2024版房地产剩余价值抵押贷款合同（含车位租赁权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产剩余价值抵押贷款合同（含车位租赁权）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房地产抵押贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率及还款方式3.房地产抵押3.1抵押物描述3.2抵押物评估3.3抵押登记4.车位租赁权4.1车位租赁权概述4.2租赁期限4.3租金支付5.贷款发放5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款发放时间6.还款责任6.1还款义务6.2还款方式6.3违约责任7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付时间7.3利息逾期支付8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管费用8.3抵押物保管期限9.车位租赁权变更9.1车位租赁权变更条件9.2车位租赁权变更程序9.3车位租赁权变更费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：房地产抵押物清单13.2附件二：车位租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2修改与补充14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“房地产抵押贷款”是指借款人以其名下房地产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。1.2术语解释“贷款人”指提供贷款的金融机构或个人。“借款人”指向贷款人申请贷款的个人或单位。“抵押物”指借款人提供的作为贷款抵押的房地产。“车位租赁权”指借款人享有对特定车位的租赁权利。2.房地产抵押贷款概述2.1贷款金额贷款金额不得超过抵押物评估价值的70%，具体金额由双方协商确定。2.2贷款期限贷款期限最长不超过20年，具体期限由双方协商确定。2.3利率及还款方式贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。还款方式为等额本息或等额本金，由双方协商确定。3.房地产抵押3.1抵押物描述抵押物为借款人名下的位于[具体地址]的房地产，包括房屋及附属设施。3.2抵押物评估抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估费用由借款人承担。3.3抵押登记借款人应于贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。4.车位租赁权4.1车位租赁权概述借款人享有对位于[具体地址]的[车位编号]车位的租赁权，租赁期限与贷款期限一致。4.2租赁期限车位租赁期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。4.3租金支付车位租金按年支付，具体金额由双方协商确定。5.贷款发放5.1贷款发放条件（1）已与贷款人签订本合同；（2）已提供符合要求的抵押物；（3）已支付相关费用；（4）贷款人审核通过。5.2贷款发放程序贷款人应在审核通过后5个工作日内，将贷款金额划转至借款人指定的账户。5.3贷款发放时间贷款发放时间为每周一至周五的工作日，节假日及休息日不办理贷款发放。6.还款责任6.1还款义务借款人应按约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时足额偿还贷款本金及利息。6.2还款方式还款方式为等额本息或等额本金，具体方式由双方协商确定。6.3违约责任（1）要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息；（2）提前解除本合同；（3）对借款人采取法律手段追究违约责任。8.抵押物保管8.1抵押物保管责任借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整。在贷款期间，未经贷款人书面同意，借款人不得擅自处分抵押物。8.2抵押物保管费用抵押物保管费用由借款人承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。8.3抵押物保管期限抵押物保管期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。9.车位租赁权变更9.1车位租赁权变更条件在贷款期限内，如因特殊原因需要变更车位租赁权，借款人应提前30日向贷款人提出书面申请，并经贷款人同意。9.2车位租赁权变更程序（1）借款人提交变更申请及相关证明材料；（2）贷款人审核变更申请；（3）双方签订变更协议；（4）办理车位租赁权变更手续。9.3车位租赁权变更费用车位租赁权变更产生的相关费用由借款人承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）贷款人因政策调整或其他原因无法继续履行贷款义务；（3）双方协商一致。10.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）抵押物被依法拍卖或变卖；（3）双方协商一致。10.3合同解除与终止程序（1）提出解除或终止合同的通知；（2）办理相关手续；（3）清偿未了债务。11.争议解决11.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。13.合同附件13.1附件一：房地产抵押物清单13.2附件二：车位租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式（1）邮寄至对方提供的地址；（2）专人送达；（3）传真或电子邮件。14.2修改与补充对本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。