：省市区路号单元室2.合同签订依据及目的2.1相关法律法规：《中华人民共和国物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等。2.2管理规定：根据物业管理公司的管理规定，为保证房屋安全、维护公共秩序，特签订本合同。2.3保障房屋安全与公共秩序：通过本合同的签订，明确双方在装修过程中的权利义务，共同维护房屋安全与公共秩序。3.装修范围及要求3.1装修区域：业主房屋内部，不包括公共区域。3.2装修内容：包括室内墙面、地面、顶面、门窗等部位的装修。3.3装修标准：按照《住宅室内装饰装修设计规范》执行，确保装修质量。3.4装修期限：自本合同签订之日起，装修期限为90天。4.装修审批程序4.1审批申请：业主需向物业管理公司提出装修申请，并提供相关资料。4.2审批流程：物业管理公司收到申请后，进行审核，并在5个工作日内给予答复。4.3审批材料：包括装修申请表、房屋平面图、装修设计图纸等。4.4审批时限：物业管理公司应在收到申请后的5个工作日内完成审批。5.装修施工管理5.1施工单位选择：业主有权自行选择装修施工单位，但需确保施工单位具备相应的资质。5.2施工现场管理：物业管理公司负责对施工现场进行监督，确保施工符合相关规定。5.3施工安全：施工单位需严格遵守安全操作规程，确保施工安全。5.4施工质量：施工单位应按照装修标准进行施工，确保装修质量。5.5施工进度：施工单位应按计划进行施工，确保按时完成装修。6.装修费用及支付方式6.1装修费用构成：包括材料费、人工费、设计费等。6.2费用支付方式：业主按装修进度支付费用，具体支付比例由双方协商确定。6.3费用支付时间：每个装修阶段完成后，业主应在7个工作日内支付相应费用。6.4付款凭证：业主支付费用后，施工单位应提供相应的付款凭证。7.装修验收7.1验收标准：按照《住宅室内装饰装修质量验收规范》执行。7.2验收程序：装修完成后，业主应组织验收，物业管理公司派人参与。7.3验收时间：装修完成后3个工作日内。7.4验收人员：业主、施工单位、物业管理公司各派一名人员参加验收。8.装修期间责任划分8.1物业管理公司责任：提供必要的施工条件，监督施工单位按约定施工，确保装修过程中的安全和质量。8.2业主责任：负责装修过程中的设计方案、材料选择和施工监督，确保装修符合合同约定。8.3施工单位责任：按照合同约定和质量标准进行施工，确保施工安全和质量，对施工过程中的问题负责。9.违约责任9.1违约情形：包括未按时提交审批材料、施工过程中违反规定、未按期完成施工、装修质量不符合标准等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。9.3违约赔偿：赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总额的20%。10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间：自合同生效之日起计算装修期限。11.3合同终止条件：装修完成且验收合格，或因不可抗力导致合同无法履行。11.4合同终止时间：装修完成或合同无法履行之日。12.合同附件12.1装修申请表12.2房屋平面图12.3装修设计图纸12.4装修费用明细表12.5其他相关文件13.合同变更13.1变更条件：因不可抗力、政策调整等原因需要变更合同内容。13.2变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3变更内容：包括装修范围、期限、费用、责任等。14.其他约定事项14.1通知方式：书面通知，通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。14.2通讯地址：双方在合同中约定的通讯地址，如有变更，应及时书面通知对方。14.3不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素。14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、监督或咨询的自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理公司、评估机构、设计单位、材料供应商等。15.2.1装修过程中需要专业评估或鉴定；15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；15.2.3合同约定需要第三方提供专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由合同中明确约定，不得超过其提供服务的直接费用。15.3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，责任限额按实际损失计算，但最高不超过其提供服务的直接费用的两倍。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方权利：16.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，不受甲乙双方干预；16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；16.1.3第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。16.2第三方义务：16.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正、客观的服务；16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；16.2.3第三方在履行职责过程中，应确保其行为符合法律法规和行业标准。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分：17.1.1第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方提供的服务享有验收权；17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的责任划分：17.2.1第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方提供的服务享有验收权；17.