2024年度智能仓储及物流厂房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能仓储及物流厂房买卖合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同标的物1.4合同总价1.5合同履行期限2.合同标的物描述2.1物厂房的基本情况2.2物厂房的地理位置2.3物厂房的面积2.4物厂房的用途2.5物厂房的配套设施3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款凭证5.物流运输及交付5.1物流运输方式5.2物流运输费用5.3物流运输责任5.4交付时间及地点6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：物厂房产权证明文件10.2附件二：物厂房相关配套设施清单10.3附件三：其他相关文件11.合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署地点13.3附件签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同标的物1.4合同总价本合同标的物总价为人民币[具体金额]元整。1.5合同履行期限本合同自双方签署之日起生效，履行期限为[具体期限]。第二条合同标的物描述2.1物厂房的基本情况物厂房为钢混结构，建筑面积为[具体面积]平方米，层数为[具体层数]层。2.2物厂房的地理位置物厂房位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全。2.3物厂房的面积物厂房地上建筑面积为[具体面积]平方米，地下建筑面积为[具体面积]平方米。2.4物厂房的用途物厂房主要用于智能仓储和物流服务。2.5物厂房的配套设施物厂房配备有自动化立体仓库、物流输送线、消防设施、监控系统等。第三条买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务买方有权要求卖方提供物厂房的产权证明文件及相关配套设施清单。买方有义务按照合同约定的付款方式和期限支付合同总价。3.2卖方的权利与义务卖方有义务向买方提供物厂房的产权证明文件及相关配套设施清单。卖方有义务在合同约定的交付时间及地点将物厂房交付给买方。卖方有义务协助买方办理物厂房的产权过户手续。第四条付款方式及期限4.1付款方式[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.2付款期限买方应在合同签订之日起[具体期限]内支付合同总价。4.3付款凭证买方支付合同总价后，应向卖方提供付款凭证。第五条物流运输及交付5.1物流运输方式物厂房的物流运输方式为[具体方式，如公路运输、铁路运输等]。5.2物流运输费用物流运输费用由买方承担，具体费用由双方另行协商确定。5.3物流运输责任物流运输过程中，如发生货物损坏或丢失，由运输方承担责任。5.4交付时间及地点卖方应在[具体日期]前将物厂房交付给买方，交付地点为[具体地址]。第六条合同变更与解除6.1合同变更在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签署书面变更协议。6.2合同解除任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条违约责任7.1违约行为（1）卖方未按约定时间交付物厂房；（2）卖方未提供物厂房的产权证明文件及相关配套设施清单；（3）买方未按约定时间、方式支付合同总价；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任（1）向守约方支付违约金，违约金为合同总价的[具体比例]%；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）承担合同解除后的其他责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件（1）合同已由双方正式签署；（2）合同总价已全额支付；（3）物厂房的产权过户手续已完成。9.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。第十条合同附件10.1附件一：物厂房产权证明文件（1）不动产权证书；（2）土地使用权证书；（3）房屋所有权登记证明；（4）其他与物厂房产权相关的证明文件。10.2附件二：物厂房相关配套设施清单附件二应详细列出物厂房所配备的自动化立体仓库、物流输送线、消防设施、监控系统等配套设施的型号、数量、规格等信息。10.3附件三：其他相关文件（1）合同签订双方的营业执照复印件；（2）合同签订双方的法定代表人身份证明；（3）合同签订双方的授权委托书（如有）。第十一条合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签署之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。12.3签署人员甲方（卖方）法定代表人/授权代表：[姓名]乙方（买方）法定代表人/授权代表：[姓名]第十三条合同附件签署13.1附件签署日期附件一、附件二、附件三的签署日期应与合同签署日期相同。13.2附件签署地点附件签署地点应与合同签署地点相同。13.3附件签署人员附件签署人员应与合同签署人员相同。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方共同签署。14.4本合同适用于中华人民共和国法律，并受其管辖。14.5本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据合同约定，介入合同履行、监督合同履行或提供相关服务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。第二条第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入内容符合合同目的和法律规定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）根据合同约定或甲乙双方授权，对合同履行情况进行监督；（2）根据合同约定或甲乙双方授权，提供相关服务；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方义务：（1）遵守合同约定，履行监督或服务职责；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）对合同履行过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方；（4）按照合同约定或甲乙双方授权，提供必要的意见和建议。