14.3合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指“第三方”包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的组织或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，包括但不限于提供专业评估、法律咨询、财务审计等服务。16.第三方责任与权利16.1责任（1）第三方应按照合同约定和行业标准，履行其专业服务职责。（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成合同一方或多方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在执行任务时，应遵守国家法律法规和职业道德。16.2权利（1）第三方有权要求合同一方提供必要的信息和资料，以完成其专业服务。（2）第三方有权根据合同约定和实际情况，调整其服务内容和方式。（3）第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.第三方介入程序17.1介入申请（1）合同一方如需第三方介入，应向另一方提出书面申请，并说明介入原因和预期效果。（2）另一方应在收到申请后5个工作日内回复是否同意第三方介入。17.2介入确认（1）双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。（2）协议应包括服务内容、费用、期限、保密条款等。18.第三方责任限额18.1限额定义本合同所指“第三方责任限额”是指第三方因提供服务过程中出现违约行为，导致合同一方或多方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2限额设定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同金额的10%。（2）如双方未在合同中约定第三方责任限额，则默认为合同金额的10%。19.第三方与其他各方的划分19.1划分原则（1）第三方仅对合同一方提供专业服务，不对合同另一方承担责任。（2）第三方在提供服务过程中，应保持独立性和中立性。19.2划分说明（1）第三方与借款人、贷款人之间的关系仅限于服务合同，不涉及本合同的权利义务。（2）第三方与借款人、贷款人之间的争议，应通过服务合同约定的方式解决。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）第三方已完成合同约定的服务内容；（2）合同一方或多方提出终止第三方介入的书面申请；（3）出现法律规定或合同约定的其他终止条件。20.2终止程序（1）提出终止第三方介入的书面申请；（2）双方确认终止第三方介入；（3）第三方根据协议完成剩余工作或提供相关文件。21.第三方介入费用的承担21.1费用承担第三方介入产生的费用由提出介入请求的一方承担，除非合同另有约定。22.第三方介入的保密22.1保密义务第三方在提供服务过程中，对所获取的合同一方或多方信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。22.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的具体信息，如房产证号、房屋结构、面积、位置等。附件说明：本清单作为抵押物描述的附件，用于证明抵押物的存在和状况。2.附件二：车位租赁合同详细要求：合同应包含车位租赁期限、租金、租赁双方的权利和义务等。附件说明：本合同作为车位租赁权的附件，用于证明借款人对车位的租赁权利。3.附件三：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括抵押物评估价值、评估方法等。附件说明：本报告作为抵押物价值的附件，用于证明抵押物的市场价值。4.附件四：贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。附件说明：本合同作为贷款协议的附件，用于证明贷款的条款和条件。5.附件五：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。附件说明：本协议作为第三方介入的附件，用于证明第三方服务的安排和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、费用等。附件说明：本协议作为争议解决的附件，用于证明争议解决的具体安排。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人的身份证明、收入证明、抵押物权属证明等。附件说明：本附件包含与合同履行相关的其他文件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时足额偿还贷款本金及利息。借款人擅自处分抵押物或车位租赁权。贷款人未按时发放贷款。第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方。违约方应在接到通知后3个工作日内采取补救措施。如违约行为导致损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：借款人未按时偿还贷款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息，并支付违约金。借款人擅自处分抵押物，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担因处分抵押物造成的损失。第三方未按约定提供专业服务，借款人或贷款人有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产剩余价值抵押贷款合同（含车位租赁权）1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产1.2剩余价值抵押贷款1.3车位租赁权2.合同双方2.1贷款人2.2借款人2.3抵押权人2.4车位承租人3.