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与物业管理公司的责任划分：17.3.1物业管理公司对第三方提供的服务负责，物业管理公司有权对第三方进行监督和管理；17.3.2第三方在履行职责过程中，如违反物业管理公司的管理规定，物业管理公司有权要求第三方改正或停止违法行为。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方协商确定第三方；18.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；18.3第三方按照协议履行职责；18.4甲乙双方对第三方提供的服务进行验收。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修申请表要求：详细填写业主姓名、房屋地址、装修范围、装修内容、装修标准、装修期限等信息。说明：装修申请表是业主向物业管理公司申请装修的必备文件，用于物业管理公司进行审批。2.房屋平面图要求：提供房屋原始平面图和装修后的平面图，标注装修范围和改动部分。说明：房屋平面图是装修设计和施工的重要依据，用于确定装修范围和改动部分。3.装修设计图纸要求：提供详细的装修设计图纸，包括墙面、地面、顶面、门窗等部位的装修设计。说明：装修设计图纸是装修施工的指导文件，用于确保装修质量和美观度。4.装修费用明细表要求：列出装修项目的名称、数量、单价、总价等信息。说明：装修费用明细表是计算装修费用的依据，用于确保装修费用的合理性和透明度。5.装修合同要求：详细约定甲乙双方的权利义务、装修范围、费用、期限、验收标准等内容。说明：装修合同是甲乙双方在装修过程中权利义务的法律依据。6.装修验收记录要求：记录装修验收的时间、人员、验收结果等信息。说明：装修验收记录是确认装修质量的重要文件。7.装修变更记录要求：记录装修过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等信息。说明：装修变更记录是确认装修变更情况的重要文件。8.装修付款凭证要求：提供支付装修费用的凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：装修付款凭证是确认装修费用支付情况的重要文件。9.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的类型、内容、费用、期限、责任等内容。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1业主未按时提交装修申请；1.2业主未按约定支付装修费用；1.3施工单位未按约定完成施工；1.4施工单位未按约定质量标准施工；1.5物业管理公司未按约定提供必要的服务。2.责任认定标准：2.1业主未按时提交装修申请，每延迟一日，应支付物业管理公司一定数额的违约金；2.2业主未按约定支付装修费用，每延迟一日，应向施工单位支付一定数额的违约金；2.3施工单位未按约定完成施工，每延迟一日，应向业主支付一定数额的违约金；2.4施工单位未按约定质量标准施工，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；2.5物业管理公司未按约定提供必要的服务，造成业主损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1业主未按时提交装修申请，延迟3天，应向物业管理公司支付3天的违约金；3.2业主未按约定支付装修费用，延迟5天，应向施工单位支付5天的违约金；3.3施工单位未按约定完成施工，延迟7天，应向业主支付7天的违约金；3.4施工单位未按约定质量标准施工，造成业主墙面损坏，应赔偿业主墙面修复费用；3.5物业管理公司未按约定提供必要的服务，导致业主装修进度延误，应赔偿业主相应损失。全文完。2024年度物业管理公司房屋装修管理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同有效期2.房屋装修管理范围2.1装修区域界定2.2装修项目内容2.3装修审批流程3.装修申请与审批3.1装修申请提交3.2装修申请审核3.3装修申请批准与通知4.装修工程设计4.1工程设计要求4.2设计方案审核4.3设计变更与调整5.装修施工管理5.1施工队伍选择与资质要求5.2施工现场管理5.3施工进度与质量监督6.装修材料与设备6.1材料与设备采购6.2材料与设备验收6.3材料与设备使用与保管7.装修费用管理7.1装修费用预算7.2装修费用支付方式7.3装修费用结算与审计8.装修验收与交付8.1装修验收标准8.2装修验收流程8.3装修交付手续9.装修期间物业管理9.1物业服务保障9.2环境卫生与安全9.3业主权益保护10.违约责任与处理10.1违约情形界定10.2违约责任承担10.3违约处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更与补充程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效与备案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.1.1甲方（物业管理公司名称）1.1.2乙方（业主名称）1.1.3双方联系方式1.2合同签订时间1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____市____区____路____号1.3合同有效期1.3.1合同自签订之日起生效1.3.2合同有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日2.房屋装修管理范围2.1装修区域界定2.1.1装修区域为甲方物业管理范围内的____号房屋2.1.2装修区域界定以甲方提供的房屋平面图为准2.2装修项目内容2.2.1装修项目包括但不限于房屋内部装修、外墙装饰、设施设备更换等2.2.2乙方应详细列明装修项目内容，包括装修部位、项目名称、施工要求等2.3装修审批流程2.3.1乙方应在装修前向甲方提交装修申请2.3.2甲方收到装修申请后，应在____个工作日内完成审核2.3.3审核通过后，甲方将发放装修许可证3.