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。（1）中介方：中介服务费用；（2）监理方：监理服务费用；（3）咨询方：咨询服务费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系；（2）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。5.2第三方与合同履行相关方的关系：（1）第三方与合同履行相关方之间不存在任何隶属关系；（2）第三方在合同履行过程中，应尊重合同履行相关方的合法权益；（3）第三方在合同履行过程中，有权要求合同履行相关方提供必要的信息和资料。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方介入的内容、权限和期限；6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合；6.3第三方介入过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方应终止介入；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应书面确认第三方介入的结果。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用；9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第十条本条款的生效10.1本条款自双方签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力；10.2本条款的修改或补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方与第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物厂房产权证明文件要求：提供不动产权证书、土地使用权证书、房屋所有权登记证明等，确保物厂房的产权清晰无争议。说明：附件一为合同履行的重要依据，买方需核实产权证明文件的真实性和有效性。2.附件二：物厂房相关配套设施清单要求：详细列出物厂房配备的自动化立体仓库、物流输送线、消防设施、监控系统等配套设施的型号、数量、规格等信息。说明：附件二用于明确物厂房的配套设施情况，确保买方了解所购买厂房的完整性和功能性。3.附件三：合同签订双方营业执照复印件要求：提供甲乙双方的营业执照复印件，证明双方具备合法经营资格。说明：附件三为合同签订双方合法性的证明，确保合同的有效性。4.附件四：合同签订双方法定代表人身份证明要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：附件四用于确认合同签署人的身份，确保合同签署的有效性。5.附件五：合同签订双方授权委托书（如有）要求：如授权他人代为签署合同，需提供授权委托书，明确授权范围和期限。说明：附件五用于证明授权委托人的合法性和授权范围。6.附件六：合同履行过程中的相关文件要求：在合同履行过程中产生的相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明：附件六用于记录合同履行过程中的重要事项，确保合同履行过程的透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付物厂房责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价的[具体比例]%，并赔偿买方因此遭受的直接损失。卖方未提供物厂房的产权证明文件及相关配套设施清单责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价的[具体比例]%，并赔偿买方因此遭受的直接损失。买方未按约定时间、方式支付合同总价责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为合同总价的[具体比例]%，并赔偿卖方因此遭受的直接损失。任何一方违反合同约定的其他行为责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.违约责任认定标准：违约金：根据合同约定的比例计算，最高不超过合同总价的[具体比例]%。损失赔偿：根据实际情况，赔偿因违约行为造成的直接损失。示例说明：卖方未按约定时间交付物厂房，导致买方无法按原计划开展业务，造成损失。卖方应支付违约金，并赔偿买方因此遭受的直接损失，如租金、误工费等。全文完。2024年度智能仓储及物流厂房买卖合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2上下文解释1.3专有名词解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.仓储及物流厂房概述3.1厂房基本情况3.2厂房位置与面积3.3建筑结构及设施3.4配套设施与设备4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款责任5.合同履行与交房5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续5.4交房责任6.厂房验收与质量保证6.1验收时间6.2验收标准6.3验收程序6.4质量保证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.合同附件11.1附件一：仓储及物流厂房图纸11.2附件二：交易双方确认书11.3附件三：其他相关文件12.合同解除与终止后的处理12.1厂房返还12.2资料返还12.3附属设施与设备处理12.4违约责任承担13.合同签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员13.4合同生效条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3通知与送达14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）本合同中“仓储及物流厂房”指卖方所拥有的、位于[具体地址]的、用于仓储及物流用途的建筑物及其附属设施。（2）“智能仓储系统”指集成了自动化设备、信息技术和物流管理系统的仓储解决方案。（3）“物流服务”指为买方提供的包括但不限于仓储、配送、运输、包装等在内的综合物流服务。