贷款金额与利率3.1贷款金额3.2利率3.3还款方式4.抵押物描述4.1房地产位置4.2房地产面积4.3房地产用途4.4车位租赁权描述5.抵押物评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估结果6.抵押登记6.1抵押登记机关6.2抵押登记时间6.3抵押登记费用7.车位租赁权登记7.1车位租赁权登记机关7.2车位租赁权登记时间7.3车位租赁权登记费用8.还款计划8.1还款期限8.2还款金额8.3还款日期9.利息计算与支付9.1利息计算方法9.2利息支付方式9.3利息支付日期10.抵押权行使10.1抵押权行使条件10.2抵押权行使程序10.3抵押权行使费用11.车位租赁权处置11.1车位租赁权处置条件11.2车位租赁权处置程序11.3车位租赁权处置费用12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产本合同所指房地产包括位于市区街道号，房屋所有权证号为的住宅，建筑面积为平方米，用途为居住。1.2剩余价值抵押贷款本合同所指剩余价值抵押贷款是指借款人以其名下房地产的剩余价值为抵押，向贷款人申请的贷款。1.3车位租赁权本合同所指车位租赁权是指借款人名下位于市区街道号房地产地下车库的号车位的租赁权。2.合同双方2.1贷款人贷款人为银行股份有限公司，住所地为市区街道号。2.2借款人借款人为先生/女士，身份证号为，住所地为市区街道号。2.3抵押权人抵押权人为银行股份有限公司。2.4车位承租人车位承租人为先生/女士，身份证号为，住所地为市区街道号。3.贷款金额与利率3.1贷款金额本合同贷款金额为人民币万元整。3.2利率本合同贷款利率为年利率%，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。3.3还款方式本合同还款方式为等额本息还款法。4.抵押物描述4.1房地产位置房地产位于市区街道号。4.2房地产面积房地产建筑面积为平方米。4.3房地产用途房地产用途为居住。4.4车位租赁权描述车位租赁权位于市区街道号房地产地下车库的号车位。5.抵押物评估5.1评估机构评估机构为房地产评估有限公司。5.2评估时间评估时间为2024年月日。5.3评估结果评估结果为该房地产的剩余价值为人民币万元整。6.抵押登记6.1抵押登记机关抵押登记机关为市不动产登记中心。6.2抵押登记时间抵押登记时间为2024年月日。6.3抵押登记费用抵押登记费用为人民币元整，由借款人承担。7.车位租赁权登记7.1车位租赁权登记机关车位租赁权登记机关为市车辆管理所。7.2车位租赁权登记时间车位租赁权登记时间为2024年月日。7.3车位租赁权登记费用车位租赁权登记费用为人民币元整，由借款人承担。8.还款计划8.1还款期限本合同约定的还款期限为年，自贷款发放之日起计算。8.2还款金额每月还款金额为人民币元整，其中包含本金和利息。8.3还款日期每月还款日为每月的日，如遇法定节假日或休息日，则提前至最近的工作日还款。9.利息计算与支付9.1利息计算方法利息按月计收，按年利率%计算，采用复利计算方式。9.2利息支付方式利息与本金同期支付，随每月还款一并支付。9.3利息支付日期利息支付日期与还款日期相同。10.抵押权行使10.1抵押权行使条件借款人未按合同约定偿还贷款本息的，贷款人有权行使抵押权。10.2抵押权行使程序贷款人行使抵押权时，应提前书面通知借款人，并按照法定程序进行。10.3抵押权行使费用抵押权行使过程中产生的费用，除法律另有规定外，由借款人承担。11.车位租赁权处置11.1车位租赁权处置条件借款人未按合同约定偿还贷款本息，且贷款人行使抵押权时，车位租赁权可作为抵押物的附属权利一并处置。11.2车位租赁权处置程序车位租赁权处置应按照法定程序进行，包括但不限于拍卖、转让等方式。11.3车位租赁权处置费用车位租赁权处置过程中产生的费用，除法律另有规定外，由借款人承担。12.违约责任12.1违约行为（1）未按合同约定偿还贷款本息；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）擅自改变抵押物状况；（4）其他违反合同约定的行为。12.2违约责任承担（1）支付逾期利息；（2）支付违约金；（3）承担贷款人因违约而产生的诉讼费用和实际损失。12.3违约责任赔偿借款人违约给贷款人造成损失的，应赔偿贷款人的实际损失。13.争议解决13.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。13.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。14.合同解除与终止14.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。14.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并按照法定程序进行。14.3合同终止条件（1）贷款本息全部偿还；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。14.4合同终止程序合同终止时，双方应结清各自的权利义务，办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同各方完成合同目的或履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于：1.2.1中介方：包括但不限于房地产中介、贷款中介、法律中介等。1.2.2评估机构：负责对抵押物进行评估的专业机构。1.2.3保险公司：提供贷款保险、抵押物保险等保险服务的机构。1.2.4仲裁机构：负责处理合同争议的第三方机构。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度及合同约定确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中列出具体责任范围和赔偿标准。3.第三方介入条款3.1合同各方同意，在必要时可引入第三方介入，以协助合同履行。3.2第三方介入需经合同各方书面同意，并签订相应的合作协议。4.