2024版公寓购房合同-含社区绿色出行服务协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓购房合同含社区绿色出行服务协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款时间及比例3.3首付款及贷款4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移及登记5.1产权转移手续5.2产权登记手续5.3产权证领取6.社区绿色出行服务协议6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用6.4服务变更及终止7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房屋买卖合同附件13.2社区绿色出行服务协议附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________（4）联系电话：__________1.2房屋买受人信息（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________（4）联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置（1）所在城市：__________（2）所在区域：__________（3）具体地址：__________2.2房屋面积（1）建筑面积：__________平方米（2）使用面积：__________平方米2.3房屋结构（1）结构类型：__________（2）建筑年代：__________2.4房屋用途（1）住宅性质：__________（2）规划用途：__________3.购房价格及支付方式3.1购房总价（1）总价款：__________元3.2付款时间及比例（1）首付款：__________元，支付时间：__________（2）尾款：__________元，支付时间：__________3.3首付款及贷款（1）首付款支付方式：__________（2）贷款额度：__________元，贷款期限：__________年4.房屋交付及验收4.1交付时间（1）交付日期：__________4.2验收标准（1）房屋结构安全（2）房屋设施设备齐全（3）房屋外观整洁4.3验收程序（1）买受人应在交付日期前进行现场验收（2）验收合格后，买受人应在验收报告上签字确认5.房屋产权转移及登记5.1产权转移手续（1）出卖人应配合买受人办理房屋产权转移手续5.2产权登记手续（1）买受人应在房屋交付后____日内办理产权登记手续5.3产权证领取（1）产权证领取后，出卖人应将产权证原件交付给买受人6.社区绿色出行服务协议6.1服务内容（1）提供自行车租赁服务（2）提供电动汽车充电服务6.2服务期限（1）服务期限自房屋交付之日起____年6.3服务费用（1）自行车租赁费用：__________元/月（2）电动汽车充电费用：__________元/度6.4服务变更及终止（1）服务内容变更需经双方协商一致（2）服务终止需提前____日通知对方7.违约责任7.1违约情形（1）出卖人未按约定时间交付房屋（2）买受人未按约定时间支付购房款（3）一方违反本合同约定的其他条款7.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金（2）违约金计算方式：__________7.3违约金计算（1）未交付房屋的违约金：__________元/日（2）未支付购房款的违约金：__________元/日8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构a.________调解委员会b.________仲裁委员会8.3争议解决费用（1）争议解决过程中产生的费用由败诉方承担9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同（2）因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）合同解除后，双方应尽快办理相关手续9.3合同解除后果（1）解除合同后，双方应相互返还已支付款项（2）解除合同不影响双方其他权利的行使10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效时间（1）合同生效时间为__________年__________月__________日10.3合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满（2）双方协商一致解除合同10.4合同终止时间（1）合同终止时间为__________年__________月__________日11.其他约定11.1不可抗力（1）本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行（2）发生不可抗力事件，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方11.2合同附件a.房屋买卖合同b.社区绿色出行服务协议11.3合同解释（1）本合同的解释权归出卖人所有12.合同签署12.1签署时间（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2签署地点（1）本合同签署地点为__________12.3签署人员（1）出卖人代表：__________（2）买受人代表：__________13.合同附件13.1房屋买卖合同附件（1）房屋买卖合同附件一：房屋产权证明（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同签订确认书13.2社区绿色出行服务协议附件（1）社区绿色出行服务协议附件一：自行车租赁服务细则（2）社区绿色出行服务协议附件二：电动汽车充电服务细则14.合同附件清单（1）房屋买卖合同（2）社区绿色出行服务协议（3）房屋产权证明（4）房屋买卖合同签订确认书（5）自行车租赁服务细则（6）电动汽车充电服务细则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义（1）本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。（2）第三方介入合同是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方参与合同的相关事宜。15.2第三方介入的同意（1）甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。