1.2上下文解释本合同中如无特殊说明，所指“厂房”均指仓储及物流厂房。1.3专有名词解释本合同中如有专有名词，其解释以行业通用标准或双方约定为准。2.合同双方2.1买方信息（1）名称：[买方全称]（2）法定代表人：[买方法定代表人姓名]（3）住所：[买方住所]2.2卖方信息（1）名称：[卖方全称]（2）法定代表人：[卖方法定代表人姓名]（3）住所：[卖方住所]3.仓储及物流厂房概述3.1厂房基本情况（1）厂房名称：[厂房名称]（2）厂房地址：[厂房地址]（3）占地面积：[占地面积]（4）建筑面积：[建筑面积]3.2厂房位置与面积（1）厂房位于[具体位置]（2）厂房占地面积为[具体面积]（3）厂房建筑面积为[具体面积]3.3建筑结构及设施（1）建筑结构：[建筑结构类型]（2）设施：[具体设施列表]3.4配套设施与设备（1）配电系统：[配电系统配置]（2）消防系统：[消防系统配置]（3）安防系统：[安防系统配置]4.交易价格及支付方式4.1交易价格（1）厂房交易价格为人民币[具体金额]元整。4.2付款方式（1）买方应在合同签订后[具体天数]日内支付首期款人民币[具体金额]元。（2）剩余款项在交房前支付完毕。4.3付款期限（1）首期款支付期限为合同签订后[具体天数]日内。（2）剩余款项支付期限为交房前。4.4逾期付款责任（1）买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的滞纳金。（2）逾期付款超过[具体天数]，卖方有权解除合同，买方应承担违约责任。5.合同履行与交房5.1交房时间（1）卖方应在合同约定的交房时间前完成交房手续。5.2交房条件（1）厂房应具备使用条件。（2）卖方应提供完整的产权证明文件。5.3交房手续（1）买方应按照合同约定办理产权过户手续。（2）卖方应协助买方办理相关手续。5.4交房责任（1）卖方应保证厂房符合合同约定条件。（2）因卖方原因导致交房延迟，卖方应承担违约责任。6.厂房验收与质量保证6.1验收时间（1）买方应在交房后[具体天数]日内完成厂房验收。6.2验收标准（1）厂房应符合国家相关标准和行业规范。（2）厂房应满足合同约定的使用要求。6.3验收程序（1）买方应通知卖方进行验收。（2）双方应共同参与验收。6.4质量保证（1）卖方应保证厂房在合同约定的质量保证期内无质量问题。（2）质量保证期为交房之日起[具体年数]年。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）如双方同意，可选择[具体仲裁机构名称]作为争议解决机构。8.3争议解决程序（1）提交争议解决机构申请仲裁的，应按照该机构的仲裁规则进行。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行。（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方。（2）另一方应在收到通知后[具体天数]日内给予答复。9.3合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）双方协商一致解除合同。9.4合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜。（2）合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品。10.合同生效与变更10.1合同生效条件（1）双方签署合同。（2）合同经双方盖章或签字。10.2合同变更程序（1）变更合同应采用书面形式。（2）变更内容经双方签字或盖章后生效。10.3合同变更生效（1）变更后的合同自生效之日起具有同等法律效力。（2）变更内容对双方均有约束力。11.合同附件11.1附件一：仓储及物流厂房图纸11.2附件二：交易双方确认书11.3附件三：其他相关文件12.合同解除与终止后的处理12.1厂房返还（1）合同解除或终止后，买方应将厂房返还给卖方。12.2资料返还（1）双方应相互返还所有提供的资料和文件。12.3附属设施与设备处理（1）附属设施与设备的处理方式由双方协商确定。12.4违约责任承担（1）合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。13.合同签署与生效13.1签署时间（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点（1）本合同签署地为[具体地点]。13.3签署人员（1）买方代表：[买方代表姓名]（2）卖方代表：[卖方代表姓名]13.4合同生效条件（1）本合同经双方签字或盖章后生效。14.其他约定14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数（1）本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.3通知与送达（1）通知应以书面形式发送至对方指定的地址。（2）送达自发送之日起[具体天数]日内视为送达。14.4合同解释权（1）对本合同的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。（2）第三方不包括合同双方及其关联公司。15.2第三方介入类型（1）中介方：为甲乙双方提供信息、协调沟通、促成交易等服务的第三方。（2）服务商：为甲乙双方提供仓储、物流、运输等服务的第三方。（3）评估机构：对仓储及物流厂房进行评估的第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。（2）甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行服务过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议或合同中约定。（2）如无特殊约定，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币[具体金额]元。16.2责任承担（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。（2）第三方在履行服务过程中，因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，第三方不承担责任，但应尽到通知义务。17.第三方权利17.1收费权（1）第三方有权按照服务协议或合同约定收取服务费用。（2）服务费用应在服务完成后支付。17.2保密权（1）第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的权利义务关系（1）第三方应按照服务协议或合同约定，履行对甲方的权利义务。