2024版房产买卖合同纠纷解决与调解服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同纠纷解决与调解服务协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房产买卖合同纠纷范围2.1房产买卖合同纠纷定义2.2房产买卖合同纠纷类别2.3房产买卖合同纠纷适用范围3.调解机构与调解人员3.1调解机构3.2调解人员资质3.3调解人员回避4.调解程序4.1调解申请4.2调解受理4.3调解调查4.4调解调解4.5调解协议4.6调解协议效力5.调解费用5.1调解费用构成5.2调解费用支付方式5.3费用争议处理6.调解保密6.1调解保密原则6.2调解保密范围6.3违反保密义务处理7.调解期限7.1调解期限规定7.2调解期限延长7.3调解期限终止8.调解效力与执行8.1调解协议效力8.2调解协议执行8.3违反调解协议处理9.纠纷解决途径9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决优先顺序9.3纠纷解决争议处理10.争议解决机构10.1争议解决机构选择10.2争议解决机构职责10.3争议解决机构回避11.争议解决程序11.1争议提交11.2争议受理11.3争议调查11.4争议调解11.5争议裁决12.裁决执行与协助执行12.1裁决执行12.2协助执行12.3违反执行义务处理13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.违约责任与损害赔偿14.1违约责任14.2损害赔偿14.3违约责任与损害赔偿争议处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体本合同由甲方（出卖方）和乙方（买受方）共同订立，甲方为房产所有权人，乙方为购买房产的买受方。1.2合同订立时间与地点本合同于2024年X月X日，在中华人民共和国省市区街道号签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，经双方确认无误后，合同正式生效。2.房产买卖合同纠纷范围2.1房产买卖合同纠纷定义房产买卖合同纠纷是指在本合同签订后，因房产买卖过程中产生的争议，包括但不限于房屋交付、产权转移、价格争议等。2.2房产买卖合同纠纷类别（1）房屋交付纠纷；（2）房屋产权转移纠纷；（3）房屋价格争议；（4）房屋质量争议；（5）其他相关争议。2.3房产买卖合同纠纷适用范围本合同所涉及的房产买卖合同纠纷，适用于中华人民共和国境内发生的争议。3.调解机构与调解人员3.1调解机构本合同的调解机构为市房产买卖纠纷调解中心。3.2调解人员资质调解人员须具备相关法律、房地产专业知识，持有国家认可的调解员资格证书。3.3调解人员回避调解人员在受理案件前，如与当事人有利害关系或其他可能影响公正调解的情形，应主动提出回避。4.调解程序4.1调解申请当事人发生房产买卖合同纠纷后，可向调解机构提出调解申请。4.2调解受理调解机构收到调解申请后，应在3个工作日内决定是否受理。4.3调解调查调解机构受理调解申请后，将对纠纷进行必要的调查。4.4调解调解调解机构根据调查情况，组织双方进行调解。4.5调解协议调解达成一致后，双方应签订调解协议。4.6调解协议效力调解协议具有法律效力，双方应严格遵守。5.调解费用5.1调解费用构成调解费用包括但不限于调解人员费用、办公费用等。5.2调解费用支付方式调解费用由双方按照调解协议约定支付。5.3费用争议处理如对调解费用有争议，双方可向调解机构申请调解。6.调解保密6.1调解保密原则调解过程及调解内容应严格保密。6.2调解保密范围调解保密范围包括但不限于当事人信息、调解过程、调解内容等。6.3违反保密义务处理违反保密义务的，调解机构将依法追究相关责任。7.调解期限7.1调解期限规定调解期限自调解机构受理调解申请之日起计算，一般不超过3个月。7.2调解期限延长如因特殊情况需要延长调解期限，调解机构应在调解期限届满前通知双方。7.3调解期限终止调解期限届满，如未达成调解协议，调解机构将终止调解程序。8.调解效力与执行8.1调解协议效力调解协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有与判决书同等的法律效力。8.2调解协议执行调解协议生效后，双方应自觉履行协议内容。8.3违反调解协议处理任何一方违反调解协议，另一方有权要求履行或请求人民法院强制执行。9.纠纷解决途径9.1纠纷解决方式双方发生房产买卖合同纠纷时，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2纠纷解决优先顺序如双方同意，应优先选择调解方式解决纠纷。9.3纠纷解决争议处理如调解不成，双方可协商选择仲裁或诉讼解决争议。10.争议解决机构10.1争议解决机构选择双方应协商确定争议解决机构，如无法达成一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构职责争议解决机构负责组织调解、仲裁或诉讼程序，并作出相应裁决。10.3争议解决机构回避争议解决机构人员如与案件有利害关系或其他可能影响公正裁决的情形，应主动提出回避。11.争议解决程序11.1争议提交双方应将争议提交给已确定的争议解决机构。11.2争议受理争议解决机构收到争议后，应在5个工作日内决定是否受理。11.3争议调查争议解决机构受理争议后，将对争议进行必要的调查。11.4争议调解争议解决机构根据调查情况，组织双方进行调解。11.5争议裁决如调解不成，争议解决机构将依法作出裁决。12.裁决执行与协助执行12.1裁决执行裁决书生效后，双方应自觉履行裁决内容。12.2协助执行如一方不履行裁决，另一方有权申请人民法院强制执行。12.3违反执行义务处理违反执行义务的，人民法院将依法追究相关责任。13.合同解除与终止13.1合同解除条件如双方协商一致，或出现合同约定的解除条件，合同可予以解除。13.2合同终止条件合同履行完毕，或因不可抗力等原因导致合同无法履行，合同自动终止。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订相关协议。14.违约责任与损害赔偿14.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.2损害赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担损害赔偿责任。14.3违约责任与损害赔偿争议处理如对违约责任与损害赔偿有争议，双方可协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入符合法律法规和合同约定。2.2程序甲乙双方协商一致后，书面通知第三方介入，第三方在收到通知后，应在5个工作日内回复是否接受介入。3.第三方责任限额3.1责任限额第三方在合同执行过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其介入合同所收取费用的两倍。3.2除外责任（1）不可抗力；（2）甲乙双方违约导致第三方损失；（3）第三方在合理范围内履行其职责，但未能预见或避免损失。4.