（2）第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方的责任（1）第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。（2）第三方应尽到专业、公正、诚信的义务，对甲乙双方负责。15.4第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。（2）第三方有权根据协议或委托书的规定，提出建议或意见。15.5第三方的费用（1）第三方介入本合同所产生的费用由甲乙双方按照协议或委托书的约定承担。（2）费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、监理费等。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1通知义务（1）甲乙双方在第三方介入前，应将第三方的基本信息、介入事由及预期效果书面通知对方。（2）甲乙双方应在第三方介入后，及时沟通第三方的工作进展及存在的问题。16.2合作与协调（2）甲乙双方应就第三方的工作提出意见和建议，第三方应予以充分考虑。16.3第三方责任的明确（1）第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，最高不超过__________元。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。（2）第三方在执行甲方委托事项时，应尊重甲方的意愿，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。（2）第三方在为乙方提供服务时，应遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在介入本合同过程中，应平等对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行职责时，应确保甲乙双方的合法权益得到充分保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同（1）详细要求：包括房屋的基本信息、双方的身份信息、购房价格、付款方式、交付及验收标准、产权转移及登记等条款。（2）说明：此附件为本合同的核心文件，是双方权利义务的具体体现。2.社区绿色出行服务协议（1）详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、服务变更及终止等条款。（2）说明：此附件为本合同的重要组成部分，涉及买受人享受的额外服务内容。3.房屋产权证明（1）详细要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件。（2）说明：此附件用于证明房屋所有权归属，是合同生效的重要依据。4.房屋买卖合同签订确认书（1）详细要求：双方签字确认合同内容的文件。（2）说明：此附件用于证明双方已就合同内容达成一致，具有法律效力。5.自行车租赁服务细则（1）详细要求：包括租赁流程、费用、押金、损坏赔偿等条款。（2）说明：此附件为社区绿色出行服务协议的补充，详细说明自行车租赁的具体规则。6.电动汽车充电服务细则（1）详细要求：包括充电流程、费用、押金、损坏赔偿等条款。（2）说明：此附件为社区绿色出行服务协议的补充，详细说明电动汽车充电的具体规则。7.第三方合作协议或委托书（1）详细要求：包括第三方的基本信息、介入事由、费用、责任等条款。（2）说明：此附件用于明确第三方介入本合同的具体细节，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出卖人未按约定时间交付房屋（2）买受人未按约定时间支付购房款（3）第三方未按约定提供或完成服务（4）一方违反合同约定的其他条款2.责任认定标准：（1）出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付__________元违约金。（2）买受人未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付__________元违约金。（3）第三方未按约定提供或完成服务，应承担相应的赔偿责任。（4）违反合同约定的其他条款，按双方协商一致的原则处理。3.违约责任示例：（1）出卖人未按约定时间交付房屋，逾期三天，应向买受人支付__________元违约金。（2）买受人未按约定时间支付购房款，逾期五天，应向出卖人支付__________元违约金。（3）第三方未按约定提供自行车租赁服务，导致买受人遭受损失，应赔偿买受人__________元。全文完。2024版公寓购房合同含社区绿色出行服务协议范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证书3.购房价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式及期限3.3首付款及分期付款详情4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳及退还条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3维修费用承担7.社区绿色出行服务协议7.1服务内容7.2服务期限7.3服务费用及支付方式8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算及支付8.3损害赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序及后果11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同变更及补充12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2房屋买卖合同12.3社区绿色出行服务协议13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方地址：________1.1.3出卖方联系人：________1.1.4出卖方联系电话：________1.1.5买受方名称：________1.1.6买受方地址：________1.1.7买受方联系人：________1.1.8买受方联系电话：________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：________1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.1.1房屋所在区域：________2.1.2房屋所在小区名称：________2.1.3房屋编号：________2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：____平方米2.2.2使用面积：____平方米2.2.3房屋结构：________2.3房屋权属证书2.3.1房屋权属证书编号：________2.3.2房屋权属证书名称：________3.