（2）甲方有权要求第三方按照约定提供服务。18.2与乙方的权利义务关系（1）第三方应按照服务协议或合同约定，履行对乙方的权利义务。（2）乙方有权要求第三方按照约定提供服务。18.3与甲乙双方的关系（1）第三方在履行服务过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈服务情况。（2）第三方应遵守甲乙双方的要求，确保服务质量和效果。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。（2）变更后的第三方应继续履行原服务协议或合同中的权利义务。19.2第三方退出（1）第三方因故退出服务，应提前[具体天数]日通知甲乙双方。（2）退出后，甲乙双方应按照约定处理未了事宜。20.第三方介入的合同履行20.1合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议或合同约定履行各自的权利义务。（2）第三方应按照服务协议或合同约定，协助甲乙双方履行合同。20.2合同变更（1）第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更后的合同对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储及物流厂房图纸要求：包含厂房平面图、立面图、剖面图、设施布局图等，清晰标注尺寸、结构及设备配置。说明：图纸需由专业机构或人员绘制，并加盖公章。2.附件二：交易双方确认书要求：包含交易双方的基本信息、交易标的物、交易价格、付款方式、交房时间等内容。说明：确认书需由交易双方签字或盖章，作为合同附件。3.附件三：智能仓储系统配置清单要求：详细列出智能仓储系统所包含的自动化设备、信息技术和物流管理系统。说明：配置清单需由卖方提供，并加盖公章。4.附件四：物流服务方案要求：包括仓储、配送、运输、包装等物流服务的具体方案、服务标准、收费标准等。说明：服务方案需由卖方提供，并加盖公章。5.附件五：第三方服务协议或合同要求：包含第三方基本信息、服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等。说明：服务协议或合同需由甲乙双方与第三方签订，并加盖公章。6.附件六：不可抗力事件证明材料要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。说明：证明材料需由具有证明力的机构出具，并加盖公章。7.附件七：争议解决相关文件要求：包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明：相关文件需加盖公章，作为争议解决依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未在约定时间内完成交房或提供完整产权证明文件。（2）买方未按约定时间支付款项。（3）第三方未按服务协议或合同约定提供服务。（4）任何一方未履行保密义务，泄露商业秘密。（5）任何一方未按约定处理合同解除或终止后的未了事宜。2.责任认定标准：（1）卖方违约：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）买方违约：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（4）保密违约：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露商业秘密造成的损失。（5）未了事宜处理违约：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约示例说明：（1）卖方未在约定时间内完成交房，构成违约，应向买方支付违约金人民币[具体金额]元。（2）买方未按约定时间支付款项，构成违约，应向卖方支付违约金人民币[具体金额]元。（3）第三方未按服务协议或合同约定提供服务，构成违约，应向甲乙双方支付违约金人民币[具体金额]元。（4）一方泄露商业秘密，构成违约，应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露造成的损失人民币[具体金额]元。（5）一方未按约定处理合同解除或终止后的未了事宜，构成违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度智能仓储及物流厂房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方地址1.3买卖双方法定代表人或授权代表1.4买卖双方联系方式2.合同标的物2.1物厂房基本情况2.2物厂房权属证书2.3物厂房配套设施及设备2.4物厂房附属设施3.合同价格3.1合同总价3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.物厂房权属转移5.1权属转移方式5.2权属转移手续5.3权属转移费用6.迁移手续及费用6.1迁移手续办理6.2迁移费用承担7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件7.3合同续签8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构13.合同附件13.1附件一：物厂房权属证书13.2附件二：物厂房配套设施及设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他约定14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方地址1.3买卖双方法定代表人或授权代表1.4买卖双方联系方式2.合同标的物2.1物厂房基本情况2.2物厂房权属证书2.3物厂房配套设施及设备2.4物厂房附属设施3.合同价格3.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式及时间：3.2.1买方应在本合同签订之日起10个工作日内支付合同总价款的50%作为预付款；3.2.2买方应在物厂房交付并验收合格后30日内支付剩余的50%款项；3.3付款凭证：3.3.1买方支付预付款后，卖方应出具收款收据；3.3.2买方支付尾款后，卖方应出具发票。4.交付与验收4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起60个工作日内完成物厂房的交付；4.2验收标准：4.2.1物厂房应符合国家相关建设标准和质量要求；4.2.2物厂房配套设施及设备应完整、功能正常；4.3验收程序：4.3.1双方应在物厂房交付时共同进行验收；4.3.2验收过程中，如发现质量问题，双方应共同协商解决；4.4验收不合格的处理：4.4.1如验收不合格，卖方应在接到通知之日起15日内进行整改；4.4.2整改后，双方应重新进行验收。