第三方权利与义务4.1权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定和法律法规，独立行使职责；（3）第三方有权根据实际情况调整介入方案。4.2义务（1）第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德；（2）第三方应按照合同约定和介入方案，尽职尽责完成工作；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方在介入合同执行过程中，应服从甲方的指导和监督，并积极配合甲方的工作。5.2第三方与乙方第三方在介入合同执行过程中，应服从乙方的指导和监督，并积极配合乙方的工作。5.3第三方与甲乙双方第三方在介入合同执行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，公平公正地处理相关事务。6.第三方介入后的合同变更6.1变更条件甲乙双方协商一致，认为有必要变更合同条款以适应第三方介入的，可以书面提出变更请求。6.2变更程序变更请求经第三方确认后，甲乙双方应在5个工作日内签订书面变更协议。6.3变更效力变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对三方具有约束力。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，应通过协商解决。7.2争议解决机构协商不成时，可向争议解决机构申请调解或仲裁。7.3争议解决程序争议解决程序参照本合同第11条“争议解决程序”执行。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件合同履行完毕或出现合同约定的终止条件，第三方介入终止。8.2终止程序合同终止前，甲乙双方应通知第三方，并签订书面终止协议。8.3终止效力终止协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括房产的基本信息、买卖双方的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等条款。说明：本附件为合同主体部分，是合同执行的基础。2.房产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明甲方对房产的合法所有权。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括房产的市场价值、成交价格等。说明：本附件用于确定房产的成交价格。4.调解协议详细要求：包括双方达成一致的内容、调解结果、履行期限等。说明：本附件为调解达成一致后的正式文件。5.裁决书详细要求：由有管辖权的人民法院作出的裁决书。说明：本附件为仲裁或诉讼裁决的正式文件。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件为合同变更的正式文件。7.合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期等。说明：本附件为合同终止的正式文件。8.第三方资质证明文件详细要求：第三方机构的营业执照、资质证书等。说明：本附件用于证明第三方具备介入合同的资质。9.其他相关文件详细要求：包括但不限于银行支付凭证、身份证复印件等。说明：根据合同执行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）甲方未按约定办理产权转移手续；（3）乙方未按约定支付房款；（4）乙方未按约定时间接收房产；（5）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准（1）甲方违约：赔偿乙方因延迟交付房产所造成的损失；（2）乙方违约：赔偿甲方因延迟支付房款所造成的损失；（3）第三方违约：赔偿因第三方违约给甲乙双方造成的损失，且不超过第三方介入合同所收取费用的两倍。3.示例说明（1）甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按计划入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住所造成的损失，如租房费用、生活费用等；（2）乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估价格与实际价值严重不符，甲方有权要求第三方赔偿因评估失误所造成的损失。全文完。2024版房产买卖合同纠纷解决与调解服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同履行期限4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产过户及登记5.1过户手续5.2登记手续5.3过户税费6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收流程7.纠纷解决与调解服务7.1纠纷解决方式7.2调解机构及调解员7.3调解程序7.4调解费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产权属证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决14.3合同份数14.4合同附件14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方住所：___________1.1.3出卖方法定代表人：___________1.1.4出卖方联系方式：___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方住所：___________1.2.3买受方法定代表人：___________1.2.4买受方联系方式：___________2.房产基本信息2.1房产坐落：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产结构：___________2.4房产用途：___________2.5房产权属证明：___________3.合同签订及生效3.1合同签订时间：___________3.2合同生效条件：双方签字盖章后生效3.3合同履行期限：___________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：___________元4.2付款方式：___________4.3付款时间：___________5.房产过户及登记5.1过户手续：___________5.2登记手续：___________5.3过户税费：___________6.房产交付及验收6.1房产交付时间：___________6.2房产验收标准：___________6.3验收流程：___________7.纠纷解决与调解服务7.1纠纷解决方式：双方协商解决7.2调解机构及调解员：___________7.3调解程序：___________7.4调解费用：___________8.争议解决8.1争议解决方式：如双方协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：房产所在地的人民法院。