购房价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1房屋总价：____元整3.2付款方式及期限3.2.1首付款：____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2余款：____元整，于房屋交付前____个工作日内支付完毕。3.3首付款及分期付款详情3.3.1首付款支付方式：________3.3.2分期付款详情：________4.履约保证金4.1保证金金额4.1.1履约保证金金额：____元整4.2保证金缴纳及退还条件4.2.1保证金缴纳时间：________4.2.2保证金退还条件：________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：____年____月____日5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：________5.2.2验收程序：________5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格的处理方式：________6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1房屋使用范围：________6.1.2房屋使用限制：________6.2房屋维护责任6.2.1日常维护责任：________6.2.2大修责任：________6.3维修费用承担6.3.1维修费用承担方式：________7.社区绿色出行服务协议7.1服务内容7.1.1绿色出行方式：________7.1.2服务提供方：________7.2服务期限7.2.1服务期限：____年7.3服务费用及支付方式7.3.1服务费用：____元/月7.3.2支付方式：________8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1出卖方违约：8.1.1.1未按约定时间交付房屋：8.1.1.1.1违约金：____元/日8.1.1.1.2逾期交付超过____日的，买受方有权解除合同。8.1.1.2房屋不符合约定：8.1.1.2.1违约金：____元/平方米8.1.1.2.2买受方有权要求出卖方修复或退还部分房款。8.1.2买受方违约：8.1.2.1未按约定支付房款：8.1.2.1.1违约金：____元/日8.1.2.1.2逾期支付超过____日的，出卖方有权解除合同。8.1.2.2未按约定使用房屋：8.1.2.2.1违约金：____元/日8.1.2.2.2买受方有权要求出卖方采取措施制止。8.2违约金计算及支付8.2.1违约金计算方式：按实际损失计算，或按合同约定的固定金额计算。8.2.2违约金支付时间：违约方应自违约行为发生之日起____个工作日内支付违约金。8.3损害赔偿8.3.1损害赔偿范围：包括但不限于因违约行为造成的直接经济损失和合理的间接经济损失。8.3.2损害赔偿计算：按实际损失计算，或按合同约定的固定金额计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2仲裁或诉讼程序9.2.1仲裁机构：________9.2.2诉讼法院：________9.2.3仲裁或诉讼期限：自争议发生之日起____个工作日内。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出卖方严重违约10.1.3买受方严重违约10.1.4不可抗力10.2解除程序及后果10.2.1解除通知：一方应向另一方发出书面解除通知。10.2.2解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后，买受方按约定支付首付款11.2合同附件11.2.1房屋产权证明文件11.2.2房屋买卖合同11.2.3社区绿色出行服务协议11.3合同变更及补充11.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3.2合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2房屋买卖合同12.3社区绿色出行服务协议13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期：____年____月____日14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，双方各执____份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方之外，参与合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方介入的情形15.1.2.1协助买卖双方完成交易手续15.1.2.2提供专业意见或服务15.1.2.3监督合同履行15.1.2.4解决合同履行中的争议16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身过错导致合同一方或双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定16.2.1责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务费用以及可能产生的风险等因素综合确定。16.2.2责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则视为无责任限额。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入的同意17.1.1买卖双方同意在必要时引入第三方介入，并应在合同中明确第三方的名称、职责及权限。17.2第三方的责任和义务17.2.1第三方应按照合同约定履行职责，保证其提供的意见或服务符合相关法律法规和行业标准。17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露买卖双方的商业秘密。