2024版房屋买卖居间合同（含室内空气净化）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖居间合同（含室内空气净化）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3居间方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件3.5付款违约责任4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2支付方式4.3支付时间4.4支付条件4.5支付违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋交付条件5.4房屋验收标准5.5房屋验收程序5.6房屋验收期限6.室内空气净化服务6.1空气净化服务内容6.2空气净化服务时间6.3空气净化服务费用6.4空气净化服务违约责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任7.4违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2室内空气净化服务合同10.3其他附件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署方式12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方地址：___________1.1.3出卖方联系方式：___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方地址：___________1.2.3买受方联系方式：___________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：___________1.3.2居间方地址：___________1.3.3居间方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋权属：___________2.6房屋附属设施：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：___________元人民币3.2付款方式：___________3.3付款时间：___________3.4付款条件：___________3.5付款违约责任：___________4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用：___________元人民币4.2支付方式：___________4.3支付时间：___________4.4支付条件：___________4.5支付违约责任：___________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：___________5.2房屋交付地点：___________5.3房屋交付条件：___________5.4房屋验收标准：___________5.5房屋验收程序：___________5.6房屋验收期限：___________6.室内空气净化服务6.1空气净化服务内容：___________6.2空气净化服务时间：___________6.3空气净化服务费用：___________元人民币6.4空气净化服务违约责任：___________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：___________7.2合同解除程序：___________7.3违约责任：___________7.4违约金：___________元人民币8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：___________仲裁委员会8.3争议解决方式：仲裁应按照___________仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：___________年___________月___________日9.3合同终止条件：本合同因房屋买卖完成、合同约定的终止事由或其他法定原因终止。9.4合同终止时间：___________年___________月___________日10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2室内空气净化服务合同10.3其他附件：___________11.合同签署11.1签署时间：___________年___________月___________日11.2签署地点：___________11.3签署方式：双方签字或盖章12.合同变更及解除12.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2.1提出变更申请；12.2.2双方协商；12.2.3签订补充协议；12.2.4通知对方；12.3合同解除条件：本合同符合法律规定的解除条件时，任何一方均可解除合同。12.4.1提出解除申请；12.4.2双方协商；12.4.3签订解除协议；12.4.4通知对方。13.合同备案13.1备案机构：___________房地产交易管理部门13.2备案时间：___________年___________月___________日13.3备案手续：双方应按照相关规定办理合同备案手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方及居间方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理公司、检测机构等。15.2.1合同履行需要第三方专业服务；15.2.2争议解决需要第三方仲裁或调解；15.2.3法律法规要求或双方协商一致。16.第三方责任限额16.1.1第三方服务合同中约定的责任限额；16.1.2法律规定的责任限额；16.1.3双方协商确定的责任限额。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方的基本信息和预期服务内容。17.2第三方介入同意：对方应在收到申请后___________日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.3第三方介入协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。18.第三方权利18.1.1根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.2按照服务协议的约定独立开展工作；18.1.3要求甲乙双方支付相应的服务费用。19.第三方义务19.1.1严格遵守法律法规和职业道德；19.1.2确保其提供的服务符合合同约定和行业标准；19.1.3对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私予以保密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，但与居间方无直接合同关系。20.2第三方与居间方的关系：第三方在履行职责过程中，应与居间方保持沟通，但居间方无权干预第三方的独立判断和决策。20.3第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方应按照服务协议的约定履行义务，甲乙双方应按照合同约定履行义务，第三方服务费用由甲乙双方按约定支付。