8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.违约责任出卖方未按约定时间交付房产；买受方未按约定时间支付房款；双方在合同履行过程中发生其他违约行为。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准：违约金的计算标准为交易价格的___________%，具体赔偿数额由双方协商确定。10.合同解除一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起___________日内给予答复。双方同意解除合同的，应签订解除合同协议。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照协议约定处理房产、款项等事宜。11.合同变更11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致。11.2合同变更程序：变更合同内容应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同变更内容：包括但不限于房产信息、交易价格、付款方式、履行期限等。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或因上述第10条所述原因解除合同。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理房产过户、款项结算等手续。12.3合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产权属证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。14.3合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同附件：详见第13条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产买卖过程中，为促成交易而介入的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行其职责，确保交易的顺利进行。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以便完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不承担甲乙双方之间合同纠纷的直接责任。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的条件甲乙双方均同意第三方介入；第三方具备相关资质和经验；第三方介入不会违反法律法规和合同约定。16.1.2第三方介入的程序第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议；第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.1.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担；第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额如下：17.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用的___________倍；17.1.3第三方在提供专业意见时，如因甲乙双方未充分了解或不当使用该意见导致损失，第三方不承担责任。18.第三方责任的排除18.1.1因不可抗力导致合同无法履行；18.1.2因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行；18.1.3因甲乙双方未履行配合义务导致第三方无法履行职责。19.第三方介入的终止19.1如第三方在介入过程中发现甲乙双方存在重大违约行为或合同无法履行，有权终止介入；19.2第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续按照合同约定履行义务，完成房产交易；20.2如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定或法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房产基本信息、交易价格及支付方式、房产过户及登记、房产交付及验收、纠纷解决与调解服务、争议解决、违约责任、合同解除、合同变更、合同终止、其他约定事项等条款。说明：本附件为合同主体部分，双方应仔细阅读并签字盖章。2.附件二：房产权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，证明房产权属清晰。说明：本附件用于证明房产的权属，确保交易的合法性。3.附件三：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。说明：本附件用于确定房产的交易价格，确保双方利益的平衡。4.附件四：房产测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具，对房产的面积、结构等进行测绘。说明：本附件用于确定房产的实际面积和结构，确保交易的真实性。5.附件五：第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保交易的安全。6.附件六：付款凭证详细要求：买受方支付房款的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：本附件用于证明买受方已履行付款义务。7.附件七：房产过户手续详细要求：房产过户所需的各类文件和证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：本附件用于办理房产过户手续，确保房产权属的转移。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房产责任认定标准：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因延迟交付房产而遭受的损失。示例说明：若合同约定交付时间为2024年5月1日，但出卖方实际交付时间为2024年6月1日，则出卖方应向买受方支付违约金或赔偿损失。2.违约行为：买受方未按约定时间支付房款责任认定标准：买受方应承担违约责任，支付违约金或赔偿出卖方因延迟收款而遭受的损失。示例说明：若合同约定支付房款时间为2024年5月1日，但买受方实际支付时间为2024年6月1日，则买受方应向出卖方支付违约金或赔偿损失。3.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约行为而遭受的损失。示例说明：若合同约定出卖方应保证房产无任何权利瑕疵，但出卖方未履行该义务，导致买受方遭受损失，则出卖方应承担违约责任。全文完。