第三方责任与义务4.1第三方在合同中的责任和义务应在其合作协议中明确约定。4.2第三方应按照合同约定和合作协议的要求，履行其职责，确保合同目的的实现。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同各方之间的关系应明确划分，确保各方权利义务清晰。5.2第三方在合同中的角色是辅助性的，其权利和义务不应影响合同各方的核心权利义务。5.3第三方在介入合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害合同各方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1评估机构6.1.1评估机构应在合同约定的期限内完成抵押物的评估工作。6.1.2评估机构应提供真实的评估报告，并对评估结果负责。6.1.3评估机构在评估过程中应遵守相关法律法规和行业规范。6.2保险公司6.2.1保险公司应在合同约定的期限内完成保险合同的签订和保险金的支付。6.2.2保险公司应按照合同约定和保险条款，承担相应的保险责任。6.2.3保险公司应在保险事故发生后，及时进行理赔。6.3仲裁机构6.3.1仲裁机构应在合同约定的期限内完成仲裁程序。6.3.2仲裁机构应确保仲裁程序的公正、公平。6.3.3仲裁机构的仲裁裁决具有法律效力，合同各方应遵守。7.第三方介入的变更与解除7.1合同各方有权根据实际情况，变更或解除第三方介入的协议。7.2变更或解除第三方介入的协议，应书面通知所有合同各方，并取得所有合同各方的同意。7.3变更或解除第三方介入的协议，不影响合同其他条款的效力。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由合同各方根据协议约定承担。8.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在合同附件中列出具体费用项目和标准。8.3第三方介入的费用，如未在合同中明确约定，由实际发生费用的各方按比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：清晰、完整，无涂改或伪造痕迹。说明：证明房地产的合法所有权。2.房地产抵押登记证明要求：由抵押登记机关出具的正式文件，证明抵押登记的完成。说明：证明抵押权的合法设立。3.车位租赁权登记证明要求：由车辆管理所出具的正式文件，证明车位租赁权的合法设立。说明：证明车位租赁权的合法有效性。4.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果准确、客观。说明：作为抵押物价值评估的依据。5.贷款合同要求：清晰、完整，双方签字盖章。说明：明确贷款金额、利率、还款方式等贷款条款。6.第三方合作协议要求：清晰、完整，各方签字盖章。说明：明确第三方介入的具体条款和责任。7.违约金支付凭证要求：清晰、完整，证明已支付违约金。说明：证明违约方已履行违约金支付义务。8.仲裁裁决书要求：由仲裁机构出具的正式文件，证明仲裁结果的生效。说明：作为解决争议的最终依据。9.诉讼判决书要求：由人民法院出具的正式文件，证明判决结果的生效。说明：作为解决争议的最终依据。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，确保合同履行所需的证明文件。说明：根据合同履行过程中可能出现的各种情况，提供相应的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按合同约定偿还贷款本息。1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.3借款人擅自改变抵押物状况。1.4第三方未按协议约定履行职责。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付逾期利息；2.2.2支付违约金；2.2.3承担贷款人因违约而产生的诉讼费用和实际损失。3.违约责任示例说明3.1借款人未按合同约定偿还贷款本息，逾期天，应支付逾期利息人民币元。3.2借款人提供虚假信息，导致贷款人遭受损失，应赔偿人民币元。3.3第三方未按协议约定履行职责，导致合同目的无法实现，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产剩余价值抵押贷款合同（含车位租赁权）2本合同目录一览1.定义和解释1.1房地产1.2剩余价值抵押贷款1.3车位租赁权1.4乙方1.5甲方1.6合同金额1.7贷款期限1.8利率1.9还款方式1.10违约责任2.贷款金额和期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的权属证明3.3抵押物的评估价值4.车位租赁权4.1车位租赁权的描述4.2车位租赁权的权属证明4.3车位租赁权的租赁期限4.4车位租赁权的租金5.贷款发放和支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放方式5.3贷款支付方式6.还款责任6.1还款期限6.2还款方式6.3还款计划7.利息计算和支付7.1利息计算方式7.2利息支付期限7.3利息支付方式8.抵押物的管理和维护8.1抵押物的管理责任8.2抵押物的维护责任8.3抵押物的保险9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算和支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效和解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同的修改和补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序13.合同的签署和生效13.1合同签署方式13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房地产：指甲方拥有的位于_________的房产，建筑面积为_________平方米，土地使用面积为_________平方米。