21.第三方介入的合同变更21.1.1第三方介入申请；21.1.2双方协商；21.1.3签订补充协议；21.1.4通知对方。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可按照本合同第8条规定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付及验收条款等。说明：本附件为房屋买卖的核心文件，应详细记载所有交易细节。2.室内空气净化服务合同详细要求：包括服务内容、服务时间、服务费用、服务违约责任等。说明：本附件为室内空气净化服务的具体约定，确保双方对服务有明确的理解。3.房屋权属证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：本附件证明房屋权属的合法性，确保交易合法有效。4.房屋产权过户手续详细要求：包括房屋过户申请表、税费缴纳证明等。说明：本附件用于办理房屋产权过户手续，确保产权顺利转移。5.室内空气质量检测报告详细要求：包括检测机构资质证明、检测方法、检测结果等。说明：本附件用于证明室内空气质量符合标准，确保居住安全。6.居间服务协议详细要求：包括居间服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：本附件为居间方提供服务的详细约定，明确双方权利义务。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：本附件为第三方提供服务的详细约定，确保服务质量和效果。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于明确争议解决机制，确保争议得到及时、公正的解决。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保变更合法有效。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府文件、法律法规、行业标准等。说明：本附件用于支持合同条款的合法性，确保合同符合相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定时间支付房款。1.2责任认定：买受方应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。2.出卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定时间交付房屋。2.2责任认定：出卖方应向买受方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.居间方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按约定提供居间服务。3.2责任认定：居间方应向甲乙双方退还已收取的居间服务费用，并承担相应的违约责任。4.第三方违约行为及责任认定4.1违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合标准。4.2责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按服务合同约定或法律法规规定执行。5.其他违约行为及责任认定5.1违约行为：违反合同约定的保密义务。5.2责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。全文完。2024版房屋买卖居间合同（含室内空气净化）1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务期限4.3居间服务费用5.居间服务费用支付方式5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付地点6.居间服务违约责任6.1居间服务违约情形6.2违约责任承担方式7.室内空气净化服务7.1空气净化服务内容7.2空气净化服务标准7.3空气净化服务费用8.室内空气净化服务费用支付方式8.1费用支付方式8.2费用支付时间8.3费用支付地点9.室内空气净化服务违约责任9.1服务违约情形9.2违约责任承担方式10.房屋交付10.1房屋交付时间10.2房屋交付方式10.3房屋交付地点11.房屋过户11.1过户手续办理11.2过户费用承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系电话：_________________1.1.4买方法定代表人或授权代表：________________1.1.5买方身份证号码：________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属证明：____________________3.房屋买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称：____________________3.1.2买方地址：____________________3.1.3买方联系电话：_________________3.1.4买方法定代表人或授权代表：________________3.1.5买方身份证号码：________________3.2卖方信息3.2.1卖方名称：____________________3.2.2卖方地址：____________________3.2.3卖方联系电话：_________________3.2.4卖方法定代表人或授权代表：________________3.2.5卖方身份证号码：________________4.居间服务内容4.1居间服务范围：包括但不限于房屋买卖信息的提供、合同起草、谈判、签约等4.2居间服务期限：自____年____月____日至____年____月____日4.3居间服务费用：人民币____元整5.居间服务费用支付方式5.1费用支付方式：买方应于居间服务期限届满前支付居间服务费用5.2费用支付时间：____年____月____日前5.3费用支付地点：____________________6.居间服务违约责任6.1居间服务违约情形：买方未按约定支付居间服务费用6.2违约责任承担方式：买方应向居间方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%7.室内空气净化服务7.1空气净化服务内容：对房屋进行室内空气净化处理，达到国家室内空气质量标准7.2空气净化服务标准：____________________7.3空气净化服务费用：人民币____元整8.室内空气净化服务费用支付方式8.1费用支付方式：买方应于室内空气净化服务完成后的____个工作日内支付室内空气净化服务费用8.2费用支付时间：____年____月____日前8.3费用支付地点：____________________9.室内空气净化服务违约责任9.1服务违约情形：室内空气净化服务未达到约定的空气质量标准9.2违约责任承担方式：卖方应无偿重新进行室内空气净化服务，直至达到约定的空气质量标准10.房屋交付10.1房屋交付时间：买方支付完毕全部购房款项后____个工作日内10.2房屋交付方式：卖方将房屋及房屋附属设施、相关证件等交付买方10.3房屋交付地点：____________________11.房屋过户11.1过户手续办理：买方负责办理房屋过户手续，卖方予以配合11.2过户费用承担：房屋过户涉及的税费由买方承担12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决地点：____________________13.