装修申请与审批3.1装修申请提交a)装修申请表b)房屋产权证明c)装修设计图纸d)乙方身份证明3.2装修申请审核3.2.1甲方审核装修申请材料是否齐全、是否符合相关规定3.2.2甲方对装修申请进行现场勘查3.3装修申请批准与通知3.3.1甲方在审核通过后，向乙方发放装修许可证3.3.2甲方应在发放装修许可证的同时，向乙方告知装修注意事项4.装修工程设计4.1工程设计要求4.1.1乙方提供的装修设计图纸应符合国家相关规范和标准4.1.2设计图纸应包含装修部位、项目名称、施工要求等4.2设计方案审核4.2.1甲方对设计方案进行审核，确保符合相关规定4.2.2甲方有权要求乙方对设计方案进行修改4.3设计变更与调整4.3.1乙方如需对设计方案进行变更，应提前向甲方提交申请4.3.2甲方应在____个工作日内完成变更审核5.装修施工管理5.1施工队伍选择与资质要求5.1.1乙方应选择具备相应资质的施工单位进行装修施工5.1.2施工单位资质要求详见附件5.2施工现场管理5.2.1施工单位应遵守施工现场管理制度5.2.2甲方有权对施工现场进行监督5.3施工进度与质量监督5.3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成装修施工5.3.2甲方对施工进度和质量进行监督，确保符合要求6.装修材料与设备6.1材料与设备采购6.1.1乙方负责装修材料与设备的采购6.1.2材料与设备应符合国家相关标准6.2材料与设备验收6.2.1乙方应在采购后对材料与设备进行验收6.2.2验收合格后，乙方应及时将材料与设备运至施工现场6.3材料与设备使用与保管6.3.1乙方应按照合同约定合理使用材料与设备6.3.2乙方应妥善保管材料与设备，防止损坏和浪费8.装修验收与交付8.1装修验收标准8.1.1装修验收标准应符合国家相关规范和标准8.1.2甲方将根据合同约定和设计图纸对装修工程进行验收8.2装修验收流程8.2.1乙方应提前____个工作日通知甲方进行验收8.2.2甲方将安排验收人员对装修工程进行现场检查8.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认8.3装修交付手续8.3.1验收合格后，乙方应将房屋交付甲方8.3.2双方应办理房屋交付手续，包括但不限于钥匙移交、相关文件交接等9.装修期间物业管理9.1物业服务保障9.1.1甲方应保证在装修期间提供正常的物业服务9.1.2甲方应协助乙方解决装修过程中遇到的问题9.2环境卫生与安全9.2.1乙方应保持施工现场的清洁卫生9.2.2乙方应遵守消防安全规定，确保施工安全9.3业主权益保护9.3.1甲方应保障业主的合法权益，如遇到纠纷应积极配合解决10.违约责任与处理10.1违约情形界定10.1.1乙方未按约定时间完成装修施工10.1.2乙方施工质量不符合约定标准10.1.3乙方违反装修管理规定10.2违约责任承担10.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失10.2.2甲方有权要求乙方停止装修施工10.3违约处理方式10.3.1乙方应按照甲方要求进行整改10.3.2如乙方拒绝整改或整改不达标的，甲方有权解除合同11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决申请11.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同12.1.2合同约定的其他解除条件12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同约定的其他终止条件12.3合同解除与终止程序12.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止12.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容不违反法律法规13.2合同补充内容13.2.1合同附件作为合同补充内容13.3合同变更与补充程序13.3.1双方应以书面形式对合同变更或补充内容进行确认14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：a)装修申请表b)装修设计图纸c)施工单位资质证明14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份14.3合同生效与备案14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年度物业管理公司房屋装修管理合同中，不直接参与合同主体权利义务关系，但因其专业能力、资源或服务需要被引入合同执行过程中的独立实体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方、评估方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中产生的任何责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。15.2.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方疏忽、过失、违反合同约定等原因造成的损失。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件16.1.1双方同意，在特定情况下，可引入第三方以提供专业服务或解决特定问题。16.1.2第三方介入需经双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入程序16.2.1任何一方提出引入第三方时，应提前____个工作日书面通知另一方。16.2.2双方应共同确定第三方资质、服务内容、费用及责任范围。16.2.3双方应与第三方签订合作协议，并确保合作协议内容符合本合同约定。17.第三方责任界定17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合作协议过程中，应遵守国家相关法律法规和本合同约定。17.1.2第三方对其在履行职责过程中产生的任何后果承担直接责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合作协议收取服务费