17.3第三方的权利17.3.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.3.2第三方有权在履行职责过程中对买卖双方的行为进行监督和指导。17.4第三方的违约责任17.4.1第三方违反合同约定或因自身过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。17.4.2第三方的违约责任不得超过合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方的关系18.1.1第三方与买卖双方之间是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。18.1.2第三方不得干预买卖双方的交易自由，不得强迫买卖双方接受其意见或服务。18.2第三方与中介方的关系18.2.1如第三方为中介方，则其与买卖双方之间是委托代理关系，中介方应按照委托人的要求履行职责。18.2.2中介方的违约责任应按照合同约定或相关法律法规承担。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。18.3.2第三方与其他第三方之间不得相互推诿责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请19.1.1买卖双方均可向对方提出引入第三方的申请，并应说明理由。19.2第三方的选择19.2.1第三方的选择应由买卖双方协商确定，如协商不成，则可由法院指定。19.3第三方的职责19.3.1第三方的职责应在合同中明确约定，包括但不限于：19.3.1.1审查房屋权属证明文件19.3.1.2协助办理交易手续19.3.1.3提供专业意见或服务19.3.1.4监督合同履行19.3.1.5解决合同履行中的争议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：房屋产权证明文件应真实、有效，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：该文件用于证明房屋的权属状况，确保买卖双方在交易过程中的合法权益。2.房屋买卖合同要求：合同应包含房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、购房价格、付款方式、房屋交付及验收等内容。说明：该合同是买卖双方达成一致意见的书面文件，具有法律效力。3.社区绿色出行服务协议要求：协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、支付方式等内容。说明：该协议是买卖双方与社区绿色出行服务提供方之间的服务合同，明确了双方的权利和义务。4.房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋及附属设施的状况，包括但不限于家具、电器、装修等。说明：该清单用于确认房屋交付时的状况，确保买卖双方在交接过程中的权益。5.付款凭证要求：付款凭证应真实、有效，包括但不限于银行汇款凭证、现金收据等。说明：该凭证用于证明付款行为，确保买卖双方的交易安全。6.房屋维修基金缴纳凭证要求：缴纳凭证应真实、有效，证明买受方已按规定缴纳房屋维修基金。说明：该凭证用于证明买受方履行了相关义务，确保房屋的维修保养。7.房屋税费缴纳凭证要求：缴纳凭证应真实、有效，证明买受方已按规定缴纳相关税费。说明：该凭证用于证明买受方履行了相关义务，确保交易的合法性。8.买卖双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，证明买卖双方的身份。说明：该复印件用于证明买卖双方的身份，确保交易的真实性。9.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事宜。说明：该协议是买卖双方与第三方之间的协议，确保第三方在介入过程中的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：支付违约金，违约金按每日____元计算，直至房屋交付完毕。违约行为：房屋不符合约定责任认定：退还部分房款，退还金额按实际损失计算。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：支付违约金，违约金按每日____元计算，直至房款支付完毕。违约行为：未按约定使用房屋责任认定：支付违约金，违约金按每日____元计算，直至恢复正常使用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：退还部分服务费用，退还金额按实际损失计算。违约行为：泄露商业秘密责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。4.不可抗力导致违约责任认定：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。全文完。2024版公寓购房合同含社区绿色出行服务协议范本2本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途1.5房屋权属1.6房屋现状2.交易双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3代理人信息（如有）3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程4.4验收不合格处理5.房屋产权登记5.1登记申请5.2登记时间5.3登记费用5.4登记责任6.社区绿色出行服务协议6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用6.4服务变更6.5服务终止6.6违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.其他约定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件10.4合同解释11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效范围13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：位于市区路号，具体为栋单元室。1.2房屋面积：该房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋结构：该房屋为框架结构，地上层，地下层。1.4房屋用途：该房屋为住宅用途，不得用于经营性活动。1.5房屋权属：该房屋权属清晰，甲方拥有完全产权。