合同解除13.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约；双方协商一致13.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，双方协商解除合同14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同终止条件：房屋过户手续办理完毕，卖方交付房屋及房屋附属设施给买方14.3合同附件：____________________14.3.1房屋买卖合同14.3.2室内空气净化服务协议14.3.3房屋权属证明复印件14.3.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，提供专业服务、协助或咨询的个人或机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额为本合同居间服务费用和室内空气净化服务费用的总和的____%。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：a)第三方有权根据其专业知识和技能，提供专业服务、协助或咨询；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c)第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.3.2第三方的义务：a)第三方应遵守合同约定，按照专业标准提供服务；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；c)第三方应按时完成其服务，确保服务质量。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：a)第三方与甲方之间的服务费用由甲方支付；b)第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务质量进行监督；c)第三方在履行职责过程中，如对甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方与乙方的划分：a)第三方与乙方之间的服务费用由乙方支付；b)第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务质量进行监督；c)第三方在履行职责过程中，如对乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方与居间方的划分：a)第三方作为居间方的一部分，其服务费用包含在居间服务费用中；b)居间方对第三方的服务质量进行监督，确保第三方履行合同义务；c)如第三方在履行职责过程中对居间方造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方可共同决定是否引入第三方介入；16.1.2任何一方提出引入第三方，应书面通知对方，并说明理由。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后的____个工作日内，共同确定第三方；16.2.2第三方确定后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。16.3第三方介入的监督16.3.1甲乙双方应共同监督第三方履行职责；16.3.2如第三方未履行职责或履行不力，甲乙双方有权要求第三方改正或终止服务。16.4第三方介入的终止16.4.1如第三方在履行职责过程中出现重大过失，甲乙双方有权终止其服务；16.4.2第三方服务终止后，甲乙双方应就终止原因和后续事宜进行协商。16.5第三方介入的费用承担16.5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担；16.5.2第三方介入的费用包含在居间服务费用和室内空气净化服务费用中。16.6第三方介入的争议解决16.6.1第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第十二条“争议解决”条款执行；16.6.2如第三方介入产生的争议无法通过协商解决，甲乙双方可共同寻求仲裁或司法途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的权利义务，包括房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、过户手续等。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方履行合同的基础。2.室内空气净化服务协议要求：详细列明室内空气净化服务的具体内容、服务标准、费用、服务期限、违约责任等。说明：本附件为室内空气净化服务的具体执行文件，是第三方提供服务的依据。3.房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：本附件用于证明房屋权属情况，是合同履行的重要依据。4.房屋买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。说明：本附件用于证明买卖双方的身份，是合同履行的重要依据。5.居间服务费用支付凭证要求：提供居间服务费用支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明居间服务费用的支付情况。6.室内空气净化服务费用支付凭证要求：提供室内空气净化服务费用支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明室内空气净化服务费用的支付情况。7.第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、服务标准、费用、服务期限、违约责任等。说明：本附件为第三方提供服务的具体执行文件，是第三方履行职责的依据。8.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、地点、程序等。说明：本附件为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约违约行为：未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合专业标准。责任认定：居间方应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的违约责任。2.第三方违约违约行为：未按约定提供专业服务，或提供的服务不符合服务协议规定。责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。3.买方违约违约行为：未按约定支付购房款项，或未按约定时间支付居间服务费用和室内空气净化服务费用。责任认定：买方应向居间方和第三方支付违约金，违约金为未支付款项总额的____%。4.卖方违约违约行为：未按约定交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.甲乙双方违约违约行为：未按约定履行合同义务，或违反合同约定。责任认定：甲乙双方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。示例说明：若居间方未能在约定时间内完成房屋买卖合同的签订，则居间方应退还已收取的居间服务费用，并支付违约金。