5.物厂房权属转移5.1权属转移方式：通过买卖双方签署的产权转移协议书进行；5.2权属转移手续：5.2.1双方应协助办理物厂房权属转移登记手续；5.2.2办理权属转移登记手续所需费用由卖方承担；5.3权属转移费用：人民币贰万元整（￥20,000.00）。6.迁移手续及费用6.1迁移手续办理：6.1.1双方应协助办理物厂房迁移手续；6.1.2迁移手续所需费用由买方承担；6.2迁移费用承担：6.2.1迁移过程中产生的运输、安装、调试等费用由买方承担；6.2.2迁移手续费用总额不超过人民币壹万元整（￥10,000.00）。7.合同期限7.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效；7.2合同终止条件：7.2.1合同约定的交付与验收完毕；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3出现合同约定的解除合同情形；7.3合同续签：如需续签，双方应在合同到期前30日书面协商一致，并签署续签协议。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按合同约定时间交付物厂房；8.1.2卖方提供的物厂房不符合合同约定的质量标准；8.1.3买方未按合同约定支付款项；8.1.4双方违反合同约定的保密义务；8.2违约责任承担：8.2.1卖方未按期交付物厂房，应向买方支付合同总价款的10%作为违约金；8.2.2卖方提供的物厂房存在质量问题，应承担修复或更换的责任，并支付由此产生的合理费用；8.2.3买方未按期支付款项，应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，利率为同期银行贷款利率；8.2.4违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任；8.3违约赔偿：8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；8.3.2违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院；9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构；9.3.2争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决。10.不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；10.2不可抗力处理：10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解除或部分解除合同；10.3不可抗力证明：10.3.1双方应提供由相关官方机构出具的不可抗力证明。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3出现合同约定的解除情形；11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；11.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内签署合同解除协议；11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照约定结算已履行部分的款项；11.3.2合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经相关主管部门备案；12.2合同备案手续：12.2.1双方应将合同报送相关主管部门备案；12.2.2备案手续由卖方负责办理；12.3合同备案机构：12.3.1合同备案机构为合同签订地的人民政府或其授权部门。13.合同附件13.1附件一：物厂房权属证书13.2附件二：物厂房配套设施及设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他约定；14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或选定的，协助履行合同、提供专业服务或参与争议解决的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其在合同中的具体职责，包括但不限于：15.2.1.1作为中介方，协助甲乙双方达成交易；15.2.1.2作为顾问，提供专业意见或解决方案；15.2.1.3作为监理方，监督合同履行过程；15.2.1.4作为评估方，对合同标的物进行评估；15.2.1.5作为仲裁方，参与争议解决。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的信息和资料；15.3.2第三方有权根据合同约定获得报酬；15.3.3第三方有权在合同约定范围内独立行使职权。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守合同内容及其相关秘密；15.4.2第三方应按照合同约定的时间和方式履行职责；15.4.3第三方应保证其提供的服务符合专业标准和合同要求。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方应协商确定第三方的介入事宜，包括第三方身份、职责、权利和义务等；15.5.2甲乙双方应签署第三方介入协议，明确第三方的责任和权利；15.5.3第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的必要性：甲乙双方应明确第三方介入的具体原因和目的，确保第三方介入有助于合同的有效履行。16.1.2第三方介入的期限：甲乙双方应约定第三方介入的期限，并确保在合同履行完毕或第三方职责履行完毕后，第三方退出。16.1.3第三方介入的费用：甲乙双方应约定第三方介入的费用承担方式，包括但不限于：16.1.3.1第三方介入费用由甲乙双方按比例分担；16.1.3.2第三方介入费用由一方承担，另一方承担相应的义务。16.1.4第三方介入的协调机制：甲乙双方应建立协调机制，确保第三方介入过程中各方意见的沟通和协调。16.2第三方责任限额16.2.1甲乙双方应在第三方介入协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于：16.2.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的责任限额；1