1.2剩余价值抵押贷款：指乙方向甲方提供的，以甲方房地产的剩余价值为抵押的贷款。1.3车位租赁权：指甲方拥有的位于上述房地产所在小区的车位租赁权，租赁期限为_________年。1.4乙方：指提供贷款的金融机构或其他合法贷款人。1.5甲方：指接受贷款的房地产所有权人。1.6合同金额：指乙方同意向甲方提供的贷款总额，为人民币_________元整。1.7贷款期限：指甲方从乙方处获得贷款至全部还清本息的期限，为_________年。1.8利率：指乙方根据中国人民银行规定的贷款基准利率，确定的贷款年利率。1.9还款方式：指甲方按照约定的还款计划，定期向乙方支付贷款本金及利息的方式。1.10违约责任：指甲方或乙方在履行合同过程中，因违约行为而应承担的法律责任。2.贷款金额和期限2.1贷款金额：本合同约定的贷款金额为人民币_________元整。2.2贷款期限：本合同约定的贷款期限为_________年。2.3贷款利率：本合同约定的贷款利率为_________年利率，具体利率以乙方在贷款发放时确定的实际利率为准。3.抵押物3.1抵押物的描述：抵押物为甲方拥有的位于_________的房产，详见附件一《房地产抵押物清单》。3.2抵押物的权属证明：甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3抵押物的评估价值：抵押物的评估价值为人民币_________元整，以乙方认可的评估机构出具的评估报告为准。4.车位租赁权4.1车位租赁权的描述：车位租赁权为甲方拥有的位于上述房地产所在小区的车位租赁权，车位编号为_________。4.2车位租赁权的权属证明：甲方应向乙方提供车位租赁权的权属证明文件，包括但不限于租赁合同等。4.3车位租赁权的租赁期限：车位租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.贷款发放和支付5.1贷款发放条件：甲方须满足乙方提出的贷款发放条件，包括但不限于提供合格的抵押物、签署相关合同文件等。5.2贷款发放方式：乙方将贷款金额以转账方式支付至甲方指定的账户。5.3贷款支付方式：甲方按照约定的还款计划，定期向乙方支付贷款本金及利息。6.还款责任6.1还款期限：甲方应按照本合同约定的还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。6.2还款方式：甲方应通过银行转账等方式向乙方支付贷款本金及利息。6.3还款计划：详见附件二《贷款还款计划表》。8.抵押物的管理和维护8.1抵押物的管理责任：甲方应负责抵押物的日常管理和维护，确保其处于良好状态。8.2抵押物的维护责任：甲方应按照相关法律法规和行业标准对抵押物进行必要的维修和保养。8.3抵押物的保险：甲方应自合同签订之日起，对抵押物投保财产保险，并将保险单正本交付乙方。9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权按照合同约定采取相应的违约责任措施，包括但不限于提前收回贷款、要求支付违约金等。9.2乙方违约责任：若乙方未按时发放贷款或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算和支付：违约金按每日贷款未偿还金额的万分之五计算，甲方应按乙方要求支付。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：若双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。11.合同的生效和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：本合同在下列情况下可以解除：（1）合同约定的解除条件成就；（2）经双方协商一致解除；（3）依法应予解除。11.3合同解除程序：合同解除应当书面通知对方，并按照约定办理相关手续。12.合同的修改和补充12.1合同修改程序：对本合同的修改，应当以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同补充程序：本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署和生效13.1合同签署方式：本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。13.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达：除本合同另有规定外，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同附件：本合同附件一《房地产抵押物清单》、附件二《贷款还款计划表》均为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入合同关系中的非合同当事人。1.2第三方的范围：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的介入条件和程序2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。2.2.1甲乙双方书面通知第三方介入事宜；2.2.2第三方在收到通知后，应在规定时间内书面确认其介入意向；2.2.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方的责任和权利3.1.1按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务；3.1.2对其提供的服务结果负责，确保服务符合相关法律法规和行业标准；3.1.3对其介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私保密。3.2.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.2.2依照合同约定和甲乙双方的要求，获取相应的费用和报酬；3.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方因履行合同而产生