1.6房屋现状：该房屋现状为毛坯房，甲方保证房屋不存在任何权利瑕疵。第二条交易双方基本信息2.1甲方基本信息：姓名（或名称）：X，身份证号（或统一社会信用代码）：X。2.2乙方基本信息：姓名（或名称）：X，身份证号（或统一社会信用代码）：X。2.3代理人信息（如有）：姓名：X，身份证号：X，代理权限：X。第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：本房屋交易价格为人民币万元整。3.2支付方式：乙方应分批次支付购房款，具体支付方式如下：3.2.1首付款：在合同签订之日起个工作日内支付人民币万元整。3.2.2首次贷款支付：在房屋贷款批准后个工作日内支付人民币万元整。3.2.3余款支付：在房屋交付前个工作日内支付剩余款项。3.3付款时间节点：具体付款时间节点见第三条第三款。3.4付款方式：银行转账或现金支付。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的交付日期前个工作日内将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准：乙方在收到房屋后应在个工作日内进行验收，验收标准参照《住宅质量保证书》及相关国家标准。4.3验收流程：乙方在验收过程中应填写《房屋验收报告》，如有异议，应在验收报告中注明。4.4验收不合格处理：如验收不合格，甲方应在接到通知后个工作日内进行整改，直至符合验收标准。第五条房屋产权登记5.1登记申请：乙方应在房屋交付后个工作日内向相关部门申请房屋产权登记。5.2登记时间：甲方应在乙方提交登记申请后个工作日内配合办理产权登记手续。5.3登记费用：房屋产权登记费用由乙方承担。5.4登记责任：甲方保证房屋权属清晰，若因权属问题导致登记失败，甲方承担全部责任。第六条社区绿色出行服务协议6.1服务内容：甲方提供社区绿色出行服务，包括但不限于自行车租赁、共享电动车使用等。6.2服务期限：本服务协议自合同签订之日起生效，有效期为年。6.3服务费用：服务费用为人民币元/年，由乙方支付。6.4服务变更：甲方有权根据实际情况调整服务内容，但需提前个工作日通知乙方。6.5服务终止：如乙方违反本服务协议，甲方有权终止服务。6.6违约责任：如乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的‰作为违约金。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付已付购房款‰的违约金。7.3违约处理方式：违约方应在接到违约通知后个工作日内支付违约金，否则守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条合同解除9.1.1甲方未按合同约定交付房屋；9.1.2乙方未按合同约定支付购房款；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；9.1.4一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在日内未采取补救措施或未履行合同。9.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前个工作日以书面形式通知对方，并说明解除理由。9.3解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利和义务，并按照合同约定处理已交付的款项和剩余款项。第十条其他约定10.1不可抗力：因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、社区绿色出行服务协议等。10.4合同解释：本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。第十一条合同签署11.1签署时间：本合同签署日期为年月日。11.2签署地点：本合同签署地点为市区路号。11.3签署人：甲方代表：X，乙方代表：X。第十二条合同生效12.1生效条件：本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。12.2生效时间：本合同自签署之日起生效。12.3生效范围：本合同适用于双方在房屋买卖及社区绿色出行服务协议项下的权利和义务。第十三条合同变更13.1变更条件：本合同在履行过程中，任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。13.2变更程序：合同变更需经双方签字（或盖章）确认，并作为本合同的附件。13.3变更效力：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除与终止14.1解除条件：合同解除条件同第九条。14.2解除程序：合同解除程序同第九条。14.3.1合同约定的服务期限届满；14.3.2合同约定的权利和义务履行完毕；14.3.3双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖及社区绿色出行服务协议中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；2.1.2双方同意由第三方进行交易担保或资金监管；2.1.3乙方要求第三方提供社区绿色出行服务；2.1.4甲方或乙方因故无法履行合同，需第三方协助履行。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定，具体如下：3.1.1对于提供专业服务的第三方，其责任限额不得超过合同总价的%；3.1.2对于提供交易担保或资金监管服务的第三方，其责任限额不得超过担保或监管资金的%；3.1.3对于提供社区绿色出行服务的第三方，其责任限额不得超过服务费用的%。第四条第三方责权利4.1第三方在合同中的责任：4.1.1按照合同约定提供服务，确保服务质量；4.1.2严格遵守合同条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密；4.1.3如因第三方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2第三方的权利：4.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.2.2在提供服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督；4.2.3在合同约定的范围内，有权收取相应的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的