2024版房产买卖合同纠纷解决与调解服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间4.2过户手续办理4.3过户费用承担5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任6.争议解决与调解6.1争议解决方式6.2调解机构6.3调解程序7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同效力9.1合同生效条件9.2合同无效情况10.合同变更10.1合同变更方式10.2合同变更效力11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.合同附件12.1房产买卖合同12.2房产权属证明12.3其他相关文件13.合同签订日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：名称：_____________________法定代表人：_____________________注册地址：_____________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________1.2乙方（买方）：名称：_____________________法定代表人：_____________________注册地址：_____________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________2.合同标的2.1房产基本信息：房产地址：_____________________房产产权证号：_____________________建筑面积：_____________________平方米房屋结构：_____________________房产用途：_____________________2.2房产权属情况：房产所有权清晰，无抵押、查封等权利限制。房产不存在任何争议或纠纷。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：本合同标的房产交易价格为人民币______________元整。3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起______________日内，向甲方支付定金人民币______________元。甲方收到定金后，乙方应在______________日内支付剩余房款人民币______________元。4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间：甲方应在本合同约定的房产交付日前，将房产交付给乙方。4.2过户手续办理：甲方负责办理房产过户手续，乙方应予以配合。过户手续费用由______________方承担。5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务：甲方保证房产权利清晰，无任何争议或纠纷。乙方按约定支付房款。5.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决与调解6.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2调解机构：双方可向______________调解委员会申请调解。6.3调解程序：双方应按照调解委员会的规定进行调解。7.保密条款7.1保密信息范围：本合同内容、双方协商信息、房产信息等均为保密信息。7.2保密义务：双方对本合同内容、协商信息、房产信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件：本合同约定的交易目的达成后，合同自然终止。合同解除后，合同终止。9.合同效力9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同无效情况：合同违反法律法规的强制性规定，合同无效。任何一方未按照法律规定签订合同，合同无效。10.合同变更10.1合同变更方式：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2合同变更效力：合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务。11.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。12.合同附件12.1房产买卖合同本合同附件一为房产买卖合同，与本合同具有同等法律效力。12.2房产权属证明本合同附件二为房产权属证明，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，与本合同具有同等法律效力。13.合同签订日期及地点本合同于______________年______________月______________日在______________地签订。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等，其参与本合同的目的是为了协助合同双方完成合同约定的各项事宜。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的合同双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同交易价格的_______________%，超过该限额的部分，由合同双方自行承担。3.第三方介入方式3.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督。4.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定和自身职责，公正、客观地履行职责。5.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的连带责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因合同双方的原因导致其损失，合同双方应各自承担相应的责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，合同双方应向第三方提供必要的配合和支持。7.2第三方介入后，合同双方应按照第三方的要求，履行合同约定的各项义务。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照合同约定或第三方介入协议的约定承担。8.2若合同双方未对第三方介入费用有明确约定的，由合同双方协商解决。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中，如合同双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如合同双方认为有必要变更合同内容，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方介入后的合同变更，与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如合同双方或第三方认为有必要解除合同，应与合同另一方协商一致，并签订书面解除协议。11.2第三方