全文完。2024版房屋买卖居间合同（含室内空气净化）2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.房屋信息2.1房屋位置及面积2.2房屋权属证明2.3房屋现状描述2.4室内空气净化服务3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及时间4.3付款凭证5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.房屋过户及税费6.1过户手续及费用6.2税费承担6.3过户时间7.室内空气净化服务7.1空气净化服务内容7.2服务标准及流程7.3服务费用及支付方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋信息表11.2室内空气净化服务协议11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方签字盖章12.2签署日期13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更及补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.2合同签订日期及地点本合同于2024年1月1日在[地点]签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋信息2.1房屋位置及面积房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[面积]平方米。2.2房屋权属证明甲方保证所出售房屋权属清晰，已取得合法的房屋所有权证，并承诺在合同签订后[时间]内将房屋所有权证及相关手续过户至乙方名下。2.3房屋现状描述房屋现状为[房屋现状描述]，包括但不限于：装修情况、设施设备、附属物等。2.4室内空气净化服务甲方同意在房屋买卖合同签订后，提供室内空气净化服务，确保房屋空气质量符合国家标准。3.买卖双方权利义务3.1买方权利乙方有权要求甲方提供房屋权属证明、房屋现状描述等真实、准确的信息。乙方有权在房屋交付前进行实地查看房屋。3.2买方义务乙方应按照合同约定支付房屋款项。乙方应配合甲方办理房屋过户手续。3.3卖方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋款项。甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。3.4卖方义务甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应提供真实、准确的房屋信息。甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币[金额]元整。4.2付款方式及时间[日期]前支付定金人民币[金额]元；[日期]前支付首付款人民币[金额]元；[日期]前支付尾款人民币[金额]元。4.3付款凭证乙方支付款项后，甲方应出具相应的收据或银行转账凭证。5.履约保证金5.1保证金金额双方约定，在合同签订后，乙方应向甲方支付履约保证金人民币[金额]元。5.2保证金缴纳方式乙方应在合同签订后的[时间]内，以现金或银行转账方式将履约保证金支付给甲方。5.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后[时间]内退还乙方履约保证金。6.房屋过户及税费6.1过户手续及费用甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。6.2税费承担房屋买卖过程中产生的税费，由买卖双方按照国家相关政策及规定各自承担。6.3过户时间甲方应在合同约定的过户时间内完成房屋过户手续。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后未在[时间]内纠正；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。8.2违约责任及赔偿任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]元。因违约行为给对方造成的损失超过违约金的，还应赔偿超出部分。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同约定的义务履行完毕；合同解除；合同到期；双方协商一致终止合同。11.合同附件11.1房屋信息表11.2室内空气净化服务协议11.3其他相关文件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1双方签字盖章本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份均具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________代表（签字）：________________________签署日期：________________________13.合同备案13.1备案机构本合同需报送[备案机构名称]备案。13.2备案时间本合同自签订之日起[时间]内完成备案。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。14.2合同变更及补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。未经双方书面同意，任何口头变更或补充均不具有法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件需要第三方提供专业服务或专业知识；需要第三方进行房屋评估、质量检测等；需要第三方协助办理过户手续；双方协商一致认为需要第三方介入的情况。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。15.4第三方责任15.4.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，并在本合同中予以明确。若未约定责任限额，则第三方的责任限额为[金额]元。15.4.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任不因甲乙双方之间的约定而免除。15.5第三方权利15.5.1第三方权利概述收取约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的配合和资料；在其职责范围内独立作出判断和决策。15.5.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越其职责范围。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系基于合作协议或服务合同，甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用，并配合第三方履行职责。16.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系基于合作协议或服务合同，乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用，并配合第三方履行职责。16.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责的公